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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
500
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem
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Kellergeschoss erstellt, 1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster und wärmedämmende Rollläden eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert. Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht. Ein sehr großer Aufenthaltsraum mit anschließendem Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab.
Raumaufteilung
Dieses Anwesen ist in drei Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sich am Stadtrand von Bad Tölz befindende, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 2011 fertig gestellt und ist bis heute kaum bewohnt worden. So sind auch noch einige Restarbeiten zu erstellen. Die Gartenanlage ist bisher nicht fertig
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gestellt. Es sind Aussenstellplätze vorhanden. Ein Carport könnte anstelle der Aussenstellplätze noch gebaut werden. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss mit Kniestock und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine wunderbar eingerichtete, neuwertige Küche und der sich direkt anschließende Essbereich mit Ausgang zum Garten. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum besticht durch eine Art Erker mit Zugang zur Terrasse. Ein Anschluss für den Einbau eines Holzofens ist vorhanden. Im Gäste WC ist noch eine kleine Dusche untergebracht. Eine sehr schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und einem überdachten Balkon in Südausrichtung. Im Kellerbereich befind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Wir sind bis heute erst Besitzer von dieser Immobilien. Wir haben ein mal komplett von innen geweißelt.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen und helle Wohnzimmer mit Parket
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Boden, einer geräumigen Küche mit genügendem Platz für Es Bereich. Gäste WC mit Duschkabine und Fenster. In 1 OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Parket Boden und eine geräumige Badezimmer mit Badewanne mit Fenster. Die drei Ebene wird mit eine Holz Treppe gestattet. Der Keller ist trocken und besteht aus vier Bereiche, Hobbyraum mit Sauna, Waschtrocken Raum mit extra Duschkabine, Abstellraum Bereich und es wird alles durch geräumige Dill verbunden. Extra Eingang-Ausgang zum Tiefgarage, Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingangstür (voll praktisch). Geräumige Garten hat genügend Platz für Pflanzen. Von alle Seiten ist eine grüne Thuja Zaun. Einfach Termin bitte ausmachen und selbst eine Blick drauf machen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
239
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kennen Sie das, wenn man positiv überrascht wird, weil man etwas besonders Schönes entdeckt? So ging es uns in Bad Tölz, der Kurstadt mit kaum 20.000 Einwohnern. Hier dürfen wir dieses Haus in ausgesprochen attraktiver Lage vermitteln: scheinbar
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versteckt, tatsächlich mittendrin, beschaulich ruhig und mit diesem fantastischen Ausblick auf die türkisfarbene Isar, hoch auf den Kalvarienberg und weit ins Grün. Es ist ein Zuhause für die kleine Familie oder Paare, ein Wochenendhaus, ein Rückzugsort. 239 m² Wohnfläche, aktuell zwei Schlafzimmer, bezaubernder Garten, separate Einliegerwohnung. Als wir davorstanden, dachten wir "Das ist ja hübsch", bei der Besichtigung dann "Wow!" Vor drei Jahren wurde das Haus komplett saniert und von www.alvkintscher.de behutsam auf modern konzipiert, eingerichtet und ausgestattet. So bezugsfertig steht es heute zum Verkauf. Möbel, Lampen, Kissen - alles bleibt da. Sie können also sofort einziehen. Wir versuchen mal alles aufzuzählen, was uns besonders gefä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
229,55
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060301 Willkommen in Ihrem Traumhaus, einer hochwertigen Stadtvilla aus dem Baujahr 2014, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Als KfW 70-Effizienzhaus erfüllt diese Villa höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und
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Umweltfreundlichkeit. Die Aufdachdämmung, die Luft-Wärmepumpe und die 3-fach verglasten Fenstern garantieren eine effiziente Wärmeisolierung und minimieren gleichzeitig die Energiekosten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, wobei das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl und hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und freistehender Badewanne punktet genauso wie ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und einem großen Ankleidezimmer. Insgesamt 2 Bäder und 2 Gästetoiletten, 5 Zimmer, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung des Hauses ist v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
115,06
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Architektenhaus in einzigartiger Split-Level-Architektur * Neubau mit Erstbezug * durchdacht konzipiert und gestaltet * Raumwunder auf einer Breite von nur 3 Metern * aufgeteilt auf fünf Wohnlevels * äußerst hell und lichtdurchflutet gestaltet *
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Abstellfläche mit Sondernutzung * gemeinschaftlicher urbaner Vorplatz * privates Gärtchen auf Hausrückseite * Dachterrasse mit tollen Ausblicken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
782.257,00 €
5 Zi.
110
m2
83646 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Doppelhaus Double 10 - puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur V
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.105.000,00 €
8 Zi.
235
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Anwesen im Badeteil von Bad Tölz überzeugt mit seiner besonderen Architektur und seinen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 282 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 1054 m2 bietet
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diese Immobilie enorm viel Platz. Sowohl die Kombination von Wohnen und Gewerbe als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier möglich. Die einzelnen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und gut belichtet. Die verschiedenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. In den letzten Jahren wurden die Bäder im Haus erneuert und präsentieren sich jetzt in einem zeitlosen Design. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Großteil des Erdgeschosses stellt eine gewerblich nutzbare Fläche dar. Früher als Arztpraxis genutzt, kann man die Räumlichkeiten nun sowohl als Büro als auch wohnlich nutzen. Die zweite
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
144,65
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohlfühlhaus mit Pool in unverbaubarer Traumlage! *Kaufpreis auf Anfrage* Wir freuen uns, Ihnen diese größtenteils renovierte Immobilie auf einem großzügigen Grundstück in Bad Tölz - Ortsteil Ellbach - anbieten zu können. Das individuell
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geplante Einfamilienhaus verspricht Wohnkomfort auf 2 Ebenen - inklusive herrlichem Blick in den weitläufigen Garten mit Pool und viel Platz für die Familie. Auf einer geschmackvoll gestalteten Wohnfläche von ca. 160 m², bietet das Objekt Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ob zu zweit, mit Kind oder Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles möglich. Im Erdgeschoss des gepflegten Einfamilienhauses ist neben einem hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine wunderschöne Wohnküche mit Zugang zum weitläufigen Garten - mit geräumiger Terrasse und nahezu neuwertigem Außenpool - zu finden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschossbereich der attraktiven Immobilie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die herrliche Sonnen-Terrasse mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
133
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
!!Leben im Urlaubsparadies!! Das schöne und zentral gelegene Stadthaus/RMH befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bad Tölz. Das Highlight des Stadthauses ist die Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten. Abgerundet wird das
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attraktive Immobilienangebot durch eine abschließbare Garage. Hier lässt es sich gut leben! Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wenig Innenbilder zu sehen sind!
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Zentrum von Ellbach (Bad Tölz) wird ein gut zu teilendes Baugrundstück zu einem fairen Preis angeboten. Zur Zeit befindet sich auf einer Hälfte des Grundstücks noch ein älteres, seit ca. zwei Jahren unbewohntes Haus, das sich in einem stark
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renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Grundstück weist eine Fläche von 995 m² aus und könnte nach Abriss des vorhandenen Hauses anders bebaut werden. In jedem Fall wäre die Bebauung mit einem Doppelhaus und einer realen Teilung des Grundstücks möglich, denkbar wäre auch eine Bebauung mit einem Dreispänner. Zu Wohnzeiten wurde das Haus durch Flüssiggas beheizt, deren Tank sich außerhalb des Hauses befindet. Das Haus selbst besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad. Durch die ideale Lage könnte das Grundstück ideal für Bauträger sein oder für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim durch Teilung des Grundstückes erfüllen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
207
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Wohnhaus mit zwei separat zugänglichen Wohnungen. Die leerstehende Hauptwohnung ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m²: Die Wohnung
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betritt man über die Diele und gelangt in den großzügigen, offenen Wohnbereich. Von hier geht es in die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen und über einen weiteren Flur zum hinteren Teil der Wohnung. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, zwei Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Im hochwertig ausgebauten und gut nutzbaren Keller ist Platz für die Ölheizung, drei Zimmer, zwei Kellerräume und ein WC. Die vermietete Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse bei einer Wohnfläche von ca. 75 m². Aus Disk
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Quelle: www.immowelt.de
2.993.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* historisches Gebäude mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung * hochwertige Sanierung und Modernisierung für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse * großzügiges Grundstück und Gartenoase garantiert das entspannte Outdoor-Leben * sonniger
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Balkon in perfekter Südausrichtung * Gewölbekeller als optimaler Lagerplatz für edle Tropfen * Lagerkapazitäten im Untergeschoss * Doppelgarage und drei Außenstellplätze zusätzliche Wallbox * zwei separate Hauseingänge - mehr Flexibilität und Privatsphäre * bis zu drei geschlossene Wohneinheiten möglich, individuell gestaltbar * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Mehr-Generationen-Haus für unterschiedliche Lebenskonzepte * sofort bezugsbereit
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Quelle: www.immobilo.de
2.993.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Villa
my-landimmo.de Das Immobilienportal für historische & ländliche Immobilien
Entdecken Sie ein Juwel der Wohnkultur - 83646 Bad Tölz
Eine historische Villa, die Tradition und Moderne perfekt vereint! Inmitten einer idyllischen Kurstadt in
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Oberbayern gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Alpen, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf über 400 m². Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon.
Die Villa besticht durch ihre flexible Raumaufteilung, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Hochwertige Ausstattung wie eine Luxusküche, ein Heimkino und ein Weinkeller lassen keine Wünsche offen. Mit zwei separaten Eingängen, einer Doppelgarage und der Nähe zur historischen Altstadt vereint dieses Anwesen Privatsphäre und urbanes Leben.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern – Ihre Traumimmobilie wartet auf