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1/10
4.500.000,00 €
16 Zi.
1.070
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein historisches wie modernes Anwesen, malerisch gelegen vor den Toren Münchens im schönsten Voralpengebiet. Der im 17. Jahrhundert errichtete ehemalige Bauernhof wurde zwischen den Jahren 2015-2022 kernsaniert, mit viel Liebe zum Detail neu
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gestaltet und für höchste Wohnansprüche in die Neuzeit transformiert. Der Hof liegt eingebettet im malerischen und kaum befahrenen Kirchdorf Neufahrn, mit seinen historischen Höfen und dem Zusammenschluss der dort lebenden Bewohner ein Ort wie aus dem Bilderbuch. Heimat im besten Sinne. Der perfekte Ort für die ganze Familie, ideal auch um wohnen und arbeiten zu verbinden.
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1/4
995.000,00 €
4 Zi.
82
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist. Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Betreten Sie das
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Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an. Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
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Neu
1/9
990.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1966, mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste WC mit Dusche liegt auf einem ca. 724 m² großen sonnigen Grundstück in Bestlage von Waldram. Im Wohnzimmer ist ein ein
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schöner behaglich heizender Kachelofen Der prächtige Südostgarten mit Terrasse lädt ein zum Wohlfühlen, Spielen, Entspannen und Erholen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber eine hervorragende Alternative zu einem schmalen Neubau, wie z. B einem Reihenmittelhaus auf einem winzigen Grundstück. Das Haus bietet eine echte Perspektive für eine naturverbundene Familie die nahe den Isarauen auf einem großen, eigenen Grundstück glücklich Wohnen und Leben möchte.
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
440
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einmalige Gelegenheit - es erwartet Sie ein beispielloses Off-Market Anwesen mit traumhaftem Ausblick über das gesamte Loisachtal, welches Diskretion und Exklusivität vereint. Hier finden Sie eine unvergleichliche Kombination aus Luxus,
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Privatsphäre und traditionellem Design. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet keine weiteren Informationen veröffentlichen können, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
749.000,00 €
4 Zi.
105
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Haus im Haus an, dass sich in einem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) befindet und 2009 erbaut wurde.
Zum Haus gehört eine Terrasse mit Überdachung Vollverglasung oben, Untermarkise ,Frontmarkise mit Fernbedienung kann man auch bei
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Regen draußen sitzen, und ein schöner Garten .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.898.000,00 €
8 Zi.
260
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich Weitblick? - mehr geht nicht! Grundstücke zu beschreiben ist eigentlich leicht: Fläche = Länge x Breite ( 2.277 m²) und dann das Umfeld. In unserem Fall ist das mit einer Beschreibung schwer. Der Blick über die endlosen Wiesen
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in die Weite, der Blick bis nach Tutzing, wenn man weiß wo es liegt, da bleibt die gebotene Sachlichkeit auf der Strecke. Am Ortsrand von Bad Heilbrunn, das letzte Haus links am Ramsauer Weg, da liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe, nahe der Kurklinik. Ein üppig großes, altes stilvolles Landhaus aus den 30iger Jahren, solide gebaut und Anfang 1990 komplett saniert, wird es anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht. Die Außenansicht ist eher zurückhaltend, vornehm. Mit ca. 260m² Wohnfläche, sehr großzügig geschnitten. Große, helle phantasievoll entwickelte Räume nicht nur im Erdgeschoß, wo eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang bei Bedarf separat genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere sehr gemütliche kleine Wohnung. Viel Woh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
345
m2
83673 Bichl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie, aktuell mit einer Gastronomienutzung im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im Obergeschoss, eignet sich perfekt für den Umbau in ein großzügiges Mehrfamilien- , Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Einfamilienhaus oder aber Gewerbe:
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Handwerk, Architektur, usw. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Bayerns zu genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 345 m² auf einem Grundstück von 1.202 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
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1/10
1.390.000,00 €
6 Zi.
190
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise in einer der begehrten Lenggrieser Höhenlagen errichtet. Vom großen Grundstück sind es nur wenige Schritte in die Natur. Auch den Ortskern mit Ärzten, Schule, Supermarkt sowie vielen weiteren
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Fachgeschäften erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Eingangsbereich mit Windfang bietet Platz für eine geräumige Garderobe und führt Sie weiter in das große Wohnzimmer. Stilvolles Eichenholzparkett sorgt hier zusammen mit dem Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. Durch zwei große Fenster und eine doppelflügelige Terrassentür ist der Raum hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit überdachtem Freisitz. Das Esszimmer ist durch den offenen Übergang harmonisch in den Wohnbereich integriert. Auch die angrenzende Küche punktet mit zwei Fenstern und einer Terrassentür mit viel Licht und einem herrlichen Blick aufs Brauneck. Neben ausreichend Platz für Einbaumöbel und großzügige Arbeitsflächen kann hier
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1/10
2.200.000,00 €
18 Zi.
2.050
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein historisches (renovierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen in der oberbayerischen Bilderbuchlandschaft zwischen München und Bad Tölz. Neben dem überdimensionalen Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade
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und seiner farbig gefassten Stuckdekoration befinden sich eine Scheune, ein Getreidekasten sowie ein historischer Schuppen aus uraltem Holz auf dem Anwesen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz, somit sind beim der Renovierung interessante Abschreibungsmöglichkeiten gegeben. Das Anwesen bietet in seiner malerischen Umgebung ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
11 Zi.
335
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus
VIEL RAUM FÜR IHRE VISIONEN
Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten – von der Großfamilie über die Integration von Arbeitsbereichen bis hin zur Vermietung einzelner Einheiten. Die bauliche Struktur erlaubt
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eine flexible Aufteilung ohne großen Aufwand, so dass sich das Haus auch selbst zahlt.
ERDGESCHOSS – WOHNEN MIT BERGBLICK
- Großzügige Wohnküche: Herzstück des Hauses mit Zugang zur Terrasse inkl Wasserhahn mit CO₂-Sprudler und Kühlfunktion.
- Helles Wohnzimmer: Offene Raumgestaltung für maximalen Komfort.
- Drei Schlafzimmer & Ankleide: Perfekt für Familien oder zur separaten Nutzung.
- Zwei moderne Bäder: Stilvoll und funktional gestaltet.
- Südterrasse: Windgeschützt, mit zwei großen Sonnensegeln für optimalen Schatten. Ideal zum Entspannen von Frühling bis Herbst.
OBERGESCHOSS ELTERNBEREICH – PRIVATSPHÄRE & VIELSEITIGKEIT
- nutzbar als separate Wohnung, alle Leitungen vorhanden
- Masterbad mit Walk-In-Dusche, freistehender Badewanne unter einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.387.500,00 €
4,5 Zi.
159
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
LICHTWUNDER - VERTIKALES LEBEN IN EINZIGARTIGEM TÖLZER STADTHAUS
Ein zeitgemäßes Pionier-Projekt in Bad Tölz!
Wo ursprünglich nur ein klassisches Stadthaus stand, wurden nun gekonnt und harmonisch zwei Stadthäuser passgenau in die Lücke
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gebaut. In diesem maßgeschneiderten Architekten-Clou wurde auf nur 3 Meter Breite ein wahres Raum- und Lichtwunder geschaffen. Das vertikale Wohnkonzept auf Halbstöcken (Split-Level) besticht durch seine schlichte Eleganz: Zur Straße traditionell - auf der Rückseite die moderne Glas-Fassade.
Außergewöhnliche, feinfühlig eingesetzte Material-Kombinationen aus Lochblech, Holz und Beton (Innen sowie Außen) machen die
beiden neuen Stadthäuser besonders besonders!
Qualitätsbewusst
• Hochwertige Vollholz-Weißtannen Dielenböden
• Alle Bodenbeläge der Wohnräume sockelfrei verlegt
• Zurückhaltende putzbündige Türen im Treppenhauskern
• Ansprechende innenseitige Holzfenstereinfassungen zur Hausvorderseite
Gewissenhaft
• Die Wärmeversorgung erfolgt über die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
210
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Bad Tölz bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Aufteilung in zwei separate Eingänge, wodurch sie vielseitig genutzt werden kann: Der untere
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Teil eignet sich hervorragend zur Vermietung als eigenständiges Apartment, während der andere Teil als Einfamilienhaus genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Bad Tölz ist eine gefragte Lage, was die Immobilie zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Investition macht. Die hohe Nachfrage in der Region und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die eine optimale Rendite anstreben. Das 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem 443 m2 großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 210 m2 sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m2. Der Grundriss des Hauses ist funktional und flexibel nutzbar. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Vorratsraum ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, ei
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1/8
985.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82515 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem
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Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Highlights dieses Einfamilienhauses sind: Großer sonniger Garten mit Schwimmbad. Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen. Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten. Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung. Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
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1/8
1.390.000,00 €
7 Zi.
156
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt ein sehr gepflegtes, bezauberndes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage zum Verkauf. Das Grundstück liegt fussläufig Nahe dem Naturschutzgebiet Isar Auen östlich von Wolfratshausen. Ein riesiges Freizeitangebot in der Region, sowie
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die hervorragende Anbindung nach München machen die Lage zu einer der beliebtesten rund um München. Das Haus wurde von 1959 bis Anfang der 60iger Jahre auf dem 876m² großem Grundstück errichtet. Der Grundriss erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit jeweils ca. 58m². Ein Nebengebäude mit ca. 43m², welches durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist, wurde zu einer kleinen 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische und WC umgebaut. Der Umbau wurde Mitte der 60iger Jahre genehmigt. Ein Carport bietet Platz für 2 PKW`s und befindet sich linker Hand zum Hauseingang. Das Haupthaus verfügt laut Einreichplan über eine Wohnfläche von ca. 116m². Bei den Angaben sind alle Flächen unter 1.50 Meter abgezogen. Wir w
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1/5
318.000,00 €
9 Zi.
296
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Kochel, welches im Jahr 1917 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 296 m² und eine Nutzfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2015 modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Die Bauweise ist massiv und die Ausstattungsqualität wird als gut eingestuft. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Mehrfamilienhaus sind. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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1/8
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem Kellergeschoss erstellt,
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1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert.
Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht, ein sehr großer Aufenthaltsraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab. Die beiden vermieteten Wohnungen haben jeweils einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Für das Anwesen stehen eine Doppelgar
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1/6
995.000,00 €
12 Zi.
330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Blechdach. Es ist voll unterkellert, es umfasst 4
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Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab.
Dieses ehemalige Forsthaus wurde 1998 zu einem stattlichen Anwesen mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Wohnungen wurden ungewöhnlich großzügig gestaltet, mit neuen Fenstern und Eingangstüren versehen, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, der Speicher gedämmt, Balkone wurden angestellt.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
149
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Vorder- und Rückgebäude, eingebettet in die Marktstraße entlang der Loisach. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und beherbergt unter anderem einen Buchladen sowie kleine
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Büroeinheiten. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig renoviert, zuletzt erfolgte die Erneuerung des Dachs im Jahr 2024.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus
Was ich an diesem Haus besonders liebe:
+ individuell geplant und regional erbaut
+ Fern- und Bergblick von Terrasse und Balkon
+ erhöhte, sonnige, ruhige Lage am nördlichen Ortsrand
+ Wohlfühlambiente, Wohnkomfort und Funktionalität
+ zwei
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Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche
+ viele Elemente einheimischer Handwerkskunst
+ hochwertige Materialien, Ausstattung & Technik
+ PV Anlage mit LG Akku und Priorisierungsfunktion, Solaranlage
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Neu
636.000,00 €
1 Zi.
296
m2
82431 Kochel a. See
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Kellergeschoss. Die Wohnflächen reichen von 35 bis 106 m², insgesamt 296 m². Zusätzlich verfügt das Haus über Balkone im Obergeschoss. Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, jedoch wird es laut Stadtarchiv auf das Jahr 1938 datiert. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 saniert.
Heizung und warmes Wasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Es war nicht möglich, die gesamte Wohnung zu besichtigen, jedoch konnte die Wohnung im linken Obergeschoss von innen besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 636.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 445.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notark