Häuser zum Kauf in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Top Premium Vermietetes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial zur Kapitalanlage!
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474.500,00 €
4 Zi.
134,51 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
POTENZIAL FÜR KREATIVE GESTALTUNG Willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Reihenmittelhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche, die genügend Platz für gesellige Kochabende bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich sorgt durch seine großen Fenster für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten, der viel Potenzial mit sich bringt und frei gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Akzente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, so wie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Weiteren Platz finden S
Top Premium GROßZÜGIG & ENERGIEEFFIZIENT - TOP AUSSTATTUNG MIT EICHENTREPPE & -PARKETT, KAMINOFEN, GROßEM GARTEN
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880.000,00 €
5 Zi.
165,98 m2
Kaufpreis
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses neuwertige Reiheneckhaus von 2024 liegt am ruhigen Waldrand im schönen Bad Heilbrunn, direkt am Fuße der Alpen. Zum Verkauf steht das geräumige erste von 4 Reihenhäusern in attraktiver Süd-West-Lage, mit einer riesigen, privat nutzbaren
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Gartenfläche. Das Gebäude ist nach modernsten Energiestandards in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf den Wohnflächen ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, die offene Eichenholztreppe verbindet die drei Etagen und den Keller. Durch die großen, teils bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht in die Räume. Das Bad im ersten OG ist in modernem grau gehalten, mit großzügiger Dusche und zwei Waschbecken, das Bad im Dachgeschoss ist mit Großformatsfliesen in Marmoroptik gefliest und mit Badewanne & bodenebener Dusche ausgestattet. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Dank der drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, ist immer genug Platz für Bewohn
Top Premium Exzellente seenahe Lage Landhaus mit Gewerbeteil Kochel am See
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1.950.000,00 €
7 Zi.
290 m2
Kaufpreis
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Mischobjekt (Landhaus und Gewerbe) zum Wohlfühlen in exzellenter Lage ganz nahe am Kochelsee mit Bergblick auf einem großen Grundstück mit ca. 5000 m². Das gemütliche Landhaus mit 2 Wohnungen EG und OG (290 m² Wohnfläche) und 6
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Gewerbenutzeinheiten mit 675 m² Nutzfläche liegt in der Gemeinde Kochel am See. Das einladende Haus, Baujahr 1997, modernisiert und umgebaut 2019, ca.290m² Wohnfläche mit großem umlaufenden Balkon, Südterrasse und eingewachsenem Garten in sehr befindet sich in sehr attraktiver Lage von Kochel. Der große Gewerbeteil mit mehreren Einheiten und einer großen Halle bietet eine Breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Zum Raumprogramm im Landhaus gehören 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Flure, Speis, Ankleide, Abstellräume und 3 Bäder/WC. Das Haus ist ideal für Familien, die ein Leben, Wohnen und Arbeiten in einer exzellenten Wohnlage im Herzen des Bayerischen Oberlandes schätzen und die Natur, das Wasser und die Berge lieben.
Top Premium Neubau von drei Reihenhäusern in Lenggries
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995.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. In Mitten einer bestehenden Siedlung entstehen drei Reihenhäuser mit Blick in die Bergwelt. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt der Familie - hier wird gekocht, gegessen, geratscht, gelacht und
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sich gemütlich auf´s Sofa gesetzt. Platz für einen Kamin ist natürlich vorgesehen! Zwei gleich große Zimmer und ein Duschbad befnden sich im Obergeschoss. Ein kleiner Lesebereich mit Blick in den Garten darf ebenfalls nicht fehlen. Das Dachgeschoss ist der Rückzugsort des Hauses. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit eignem Badezimmer - natürlich mit Badewanne - und ein kleiner Balkon. Das Untergeschoss bietet Ihnen neben notwendigen Hauswirtschafts- und Technikraum, einen nützlichen Abstellraum und einen großen Hobbyraum. Dieser ist ausgestattet wie die Wohnräume. Hier können Sie eine Werkstatt, ein Spieleparadies, Ihr Home-Gym oder Ihren Yogaraum einrichten und finden trotzdem noch genug Platz um Wintersachen und alte Schätze aufzubewahren.
Top Premium Traumanwesen Haus im Haus im Landhausstil
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1.259.000,00 €
6 Zi.
193,8 m2
Kaufpreis
82544 Egling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis Haus im Haus 1.259.000 EUR Stellplatz 8.000 EUR Garage 20.000 EUR Carport 12.000 EUR Gesamtkaufpreis 1.299.000 EUR Natur zum Erleben für die ganze Familie! Mit Bergblick. - Obstgarten - 11 tragende Obstbäume im eigenen Garten - Hochbeete
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- Ziergarten - 500 qm Gartenanteil Wohnen auf der Sonnenseite mit Alpenpanorama. Diese schöne Haus im Haus Immobilie in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Egling wurde nach strengsten baubiologisch - sowie bauphysikalisch und ökologischen Maßstäben gebaut. Im Jahre 1998, in Massivholzblockbauweise erbaut, verfügt es mit seinen 6 Zimmern über viel Platz für eine große Familie. Das darin verbaute Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine behagliche Atmosphäre. Diffusionsoffene Bauweise, keine Dampfbremse. Bayerischer Staatspreis 1999 - Handwerksmesse München. Eine Strahlenwandheizung in allen Räumen sorgt für wohlfühlende Wärme. Die Bäder haben Fußbodenheizung, Wandheizung und Radiatoren. Zwei Hauseingänge erlauben es auch, einen
Top Premium NEUWERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE, EICHENPARKETT, WÄRMEPUMPE & SÜDWESTGARTEN
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785.000,00 €
4,5 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieser attraktive Neubau liegt am ruhigen Waldrand im schönen Bad Heilbrunn, direkt am Fuße der Alpen. Zum Verkauf steht das geräumige Reihenmittelhaus in attraktiver Süd-West-Ausrichtung mit großer Dachterrasse auf dem lichtdurchfluteten Erker.
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Die privat nutzbare Gartenfläche ist im Sommer wie im Winter unverzichtbar. Das Haus ist in eine Einheit im Erdgeschoss und eine Einheit im ersten Stock sowie Dachgeschoss aufgeteilt, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Gebäude ist nach modernsten Energiestandards in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf den Wohnflächen in OG und DG ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, das Ergeschoss und der Keller sind hochwertig gefliest. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus verbindet eine Eschenholztreppe Keller, EG und OG. In der Maisonettewohnung ist die offene Treppe in Buche ausgeführt. Durch die großen, teils bodentiefen Fenster, fl
Top Premium TOP PREIS! Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept
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899.000,00 €
5 Zi.
171 m2
Kaufpreis
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische
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Jalousien garantieren Komfort und Privatsphäre. Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 212 qm bis 232 qm. Hier angeboten wird Haus 5 mit 212 qm Grundstückfläche. Das Hauss verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde komplett offen gestaltet und kann als Homeofficeplatz oder auch großzügiges Elternschlafzimmer genutzt werden. Im Keller gefinden sich weitere Räume wie Hobbyraum, Kellerraum als Lagerfläche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im offen gestalteten Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich mit über 40 qm. Ein Gäste-WC und Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die Einzel
Top Premium Neu Individuelles Einfamilienhaus mit grandiosem Bergblick
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2.550.000,00 €
7 Zi.
248 m2
Kaufpreis
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahre 1976 wurde im Jahr 2012 kernsaniert und zuletzt im Jahr 2020 renoviert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf dem 1.927 m2 schönen Grundstück, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für die
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Familie und einem atemberaubenden Alpenpanorama. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge. Die Küche wurde vom Schreiner gefertigt und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Einzelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist sowie der Carport für 4 Pkw bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. MEHRWERT: Das Dachgeschoss bietet mit ca. 98 m² zusätzliche Ausbaureserve, um weitere Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Top Premium Neubau-Einfamilienhaus in TOP-Lage von Gelting
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1.490.000,00 €
4 Zi.
149 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus in Geretsried, Stadtteil Gelting. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 149 m² und eine Grundstücksfläche von 435 m². Neben der gehobenen Ausstattung mit
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Echtholzparkett, freistehender Badewanne, sowie der offenen Gestaltung des Treppenhauses mit Glaselementen und belichteten Handläufen, ist auch die Möglichkeit der Errichtung einer Feuerstelle im Wohnbereich gegeben. Hierzu wurde extra ein Rauchkamin verbaut. Zusätzlich zu der heute üblichen Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung wird das Haus vom Verkäufer gleich mit einer Photovoltaikanlage ergänzt. Der voraussichtliche Energieausweis hat einen Bedarfswert von 14,7kWh/(m².a). Der Fertigstellungstermin ist für das Jahr 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Top Premium "RITUAL Chalet" - Elegante Neubau-Haushälfte Nähe Loisachufer
1/10
1.280.000,00 €
6 Zi.
183,2 m2
Kaufpreis
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Recent Chalet" Ist das nicht etwas ungewöhnliche Namen für ein Doppelhaus? Durchaus. Aber die Doppelhaushälften sind auch alles außer gewöhnlich! In der Grundproportionen und der Dachneigung greifen die Gebäude den traditionellen Baustil der
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Alpenregion auf und zitieren damit das klassische Chalet. Gleichzeitig interpretieren sie es auf attraktive und moderne Weise neu und übersetzen es in die Gegenwart und Zukunft! Noch etwas behutsam, sachlich und schlicht auf der öffentlichen Eingangsseite, ganz spektakulär vom privaten Garten aus! Hier wird die Architektur zum Ausdruck des persönlichen Lebensstils! Auch bei der Grundrissgestaltung ist Individualität großgeschrieben. Wählen Sie nach Ihrem Stil! Ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH Kaufpreis Haus 6: 1.280.000,00 € Kaufpreis Einzelgarage: 25.000,00 € Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 € Gesamtkaufpreis: 1.350.000,00 €
Top Premium In Kürze bezugsfertig: Design Neubau-Haushälfte mit Doppelgarage an der Loisach
1/10
1.480.000,00 €
7 Zi.
184,6 m2
Kaufpreis
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Recent Chalet" - eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Loisach Nähe. In der Grundproportionen und der Dachneigung greifen die Gebäude den traditionellen Baustil der Alpenregion auf und zitieren damit das klassische Chalet. Gleichzeitig
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interpretieren sie es auf attraktive und moderne Weise neu und übersetzen es in die Gegenwart und Zukunft! Noch etwas behutsam, sachlich und schlicht auf der öffentlichen Eingangsseite, ganz spektakulär vom privaten Garten aus! Hier wird die Architektur zum Ausdruck des persönlichen Lebensstils! Ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH Kaufpreis Haus 1: 1.480.000,00 € Kaufpreis Doppelgarage: 55.000,00 € Gesamtkaufpreis: 1.535.000,00 €
Top Premium AUSBAUHAUS, IN SONNIGER SÜDWESTAUSRICHTUNG, WÄRMEPUMPE, ENERGIEEFFIZIENZ A+
1/10
570.000,00 €
5 Zi.
132,41 m2
Kaufpreis
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieser attraktive Neubau von 2024 liegt am ruhigen Waldrand im schönen Bad Heilbrunn, direkt am Fuße der Alpen. Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in attraktiver Süd-West-Ausrichtung mit privat nutzbarer Gartenfläche. Das
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Gebäude ist nach modernsten Energiestandards in Holzständerbauweise errichtet und für eine Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorbereitet. Die Wärmepumpe ist bereits angeliefert und kann im weiteren Bauverlauf angeschlossen werden. Durch die großen, teils bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht in die Räume. Den Innenausbau des Hauses können Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Dem Haus sind 2 eigene PKW-Stellplätze zugeordnet. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Top Premium Jetzt schon für später vorsorgen. Schönes Reihenhaus mit charmantem Garten in Geretsried
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525.000,00 €
4 Zi.
118,9 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hinweis: Das Haus ist aktuell nicht zum Selbstbezug geeignet. Die langjährigen Mieter möchten nicht ausziehen und eine Eigenbedarfskündigung ist altersbedingt nur schwer bis gar nicht durchsetzbar. Dieses gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1970 in
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massiver Bauweise erstellt und zeigt sich in gepflegtem Zustand. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Gartenberg. Dank sonniger Süd-Ausrichtung und großen Fensterflächen werden Sie hier von traumhaft belichteten Räumlichkeiten erwartet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche (Einbauküche ist Besitz der Mieter) sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem vorgelagerten, vom Mieter traumhaft angelegten und gepflegten Garten. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dank Flachdach bietet dieses für gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar. Oberlichten sorgen für tollen Lichteinfall im Flur. Zudem befinden sich hier zwei geräumige Kinderzimmer mit
Top Premium Ruhe und Natur mit Blick!
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1.500.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Icking. Durch die großzügige Bebauung der Nachbargrundstücke und die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, finden Sie hier eine sehr offene, angenehme und
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naturverbundene Lebensumgebung. Aufgrund seiner Größe von 1260qm ermöglicht das Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Möglichkeit der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der Blick, über das Isartal oder Richtung Süden in die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und höchstem Wohnkomfort mit einem hervorragenden Ausblick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück, das bis vor kurzem eigengenutzte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im 1. OG ist noch vermietet.
Top Premium Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
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1.149.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen zu verkaufen. Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Top Premium Ruhige Bestlage! 5-Zimmer Reihenhaus in Spielstraße - nah an Schulen, Wald und Isarauen
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670.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ideales Zuhause für die Familie Dieses teilrenovierte Reihenhaus bietet den perfekten Rahmen für das Familienleben - gepflegt, großzügig und in angenehmer Nachbarschaft gelegen. Erdgeschoss: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit geschlossenem
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Kachelkamin lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich ergänzen diese Ebene. Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer - ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer - und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet dank zahlreicher Einbauschränke viel Stauraum und Flexibilität. Ein zusätzliches kleines Bad macht diesen Bereich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder kreativen Rückzugsort. Das Dach inklusive Dachflächenfenster wurde 2021 komplett erneuert. Kellergeschoss: Viel Platz für Hobbys und Ordnung: Neben einem Heiz
Top Premium Charmantes Landhaus in Icking-Walchstadt
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1.680.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete
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Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details, die den besonderen Charme dieses Hauses ausmachen. Hier ein paar HIGHLIGHTS: * Offenes & großzügiges Wohnkonzept - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Sechs gut geschnittene Zimmer - optimal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste * Sichtdachstuhl im Obergeschoss - luftiges Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharakter * Kinderzimmer mit Schlafgalerie & Balkonen - clevere Raumgestaltung mit extra Platz * Elternschlafzimmer mit Ankleide - durchdacht & komfortabel * Praktischer Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Stauraum für Waschmaschine, Trockner & Co. Das eingewachsene 542 m² große Grundstück wurde von einer Landschaftsarchitektin liebevoll gestaltet und verb
Top Premium Wahlheimat an Isars grüner Lunge
1/10
599.000,00 €
5 Zi.
135,07 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/L4JD an, damit Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses familienfreundliche
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Reihenhaus in ruhiger Lage an. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und mit Schönheitsreparaturen renoviert. Neben einer soliden Substanz und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie zusätzlich eine äußerst familienfreundliche Lage. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC (Feinsteinzeugfliesen), Küche (mit EBK), integrierter Garderobe sowie das gemütliche Ess- und Wohnzimmer (Stäbchenholz-Parkett) mit anschließendem Zugang auf die Westterrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Bad (mit Wanne), zwei vollwertige Zimmer (eines davon mit Westbalkon) und ein weiterer Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss besitzt einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ansonsten wurde d
Top Premium Zwei-Familien-Haus mit weiterem Baurecht in idyllischer Lage von Münsing
1/10
1.190.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
82541 Münsing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemütliche Landhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Münsing-Holzhausen ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen. Es kann weiterhin mit diesen zwei Einheiten genutzt werden, alternativ ist es mit wenig Aufwand auch
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möglich, dieses wieder - wie im damaligen Baujahr 1963 - als großzügiges Einfamilienhaus zu bewohnen. Zu beachten ist, dass das Haus bereits seit längerer Zeit vermietet ist und die Mieter noch einige Zeit im Haus verbleiben können bzw. auch wollen. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über viele Holz-Elemente. Die Terrasse wie auch mehrere Balkone sind größtenteils nach Süden ausgerichtet. Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden im Jahr 2013 ausgetauscht. Die Fußböden sind aus Holz bzw. Laminat, die Bäder gefliest. Im offen gestalteten Dachgeschoß gibt es einen Schwedenofen und schöne Blickachsen in die Natur. Ebenso gibt es im Wohnraum des Erdgeschoßes einen Kaminofen, der ein warmes, gemütliches Ambiente schafft. Der
Top Premium Geretsried - Einfamilienhaus: Ein Haus für Alt und Jung
1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
174 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem herrlichen, wunderbar eingewachsenen 876 m² großen Grundstück im Musikerviertel befindet sich das gepflegte, bezugsfertige Einfamilienhaus, das aber ebenso unproblematisch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden kann, in dem dann eine
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größere Familie oder eben zwei Generationen Platz finden. Das ursprüngliche Haus wurde Ende der sechziger Jahre erbaut und ist nur hälftig unterkellert. 2003 erfolgte ein Anbau , der dem Anwesen das heutige Aussehen verlieh. Im Zuge das Anbaues wurden erhebliche Neuerungen vorgenommen. Der gesamte Bau erhielt einen Vollwärmeschutz. Ebenso wurden die komplette Elektrik, Heizungsanlage und die Fenster erneuert. Der gemauerte Kachelofen wurde so konzipiert, dass durch diesen fast das gesamte Haus heizungsmäßig versorgt werden kann. Im Erdgeschoss mit etwa 100 m² Wohnfläche befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein als Büro genutzter Raum, darüber hinaus die Garderobe und ein Duschbad. Von fast alles Räumen geht es hin