Immobilien in Bamberg kaufen

Top Premium Neu *** gut geschnittenes Appartement mit Duplex-Parker, bezugsfrei***
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108.000,00 €
1 Zi.
22,82 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: * Pantry Küche * Abstellraum * Duplex Parkplatz * Münzwaschmaschinen und Trockner im gemeinschaftlichen Dachboden Objekt: In der malerischen Stadt
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Bamberg, im Jahr 1993 erbaut, befindet sich diese charmante Wohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 23 m² bietet sie Platz für eine Person und ist somit ideal für Singles oder Studenten geeignet. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 108.000 Euro. Zu der Wohnung ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet der für 8.000 Euro mit erworben werden muss. Somit beträgt der Gesamtpreis 116.000 Euro. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage in der Nähe der historischen Altstadt von Bamberg. Hier können Sie das einzigartige Flair der Stadt hautnah erleben und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem z
Top Premium Neu Kapitalanlage auf der Erba-Insel
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
1 Zi.
27 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage ist strategisch optimal: direkt neben dem ERBA-Campus und genau zwischen den studentenreichsten Universitätsstandorten Bambergs. Umgeben von schönster Natur und dennoch in direkter Nähe. Ob mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß
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- dieser Standort bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Beste Aussichten für Sie oder Ihre Mieter! Ausstattung: + Zimmer voll möbiliert + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC + Küchenbereich inkl. Küchenzeile und Geräte + Kabelanschluss + pflegeleichter PVC-Boden/Fliesen + Wasch- und Trockenraum + Fahrradgemeinschaftsraum + Hausmeisterbetrieb + Aufzug In den Nebenkosten sind auch die Stromkosten enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend
Top Premium Neu Klasse Grundriss - fairer Preis
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Bamberg ist eine historische Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern und liegt in der fränkischen Region Oberfranken. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne Altstadt,
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die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Die Immobilie ist in einem Stadtteil zwischen dem Hauptbahnhof und dem Berliner Ring günstig gelegen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das malerische Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés sind mit dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Bamberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist durch die Autobahn A73 und verschiedene Bundesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut. Ausstattung: * gute Raumaufteilung * helle Räume * Küche mit Balkonzugang (O-S) * Tageslic
Top Premium Neu Gemütliche Wohnung mit Balkon für den perfekten Singletraum
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295.000,00 €
2 Zi.
53,98 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Garten
Gemütliche Wohnung mit Balkon für den perfekten Singletraum
Top Premium Neu 2 Zimmer Apartment voll möbliert - Schnäppchen
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169.000,00 €
2 Zi.
44,57 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Selbst einziehen oder als Kapitalanleger - dieses 2 Zimmer Apartment ist genau das Richtige. Dieser eindrucksvolle Ziegelbau besteht aus der ehemaligen Spinnerei und Weberei. Das Apartment befindet sich auf der ruhig gelegenen
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Rückseite (mit Blick in auf das Universitätsareal) im 2. Obergeschoss des 2013 komplett sanierten, historischen Gebäudes auf der beliebten ERBA - Insel. Das Apartment ist bereits vermietet und Sie generieren dadurch sofort Mieteinnahmen. Die beiden getrennten Zimmer ermöglichen auch eine Vermietung an 2 Personen als Wohngemeinschaft. Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Flur mit Küche und Essplatz sowie Badezimmer. Sie ist voll möbliert mit Bett, Schlafcouch, Schränken, Schreibtisch, Regale, Leuchten sowie einer Küchenzeile. Die Möblierung können Sie steuerlich geltend machen. Die Deckenhöhe von über 3 Metern gibt der Wohung eine großzügige Note. Das Badezimmer mit großer Dusche ist im modernen Design und ebenfalls komp
Top Premium Neu EFH zu verkaufen. Freistehend, 5 Zi.,
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700.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
EFH zu verkaufen. Freistehend, 5 Zi., Kü, Bad, Gäste-WC, BLK, Wintergarten, Wohnfl.: ca. 140 m². Garten: ca. 800 m², 700.000 €, Anfrage unter stadtrandhausbamberg@gmx.de
Top Premium Neu Bamberg - Wohnen oder Arbeiten, Vermieten oder Selbstnutzen - 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Bambergs
245.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, das mit insgesamt 11 Einheiten aufwartet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Etagenheizung. Dank
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der nahezu barrierefreien Zugänge ist die Wohnung auch für Personen weitere Infos...
Top Premium Neu Exklusive 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Süd-West-Balkon Bamberg Hain
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1.050.000,00 €
4 Zi.
186 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gründerzeithauses im Bamberger Haingebiet. Das Anwesen wurde 2001 komplett renoviert und vier Wohnungen aufgeteilt. Ein Aufzug bringt Sie bequem und direkt in die Wohnung.
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Über den kurzen Flur geht es zum großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Wohnung. Natürlich belassene Sichtbalken in Kombination mit dem hochwertigen Eicheparkettboden und dem Natursteinkamin schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Vom großen Süd-West-Balkon schweift der Blick in den Hainpark und die Gärten der angrenzenden Hainvillen. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar. Ob als Homeoffice oder zur Entspannung, dieser Bereich bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Vom Wohnbereich aus direkt zugänglich sind das Schlafzimmer und die beiden anderen Zimmer der Wohnung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche und
Top Premium Neu Gepflegte 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit sonnigem Balkon, Bamberg Nähe Brennerstraße
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258.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Gepflegte 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage Bamberg Brennerstraße nahe Universität, oberstes Stockwerk Der Eingangsbereich der Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Hier befindet sich der Wohnbereich mit Balkon, Küche
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und Dusche mit WC. Vom Süd-West-Balkon blickt man auf das Industriedenkmal der Mälzerei Weyermann, die Kirchtürme der Stadt und die Altenburg. Über eine interne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das geräumige Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC. Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort übernommen werden. Für Kapitalanleger: aufgrund der Nähe zum Standort Uni Feldkirchenstraße schätzen wir die Wohnung als attraktives Mietobjekt ein. Die Hausgeldvorauszahlung pro Monat beträgt aktuell 260 EUR + 20 EUR TG-Stellplatz. Die umlagefähigen
Top Premium Neu 2 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, Bamberg Brennerstraße Nähe Universität
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158.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Die praktische 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer 1994 errichteten Wohnanlage im verkehrsberuhigtem Bereich der Brennerstraße nahe der Universität. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Einbauküche, dem
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und einem Abstellraum. Vom sonnigen Balkon schweift der Blick vom Industriedenkmal der Mälzerei Weyermann über die Kirchtürme des Bamberger Doms hinauf zum Kloster Michaelsberg. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort übernommen werden. Für Kapitalanleger: aufgrund der Nähe zum Standort Uni Feldkirchenstraße schätzen wir die Wohnung als attraktives Mietobjekt ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Kfz-Stellplatz am Rande der Wohnanlage. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 165 EUR pro Monat. Die umlagefähigen Nebenkosten betrugen laut Nebenkostenabrechnung 2020 ca. 157 EUR pro Monat. Nach Auskunft des Hausverwalters werden die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2021 bis 2023 aktuell
Top Premium Idyllisches Baugrundstück in Bamberg-Ost
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220.000,00 €
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bamberg Bug präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer effizienten Verkehrsanbindung. Hier wird Wohnen mit einer soliden Infrastruktur vereint.
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Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Top Premium Verkaufe Zweifamilienhaus/RMH Top Lage
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495.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich im Berggebiet von Bamberg in einer ruhigen, Top Lage mit Aussicht. Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Bushaltestelle ca. 200m, Bahnhof ca. 3,5 km, Autobahn ca. 7
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km. Es besteht kein Durchgangsverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem baujahrestypischen, unsanierten Zustand. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau. Das Objekt ist als modernisierungsbedürftig einzustufen. Energieausweis ist nicht vorhanden. Das Objekt ist bewohnbar. Objekt: Es handelt sich um ein Zweifamilien -/ Reihenmittelhaus, erbaut 1971. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Erd- und Obergeschoss bewohnbar. Der Keller is
Top Premium Penthouse-Wohnung - Wohnen über den Dächern von Bamberg
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429.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: 4-Zi.-Penthouse-Wohnung in Bamberg-Ost Lage: Das Wohngebiet überzeugt durch infrastrukturelle Reife und gefällt vor allem durch die bestehende Bebauung mit großen Grünanteilen sowie das gepflegte Wohnambiente. Die
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hervorragende Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule), als auch die Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug machen diese Lage interessant. Die Nähe zum Erholungsgebiet Hauptsmoorwald, zum Stadion-Freibad oder zum Erlebnis-Hallenbad "Bambados" bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausstattung: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - offener Wohn- /Essbereich - offener Kamin - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - drei Balkone - Dachterrasse Objekt: Gepflegte Penthouse-Wohnung im beliebten Bamberger Osten. Die fußläufig erreichbare Stadtbushaltestelle ermöglicht eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt. Ve
Top Premium !! SELBSTBEZUG mit Steuervorteilen kombinieren: 3-Zimmer-Wohnung mitten in Bamberg im Ensembleschutz - Nahe Bahnhof !!
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189.780,00 €
3 Zi.
58,1 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erstklassige zentrale Lage mitten in Bamberg Nahe Hauptbahnhof. Sie leben mitten in der Stadt und genießen dennoch eine ruhige Wohnlage, aber um Sie herum pulsiert das Leben einer vitalen City. Ist das nicht eine
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Idealkombination, die man sich erträumt? Für Sie wird es jedoch schon bald Realität sein – mit außergewöhnlicher Lage und einmaligem Wohngefühl in einer der schönsten historischen Städte Deutschlands. Die geschickte Gebäudeanordnung ermöglicht für alle Parteien gute Blicke, eine helle Wohnung und den Balkon in den Hinterhof. Durch die etwa gleichmäßig großen Räume eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Wohngemeinschaften. Im Haus wurde die Elektrizität neu verlegt. Lagebeschreibung: Wirtschaftskraft und Freizeitgenuss, Kultur-Highlights und urbanes Treiben: Das sind in Bamberg keine Widersprüche, sondern die Zutaten zu einem erfüllten Leben. Dazu trägt auch bei, dass die Stadt mit idealen Dimensionen glänzt: Groß genug, um auf nichts z
Top Premium Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick auf die Altenburg in Bamberg
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165.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ansprechende 2-Zimmer-ETW mit Süd-/Westbalkon mit Fernblick zur Altenburg im 6.OG mit neuem Lift. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon., Schlafzimmer, großzügige Küche,
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Diele und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss innenliegend, weiß gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz. Fahrradkeller und Trockenraum sind im Haus vorhanden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Bamberg in der Nähe der Polizei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungsunternehmen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mieteinnahme: Die Wohnung steht seit Anfang Februar 2024 leer. Selbstbezug ist also jederzeit möglich. Für Kapitalanleger wegen guter Rendite gut geeignet. Bei einer Vermietung konnten bisher € 575,- erzielt werden. Die Jahresnettokaltmi
Top Premium Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Garagen
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450.000,00 €
9,5 Zi.
175 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gaustadt ist ein Stadtteil von Bamberg und liegt im Nordwesten der Stadt. Gaustadt zeichnet sich durch seine günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Bamberg aus. Die Altstadt von Bamberg, die zum
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UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur eine eine kurze Fahrt von Gaustadt entfernt. Dies bedeutet, dass die Bewohner von Gaustadt leicht Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten haben, die die Altstadt zu bieten hat. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Top Premium Geräumige 4-Zimmer Wohnung Ideal für profitables WG-Konzept
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332.000,00 €
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung bietet dank ihrer Nähe zum Bahnhof nicht nur die Annehmlichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs auch für Besucher etwa , sondern durch die vielen Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen in der Nähe einen idealen Freizeit- und
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Komfortwert. Die Bamberger Innenstadt ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und gestattet es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Auch finden sich genügend idyllische Routen für Radfahrer und Jogger, die es zu entdecken gilt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Top Premium Genial zentral: Freundlich-helle City-Wohnung
295.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Attraktive Wohnlage in Innenstadtnähe, die viele Annehmlichkeiten miteinander verbindet. Geschäfte in unmittelbarer Nähe erleichtern den täglichen Einkauf, Erholungssuchende erreichen in wenigen Gehminuten die Uferpromenade des
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Main-Donau-Kanals oder den Luisenhain. Egal ob Konzertbesuch oder ein spontaner Abstecher ins Nachtleben - die Vorteile einer citynahen Wohnlage sind so vielfältig wie die Menschen einer Stadt. Dabei lässt sich viel zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erledigen, aber auch die Stadtbushaltestelle befindet sich selbstverständlich nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Altbau-Charme - Großer überdachter Balkon/Wintergarten - Tageslichtbad mit Dusche - Gas-Etagenheizung - Kellerraum - Einzelgarage Objekt: Diese zentral und doch ruhig gelegene, ca. 98 m² große charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage. Sie üb
Top Premium Historisches Denkmalensemble auf der Inselstadt Bamberg
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2.689.874,00 €
14 Zi.
500 m2
Kaufpreis
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bamberg ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft
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Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums und dessen Kirchenprovinz. Die Stadt ist mit rund 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Frankens, nach Nürnberg, Fürth, Würzburg und Erlangen sowie die größte Stadt Oberfrankens. Die Altstadt mit ihren etwa 2.400 Fachwerkhäusern ist einer der größten weitgehend unversehrt erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkultur- und Naturerbe anerkannt. Bekannte Bauwerke sind das Alte Rathaus, "Klein-Venedig" sowie der Domplatz inkl. Alter Hofhaltung, Neuer Residenz und der viertürmige Bamberger Dom, einer der früheren Kaiserdome. Bamberg verfügt über ein ausgeprägtes Netz des ÖPNV mit Verbindungen in Form von Busli
Top Premium 1-Zimmer Wohnungen in Bamberg - Neubau - Immobilien - Kapitalanlage TOP ANGEBOT
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228.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im neu entstehenden Stadtviertel auf dem ehemaligen Gelände der Lagarde-Kaserne in Bamberg, einem der innovativsten Quartiere Europas. Nach 69 Jahren militärischer Nutzung durch die US-Army,
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die 2014 endete, wird dieses Areal nun zu einem lebendigen Stadtteil umgestaltet, der erschwinglichen Wohnraum sowie Flächen für Gewerbe, Kultur und soziale Einrichtungen bietet. Willkommen in Bamberg - dem charmanten Herzen Oberfrankens Bamberg, bekannt für seinen historischen Kern und die romantischen Gässchen, ist nicht nur ein magnetisches Reiseziel, sondern auch ein wirtschaftlicher Knotenpunkt in der Region. Mit unserem neuen Bauprojekt im zentralen Stadtgebiet erhöhen wir die Attraktivität Bambergs weiter. Freuen Sie sich auf modernste Wohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind und durch eine zukunftsweisende Infrastruktur ergänzt werden. Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit Blick auf die Zukunft Unser Neubau

Die kreisfreie Stadt in Bayern liegt im Regierungsbezirk Oberfranken und zählt etwas mehr als 70.000 Einwohner. Zugehörig zur Metropolregion Nürnberg bietet Bamberg nicht nur in der kreisfreien Stadt selbst, sondern auch im unmittelbaren Umfeld wirklich alles, was man braucht, um glücklich zu werden. Sich Häuser oder Eigentum in Bamberg zu kaufen ist daher ausgesprochen lukrativ und kann in der bayerischen Stadt, in der gemäß der aktuellen Bevölkerungsdichte rund 1318 Einwohner auf jeden Quadratkilometer kommen, zu durchaus erschwinglichen Preisen gemacht werden.

Viele Immobilien in Bamberg

Wie so viele Städte in Deutschland, so war auch Bamberg seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs von der US Army besetzt. Diese Flächen jedoch wurden jüngst zwischen 2014 und 2015 zum Teil an die Stadt zurückgeführt, wodurch alleine knapp 150 Wohneinheiten, die einst im Besitz der Vereinigten Staaten von Amerika waren, nun zivil genutzt werden können. Dadurch wurden überdies neue Anforderungen in der Infrastruktur geschaffen wie beispielsweise die Erschließung einer neuen Buslinie. Natürlich ist aber das ehemalige Areal der US Army nicht der einzige Platz in Bamberg, an dem Sie Immobilien kaufen können. Auch zahlreiche Eigentumswohnungen in der Innenstadt sowie Häuser mit Einliegerwohnungen oder gar Maisonettewohnungen mit Dachterrasse oder frei stehende Mehrfamilienhäuser sehnen sich nach einem neuen Besitzer. Sind Sie womöglich gar nicht daran interessiert, in Bamberg zu wohnen, sondern suchen vielmehr nach Investitionsmöglichkeiten, um Ihr Kapital anzulegen, so kann gerade der Kauf von großen Immobilien in zentraler Lage und in der Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg und vor allem auch zur renommierten Bamberger Otto-Friedrich-Universität sehr gewinnbringend sein. Gerade Studenten sind nämlich nicht nur immer auf der Suche nach Wohnmöglichkeiten in der Universitätsstadt, sondern darüber hinaus auch sehr zuverlässige Mieter. So eignen sich gerade auch Mehrfamilienhäuser hier ganz besonders, um sie an Studenten zu vermieten, da WGs sich auch in der heutigen Zeit noch einer sehr großen Beliebtheit erfreuen. Auf diese Weise werden hohe Fluktuationen, die durch die überschaubare Anzahl an Semestern, die ein Student abzuleisten hat, nun einmal vorprogrammiert sind, wenn man sich an dieses Publikum wendet, mitunter von den verbleibenden Bewohnern der Wohngemeinschaft selbst geregelt. Dadurch müssen Sie als Vermieter sich nicht einmal um Nachmieter kümmern, da ja in erster Linie die aktuellen Mieter entscheiden möchten, mit wem sie sich Tag für Tag die Wohnung teilen möchten.

Tolles Stadtbild

Bamberg punktet nicht nur durch seine zentrale Lage im oberfränkischen Gebiet von Bayern, sondern auch durch sein vortreffliches Stadtbild. So muss man sich hier einfach wohlfühlen, weswegen der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung sicherlich der mit Abstand größte Kaufwunsch hier ist. Man findet in der kreisfreien Stadt traumhafte Altbauwohnungen, die einen unverwechselbaren Charme besitzen und in tollen Gegenden, wie beispielsweise im sogenannten Klein-Venedig, vorzufinden sind. So bezeichnet man nämlich eine kleine ehemalige Fischersiedlung, die direkt an der Regnitz liegen und dadurch an die beliebte italienische Stadt Venedig erinnern. Eine enge Bauweise unterstreicht das besondere Flair dieses Gebiets noch zusätzlich. Überhaupt wird Bamberg von zwei verschiedenen Armen der Regnitz durchzogen, die parallel zueinander verlaufen. Inmitten der beiden Arme trifft man allerdings nicht nur auf Klein-Venedig, sondern auch die Altstadt an sich, in der das Leben und Wohnen für eine besonders große Lebensqualität steht. So wurde die Altstadt, die sicherlich auch ein begehrtes Ziel für Touristen darstellt, im Jahr 1993 gar von der UNESCO in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Nicht zuletzt deswegen findet man in Bamberg auch mehr als 1200 Baudenkmale vor. Eigentum in dieser geschichtsträchtigen Stadt zu besitzen verbindet also Tradition mit Moderne und ergänzt diese traumhafte Kombination durch eine schöne Natur, in der man vom harten Arbeitsalltag bestens entspannen kann.