Top
Premium
Neu
1/14
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm befindet sich in ruhiger Lage von Würzburg-Lindleinsmühle und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss und wurde in den letzten
...
Jahren immer wieder modernisiert: neue Böden, ein renoviertes Bad und teilweise erneuerte Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Alle Räume sind gut geschnitten, hell und vielseitig nutzbar.
Ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer beliebten Wohngegend von Würzburg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/10
87.000,00 €
1 Zi.
30,5
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in urbanen Wohnkomfort! Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30,5 m² ist eine Gelegenheit für Singles und Kapitalanleger. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 verfügt über zwei Aufzüge und ist Teil einer
...
gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia in Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erfüllen praktische Bedürfnisse. Die Wohnung wird durch Rollläden, zweifach isolierte Kunststofffenster, einen komfortablen Einbauschrank im Flur und ein Kellerabteil ergänzt. Dank der Gas-Therme und zeitgemäßer Elektroinstallation ist auch die technische Ausstattung auf einem guten Niveau. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer, die nach einer gut geschnittenen und hellen Immobilie suchen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
122,5
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in urbanen Wohnkomfort! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² bietet Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 verfügt über
...
zwei Aufzüge und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss erfüllen praktische Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung wird durch Rollläden, zweifach isolierte Kunststofffenster, einen komfortablen Einbauschrank im Flur und ein ein Kellerabteil ergänzt. Dank der Gastherme und zeitgemäßer Elektroinstallation ist auch die technische Ausstattung auf einem guten Niveau. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
72
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in urbanen Wohnkomfort! Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ist eine Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 verfügt über zwei Aufzüge und ist Teil einer
...
gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erfüllen praktische Bedürfnisse. Die Wohnung wird durch Rollläden, zweifach isolierte Kunststofffenster, einen komfortablen Einbauschrank im Flur und ein Kellerabteil ergänzt. Dank der Gas-Therme und zeitgemäßer Elektroinstallation ist auch die technische Ausstattung auf einem guten Niveau. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer, die nach einer gut geschnittenen und hellen Immobilie suche
Top
Premium
1/10
220.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Lindleinsmühle. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche
...
mit Einbauküche (gegen Ablöse), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Böden sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Ein Balkon (SW) laden zum Entspannen & Verweilen ein. Eine Einzelgarage ist optional ebenfalls vorhanden (15.000,-EUR). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus noch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Gerne können Sie bei Ihrer Anfrage uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
67
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Lindleinsmühle bietet auf ca. 67 Quadratmetern eine ideale Mischung aus großzügigem Wohnraum und modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine
...
Helligkeit und das durchdachte Raumkonzept eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein - ideal für einen Rückzugsort ganz in der Nähe der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag komfortabler macht. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf eine moderne und helle Wohnatmosphäre legen. Aktuell vermietet, stellt diese Wohnung eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage in Lindleinsmühle, einem beliebten Stadtteil von Würzburg, sorgt für eine stabile Nachfrage und bietet potenziel
Top
Premium
Neu
1/10
210.000,00 €
3 Zi.
69
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienhauses, BJ 1967. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Fenster wurden 1992 erneuert. 2020 wurde die Wohnung mit einem neuen Bodenbelag
...
und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Auch wurde 2020 das Bad modernisiert. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in eine durchdachte Raumaufteilung, ohne Durchgangszimmer, ideal für ein angenehmes Wohngefühl. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der mit seinem herrlichen Weitblick zum Entspannen einlädt. Bitte beachten Sie, dass einige Treppenstufen zum Hauseingang führen. Ein Aufzug ist zwar vorhanden, jedoch ist das Haus, aufgrund der Eingangssitutation, nicht vollständlich barrierefrei. Die Wohnung ist für 780 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkostenvorausszahlung vermietet. Der Tiefgaragenplatz ist aktuell durch den Verkäufer eigen genutzt. Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: ca. 563.000 €, Anteil der Wohnung c
Top
Premium
1/10
240.000,00 €
2 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt nur ca. 1.500 m vom Uniklinikum entfernt. Daher eignet sie sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die 71 m² große Wohnung im 2. Stock punktet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Aufzug - Einzelgarage -
...
Einbauküche mit Elektrogeräten - große Loggia (7,72 m breit / Südausrichtung) - diverse Einbauschränke Das Hausgeld beträgt 382 €, hiervon können 268 € auf den Mieter umgelegt werden. Die Summe der nichtumlagefähigen Kosten beträgt 46 €. 68 € monatlich werden in die Rücklagen eingestellt. Der Rücklagenstand beträgt aktuell 90.618 €. Die Wohnung ist exzellent vermietet (Nettokaltmiete von 950 € zzgl. 90 € für die Garage). Dies entspricht einer Bruttomietrendite von rund 5,2 %. Es handelt sich dabei um einen Staffelmietvertrag mit 4%iger Mieterhöhung alle 2 Jahre. Erste Mieterhöhung zum 01.01.2027 (+ 41,60 Euro pro Monat) Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 220.000 € und für die Garage auf 20.000 € (jeweils zzgl. 3,57 % Provision ink
Top
Premium
1/7
215.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene ca. 81 m² große 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung, aus dem Bj. 1968 mit einem schönem Balkon, mit einem herrlichen Fernblick. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste-WC,
...
Abstellkammer sowie einem geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Eßzimmer grenzt direkt an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume dazu. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, natürlich es ist auch eine Eigennutzung möglich. Eine Modernisierung der Wohnung fand 2013 statt, hier wurden neue effiziente weiße Kunststofffenster und eine moderne Gas-Etagenheizung installiert. EVA vom 28.09.2018: 73 kWh „B“. Die Erbpacht beläuft sich auf 166,-€ jährlich. Die Immobilie wird durch einen Stellplatz noch aufgewertet.
Top
Premium
1/10
199.000,00 €
2 Zi.
58,29
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia. Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vinyl
...
Böden ausgelegt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert. Eine Garage und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Garage ist separat vermietet. Fordern Sie unser Exposé an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Lindleinsmühle:
Top
Premium
1/10
398.500,00 €
6 Zi.
218
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Rande von Würzburg, im Stadtteil Versbach, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden. Das Anwesen umfasst neben dem geräumigen Wohnhaus eine Reihe von Garagen sowie einen ehemaligen Stall und eine Scheune.
...
Auf dem ca. 450 m² großen Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Hof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Stellfläche, Arbeitsbereich oder zur individuellen Gestaltung - hier steckt enormes Potenzial. Die ruhige Lage verbindet ländliches Flair mit der Nähe zur Stadt Würzburg und schafft so eine ideale Kombination aus Entfaltungsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit.
Top
Premium
1/10
459.900,00 €
5 Zi.
181,64
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt
Ihrem neuen Zuhause in Vesbach. – einem charmanten Reihenhaus aus dem Jahr 1986, das Ihnen und Ihrer Familie auf 365 qm Grundstücksfläche und ca. 160,10 qm Wohnfläche zuzüglich ca. 26,54 qm = 181,64 qm ausbaufehig mit Balkon!! eine
...
Vielzahl an Wohnmöglichkeiten bietet. Das Haus überzeugt nur durch seine optimale Raumaufteilung dazu den Ausbau des Dachgeschosses, die traumhafte Lage mit Fernblick, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
Raumaufteilung
Das Reihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Der Zugang ins Haus über die Garagen bietet nicht nur eine praktische Lösung, sondern kann auch stilvoll und funktional gest
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
274.990,00 €
3 Zi.
77
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist derzeit reserviert, aktuell finden keine weiteren Besichtigungen mehr statt, sollte sich die Situation ändern, werden Sie das natürlich im Exposé erfahren. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf 3
...
Zimmer, mit einem Bad/Dusche, Gäste-WC, Küche und einer Abstellkammer, inklusive Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung wurde 2025 zuletzt umfassend modernisiert und präsentiert sich nun in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Der Wohnbereich besticht durch seinen eleganten Böden und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Lage in Würzburg ist ideal für all diejenigen, die städtisches Flair schätzen und dennoch einen Rückzugsort suchen. Hier treffen Wohnqualität und Funktionalität aufeinander. Ein monatliches Hausgeld von lediglich 262,00 € rundet dieses attraktive Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!