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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.500,00 €
3 Zi.
108
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten. Dank der besonderen Hanglage verteilt sich das Gebäude auf fünf Ebenen: Dachgeschoss, Erdgeschoss sowie die Untergeschosse UG 1, UG 2
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und UG 3, wobei die Garagen komfortabel im UG 3 untergebracht sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume mit großen Fenstern, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Ihre Mobilität stets gewährleistet ist. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde als energiesparendes Gebäude konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einem energetischen Standard, der die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 70 deutlich unterschreitet, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer umweltfreundlichen Bauweise. Diese attraktive Wohnung vereint zeitge
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315.000,00 €
2 Zi.
89,46
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und eine ideale Raumaufteilung. Der 1964 errichtete Anbau wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert, wobei alle Außenwände von
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innen isoliert wurden, was ein besonders angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz garantiert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten WC, eine stilvolle Einbauküche, als auch über einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls optimal geschnitten und bieten nicht nur viel Platz zur Entfaltung sondern auch hier einen tollen Weitblick. Beheizt wird die Einheit vollständig über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Werk- und Lagergebäude, die zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für an
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
268
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgasse in Oberdürrbach. Die beiden Häuser sind ideal für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.
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1/8
227.500,00 €
2 Zi.
55,2
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung befindet sich in Hanglage im 2. Untergeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich aufgrund der Hanglage in fünf Ebenen aufteilt: Dachgeschoss, Erdgeschoss sowie die Untergeschosse 1, 2 und 3. Im 3.
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Untergeschoss sind die Garagen und ein Keller untergebracht, sodass ein komfortabler und wettergeschützter Zugang zu den Fahrzeugen direkt im Gebäude möglich ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume mit großen Fensterflächen, die eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Eine private Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Treffen ein. Ergänzt wird der Komfort durch einen eigenen Garagenstellplatz, der ein praktisches und sicheres Parken gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten der Wohnung, die durch die energieeffiziente Bauweise des Gebäudes ermöglicht werden. Die gesamte Wohnanlage ist ein modernes Mehrfamilienh
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765.000,00 €
8 Zi.
167
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses in exklusiver Hanglage von Oberdürrbach.
Raumaufteilung
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem praktischen Windfang
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empfangen, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Das helle und einladende Esszimmer mit offener Küche schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Im Wohnzimmer sorgt der gemütliche Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre, während der Balkon einen traumhaften Blick in die Umgebung eröffnet. Weiter geht es zu einem großzügigen Badezimmer mit moderner Dusche, einem Ankleidezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins renovierte Untergeschoss, das auf Gartenniveau liegt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, einen großen Kellerraum
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Quelle:
www.immowelt.de
391.700,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 04) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
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profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Oberdürrbach:
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320.000,00 €
5 Zi.
108,73
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterdürrbach! Dieses charmante Einfamilienhaus im Wandweg 8, Unterdürrbach, bietet die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erfüllen. Das Einfamilienhaus bietet
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eine Wohnfläche von 108,73 m², verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.140 m². Das Objekt lädt dazu ein, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes, separates Zimmer verfügt, welches sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in das Dürrbachtal. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzi
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1.099.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus