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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
9 Zi.
256
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügig geplante Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Versbach überzeugt nicht nur mit dem wunderbar eingewachsenen Grundstück und dem herrlichen Weitblick vom großen Balkon, sondern auch mit gut durchdachter
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Raumaufteilung und viel Platz. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus genügend Raum für eine große Familie oder anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Platz und Komfort legen. Es verfügt insgesamt über 9 helle und gut aufgeteilte Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und sehr viel Staufläche. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ohne Probleme möglich, da das UG als Einliegerwohnung geplant wurde. Bezogen auf das Baujahr stehen nun auch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an. Hierzu beraten wir Sie gerne. Das Objekt ist bereits bezugsfrei, somit kann auch kurzfristig mit den Arbeiten begonnen werden
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Würzburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das
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Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, alle Ziele in und um Würzburg bequem zu erreichen.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat und Parkett, stilvoll und pflegeleicht. - Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. - Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen. - Hausmeisterservice: Sorgt für eine stets gepflegte Wohnanlage. - Hausverwaltung: Professionelle Betreuung und Verwaltung der Immobilie. - Aktuell Vermietet - Für die Immobilie sind Rücklagen vorhanden
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Würzburg. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett modernisiert und renoviert und bietet Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
96
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl.
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Umsatzsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der ältesten Straßen der historischen Altstadt von Würzburg. Hier können Sie das besondere Flair der Stadt hautnah erleben. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt lieben. Die Fußgängerzone, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mittendrin im Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Würzburg-Lengfeld besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Gewerbegebiet etc. Kindergarten und Grundschule
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befinden sich ganz in der Nähe. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Bushaltestelle und zum Ortszentrum mit seinen sportlichen und kulturellen Einrichtungen sind ebenfalls geboten. Ebenso besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentichen Nahverkehrsmitteln in die Würzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Estenfeld erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: Balkon Garage Sanierung 1997 lt. Aufstellung
Sonstiges: Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir da
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
172
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenhaus mit 2 Wohnungen und drei Stellplätzen im Naturschutzgebiet. EG Wohnung mit Gartenanteil. Ideal für Kapitalanleger da beide Wohnungen vermietet. Energieausweis ist beantragt, Fernwärme, Stadt.
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Energieversorgung. Obere Wohnung 2024 komplett renoviert. Untere Wohnung Renovierung ausstehend.
Lagebeschreibung: Südwest Ausrichtung Im Herzen von Heuchelhof im Naturschutzgebiet Ausblick auf den See 3 Minuten Gehweg zu Straßenbahn 5 Minuten zur Einkaufsmöglichkeit
Raumaufteilung: Siehe Bauplan
Besichtigungstermine: Vermietet, Besichtigung daher nur nach Absprache möglich. Bitte Namen, Anschrift und Kontaktmöglichkeiten angeben, wir werden uns bei Ihnen melden. Nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
240
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Steinbachtal ist ein Stadtbezirk in Würzburg, der zum größten Teil aus Wald besteht. Von der Fläche gesehen ist das Steinbachtal zwar der größte Stadtteil, allerdings mit der
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niedrigsten Bevölkerungsdichte. Somit gelingt ein toller Spagat zwischen Natur und unmittelbarer Stadtnähe. Durch die Autobahnnähe zur A3, der A81 und der Bundesstraße B19, sind umliegende Städte wie Frankfurt, Nürnberg oder Heilbronn schnell erreicht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in der Mergentheimer Straße (ca. 5 Minuten mit dem Auto) und die nächstgelegene Bushaltestelle nur 800 m vom Haus entfernt. In knapp 3 km sind Sie am Main - hier können Sie sich auf einen tollen Fuß- wie auch Fahrradweg freuen. Ebenso sind Sie ganz schnell am bekannten "Trimm-Dich-Pfad", der mit der gesamten Lage einhergehend ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitgestaltung ermöglicht. Zahlreiche Gastronomieangebote, ein eigenes Schwimmbad und ein reges Vereins
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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.651,50 EUR
Kurzbeschreibung: Herzlich willkommen! Mit dem Bauvorhaben K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur,
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außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Lage: Lebensfreude und Wohlfühlen Würzburg zählt zu Recht zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Hier verbinden sich Tradition und Zukunft, Natur und städtisches Leben, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität mit einem vielseitigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Bekannt ist die Universitätsstadt auch für ihren guten Wein und die kulinarische Vielfalt. Wohnen in Würzburg heißt immer, Leben in Würzburg genießen! Heidingsfeld - alles Gute ganz nah. Heidingsfeld, das von den gut 10.000 Einwohnern liebevoll "Städtle" genannt wird, hat sich als Würzburger Stadtteil immer seine Eigenständigkeit bewahrt. Hier gibt es noch eine u
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.701,72 EUR
Kurzbeschreibung: Herzlich willkommen! Mit dem Bauvorhaben K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur,
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außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Lage: Lebensfreude und Wohlfühlen Würzburg zählt zu Recht zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Hier verbinden sich Tradition und Zukunft, Natur und städtisches Leben, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität mit einem vielseitigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Bekannt ist die Universitätsstadt auch für ihren guten Wein und die kulinarische Vielfalt. Wohnen in Würzburg heißt immer, Leben in Würzburg genießen! Heidingsfeld - alles Gute ganz nah. Heidingsfeld, das von den gut 10.000 Einwohnern liebevoll "Städtle" genannt wird, hat sich als Würzburger Stadtteil immer seine Eigenständigkeit bewahrt. Hier gibt es noch eine u
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aufgrund seiner Tallage und der hoch gelegenen Felder war Versbach einst eine landwirtschaftlich geprägte Kleingemeinde. Versbach liegt im Norden Würzburgs mit zurzeit rund 7.300 Einwohnern und grenzt an die Gemeinden Rimpar im Norden und
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Estenfeld im Nordosten. Der Bezirk wurde 1978 gemeinsam mit Lengfeld in die Stadt Würzburg eingemeindet. Als zentrale Straße verläuft die "Versbacher Straße" durch den Stadtbezirk und verbindet diesen mit Rimpar und dem Greinbergknoten. Hier entlang verläuft auch der Main-Werra-Radweg. Östlich begrenzt wird der Stadtteil von der Bundesstraße B 19. Er ist ist durch die Buslinien sehr gut an Würzburg angebunden. Die Grundschule, Kindergärten, Büchereien, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gasthäuser vervollständigen die gute Infrastruktur. Die "Pleichachtalhalle" wird nicht nur für sportliche, sondern auch für gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen genutzt.
Ausstattung: letzte Modernisierungen Gemeinschaftseigentum
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
7 Zi.
261
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Würzburger Stadtteil Zellerau. Dieser Bezirk ist der viertgrößte in Würzburg und erstreckt sich westlich/nordwestlich des
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Mainviertels zwischen Main und Höchberger Straße. In der Zellerau befindet sich das Areal der Landesgartenschau von 1990, das heute als Park genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt um die Ecke (Rewe, Tegut, Edeka, Bäcker, Metzger,...). Der Stadtteil verfügt über eigene Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium. Wer sich sportlich betätigen möchte, dem bieten Vereine, wie die DJK Würzburg, der Fußballverein WFV, die Kletterhalle des Alpenvereins usw. zahlreiche Möglichkeiten. Auch kulturell kommt man hier nicht zu kurz - das Kultur-und Kreativzentrum Bürgerbräu Würzburg bietet neben Ausstellungen, Märkte, etc. auch ein eigenes Kino (Central). Mit den Straßenbahnlinien 2 und 4 kommen Sie auf direktem Wege z.
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
8 Zi.
206
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Architektenvilla befindet sich in der besonders gefragten Wohngegend von Würzburg - dem Frauenland. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, die durch
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ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens besticht. Die Lage ist nicht nur selten verfügbar, sondern auch von hoher Wertsteigerung geprägt, was dieses Anwesen zu einer nachhaltigen Investition macht.
Ausstattung: Diese exquisite Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 206 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet Platz für Ihre individuellen Wohnträume: Erdgeschoss: - großzügiges Galeriewohnzimmer mit einem außergewöhnlichen offenen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft - fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste - zwei stilvoll gestaltete Bäder, sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für höchsten Komfort - sonnige Terrasse, die zu entspann
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
146,37
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem von uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1970 errichtetes Reiheneckhaus mit ca. 146,37 qm Wohnfläche. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über insgesamt 3 Etagen, welche sich auf
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Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Zusätzlich dazu erreicht man über das Obergeschoss noch einen großzügigen Dachboden. Das Objekt steht derzeit leer und ist ab sofort bezugsbereit. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, sowie eine Garderobe. Vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad mit Wanne bieten im Obergeschoss vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Abstellraum. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Einzelgarage in einem Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
185
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde, liegt ca.
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drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder "Städtle" zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar: Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Auch ist die Anbindung an die Innenstadt Würzburgs sehr gut. Eine Haltestelle der Linie 16 ist nur 100 Meter vom Haus entfernt. Doch ist die schnelle Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt oftmals gar nicht von Nöten, findet man doch in Heidingsfeld größtenteils alles was man braucht. Sonnig am Main gelegen und umgeben von Weinbergen mangelt es zudem auch nicht an kleinen Festchen in Heidings
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Balkon. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung, wurden bereits renoviert und präsentieren sich deshalb in einem Zustand, dem man das Baujahr des Hauses nicht ansieht. In den
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letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung der Heizung, durchgeführt. Im größeren Zimmer der Wohnung wurde eine zusätzliche Wand eingezogen um die Küche räumlich abzutrennen. Duch das Versetzen einer Türe, wäre die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. (Siehe Grundrisszeichnung) Kurze Wege zu neuer und alter Uni, zur City und zum Einkaufen machen die Wohnung ideal für den Eigennutzer, sowie den Kapitalanleger. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das Haus über einen Wasch-/Trocken- und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit für € 600,- mtl. netto/kalt vermietet und wird zum 01.08. frei.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage mit se
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
81
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
122
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie wollten schon immer das Kilianifeuerwerk von Ihrem Sofa und den Sonnenuntergang hinter dem Käppele von Ihrem Balkon aus genießen? Dann ist hier Ihre einmalige Chance dazu! Im Herzen des Frauenlands nahe des
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König-Ludwig-Hauses befindet sich diese 4,5 Zimmer und rund 120 qm große Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage und auf einem mehr als 2000 qm großen Grundstück mit herrlichem, begrüntem Garten zur Mitbenutzung. Hier genießen Sie sowohl Idylle als auch Zentralität. Um die Ecke befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie direkt vor der Tür die Bushaltestelle. Ihr Auto können Sie entspannt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken ohne lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Durch die Ausrichtung können Sie den ganzen Tag entweder auf der Loggia oder auf dem Balkon die Sonne genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
113,37
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Huttenstraße in Würzburg Sanderau. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in einer attraktiven Lage. Die Wohnung liegt lediglich ein Kilometer von der Stadtmitte entfernt, wodurch eine
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optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte gewährleistet ist. Des Weiteren befindet sich die Autobahnen A3 und A7 nur 5 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Für Familien mit Kindern sind ebenfalls alle wichtigen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasien, welche alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Die Lage der Immobilie gewährleistet somit eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zur Stadtmitte bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Gleichzeiti
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Quelle: www.immowelt.de
318.190,00 €
2 Zi.
61,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen nach dem aktuellen KfW 40 Standart. Das bedeutet für den Käufer ein staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000 € bei 0,01% Zinsen! Durch die moderne und exklusive Architektur auf dem großzügigen Areal
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(1.400 m ) entsteht niemals ein Gefühl von Enge. Zuwegungen und Bepflanzung sorgen später für ein gemütliches und zeitgemäßes Flair und sind fester Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Auf dem Grundstück sind alle Stellplätze sowie Carports und Motorradstellplätze untergebracht. Ebenso genügend Raum für hauseigene Fahrradstellplätze, sowie für zahlreiche sonnenverwöhnte Terrassen, Dachterrassen, Balkone und Gärten. Einige der Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Jede Wohnungseinheit erhält ihren eigenen, abschließbaren Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum für Haustechnik und Räumlichkeiten für sämtliche Hausanschlüsse. Die drei mehrgeschossigen Häuser der Talweg Terrassen werden von un
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Frauenland, einer der exklusivsten Stadtteile Würzburgs, bietet eine erstklassige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gehobene Nachbarschaft aus,
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die höchste Ansprüche erfüllt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Schulen, renommierte Kindergärten und exzellente medizinische Einrichtungen, die den Alltag komfortabel und sorgenfrei gestalten. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot, von charmanten Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, sorgt für kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Verschiedene Sportvereine, modern ausgestattete Fitnessstudios und weitläufige Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen voll auf ihre Kosten. Auch die Nähe zum Neubauviertel im Hubland, das mit modernen und innovat