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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
187
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der gefragten Rottendorfer Straße 30b bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Würzburgs zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² und 8 Zimmern auf
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zwei Etagen finden Sie hier reichlich Platz, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, das gesamte Anwesen nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ein besonderer Pluspunkt ist der äußerst attraktive Kaufpreis von 490.000 Euro, der für ein Eigenheim in dieser exklusiven Lage kaum zu übertreffen ist. Für eine Immobilie im Würzburger Frauenland, einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt, bietet dieses Haus ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Rottendorfer Straße verbindet großartiges Flair mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Hier wohnen Sie in bester Nachbarschaft mit erstk
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
115
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Da ist sie, die sprichwörtliche "Nadel im Heuhaufen" auf dem Würzburger Immobilienmarkt. Liebe Interessenten, hier dürfen wir Ihnen ein barrierefreies Schmuckstück präsentieren. Sichern sie sich diese sehr seltene Gelegenheit, sei es als
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Kapitalanlage und/oder als späterer Alterssitz. In dieser Premium Seniorenresidenz in bester Lage steht eine ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnfläche der 3 Zimmer Wohnung beträgt ca. 84 m², die Terrasse ist zur Hälfte mit ca. 31 m² in die Wohnfläche eingerechnet. Beim Bau dieser Anlage mit ca. 37 Wohneinheiten wurde auf die Verwendung hochwertigster Materialien geachtet, ein Blick in die Baubeschreibung unterstreicht dieses einzigartige Projekt . Die Highlights der Wohnung im Überblick: - Heller und moderner, offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Übergroßes Bad, welches bei Bedarf auch mit dem Rollstuhl problemlos befahren werden kann - Große Terrasse (ca. 62 m²) in Südwest Ausrichtung,
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
150
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht
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vermietet ist!
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Würzburgs zu investieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 m² und einem traumhaften Fernblick über
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die Stadt, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 100 m² mit ausgebautem Bodenraum und anteiliger Balkon-Terrassenflächen, diese umfasst mehrere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch tritt in Teilen des Kellers Feuchtigkeit auf, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Trotz des Alters der Immobilie bietet diese Heiztechnik einen zeitgemäßen Standard und eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Sanierung und Erweiterung durch
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt ist es soweit. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in
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einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder f
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Quelle: www.immowelt.de
799.250,00 €
4 Zi.
121,1
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Lehnleitenweg, Frauenland, befindet sich in einem kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1960 und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Auf großzügigen über 121 m² Wohnfläche bietet sie 4
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Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken und somit ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie schafft. Die umfassende Sanierung, abgeschlossen im Jahr 2024, hebt die Wohnung auf ein absolut modernes, energieeffizientes Niveau. Von der unteren Etage welche auch die Küche beeinhaltet, gelangen Sie auf den Balkon, der sich auf der Südseite befindet und sonnige Momente beim Frühstücken mit Blick auf die Umgebung bietet. Ebenso befinden sich zugänglich das erste kleine Bad mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice, sowie die ca. 10 m² große Dachterrasse, die genügend Platz für entspannte Stunden im Freien verspricht. Über eine dunkel lackierte Stahltreppe die mit Echtholzeichenstufen und einem Eichenhandlauf bestückt ist gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 32 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage mit optimaler Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 85m², verteilt auf drei Zimmer, bietet sie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Windfang in die Diele. Zu Ihrer linken befindet sich die Küche, deren Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch den angrenzenden Wintergarten mit reichlich Tageslicht versorgt und lädt zum Verweilen ein. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Ein Schlafzimmer misst knapp 16 m², während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz u
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
121
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Hubland Center im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 121
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m² erstreckt sich über die gesamte Etage und verteilt sich auf 4 großzügige Zimmer, eines davon mit Zugang zum Nord Ost Balkon, auf dem man in Ruhe z.B. seinen Morgenkaffee genießen kann. Diese schöne Wohnung bietet alles, was sich Paare, Familien oder wie aktuell eine 4er WG wünschen. Ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine ausreichend große Küche mit vorgelagertem Essbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil, welches nur wenige Meter vom TG Stellplatz entfernt liegt. Der breite, eben befahrbaren Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
8 Zi.
206
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Wohnen in einer einmaligen Architektenvilla, eingebettet in die begehrte Bestlage von Würzburg - dem Frauenland. Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine unvergleichliche
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Wohnqualität und einen einzigartigen architektonischen Stil, der durch seine moderne und dennoch zeitlose Ausführung besticht.
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Balkon. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung, wurden bereits renoviert und präsentieren sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden
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umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung der Heizung, durchgeführt. Im größeren Zimmer der Wohnung wurde eine zusätzliche Wand eingezogen um die Küche räumlich abzutrennen. Durch das Versetzen einer Türe, wäre die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. (Siehe Grundrisszeichnung) Kurze Wege zu neuer und alter Uni, zur City und zum Einkaufen machen die Wohnung ideal für den Eigennutzer, sowie den Kapitalanleger. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das Haus über einen Wasch-/Trocken- und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und war bis vor kurzem für € 600,- mtl. netto/kalt vermietet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundri
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
36
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter ab Mitte Oktober möglich. Diese 1-Zimmer-Hochparterrewohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 40 Parteien bietet auf 36 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit
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und Funktionalität. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Pendler macht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Direkt vom Flur aus gelangen Sie über die linke Tür in das helle Badezimmer mit Dusche. Die Küche, ebenfalls gefliest, ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet viel Licht und einen angenehmen Wohnkomfort. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als stilvolles Wohnzimmer. Besonders hervorzuhe
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Frauenland:
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt ist es soweit. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in
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einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder f
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
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158
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt ist es soweit. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in
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einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder f
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Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt ist es soweit. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in
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einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder f