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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
156,48
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Pleinfeld ist eine charmante Stadt in Bayern, bekannt für ihre malerische Lage am Brombachsee. Mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet die Stadt eine reiche Mischung aus Kultur, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die
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historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während der Brombachsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen Abenteuerlustige anlockt. Pleinfeld ist auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer mit zahlreichen gut markierten Wegen, die durch die malerische Landschaft führen. Die lokale Küche ist geprägt von deftigen, bayrischen Spezialitäten und gemütlichen Biergärten. Ob für einen entspannten Urlaub am See, oder aktive Erkundungen in der Natur, Pleinfeld bietet für jeden etwas. Der Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßen- und Schienennetz (eigener Bahnhof).
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen
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Brombachsees entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
Lage: Die Gemeinde Pfofeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südufer des kleinen Brombachsees, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ortsteil Rehenbühl liegt zwischen Absberg und Pfofeld in unmittelbarer Nähe zum "Kleinen Brombachsee" (nur 1 km). Der Bahnhof Langlau-Pfofeld befin
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Quelle: www.immowelt.de
307.300,00 €
2 Zi.
70,25
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In einer weiten Schleife der Altmühl schmiegt sich Solnhofen mit fast 2000 Einwohnern zu beiden Seiten des Tales an die Hänge. Solnhofen genießt Weltruf als Lieferant der einzig geeigneten Steine für den Steindruck. Das nach modernsten
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Gesichtspunkten gestaltete Museum im Rathaus zeigt in reicher Auswahl versteinerte Tiere und Pflanzen aus der Jurazeit. Die fortschrittliche Kommunalverwaltung, der Bauhof und die Kindertagesstätte verstehen sich als modernes Dienstleistungsunternehmen. Solnhofen liegt zwar abseits der großen Verkehrswege, ist aber auf Straße und Schiene gut zu erreichen. Die Bundesstraßen 2 und 13 mit ihren Autobahn-Anbindungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Bundesbahn bringt Sie auf den Hauptstrecken von Nürnberg oder Würzburg über Ingolstadt nach München. Entfernungen (in km): Pappenheim 6 km, Treuchtlingen 12 km, Weißenburg 22 km Eichstätt 28 km, Ingolstadt 50 km
Objekt: Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m²
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gräfensteinberg! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über eine geräumige Diele, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine
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separate Küche, einen großzügigen Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an den nahegelegenen Brombachsee. Provisionsfrei und ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende – für weitere Informationen bitten wir Sie darum, eine Anfrage zu stellen.
Lagebeschreibung: Gräfensteinberg ist ein idyllisches Dorf im Herzen Mittelfrankens, das besonders durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen bietet dieser Ort ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ru
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands
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und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, tiefblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kul
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
147
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Großzügige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Carport und Garage zu verkaufen.
Lage: Im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und nahe gelegen am Brombachsee befindet sich der Markt Pleinfeld mit ca.
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8000 Einwohnern. Die Infrastruktur in Pleinfeld ist sehr gut. So finden Sie dort neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Grund-, Mittelschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Weißenburg (Realschule, FOS, Gymnasium), Gunzenhausen (Gymnasium, Real- und Wirtschaftsschule) sowie in Schwabach (musisches Gymnasium) mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Vor Ort sind mehrere Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen. Auch freizeittechnisch erwartet Sie hier ein großes Angebot: Der nahe gelegene Brombachsee bietet vielfältige Aktivitäten: Baden, Stand-Up-Paddling, Boote fahren, Wakeboarding, Kite-Surfing. In Pleinfeld gibt es ein großzügiges Freibad, Fitness-Studios sowie eine Bowling-Lounge. Auch eine Sommerrodelbah
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Baujahr der Dachgeschoss-Wohnung ist 1984. Wohnung und Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand. Wichtig: Brennwert-Heizung neu
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2021. Die Pkw-Garage am Haus und die Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Lage: Gute und ruhige Wohnlage. Das Zentrum kann zu Fuß oder mit dem Rad gut erreicht werden. Für einen Teil des Gartens besteht ein notariell geschriebenes Nutzungsrecht.
Sonstiges: Haustier-Haltung möglich ! Wohnung auch gut für eine Vermietung geeignet!
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg
Provision: 3,0 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Einzelgarage - Garten - Massivbauweise
Objekt: Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Vom Wohnzimmer
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gelangt man über das große 2-flüglige Fenster auf den Süd-/West-Balkon. Vom Mittag bis in die Abendstunden kann man hier die Sonne genießen. Sollte der Liegestuhl auf dem Balkon nicht ausreichend Platz haben, kann man sich im eigenen Gartenanteil erholen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein Kelleranteil ist der Wohnung zugeordnet. In der eigenen Garage kann der PKW untergestellt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
112,67
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** Eigentumswohnung **: Praktische Vorteile eines "fast noch Neubaus" - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe Energieeffizienz - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - Balkon - Hochwertiger
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Vinyl-Laminat-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - 3-fach-Verglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollladen - Handtuchwärmer im Bad - Gemeinschaftliche Gartennutzung - sowie eigner Gartenanteil, optional möglich
Zusatz Info: - MFH - 14 ETW - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG stellt sich aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, extra Dusch/WC, einer Wohn-Ess-Küche und aus einem großen Balkon zusammen. Die Wohnung verfügt über einen Nutzkellerraum als auch über einen Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich noch in zentraler Lage in Treuchtlingen in Richtung eines Wohngebiets und somit
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
55
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Einrichtung. Die Betreuung erfolgt durch den evangelischen Krankenverein Gunzenhausen e.V. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im
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ersten Stockwerk. Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe. Im Wohn- und Esszimmer blicken Sie durch bodentiefe Fenster auf den großzügigen Balkon. In der zeitlosen Küche stehen Ihnen Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sowie ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Im Schlafzimmer, mit zwei großen Fenstern, bekommen Sie bequem ein großes Bett und einen Kleiderschrank unter. Das Bad ist selbstverständlich senioren- und behindertengerecht gestaltet. Weiterer Stauraum steht Ihnen im abgeschlossenen Kellerraum zur Verfügung. Anteile an Gemeinschaftsflächen im Haus (Apartment und Gemeinschaftseigentum im EG) von ca. 250 m² sowie an der gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.439 m² sind ebenfalls Best
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gunzenhausen ist eine Stadt in Deutschland, die im Bundesland Bayern liegt. Genauer gesagt befindet sich Gunzenhausen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt liegt in der Region Franken im Süden Deutschlands. Hier
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sind einige weitere Informationen zur Lage von Gunzenhausen: Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die von zahlreichen Seen und Flüssen geprägt ist. Der Altmühlsee und der Große Brombachsee sind zwei der größten Seen in der Nähe von Gunzenhausen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Zusätzlich bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Neben den bereits erwähnten Seen gibt es viele Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft erkunden. Auch der Naturpark Altmühltal liegt in der Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Sie sind hier gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesautobahn A6 verläuft in der Nähe der Stadt, was ein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91747 Westheim b Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: DAHAM SEI -- Wohnen PLUS -- am kleinen Brombachsee LAGE 1a Exklusivität 1 a Qualität 1 a - Bayerisches Rotes Kreuz mit im Haus ( 4 Tage die Woche ist das Büro besetzt ) - Ärztehaus direkt neben an hier werden Sie nichts
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