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1/7
198.000,00 €
3 Zi.
71
m2
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Entdecken Sie diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 qm, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und bietet Ihnen den Vorteil eines einfachen Zugangs sowie einen schönen
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Ausblick.
Der sanierte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum, während die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz sorgen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ein ideales Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hier eine äußerst gepflegte, kernsanierte Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen und einer Tiefgaragenbox; ein Traum für all jene, die das besondere
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Flair des Wohnens ganz oben in der Stadt schätzen. Bei einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, verteilt auf 3 bezaubernde Räume, bietet das Objekt einen perfekten Ort der Ruhe und Geborgenheit. Die drei Räume setzen sich zusammen aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie befinden sich hochgelegen, auf der zweiten Etage. Die Schlafzimmer sind absolut ruhig und bieten Ihnen eine erholsame Atmosphäre, in der Sie Kraft für den kommenden Tag schöpfen können. Das Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies. Ausgestattet mit Dusche, Whirlpool und Fenster erleben Sie hier ein einmalig behagliches Wohlgefühl. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Die ganze Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Da wäre zunächst die moderne Nobilia-Ei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
378.050,00 €
3 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Neubauprojekt in der Ansbacher Straße 5a in Gunzenhausen, entstehen 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschoßen und zwei Penthouse-Wohnungen im 2 OG. Die unmittelbare Nähe zum Altmühlsee und dem Zentrum von Gunzenhausen runden den
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Gesamteindruck ab. Das Haus besticht durch seine harmonische Fassadengestaltung im modernen Bauhaus-Stil mit mineralischem Putz und gehobener Ausstattung. Moderner Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus in Naturstein, mit barrierefreier Liftanbindung in allen Geschossen vom Keller bis zu den Penthouse Wohnungen. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard Effizienzhaus 55 (gemäß GEG Gebäudeenergiegesetz) errichtet. Diese Wohnungen eignen sich für Familien, Paare als auch für Senioren und Kapitalanleger. Es stehen Ihnen 3 - 4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 90 - 143 m² zur Verfügung. Jede Wohnung erhält ein der Größe entsprechenden Kellerraum. Stellplätze und Garag
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1/10
374.711,00 €
3 Zi.
77,26
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich ins Auge, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die für viel natürliches Licht im Raum sorgen. In den wärmeren Tagen genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen, angrenzenden Terrasse Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche ist modern gestaltet und bietet
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1/9
298.000,00 €
3 Zi.
73,93
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exkl. Wohnung in einer kleinen Wohnanlage bietet alles, was Sie sich für ein schönes Wohnerlebnis wünschen. Ein Highlight ist die Terrasse. Von dieser großzügigen "Dachterrasse" aus genießen Sie einen weiten Blick in die Natur und haben
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dennoch beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Verfügung. Eine Markise schirmt Sie vor zu viel Sonne ab. Der vorhandene LIFT erschließt die Wohnung für einen großen Bewohnerkreis.
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Pfofelder Ortsteil Rehenbühl. Der Brombachsee ist nur ca. 3 km entfernt. Die zeitlos geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage liegt im Erdgeschoss und verfügt
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über ca. 87 m² Wohnfläche. Sie bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei sonnige Terrassen, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separater, abgeschlossener Kellerraum sowie eine Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz. Trockenraum, Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für rd. 5.650 Euro netto kalt (inkl. Garage) p.a. vermietet.
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1/10
371.300,00 €
3 Zi.
87,35
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Photovoltaikanlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) PV-Anlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025
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1/10
350.400,00 €
3 Zi.
81,34
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Photovoltaikanlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) PV-Anlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025
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1/10
395.700,00 €
3 Zi.
91,05
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Photovoltaikanlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) PV-Anlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025
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1/10
351.300,00 €
3 Zi.
82,53
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Photovoltaikanlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) PV-Anlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025
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1/10
370.600,00 €
3 Zi.
86,16
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m² Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Außenstellplätze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
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Photovoltaikanlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG) PV-Anlage (ca. 10kWp) geplante Fertigstellung 2025
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1/10
560.000,00 €
3 Zi.
109
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung: Elektrische
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Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach vergl
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
141,01
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung im 2. Obergeschoss, die modernes Design, Komfort und Exklusivität perfekt kombiniert. Mit ca. 126 m² Wohnfläche, einer sehr großzügigen Dachterrasse, einer hochmodernen
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Küche mit Kochinsel und einer Doppelgarage in Massivbauweise erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche. Ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste oder Wohnwagen sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude ist gemäß dem KFW-55 Standard errichtet und neben zwei Wärmepumpen mit einer 30 kWh-Solaranlage ausgestattet worden. Doppelgarage in Massivbauweise: • Maße: 6,00 m tief und jeweils 3,60 m breit • Elektrische Garagentore: Komfort und Sicherheit • Wallbox-Vorbereitung: Ideal für Elektrofahrzeuge Stellplatz: • Perfekt geeignet für Wohnwagen, Gäste oder Drittwagen • Wallbox-Vorbereitung: Ideal für Elektrofahrzeuge
Raumaufteilung
• Wohn-/Essbereich: Großzügige ca. 55 m² Fläche mit offener Architektur und Zugang zur Dachterrasse • Dacht
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1/9
276.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei
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erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.
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1/10
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Die
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hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von EUR 570,-- (zzgl. Neko) zuverlässig vermietet. Somit beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme EUR 6.840,-- woraus sich eine Rendite von um die 4,02 % ergibt. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.
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1/10
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021. Vermietet seit 2021- Auszug 01.10.2025
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² bietet modernen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zur
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Wohnung gehört ein überdachter Balkon, sowie ein Nutzkeller.
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1/10
153.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung,teilrenoviert, 2012 neue Fenster, Stadtrandlage, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne große helle Fenster ruhige Lage Laminatboden, im Badezimmer Fliesen, Kellerraum, Waschküche, Spitzboden,
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kleiner Gartenanteil(geeignet für Gemüsebeet, und-oder Sitzgelegenheit Kfz Stellplatz im Hof Schuppenmitbenutzung
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Südstadt von Gunzenhausen. Die Wohnung besitzt einen Balkon und befindet sich im I. Obergeschoss. Es wurde 1994 eine Generalsanierung durchgeführt: Bad: komplett inkl. elektrischer
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Fußbodenheizung (thermostatisch) Küche: Küchenzeile, elektrische Anschlüsse und Wasseranschlüsse, Fliesen Die Fenster wurden im Jahr 2006 getauscht. Bezug ist kurzfristig möglich!