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1/7
198.000,00 €
3 Zi.
71
m2
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 qm, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und bietet Ihnen den Vorteil eines einfachen Zugangs sowie einen schönen
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Ausblick.
Der sanierte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum, während die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz sorgen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ein ideales Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
124,6
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,6 m² befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1881 erbauten Wohnhaus mit Ensembleschutz, das 1998 umfassend modernisiert wurde. Zentral gelegen, bietet die Immobilie
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in Weißenburg eine ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und ist Teil eines Vier-Parteien-Hauses.
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389.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 7-Familienwohnhaus, das ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und von der Nürminger Group in ein modernes Wohngebäude umgewandelt wurde. Das 2-geschossige Gebäude in
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Massivbauweise wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,84 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, ideal für kreative Projekte, Home-Office oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet: Die Küche vom Aviano Küchenstudio verbleibt im Objekt und ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem Bora-System ausgestattet. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Küche steht zusätzlich auch ein Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, einen Balkon, Fernwärme eines regionalen Energie
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Neu
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198.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem 9-Parteien-Haus, welches 1972 gebaut wurde. Sie wohnen hier im 1. Obergeschoss in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Weißenburg. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und verteilt sich auf 4 ½ Zimmer.
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Begrüßen Sie den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem Ost-Balkon, der über die Küche zugänglich ist. Der große West-Balkon lädt zum Verweilen und zum Genießen der Abendsonne ein. Der Zutritt erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Darüber hinaus befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste - WC ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, Fließen und PVC belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993. Neben einem Kellerabteil gibt es im Untergeschoss noch einen Fahrradraum und einen Trockenkeller. Die zur Wohnung dazugehörige Garage bietet eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW. An Renovierungsarb
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368.713,00 €
4 Zi.
119
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese wunderschön modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 118m² Wohnfläche! Highlights: Komplett modernisiert (2016): Helle, freundliche Räume. Luxuriöses Badezimmer: Tageslichtfenster, begehbare Dusche und
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Badewanne. Überdachter Westbalkon: Ideal für entspannte Abende. Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Speisekammer. Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl und Fliesen. Barrierefreier Zugang: Mit Personenaufzug. Verfügbarkeit: ab sofort Zusatzoption: Stellplatz für 10.000€ erhältlich. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! deniz@heimlust-immobilien.de +49 174 88 69 734
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582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
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582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
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582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021. Vermietet seit 2021- Auszug 01.10.2025
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1/4
249.750,00 €
4 Zi.
118
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf fast 120m² ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.530,00 €
1,5 Zi.
57,1
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT.
Baubeginn Sommer 2025
Fertigstellung Ende 2026
Neubau mit 10 Wohneinheiten
Wohnflächen zwischen 57,1 m² und 140 m²
Provisionsfreier Verkauf – keine Maklergebühren
Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Pelletheizung
KfW 55
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Standard – energieeffizient & niedrige Nebenkosten
Jede Wohnung mit Garten und Balkon
Unverbaubarer Blick ins Tal
Parkmöglichkeiten & Kellerabteil inklusive
DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK.
Wohnung 1:
140 m², 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis: 602.000 €
Wohnung 3/4/5/6:
71,6 m², 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 307.880 €
Wohnung 7/8/9/10:
57,1 m², 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 245.530 €
EFFIZIENZ UND KOMFORT.
KfW 55 Standard: Hohe Energieeffizienz senkt langfristig die Betriebskosten.
Pelletheizung
Barrierefreies Wohnen: Komfort für jede Lebenssituation.
Erstbezug: Hochwertige Neubauqualität mit modernem Wohnkonzept.
IDEALE LAGE IN OBERHOCHS
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1/7
190.000,00 €
3 Zi.
84,48
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit 84 m² Wohnfläche ist in 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer separaten Toilette und einem Abstellraum unterteilt. Der überdachte Balkon geht nach West zum grünen Innenhof der Wohnanlage.
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Ein Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und sie ist derzeit vermietet.
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1/7
219.700,00 €
2 Zi.
77
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte Einheit aus den 90er Jahren in Massivbauweise - geräumiger Wohnbereich mit anschließender, großzügiger Dachterrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - toller Ausblick in ruhiger Wohngegend - sonnig
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und ruhig Nähe Stadtgarten und Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
75.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
- guter und gepflegter Zustand - neues Badezimmer - ordentlicher Berufspendler als Mieter vorhanden - Kaltmiete € 3.120,-- p.a. - ideal als Invest / Kapitalanlage - Nähe Krankenhaus und Einkaufsmarkt