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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
285.600,00 €
3,5 Zi.
136
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, mit Liebe zum Detail sanierte Wohnung. Sie ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Altmühlsee auch als Ferienwohnung geeignet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. OG. Großer Wohn-Essbereich ca. 35qm mit bodentiefen Fenstern nach Westen ausgerichtet
+elektrische Rollos im Wohnbereich
+ Rollos an allen übrigen Fenstern
+ Im Wohnbereich, Küche, Diele und Schlafzimmer
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Fliesen im mediterraner Farbe
+ hell gefliestes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
+ Anschluss für eine Waschmaschine
+ Kellerabtei
+ Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert
+ Stellplatz
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1/6
309.500,00 €
4 Zi.
114
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 114 m². Lage und Ambiente vereinen sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie in Muhr a. See. Die Wohnung verfügt über vier
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Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und Ihnen genügend Freiraum für individuelle Wohnträume bieten. Egal, ob Sie ein modernes Loft, eine klassische Einrichtung oder einen Mix aus beidem bevorzugen - hier ist alles möglich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Garage und einen Carport, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Für weiteren Stauraum stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume im Haus zur Verfügung. Die neue Pellets-Heizung wurde 2022 eingebaut und in Betrieb genommen.
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1/5
230.000,00 €
3 Zi.
86,65
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Muhr am See. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet der Gemeinde Muhr. Bis zum Altmühlsee sind es nur wenige Gehminuten. Muhr ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet
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(Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker). Eine gute Verkehrsanbindung hat man sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 13 als auch über den nahe gelegenen Bahnanschluss. Muhr am See liegt an der Verbindungsstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Die nächsten größeren Städte wie Gunzenhausen und Ansbach sind somit gut erreichbar. Die Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage verfügt über eine schöne Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Das Kfz. kann auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet!
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1/4
198.500,00 €
2 Zi.
72
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit. Die gelungene Raumaufteilung spricht für sich! Ihnen stehen eine schöne Küche mit Essbereich, das optisch abgetrennte Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das
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Schlafzimmer und das Bad mit Wanne schließen sich an die anderen Räume an. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und Laminat. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden. Das Objekt ist aktuell vermietet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
62,27
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Muhr am See. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet der Gemeinde Muhr. Bis zum Altmühlsee sind es nur wenige Gehminuten. Muhr ist mit einer sehr guten Infrastruktur
...
ausgestattet (Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker). Eine gute Verkehrsanbindung hat man sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 13 als auch über den nahe gelegenen Bahnanschluss. Muhr am See liegt an der Verbindungsstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Die nächsten größeren Städte wie Gunzenhausen und Ansbach sind somit gut erreichbar. Auf der sonnigen Terrasse kann man vom Frühstück bis zum abendlichen Grillen die Sonne genießen. Das Kfz. kann auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!