3-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg kaufen

Top Premium PROVISIONSFREI + NEU in 2023 renoviert 3 Zimmer 6 3 qm in gesuchter Wohnlage in St.-Johannis
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224.900,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche provisionsfrei unterkellert Wannenbad
6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit + NEUE Einbauküche + alles NEU gestrichen + Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive +
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Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung + Wäsche- und Trockenraum + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im abschließbaren Innenhof + ab 15.06.2024 für 840,- zzgl. 210,- NK gut vermietet = 224.900,- EUR und KEINE Maklerkosten; Die sonnige und im Jahr 2023 komplett NEU renovierte 3 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 63 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage die 1969 in einer ruhigen Anwohnerstraße erbaut wurde. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem neuen Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Die im Kaufpreis bereits enthaltene und NEU geflieste Küche ist komplett eingerichtet. Wäsche,-
Top Premium SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung für 199.000,- + Innenhofterrasse + EINBAUKÜCHE in ruhiger Südstadtlage
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199.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten unterkellert
60 m² SOFORT freie Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit im ordentlich – gepflegten Altbau = 199.000,- EUR; Die
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angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit. Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Rundgang durch die Wohnung zu
Top Premium Neu Stadtleben in Perfektion: Zentral gelegene Wohnung mit Top-Infrastruktur in Nürnberg
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289.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen
Top Premium Neu Zeitlose Eleganz: Exklusive Stadtwohnung im Herzen von Nürnberg!
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220.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 47 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
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Wohnbedürfnisse. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese wurde mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren ist im Schlafzimmer ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer eleganten Duschkabine und einer stilvollen Ausstattung. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Renovierung: Im Jahr 2016 wurde die
Top Premium Neu Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
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229.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und
Top Premium Neu Investition in Lebensqualität: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Hohe Marter zum Verlieben!
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197.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 47 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
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Wohnbedürfnisse. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese wurde mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren ist im Schlafzimmer ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer eleganten Duschkabine und einer stilvollen Ausstattung. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Renovierung: Im Jahr 2016 wurde die
Top Premium Neu Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
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240.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und
Top Premium *PROVISIONSFREI *schöne 3 Zimmerwohnung im grünen Langwasser
1/16
340.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise
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errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
Top Premium Provisionsfrei -N-Eibach- Moderne Gartenwohnung-Einzugsbereit mit Terrasse Energieeffizienz A
1/15
499.500,00 €
3 Zi.
95,74 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und wunderschöne 3,5 -Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach. Die ca. 95,74 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss und präsentiert sich
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in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienz konnte durch eine durchdachte Modernisierung auf Energieeffizienzklasse A verbessert werden. Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich die Wohnung gerne vor Ort an. Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 23.776,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen. Ein Highlight bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ist an die große Terrasse angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum
Top Premium Terrassen-Wohnung - 3 Zi. -Top saniert - ca. 75 m²
1/13
260.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Terrassen-Wohnung - 3 Zimmer - Top saniert - 5. OG mit Aufzug - ein TG-Stellplatz ist getrennt zu erwerben - Dachterrasse - moderne Einbauküche - Badezimmer + extra Gäste WC Besuchen Sie die Wohnung gerne über unseren 360° Rundgang.
Top Premium Neu Wohnen im Grünen: Einladende Wohnung mit Weitblick und Komfort
1/5
199.500,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Immobilie für die Zukunft für den Selbstbezug oder als gut zu vermietende Kapitalanlage. Familienfreundlich, aber auch seniorengerecht. Interesse geweckt? In einer grünen Oase in Langwasser mit weiten Wiesen wurde im Jahr 1967 eine
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Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern erbaut. Abseits von direkten Hauptstraßen und mit Blick ins Grüne hat unsere Wohnung ihren Platz im Hochparterre eines 9-Familienhauses gefunden. Sie ist nur über wenige Stufen zugänglich. Das Familiennest verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine großzügige offene Küche, ein innenliegendes und hell gefliestes Bad mit Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Der südliche Balkon mit Markise ist besonders attraktiv mit seinem weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. In den Jahren 2014-2015 wurde sie umfassend renoviert. Der Boden im Flur, in der Küche und im Bad wurde in moderner
Top Premium Neu NEU 2-Zi.- Balkonwohnung, weitere Größen! Degressive Afa nutzen! Planeinsicht am SO von 14-16 Uhr!
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305.521,00 €
3 Zi.
57,11 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: vielfältige Wohnkonzepte offenes, lichterfülltes Wohnen Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
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Lagebeschreibung: umgeben von Wiesen und Wald Lebensqualität und Freizeit perfekte lokale Infrastruktur hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth und Schwabach tolle Angebote für familienfreundliches Wohnen Raumaufteilung: offene Wohnkonzepte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne Sonderwünsche! Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu NEU! Für Eigennutzer und Wertanleger! Ganz oben wohnen!
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420.522,00 €
3 Zi.
80,1 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: vielfältige Wohnkonzepte offenes, lichterfülltes Wohnen Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
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Lagebeschreibung: umgeben von Wiesen und Wald Lebensqualität und Freizeit perfekte lokale Infrastruktur hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth und Schwabach tolle Angebote für familienfreundliches Wohnen Raumaufteilung: offene Wohnkonzepte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne Sonderwünsche! Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu WOHNTRAUM MIT EIGENER GARTENFLÄCHE UND FREIER ENTFALTUNGSMÖGLICHKEIT
1/5
198.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Lage: - Lage in Großreuth bei Schweinau, Nürnberg - Urbanes Flair und ruhige, grüne Wohnlage - Ideal für Familien, Berufstätige und Individualisten -
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Exzellente Verkehrsanbindung - Schneller Zugang zur Nürnberger Innenstadt - Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs - Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - Vielzahl an Grünflächen - Geeignet für Spaziergänge, Joggen und Fahrradfahren - Hohe Lebensqualität und Erholungswert - Begehrter Stadtteil für ein Leben in Balance zwischen Stadt und Natur - Immobilie in einem attraktiven Stadtteil Ausstattung: - Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Optionale Garage für 14.000 € - Freie Grundrissgestaltung zu einer 3-Zimmer-Wohnung - Privater, großzügiger Gartenanteil - Moderne Gaszentralheizung für effizientes Wärme-Management - Zusätzlicher Lagerraum außerhalb der Wohnung - Großer Kellerraum für zusätzlichen Sta
Top Premium Neu Saniertes Design Loft im EG mit Terrasse und TG Stellplatz
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419.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Objekt: Exklusives Design Loft mit 3 Zimmern und Terrasse in Top-Lage von Nürnberg! Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen
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Nürnbergs. Diese Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung. Objekt-Highlights: Design Loft im Erdgeschoss: Genießen Sie das moderne Ambiente eines exklusiven Design Lofts, das mit durchdachten architektonischen Details gestaltet wurde. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die den perfekten Raum für Entspannung im Freien bietet und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der Tiefgarage untergebracht, was nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliche Sicherheit biete
Top Premium Neu Rennweg nä. Stadtpark: Freie 3-ZW, 67m², 4.OG ohne Aufzug
1/5
198.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtgebiet Rennweg/Wöhrd in der Ludwig-Feuerbach-Straße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. (ca. 250-450m) Ebenso
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in naher fußläufiger Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Ärzte etc. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U-Bahn Rennweg mit U2 u. U3 (ca. 150m) oder die Straßenbahn Line 8 Stresemannplatz (ca. 350m) sind fußläufig ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt mit z.B. dem Hauptmarkt, erreichen Sie in ca. 25 Gehminuten und ca. 1,8 km, mit dem Fahrrad natürlich etwas schneller in ca. 7 Minuten Der Flughafen Nürnberg ist ca. 5,3km von der Immobilie entfernt und in ca. 18 Minuten (je nach Verkehrslage) mit dem Pkw erreichbar. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese freie, zum Teil sanierungsbedürftige 3-ZW mit 67m² im 4.OG ohne Aufzug in einem Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Rennweg/Wöhrd nähe Stadtpark. Aufteilun
Top Premium Neu Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Bertolt-Brecht-Straße, im wunderschönen Nürnberg-Langwasser, Nord!
1/5
259.000,00 €
3,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Die Bertolt-Brecht-Straße 28 in Nürnberg Langwasser lädt Sie ein, Ihr neues Kapitel zu beginnen. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahr 1992 bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und 3,5 Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, erkunden Sie bequem das Gebäude mit dem Aufzug und wissen Sie Ihr Auto sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner Giebeldecke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Der warme Holzparkettboden verleiht jedem Raum eine behagliche Note. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fernwärmeheizung und teilweise erneuerte Fenster runden das Bild ab, während die Lage in Nürnberg Langwasser Ihnen eine lebendige und gut vernetzte Nac
Top Premium Neu Gepflegte und charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Nürnberg
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349.000,00 €
3 Zi.
88,69 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese 3-Zimmer Wohnung liegt in Nürnberg Ost im Stadtteil Steinplatte. Vom Zentrum liegt sie ca. 11 Autominuten oder 21 Minuten mit der Tram Nr. 8 entfernt. Durch die gute Lage sind
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Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte nur 7-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Norma, einen E-center Schuler, einen Edeka Silberhorn, einen Lidl und einen Netto gegeben. Attraktive Erholung bietet die Lage am Rechenberg und die naturnahe Lage am Wöhrder See. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbaren Umkreis die Bezirkssportanlage Steinplatte, der Post SV Triathlon Lauftraining, der TSV 1846 Nürnberg e.V., der TT Fitness Nürnberg - Outdoor Group Fitness & Personal Training sowie ein Fußballplatz und Fitness Parcours. Der nächste Kindergarten ist der Kinderhaus Sonnenstrahl u. Silbermond und die Kath. Kindertagesstätte Allerheiligen
Top Premium Neu Großzügiger Dachboden mit Baugenehmigung zum Selbstausbau nach Ihren Wünschen (ohne Aufzug)
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120.000,00 €
3 Zi.
93,36 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst ! Angeboten wird ein Dachboden mit Baugenehmigung. Beim Grundriss handelt es sich um den genehmigten Plan. Auch die Eigentümergemeinschaft hat dem Ausbau in der Versammlung zugestimmt, sodass gleich mit dem
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Ausbau begonnen werden kann. Das Gebäude indem sich der Dachboden befindet wurde in massiver Bauweise 1905 errichtet und immer wieder Instand gehalten. Der Dachboden befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 11 Parteien Haus. Es ist kein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Besondere am Dachboden ist die circa 4 m Raumhöhe und die Grundfläche von circa 122 qm. Zudem wurde bei der Genehmigung bereits eine Gaube bzw. ein Erker berücksichtigt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt circa 93,36 qm. Die gesamte Fläche wird geräumt verkauft ! Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt um einen Termin zu vereinbaren ! Lagebeschreibung: Das im Jahre 1905 erba
Top Premium Neu Frühling am Wöhrder See genießen / 3 Zi.-Wohnung, Noriker Str. 27
1/5
249.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen,
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komfortablen und barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche is