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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
61,58
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die komplett modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1979 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses in N rnberg-Bleiwei /Nibelungenviertel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden
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und gepflegten Zustand und abseits des gro en Verkehrs. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 61 m und verf gt ber eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert/saniert (inklusive Elektrik, neuer Grundriss, neue T ren, neue B den, neue Fenster, neues Bad, neue Gas-Etagenheizung u.a.). Alle R ume sind von der Diele aus zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit modernsten Fliesen ausgestattet und verf gt ber eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie ber einen Waschmaschinen-Anschluss. Nachdem das Wohnzimmer und B ro nach S den ausgerichtet sind, sind diese beiden gro z gigen R ume (auch durch die hohen Fenster) wunderbar hell. Das Badezimmer, die K che und das Schlafzimmer sind nach Norden und Richt
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig sanierte und helle, ca. 52m gro e, 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Ein Aufzug bef rdert Sie bequem hinauf und hinunter. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene K che. Die Einbauk che
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ist vorhanden und l sst keine W nsche offen. Selbst das Kombiger t Waschmaschine/ W schetrockner ist hinter einem Einbauschrank integriert. Von der K che aus betreten Sie auch Ihren gr eren Balkon mit S dausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. Hier wurde durch Ma anfertigung eine Sitzecke eingebaut, sodass Sie Ihren Feierabend bequem genie en k nnen. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Gr e lassen sich Ihre Einrichtungsw nsche leicht integrieren. Das vielseitige Fernsehprogramm empfangen Sie durch eine eigene SAT Anlage. Vom ger umigen Schlafzimmer betreten Sie den etwas kleineren Balkon. Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Gr e l sst ebenfalls keine W nsche offen. Sie verf gen ber eine fast ebenerdige Gro raumdusche sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
2 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in dieser gro z gigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfl che von ca. 75 m bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables
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Wohnen, sondern auch hervorragende M glichkeiten f r Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosph re empfangen. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohn- und Privatsph re ... Weiterlesen aus www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
323.000,00 €
2 Zi.
65,95
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Ursprungsbaujahr sieht man dieser Wohnanlage in keinster Weise mehr an. Insgesamt 60 Wohnungen, verteilt auf drei Geb udeteile und aufgeteilt auf 5 Stockwerke wurden in massiver Bauweise erstellt. F r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur
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Verf gung, Fahrradstellpl tze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 erneuert. In diesem Zeitraum wurde auch die Au enfassade ged mmt und der Aufzug ausgewechselt. So entspricht diese Wohnanlage optisch und technisch dem aktuellen Standard. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
64,72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Flur, gro es Wohnzimmer, offene K che mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit leerstehend
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und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Laut aktuellem Wirtschaftsplan 2023 betr gt das monatliche Hausgeld 228,75 , davon sind 123,32 umlagef hige Nebenkosten, 61,54 nicht umlagef hige Nebenkosten und 43,89 R cklagenzuf hrung.