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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
56,4
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Seniorenwohnpark Neulichtenhof bietet somit eine Umgebung, in der ältere Menschen ihre Autonomie bewahren, sich sicher fühlen und aktiv am kulturellen und sozialen Leben teilnehmen können. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Stock
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und kann barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden. Der große Flur bietet viel Stauraum und hat Zugang zum Badezimmer. Dieses ist selbstverständlich ebenfalls barrierefrei ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Dusche, ein WC, ein Waschtisch und den Waschmaschinenplatz. Zentrales Element der 2.5 Zimmer-Wohnung ist der große, offene und sehr gut belichtetet Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit Theke und separatem Essplatz. Das Schlafzimmer wird über eine doppelflüglige Türe erschlossen und bietet viel Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz der separat erworben werden kann. Die Wohnung steht f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063116 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Nürnberg, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung, aufgrund des baldigen leerstands, eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort
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im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren offenen Grundriss bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 64 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne zum Grundriss, ebenfalls bietet dieser eine offene Garderobe sowie separaten Abstellraum an. Eine Einbauküche mit Geräten sowie ein Kellerabteil und viele weitere attraktive Details zählen ebenfalls zu den Highlights der schönen Wohnung. Aufgrund des Renovierungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt bietet ein hervorragendes Potenzial, ein wunderbares Zuhause zu gestalten. Die schöne Einbauküche bietet ausreichend Platz, um kulinarisch kreativ zu sein und leckere
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Gerichte zu zaubern.Die Wohnung punktet mit ihrer attraktiven Lage, die es ermöglicht, die Innenstadt sowohl zu Fuß als auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag unkompliziert gestaltet werden kann.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und die Heizung ist neu eingebaut 2019 . Hier bietet sich die Chance, durch Renovierungen und Modernisierungsarbeiten ein tolles Wohnambiente zu schaffen und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Garten steht zum Innenhof gewendet allen Bewohnern des Hauses zur allgemeine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER !!! Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, helle sowie großzügig geschnittene und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung mit 62 m² in begehrter Wohnlage Nürnberg / Hummelstein. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (
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ohne Aufzug ) und wurde in den letzten Jahren modernisiert (Fenster, Gas-Etagenheizung 2001, Balkone, Böden, Bad, Küche ). Sie verfügt über ein 19 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon mit 2,5 m² , eine rund 10 m² große Küche ( Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein außreichend großes Schlafzimmer mit 17 m². Das hell geflieste und zeitlose Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschfunktion nebst WM-Anschluss ausgestattet. Ein großer Garderobenbereich und ein angrenzender Abstellraum runden hier das positive Gesamtbild ab. Das gut verwaltete und gepflegte, im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert ( Fassade mit Wärmedä
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Größe von 37 Quadratmetern bietet diese unsanierte Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Diese unsanierte
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Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, ein gemütliches und persönliches Zuhause zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, ein Sanierungsangebot beizufügen, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zusätzlich stehen vor dem Haus sowie hinter dem Haus jeweils 2 Stellplätze zum Verkauf. Der Energieträger für diese Wohnung ist Gas.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Hummelstein:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen in eine komplett sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung! Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich diese wunderschöne und zeitlose Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt hat eine hervorragende Zimmeraufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein zeitloser Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen lässt keine Wünsche bei der Einrichtung offen. Das Bad wurde mit einem schönen und modernen Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit Glastür ausgestattet. Mehr Privatspäre erleben Sie in Ihrem separaten WC. In der Immobilie wurden schöne und dunkle Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Ihrer Küche verlegt. Hier können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen und sich Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die komplette Wohnung wurde mit Homestaging ausgestattet, um sich so di
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
25,27
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061973 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Nürnberg, gut angebunden an der Frankenstrasse in zentraler Lage dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur
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umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Altersbedingt weist die Immobilie kleinen Renovierungsbedarf auf, der dem zukünftigen Besitzer vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet. Die Jahresnettokaltmiete zuletzt betrug etwa 6.000 €. Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 31.10.2024 gekündigt somit wird die Wohnung besenrein an den neuen Eigentümer übergeben. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 199€. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Ihre Mieter stufenlos ins 3. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrparteienhauses bringt. Hier vermieten sie auf ca. 25 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein offen geschnittenes Zimmer mit W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kalt wirds hier nie, aber der Preis ist schön warm Diese moderne Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Nürnberg. Sie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und Stil. Die Wohnung
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befindet sich in einem gut gepflegten Altbau mit einer ansprechenden Fassade. Im Rahmen der Renovierung/Sanierung, wurden alle Türen, Böden, Fenster, Leitungen, das Badezimmer sowie die Elektrik erneuert. Auch eine Sonderumlage für den Balkon i.H.v. 13.500,- EUR wurde bereits entrichtet. Der Einbau ist allerdings noch nicht definiert. Das Hausgeld liegt bei 245,- p. M. - Die Rücklagen weisen einen Betrag i.H.v. 59.000,00EUR auf. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Wohnbereich empfangen. Hohe Decken, stilvolle Dielenböden und geschmackvolle Details verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Straßen. Die m
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde als vollständiger Neubau aus dem alten Dachboden des Wohnhauses errichtet und im Mai 2016 fertiggestellt (Erstbezug war im September 2016). Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen (Ein
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Aufzug ist nicht vorhanden). Beim Innenausbau wurde Wert auf hochwertige und stilvolle Materialen gelegt (siehe Ausstattung). Das Gebäude wurde in der Gründerzeit/Jugendstil in Massivbauweise errichtet und in den 1950er Jahren renoviert. 2012/2013 fand eine grundlegende Neugestaltung des rückwärtigen Innenbereichs statt. Dabei wurde die Balkonanlage vollständig erneuert und die Fassade sowie die Etagenwohnungen saniert. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein anspruchsvolles, individuelles und stilvolles Wohnambiente. Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in der Kombination von historischem Gebäudeambiente und Neubauqualität im Inneren. Die Wohnung besticht durch die offene Architektur, das helle Raumgefü