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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und ist vollständig
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möbliert, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition bestens geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ansprechend, mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist auch vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in der Wohnung. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt, während im Badezimmer stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Innent
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
305.870,00 €
2 Zi.
62,6
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 62,6 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch sowie weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/10
308.850,00 €
2 Zi.
71
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/9
220.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnungstür. Der großzügige Eingangsbereich bietet
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ausreichend Platz für eine Garderobe und kann bei Bedarf auch mit einem Essbereich ausgestattet werden. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis inclusive. Das helle Wohnzimmer ist optimal geschnitten und bietet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihrem Geschmack. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia, welche zum Verweilen einlädt und entspannte Abende garantiert! Das modernisierte Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne mit Regenduschkopf. Praktischerweise ist das WC separat neben dem Badezimmer gehalten. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich ein moderner und optimal angepasster Einbaukleiderschrank, welcher ebenfalls im Preis inbegriffen ist. Die ak
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Betrachten Sie vorab den eingestellten Grundriss zur Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das MFH mit 13 WE wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet im 4. Obergeschoss,(ohne Aufzug). Die geräumige Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und
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bietet auf ca. 52 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer, die durch Ihre großen Fenster viel Tageslicht erhalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster. Der Küchenbereich bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke, hier ist der Zugang zum Balkon mit Glasüberdachung. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. FAZIT : Die schöne 2-Zimmer-Wohnung ist eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das gut gepflegte Gebäude macht die Wohnung zu einem rundum ansprechenden Angebot.
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
69,97
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben eine (von 3 möglichen) Wohnungen in diesem 4-Parteienhaus (Wohn-/
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Geschäftshaus) aus dem Baujahr ca. 1946. Highlights: - sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 69,97 m² - barrierefreie und altersgerechte Wohnung - großzügige Diele und Türen, sodass diese mit Rollstuhl und Rollator bequem zu befahren sind - Verteilung der Zimmer auf Wohn-/ Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, praktische und offene Küche, neuwertiges Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche (mit Fenster), separates WC, Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Laminat, Kunststofffenster (3-fach verglast) für die nötige Ruhe - Hausgeld in Höhe von ca. 151 EUR p. M. - Rücklagenhöhe vom Haus ca. 19.000 EUR - kein Renovierungsstau - freie Wohnung, entweder nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Sie heizen mit einer Zentralheizung (Gas) Diese Angaben stam
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
49,71
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle & sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Grundriss! Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre,
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die durch die großzügigen Fenster und die zwei Balkone noch verstärkt wird. Gerne kann auch der große gemeinsame Garten mitgenutzt werden. Die einzelnen Zimmer (wie Wohn- und Schlafzimmer, aber auch die Küche) sind aufgrund ihrer Größe gut nutzbar und bieten genügend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet; aufgrund einer Renovierung vor ein paar Jahren, ist es modern gestaltet bzw. gefliest. Im Bad finden Sie auch Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 4.296,00 € p.a. vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Glockenhof:
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1/8
208.600,00 €
2 Zi.
61
m2
Hummelsteiner Weg 73, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 224,00 € (davon 160,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung und der TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 895,45 € = 655,45 € (Kaltmiete) +160,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) + 80,00 € (TG-Stellplatz) vermietet.
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
55,52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (10 Einheiten) mit ehemaliger Ladenfläche im EG und Hinterhaus (1 Wohneinheit) in ruhiger Lage.
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Über den Flur sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Zur Straßenseite (wenig befahren) hin befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Zur Hofseite hin befindet sich die großzügige Wohnküche mit Balkon. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden, weiter ein Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof oder im absperrbaren Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieter möchten gerne in der Wohnung weiter wohnen bleiben. Hausmeisterservice vorhanden. Jährliche Netto-Kaltmieteinnahme derzeit ca. Euro 3.864,00, letzte Mieterhöhung 2018. Das Mietverhältnis besteht seit 40 Jahren! Die Rücklagen der Hausgemeinschaft sind
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1/8
167.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 ZW in zentraler Lage Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, Balkon: Ja, mit Ausrichtung nach Süden Küche: Einbauküche vorhanden Bodenbelag: Laminat und Fliesen Fahrstuhl: Ja, Keller: Eigenes Kellerabteil Die Wohnung liegt in der Südstadt von Nürnberg! Ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung
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1/3
100.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock umfasst eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Dazu gehören auch ein Kellerraum
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und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Pillenreuther Straße und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 60m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, von dem
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aus Sie bequem in alle Räume gelangen. Direkt rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Fenster und einer Wandtoilette ausgestattet ist. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum eine helle Atmosphäre, während der schwarz-weiß geflieste Boden für einen stilvollen Kontrast sorgt. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls groß und bietet eine praktische, versteckte Abstellkammer – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Laminatböden sorgen in den Wohnräumen für ein