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Quelle: www.immowelt.de
392.950,00 €
4 Zi.
87,32
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich ein Bad mit Duschwanne und einem WC. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
2 Zi.
55,52
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
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der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1980 wurde diese Wohnanlage nach den damals gültigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtanlage umfasst 31 Wohneinheiten, der Aufgang der zum Verkauf stehenden Wohnung beherbergt 8 Wohneinheiten. In der Vergangenheit
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wurden laufend Renovierungsarbeiten an der Anlage durchgeführt: - 2011 wurden Solarkollektoren zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung installiert - 2018 Installation einer PV-Anlage zur Stromerzeugung (für den Eigenbedarf der Wohnanlage) - 7kW/Peak mit 36 Kollektoren - 2021 Erneuerung Tiefgaragentor. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift), hat 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine verglaste Loggia zur Westseite. Da diese langjährig von den Eigentümern bewohnt wurde, wartet diese Einheit nun auf eine geschickte Hand um wieder auf den aktuellen Ausstattungsstandard gebracht zu werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,63
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum,
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einen Flur, ein Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Speicherabteil. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde seit dem 1. August 2005 an eine zuverlässige Frau vermietet. Die Mietzahlungen wurden stets pünktlich geleistet, und der Mieter hat die Wohnung regelmäßig gestrichen und notwendige Schönheits- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt ca. 396 € pro Monat, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von etwa 120 € pro Monat, was eine Gesamtmietzahlungen in Höhe von 516 € pro Monat ergibt. Das Rücklagenkonto ist gut gefüllt (der Anteilige Rücklagenbetrag gemäß Abrechnung 2022 beträgt 710 €) und
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Innenstadtbereich und trotzdem im Grünen. Die nah gelegene "Kahnfahrt" lädt zum Spazieren ein. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Haus (Baujahr 1975) verfügt über
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einen Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr schön, insbesondere das Wohnzimmer besticht durch seine gute Größe und die großen Fensterflächen. Die Böden sind mit Teppich belegt. Lediglich in der Küche befindet sich ein PVC Boden. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Hier können Sie die Morgensonne und den grünen Ausblick genießen. Das Haus wird mit einer Fernwärmeheizung (aus 1998) geheizt. Die Wohnanlage verfügt zudem über ein eigenes Hallenbad mit Sauna. Beides ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Im Moment ist die Wohnung für monatlich 670,00 € (kalt) vermietet, das entspricht einer Rendite von ca. 3,25 %. Die mona
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
126,17
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Augsburger Innenstadt! Diese stilvolle und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Augsburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die im
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ersten Obergeschoss gelegene Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu ihrer Wohnung. Sie verfügt über pflegeleichte Kunststofffenster und ist in einem sehr guten Zustand. Der Fliesenboden verleiht der Wohnung eine elegante Note. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Fernwärme. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 390 EUR. Das Haus wurde 2015 gebaut, wodurch die Immobilie modernen energetischen Standards entspricht. Die Wohnung bietet zwei Bäder, die beide freundlich und hell ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und wartet nur darauf, Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie die Welt dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Modernität verführen. Hier verschmelzen zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem wahren Fest für die Sinne. Das Baujahr
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2015 bürgt nicht nur für moderne Standards, sondern auch für innovative Lösungen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Jeder Raum dieser Wohnung strahlt in einem neuen Glanz und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wohnbedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst nicht nur drei Zimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC, das zusätzliche Bequemlichkeit verspricht. Ein wahres Highlight ist der Keller, ausgestattet mit einer Steckdose und einem Lichtschalter, bietet er reichlich Stauraum und Flexibilität. Hinzu kommt ein separater Fahrradkeller, der Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet. Der Stellplatz direkt am Objekt ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Haustür und verleiht Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenhei
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Quelle: www.immobilien.de
212.500,00 €
2 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
...
Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 700,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
212.500,00 €
2 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
...
Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 8400,-- Euro zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
***Lichtdurchflutet und gepflegt. 2-Zimmer Garten-Wohnung mit Wintergarten in Augsburg zu kaufen!*** Diese helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage. Die
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Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Auf einer Wohnfläche von 64m² verteilen sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über den im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Garten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein Waschraum in dem Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die freie 2 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in dem Augsburger Stadteil Hochzoll. Die Wohnung wurde komplett ansprechend modernisiert und kann dadurch sofort bezogen werden. Vom Wohnzimmer aus ist die Dach-Loggia zu begehen. Die Küche sowie das
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Badezimmer verfügen über ein Dachflächenfenster. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. 177,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist!
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
36
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helles Appartement in guter zentraler Lage, Nähe Königsplatz Nah zum Bahnhof Einkauf, Restaurant Ärzte usw.
Raumaufteilung
Zimmer Extra Wohn Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne und Fenster Flur Kellerabteil
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Haus mit Denkmalschutz. Die gesamte Wohnung ist mit Vollholzparkett belegt, grösstenteils wurde der ursprünglich verlegte Dielenboden liebevoll restauriert. Das moderne
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Masterbad mit Tageslicht ist mit Badewanne, Steinzeugwaschtisch und begehbarer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste WC zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung bildet das 56m² große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten. Die massgefertigte Einbauküche mit Kochinsel ist mit Markengeräten und Gasherd ausgestattet. Vor dem Haus lädt ein Garten zur gemeinsamen Nutzung für alle Hausbewohner zur Entspannung ein.
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Quelle: www.immowelt.de
416.900,00 €
4 Zi.
92,55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
...
Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich ein Bad mit Bade- und Duschwanne und ein WC. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
62,39
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen hellen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen einer ruhigen Gegend. Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. OG eines Wohnhauses und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen und wurde
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1965 erbaut. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt, der Platz für Ihre Entspannung und Ihr tägliches Leben bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich wunderbar als Wohnküche nutzen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der wahre Schatz dieser Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Parks und bietet einen Ausblick auf die malerischen Wertach. Diese Wohnung ist derzeit leider vermietet und eignet sich daher nur
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
97,54
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein seltenes Juwel im Herzen der Augsburger Altstadt: Diese Souterrain-Wohnung ist ein Renditewunder! Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Einzelbaudenkmal-Immobilie aus dem 16. Jahrhundert zu investieren. Diese einzigartige
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kernsanierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung im Herzen der Altstadt bietet eine Investitionschance mit einer aktuellen Rendite im Kurzzeitvermietungskonzept von etwa 10 % und Mieteinnahmen von über 5.000 € pro Monat, die durch Dokumentation belegbar sind. Die Wohnung besticht durch einen eigenen Eingangsbereich, ein beeindruckendes Gewölbe in der Küche und einen luxuriösen Schlafbereich, der durch eine freistehende Badewanne und eine begehbare Dusche abgerundet wird. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie in einen praktischen Raum mit Waschmaschine und Potenzial für eine Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer beeindruckt mit seinem einmaligen Charme. Zentral und dennoch ruhig gelegen, ist diese Wohnung bereits ein bewährtes Renditemonster mit florierender Kurzzeit
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, angrenzender Küche inkl. Einbauküche,
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einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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Quelle: www.immowelt.de
583.050,00 €
3,5 Zi.
83,36
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der