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1/10
199.900,00 €
2 Zi.
58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage. Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer
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sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode. Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum. Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist i
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
49,23
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist in der Zugspitzstraße im begehrten Augsburger Stadtteil Hochzoll
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gelegen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl für den privaten als auch den beruflichen Alltag optimale Bedingungen bietet. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf eine kontinuierliche und sorgfältige Instandhaltung der gesamten Liegenschaft, sodass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist. In den letzten Jahren wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Neuanstrich der Fassade, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine umfangreiche Sanierung der Tiefgarage. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Werterhaltung der Immobilie bei, sondern sorgen auch für einen hohen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Für die Zukunft sind keine weiteren größeren Instandhaltungsmaßnahmen
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Neu
1/10
195.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
373.500,00 €
3 Zi.
84
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Etagenwohnung mit Panoramablick - Erstbezug nach Sanierung Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 86 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dank
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der umfassenden Modernisierung in 2024/2025 präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und überzeugt mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, während ein separates WC zusätzl
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
108
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
83
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Extravagante Maisonette-Wohnung für Menschen mit einem Hang zum Außergewöhnlichen - und das in bester Lage im beliebeten Augsburger Stadtteil Göggingen. Kombinieren Sie den innerstädtischen Flair von Bayerns drittgrößter Stadt, extravagantes
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Wohn-Design mit dem Altbau-Charme eines wunderschönen Gebäudes sowie einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Augsburgs Naherholungsgebieten. Hier trifft der Charme einer Altstadtwohnung eine Austattung, die mordernsten Ansprüchen gerecht wird. Verkauft wird eine wunderschöne 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer Augsburgs. Das Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde 2001 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss mit zwei Galeriewohnungen aufwendig ausgebaut. Entstanden sind zwei echte Schmuckstücke, von denen eine nun zum Verkauf angeboten wird. Die modern eingerichtete Wohnung besitzt 83 qm Wohnfläche. Jeder Raum verfügt über große Fenster , was der Wohnung einen sehr hellen, f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung im
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Erstbezug nach Sanierung mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßen Standards. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem eleganten Vinylboden in heller Eichenoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große, neu installierte Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die sonnige Loggia, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Hauptschlafzimmer zugänglich ist, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Berge und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
82
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im charmanten Augsburg. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und bietet ca.
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92 m² Wohnfläche. Der durchdachte Maisonette-Stil schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie auf die sonnige Südloggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene: Das beeindruckende Wohnzimmer mit außergewöhnlich hohen Decken verleiht dem Raum ein luftiges, großzügiges Ambiente und sorgt für einen echten Wow-Effekt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
80,68
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll nahe Kuhsee! Auf knapp 81 m² lässt es sich gut leben. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Für Kapitalanleger: Die Vergleichsmieten in
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Hochzoll liegen zwischen 12€/m² und 14€/m². Weitere Infos und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz, welcher nicht nur über die Einfahrt, sondern auch in sich selbst abschließbar ist. Dieser erspart Ihnen eine lästige Parkplatzsuche. Das Angebot setzt sich wie folgt zusammen: 369.000,-€ Wohnung +20.000,-€ Stellplatz ---------- 389.000,-€ gesamt Die hochwertige Einbauküche mit all ihren Einbaugeräten bleibt dem neuen Eigentümer erhalten und wird ohne Aufpreis übergeben. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 1968 erbaut wurde. In der Wohnung wurde zuletzt einiges gemacht: Bad, Böden, Putzarbeiten und die Küche. Geheizt wird mittels Fernwärme. Am meisten überzeugt de
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980.000,00 €
7 Zi.
198
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive 7-Zimmer im "Haus im Haus"-Stil mit Garten - Ihre private Wohlfühloase! Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl einer Wohnung, die den Komfort eines Hauses mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, von zusätzlichen Einkünften zu profitieren. Die Highlights auf einen Blick: Eigener Eingang & Garten im Sondernutzungsrecht: Ihre private grüne Oase - ideal für Entspannung und individuelle Gestaltung. Zwei Südbalkone: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien. Business-Apartment im Souterrain: Mit eigenem Zugang, Küche und Tageslichtbad - perfekt für die Vermietung. Diese Einliegerwohnung ist aufgrund ihrer Ausstattung und Lage stets stark nachgefragt und bietet Ihnen eine lukrative Einnahmequelle. Dach 2018/19 gedämmt (KfW) und komplett erneuert. Alle Gauben und Abläufe in Kupfer ausgeführt. Balkone neu beschichtet 2019 Fassade neu gestri
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1/10
748.800,00 €
3 Zi.
128,41
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese helle und hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung in Göggingen (Neubaugebiet "Südlich der Friedrich-Ebert-Straße") vorstellen. Das gesamte Gebäude und auch die Wohnung sind barrierefrei errichtet. Der große Aufzug
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bringt Sie bequem bis zur Wohnung auf die 2. Etage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine einladende Diele in den Wohnraum, den Schlafraum, die Ankleide/Büro, das Bad und das separate WC. Die Einbauküche ist aktuell als geschlossener Raum gestaltet, kann jedoch ganz einfach wieder zur offenen Küche geändert werden. Der Lieblingsplatz "Loggia" wird Ihnen den Atem rauben. Auf über 34m², überdachter und ganzjährig nutzbarer Fläche ist diese zudem perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Nachbargebäude sind dabei in angenehmer Entfernung, sodass der benötigte "Weitblick" entsteht. Das große Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken ist mit einer großen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Die aktuell nicht vorhandene Badewanne, kann je
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Neu
1/10
253.000,00 €
65,6
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,5?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1948 in Augsburg-Hammerschmiede. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert und
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überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, stilvollen Materialien und einem energieeffizienten Gesamteindruck (Energiekennwert: 59,2?kWh/m²a, Klasse B). Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
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1/6
329.000,00 €
3 Zi.
81,84
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Augsburg! Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich
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im achten Stock mit Aufzug und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit drei geräumigen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein modernisiertes Badezimmer sowie eine neuwertige Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Die zentrale Lage in Augsburg ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu kulturellen und kulinarischen Angeboten der Stadt. Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre ideale Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig angelegtes Wohnviertel mit vier Reihen Mehrparteienhäusern bzw. Eigentümergemeinschaften, Garagengebäuden und Stellplätzen im Freien, älterem Baumbestand und großen Rasenflächen. Das ältere, gepflegte Mehrparteien-Wohnhaus mit
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drei separaten Eingängen, verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten auf insgesamt vier Etagen. Im Kellergeschoß sind die einzelnen Kellerräume der Wohnungen untergebracht sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- Wasch- und Trockenraum. Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherabteile der einzelnen Wohnungen. Sie wohnen zentrumsnah und in optimaler Lage, im Herzen des Augsburger Stadtteils Spickel-Herrenbach. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und die Jahre über gepflegt und gewartet. So wurden Ende der 1990er Jahre die doppelverglasten Fenster in Kunststoff sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024, 177.500,-- Euro, der Anteil der angebotenen Wohnung 6.1
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1/8
529.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 112 m² Wohnfläche viel Platz und eine flexible Raumaufteilung. Sie befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung ist nicht
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vermietet und kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Einzug einer Wand kann die Wohnung wieder in ihre ursprüngliche 4,5-Zimmer-Aufteilung zurückversetzt werden. Die hochwertige Gaggenau-Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight ist der uneinsehbare Balkon, der sich über den Wohnbereich und ein Schlafzimmer erstreckt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen großen Garten mit 60 Bäumen, die eine grüne Oase inmitten der Stadt schaffen. Zusätzlich steht ein privater Spielplatz für Kinder zur Verfügung. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert. 2020 wurden alle Fenster- und
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
121
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Große
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Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme verbreitet. Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt zudem zu einem optimalen Raumklima bei. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, integrierten Einbauküche - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen im Fr
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,93
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In einem gepflegten, ruhigen Wohnkarree am Rande der Felder von Haunstetten gelegen, überzeugt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Die hervorragende
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Anbindung an Bus, Straßenbahn und die B17 sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzliche Sicherheit und bequemes Parken - dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat veräußert. Der Preis setzt sich dabei wie folgt zusammen: 239.000,-€ Wohnung +15.000,-€ Tiefgaragenstellplatz ------------------------------------ 254.000,-€ gesamt Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt, kann jedoch nach Absprache in Kürze bezogen werden. Mit ihrem zeitlosen Schnitt auf 56 m² eignet sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Von der zentralen Lage - mit Nähe zur Universität, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Nahversorgung sowie zahlreich
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Quelle:
www.immowelt.de
779.900,00 €
3 Zi.
97,88
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Lage! Moderne Wohnanlage in zentraler Lage, naturnah - direkt am Lech ...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Augsburg-Hochzoll erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen
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Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen stilvollen Vinylboden in Eichenoptik, eine erneuerte Elektrik sowie moderne LED-Beleuchtung. Das neu sanierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem eleganten Handtuchheizkörper ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon, der sich vom Wohnbereich bis vor das Schlafzimmer erstreckt und herrliche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Energieverbrauch beträgt
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859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.