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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
121
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Große
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Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme verbreitet. Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt zudem zu einem optimalen Raumklima bei. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, integrierten Einbauküche - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen im Fr
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1/10
497.000,00 €
3 Zi.
120
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem Penthouse in Augsburg! Ursprünglich 1954 erbaut, wurde die Wohnanlage 2002 vollständig renoviert und das Penthouse neu errichtet. Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf insgesamt ca.
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120 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die drei hellen Zimmer verteilen sich über zwei Ebenen und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich können Sie die Sonne auch auf dem Balkon genießen oder im charmanten Wintergarten entspannen. Das moderne Bad rundet das Wohnerlebnis ab und bietet Ihnen die perfekte Oase der Entspannung. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar und somit ideal für langfristige Planungen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses seltene Stück in Augsburg ist bereit,
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit viel Platz für gemeinsame Aktivitäten
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und entspannte Familienabende. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur angrenzenden Loggia das Raumgefühl erweitert und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Dieser Raum lässt sich individuell ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche, welche direkt vom Flur aus erreichbar ist, bietet ebenfalls zusätzlich Platz für einen weiteren Essbereich. Sie ist funktional gestaltet sodass hier komfortabel gekocht und auch gegessen werden kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über gleich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder, Gäste- oder Arbeits
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1/9
490.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1.OG in einer modernen sanierten Wohnanlage und bietet viel Platz. Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große
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Wohn- und Essbereich mit dem nach Westen ausgerichtetem Balkon. Eine möblierte Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche sorgt für gemeinsames Kochen und gemütliches zusammensitzen. Vier helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz, komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale „Innenstadt-Lage“ ist es eine perfekte Wohnung die auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann.
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1/3
378.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier handelt es sich um eine Penthouse-Maisonette-Wohnung im 3. Stock/Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 104 m². Es verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen
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Wintergarten und einen Balkon/Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 2000 modernisiert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 573,00 €, für den Tiefgaragenstellplatz 26,00 €. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 378.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 264
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1/2
378.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Penthouse-/Maisonette-Wohung mit 104 qm Wfl. im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon, Wintergarten und Dachterrasse; Baujahr 1954, im Jahre 2000 modernisiert - dazu Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz
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378.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1954, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 32, 49, Miteigentumsanteil: 22.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, mit Balkon und
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Dachterrasse, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
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1/7
195.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86187 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1928. Die Wohnung bietet eine gute Vermietungssituation und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Zudem wurde die Heizung im
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Jahr 2012 komplett erneuert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem praktischen Balkon bietet die Wohnung einen gemütlichen Rückzugsort. Die Wohnung ist gut vermietet und sorgt somit für eine stabile Einnahmequelle. Die netto Jahreskaltmiete beträgt 8.472 EUR , was eine attraktive Rendite für Investoren bedeutet. Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Angebot, was den Komfort für die Mieter erhöht und die Attraktivität der Wohnung steigert.
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1/2
141.000,00 €
3 Zi.
56
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1900, im Jahre 1997 saniert und modernisiert - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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1/14
Quelle:
immo.schwaebische.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig
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Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.
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