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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
10 Zi.
235
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1960 errichtet wurde. Der Zustand des Anwesens ist sehr gepflegt, es besteht aktuell kein Renovierungsr ckstau. Das Haus teilt sich wie folgt auf:
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zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss mit jeweils ca. 50 m . Im Dachgeschoss befindet sich in einem Teil eine weitere ausgebaute 2-Zimmer-Einheit mit ca. 35 m Nutzfl che. Der andere Teil des Dachbodens steht leer. Durch den m glichen Anbau von Balkonen kann zus tzliche Wohnfl che erzeugt werden. Im Keller befinden sich: Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Hausmeisterkeller, sowie ein Kellerabteil f r jede Wohnung. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgef hrt: 1990 Dacherneuerung inkl. Dachrinnen, Kamine; 1998 Kunststoffisolierglasfenster inkl. Rollok sten; 2007: Kanalsanierung; 2014 D mmung der Geschossdecke im Dachgeschoss. Alle Wohnungen wurden zwischen 2007 und 2014 modernis
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
5 Zi.
139,66
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaush lfte wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und seither von den Eigent mern selbst genutzt. Bereits der Garten im Eingangsbereich stellt ein besonderes Highlight dar. Die individuelle Gestaltung erinnert an eine Parkanlage
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mit gem tlichen Sitzpl tzen zum Entspannen und Erholen. Im Erdgeschoss stellt der gro z gige 35 m Wohn-Essbereich den Wohnmittelpunkt dar. Von hier aus gelangt man auf die teilweise berdachte Terrasse mit ihrem eigenen offenen Kamin. Hier k nnen Sie dem Knistern des Feuers lauschen w hrend Sie den Blick in Ihren eigenen Park genie en. Wer das gro z gige und offene Wohnen bevorzugt kommt ebenso auf seine Kosten. Mit ein paar kleinen Umbauten kann die K che problemlos in den restlichen Wohnbreich integriert werden. Hier sind Ihren eigenen Wohnvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Der Balkon im Obergeschoss erstreckt sich ber die komplette Hausbreite und ist ber das Schlafzimmer zu betreten. Abgerundet wird diese Etage mit den beiden Kinderzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem 4-Familienhaus, welches im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie hat eine Wohnfl che von ca. 50 m und teilt wie folgt auf: Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener K che. Ein besonderes Highlight bei diesem Objekt ist der im s dlichen Teil des Grundst cks befindliche gro e Garten, wobei jeder Wohnung im Haus ein Teil der Gartenfl che zur alleinigen Sondernutzung zugeteilt wird und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Weiterhin befinden sich im Keller: Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Hausmeisterkeller. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgef hrt: ca. 1990 Dacherneuerung inkl. Dachrinnen und Kamine; ca. 1998 Kunststoffisolierglasfenster inkl. Rollok sten; ca. 2007 Kanalsanierung, ca. 2014 D mmung der Geschossdecke im Dachgeschoss. Alle Wohnungen im Haus wurden zwi
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus erbaut im Jahr 1989 gem dem Energieausweis, beeindruckt mit einer gro z gigen Wohnfl che von circa 113 m und einer Grundst cksfl che von etwa 116,00 m , die sich auf insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Das gepflegte Haus bietet Platz f
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r drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, von welcher aus man das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse betreten kann. Des Weiteren findet man die K che und die G stetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Flur. Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss, welches als Studio oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in den R umlichkeiten. Die Immobilie verzeichnet einen erstklassigen Zustand, wobei die Heizungsanlage im Jahr 2011 vollst ndig erneuert wurde. Der Grundriss bietet gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und l dt dazu ein, sich hier einzurichten. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
51
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Schwabach zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Metropolregion Nürnberg. Eine wachsende Stadt mit dennoch viel Grünflächen, bietet die ideale Mischung für einen perfekten Wohnort. Die Wohnung befindet sich
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in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtparks und des Freibads.Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank einer Bushaltestelle in weniger als 100 m Entfernung profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das Stadtzentrum. Auch der Bahnhof "Schwabach" mit seinen günstigen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Nürnberg ist in ca. 1 km zu erreichen.
Weitere Informationen: Von Privat, keine Provision! + Hausgeld 143 €/mtl. + Instandhaltungsrücklage Objekt gesamt: 75.819 € (per 31.12.2022) Die Wohnung steht ab sofort leer und ist bezugsfähig. Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
6 Zi.
242
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmal- und ensemblegesch tzte historische Stadthaus wurde im Jahre 1723 im charakteristischen Altbaustil der Schwabacher Innenstadt, errichtet und erstreckt sich auf einem Grundst ck von 534 m . Im Jahr 1990 wurde eine umfassende
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Kernsanierung des gesamten Geb udes durchgef hrt, wobei der historische Glanz und zeitgem e Details bewusst erhalten blieben. Die gro z gige Wohnfl che von etwa 242 m verteilt sich auf sechs Zimmer. Beim Betreten durch die Eingangst r ffnet sich das ger umige Erdgeschoss mit einer Wohnk che, die Zugang zu einer nach S den ausgerichteten Terrassen- und Gartenfl che bietet. Hier befindet sich zudem ein im Jahr 2003 eingebauter Schwedenofen. Ein Durchgangszimmer f hrt zum 1990 angebauten, lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fu bodenheizung und gro en Fensterfronten, welche ebenfalls Austritt in den Garten und die Terrasse bieten. Das Erdgeschoss wird durch ein G ste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerersatzr ume abgerundet. ber eine gemauert
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem eleganten und modernen Reihenhaus, das im Jahr 2019 umfassend saniert und stilvoll gestaltet wurde. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine Annehmlichkeiten und hochwertigen
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Details. Das Reihenhaus verf gt ber drei Etagen, die alle mit hochwertigem Laminat in einer warmen Eichenoptik ausgestattet sind. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein gro z giger Wohnbereich, der harmonisch mit einer offenen Einbauk che verschmilzt. Die Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme und ein angenehmes Ambiente. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein modernes G ste-WC. Die erste Etage pr sentiert ein ger umiges Kinderzimmer mit eigenem Balkon sowie ein gro z giges Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet sich ideal als B ro an. Ein modernes Badezimmer mit einer gro z gigen Eckbadewanne komplettiert diese Etage und bietet eine Oase der Entspannung. Das Dachgeschoss, das komplett ausgebaut ist, dien
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
820
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: EIn Top Objekt mit 7 Einheiten. Energetisch alles top mit Dämmung, neuer Heizung, Solaranlage. das Haus wird ohne Renovierungsrückstau übergeben. Zusatzarbeiten sind gerade im Gange. Alle 7 Einheiten sind komplett neu gebaut
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und entkernt zwischen 2015 und 2016. Fenster alle dreifach verglast. Das Objekt ist komplett gedämmt und mit einer dezentralen Lüftungsanlage versehen. 1450 qm Grundstück 7 Einheiten mit ca 820qm Wohnfläche 6 Einheiten haben einen Gartenzugang 6 Einheiten haben Terrassen und/oder Wintergärten 11 Parkplätze beste Waldlage direkt am Kappelberg in bester Wohnlage Mülltonnen entfrent vom Haus platziert Spielplatz weitere Grünflächen frei zur Gestaltung Badehaus/ Swimmingpool möglich Das Objekt kann komplett vermietet oder auch teilweise leer übergeben werden, Optimal für Investoren die Ihr Geld sicher parken wollen. Spätere Aufteilung und Einzelverkauf problemlos möglich. Garantie für technische Einrichtungen kann nach dem Verkauf gegeben werden. Ke
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 260 m². Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein
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Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wird ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Ersterschließung wurde bereits fertiggestellt. Das Grundstück kann somit ab Früjahr 2024 bebaut werden. Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich zukünftig im Eigentum der Stadt Schwabach. Die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die anfallenden Vermessungskosten werden anteilig auf die einzelnen Erwerber aufgeteilt und sind
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Schwabach Eine Stadt, die Geschichte und Moderne vereint In der malerischen Kulisse Schwabachs, bekannt f r ihre goldgl nzenden Akzente und historische Pracht, erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: Eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung
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in bester Lage. Ein Schritt in die Vergangenheit und Zukunft: Gelegen nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt, entf hrt diese Immobilie in eine Welt, wo moderner Wohnkomfort auf geschichtstr chtigen Boden trifft. Erleben Sie den Zauber Schwabachs direkt vor Ihrer Haust r. Ein Zuhause, das Raum f r Leben bietet: Mit ca. 64 Quadratmetern Wohnfl che, clever konzipiert f r maximale Raumnutzung, l dt die 2 Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit neuen Parteien, zum Entspannen und Genie en ein. Der gro z gige Balkon ffnet sich f r ruhige Momente unter der Sonne. Qualit t, die berzeugt: Die Wohnung zeichnet sich durch umfassende Renovierungen aus, die modernen Wohnkomfort garantieren. Hochwerti
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Quelle: www.immobilie1.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
327
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses repr sentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m gro en Grundst ck in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet. Die Kombination von hohen
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Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und ma gefertigten gro en Schiebe- und Fl gelt ren vermitteln ein Gef hl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m Wohnfl che erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schr gen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repr sentativen Eingangsbereich er ffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man ber eine gro e Schiebet r in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gro z giger K che mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebet r kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnr umen hat man mehrere Austrittsm glichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den gro en Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem G ste-WC und einem B ro. Im ob
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem ca. 537 m gro en Grundst ck, eingebettet in eine familienfreundliche, stadtnahe Wohngegend. Die ca. 114 m gro e Wohnfl che verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und f nf
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Zimmer. Der Eingangsbereich mit Garderobennische f hrt direkt in den hellen, einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die angrenzende S dterrasse sowie den gro z gigen Garten. Die separate K che sowie eine G stetoilette im Eingangsbereich komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss stellt den privaten Bereich des Hauses dar. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Austritt auf den S dbalkon, ein Kinderzimmer sowie das Haupt-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dar ber hinaus verf gt das 1985 ausgebaute und ged mmte Dachgeschoss ber ein weiteres Zimmer mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Somit bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Durch die zus tzlichen R umlichkeiten im Keller bietet das
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in Schwabach Eine Symbiose aus Geschichte und Moderne Mitten im Herzen von Schwabach, einer Stadt, die f r ihren goldenen Glanz und ihre historische Bedeutung ber hmt ist, erwartet Sie eine seltene
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Gelegenheit: Eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage. Ein Tor zu Vergangenheit und Zukunft: Nur einen Steinwurf von der historischen Altstadt entfernt, verbindet diese Immobilie stilvollen modernen Wohnkomfort mit einem historisch bedeutsamen Ambiente. Tauchen Sie direkt vor Ihrer Haust r in den Charme Schwabachs ein. Ihr pers nliches Refugium: Diese 80 Quadratmeter gro e Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde mit Blick auf optimale Raumnutzung entworfen. Der einladende Balkon bietet den perfekten R ckzugsort f r entspannte Stunden in der Sonne. Moderne trifft auf Qualit t: Umfassende Renovierungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Hochwertige Kunststofffenster, ein vor zehn Jahren modernisiertes
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1993 umfassend kernsaniert und 2013 erneut renoviert. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses, das sich am Rand der historischen Altstadt von Schwabach befindet.
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Urspr nglich im Jahr 1924 erbaut, besticht diese Immobilie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit ger umigen 68 Quadratmetern Wohnfl che, die sich auf drei Zimmer verteilen. Der Eingangsbereich der Wohnung begr t Sie mit einer einladenden, hellen Diele, die den Weg zu den verschiedenen R umlichkeiten freigibt. Das Wohnzimmer, das durch seine Gem tlich- und Helligkeit besticht, f hrt direkt zu einem Balkon mit Nordostausrichtung, der sich ideal f r gem tliche Stunden im Freien eignet. ber den Flur gelangt man zu einer vollst ndig gefliesten K che, einem gro z gigen Schlafzimmer, einem ger umigen Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Tageslicht und einem separaten WC. F r zus tzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verf gung.D
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
12 Zi.
300
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Objekt: - unmittelbarer Lage zum Krankenhaus in nur 3 Gehminuten - unverbaubarer Blick gen Süden / Westen - alle Möglichkeiten durch Abriss oder Bestandsrenovierung - Charme der 30iger Jahre mit modernen Elementen kombinierbar - ruhige, sonnige und
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exponierte Wohnlage in Zentrumsnähe
Sonstiges: - 3 Wohneinheiten à 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, vollständig unterkellert, großzügiger Spitzboden - EG/OG ca. 110 m², DG ca. 80 m² - Öl-ZH, Bj. 1990 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein stattliches Haus diesen Eindruck gewinnen Sie, wenn Sie sich dem angebotenen Objekt n hern. Dass dieses Anwesen bereits 1956 fertiggestellt wurde darauf w ren Sie nie gekommen. Gef hlt w rden Sie das Haus zwischen 1970 und 1980 verorten. Das
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liegt ganz einfach daran, dass hier immer wieder Hand angelegt wurde- es wurde angebaut, renoviert, geputzt und geschrubbt diese liebevolle Pflege sieht man dem Haus einfach an. Das Zweifamilienhaus ist vollst ndig unterkellert. Die beiden Dreizimmerwohnungen (ca. 77 und 80 m Wohnfl che) sind hell und gut geschnitten. Sie verf gen ber gro e Wohnk chen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ber Terrasse oder Balkon. Der gro e Dachboden ist ungenutzt. Auch die Lage an einer ruhigen Stichstra e mitten in Schwabach macht dieses Angebot so attraktiv. Fu l ufig zur Schwabacher Innenstadt und zum Stadtpark gelegen, sind es gerade einmal f nfzehn Gehminuten zur S-Bahn-Station (850 Meter). Das Schwabacher Freibad liegt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück in gewachsenem Wohngebiet. Bpl.-Hälfte1: 371m², VK 220.000EUR Bpl.-Hälfte2: 470m², VK 279.000EUR Baufenster je DHH ca. 7,50m x 13,80m. Bebaubar nach §34(BauGB) Nachbarbebauung/umliegende Bebauung. Schöner
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Garten.
Location, Lage: Schönes, ruhiges Wohngebiet von Schwabach-Penzendorf mit super Anbindung nach Nürnberg...........
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus diesem Expose sind ausgeschlossen.
Provision: 1,785% vom Kaufpreis incl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
112
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die moderne und offen gestaltete 3 - Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus einem großen Küchen-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne und einem
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großzügigen Süd-Balkon mit elektrischer Markise. Ausgestattet ist die Wohnung teilweise mit Velux-Verschattungen, sowie die Balkontüren mit Raffstore mit Kurbelstange, denkmalgerechten Holzfenstern, Waschmaschinenanschluss und einer Zentralheizung. Der Aufzug fährt vom Keller/Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss. Das 3. Obergeschoss ist nicht mit dem Aufzug erreichbar und kann nur über das Treppenhaus erreicht werden. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus für 40,00 € / Monat anzumieten, auch mit Option diesen evtl. zu erwerben.
Besichtigungstermine, Exposé: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die uns über dieses Immobilienportal zugegangen sind und Ihre Kontaktdaten
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses von 1971, erweitert an ein bestehendes Mehrfamilienhaus am Rande von Schwabach. Modernisierungen, darunter eine 2009 erneuerte
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Zentralheizung, 2007 installierte Kunststofffenster sowie laufende Renovierungen von Dach und Fassade, zeugen von kontinuierlicher Pflege. Der durchschnittliche Modernisierungszustand gem Energieausweis unterstreicht die Werterhaltung. Das Wohnhighlight bietet nicht nur zeitgem en Komfort, sondern auch eine erneuerte Haust relement inklusive Briefkastenanlage. Die gemeinschaftliche Gartenanlage erm glicht Naturgenuss ohne Pflegeverantwortung. Besonders hervorzuheben sind der moderne Stromkasten und die renovierungsbed rftigen Leitungen, die eine zukunftsweisende Investition darstellen. Entdecken Sie hier eine lohnende Immobilie mit zeitloser Eleganz und einem angenehmen Wohngef hl. F r die Renovierung der Immobilie bestehen bereits Handwerkerkontakte
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
81
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1993 kernsanierte und 2014 nochmal renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpattere) eines 6-Parteienhauses am Rande der Schwabacher Altstadt. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1922 und verf gt ber eine vorteilhafte
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Grundrissgestaltung mit 81 m Wohnfl che und drei Zimmern. Betritt man die Diele gelangt man geradewegs in den hellen, einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gro z gigen, sch n angelegten Garten mit gepflasterter Terrassenfl che. Des Weiteren gelangt man ber den Flur in die moderne, ger umige K che, das Schlafzimmer, das lichtdurchflutete B ro sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Ein G ste-WC direkt im Eingangsbereich der Immobilie komplettiert diese Einheit. Zus tzlicher Stauraum steht Ihnen au erhalb der Wohnung, im Keller des Geb udes, zur Verf gung. Dieses Objekt ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, wohingegen sich im G ste-WC und Badezimmer ein moderner Fliesenboden erstreckt. Beheizt wird das Anwesen ber eine lzentra