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1/17
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante, voll unterkellerte, Reiheneckhaus mit 4 Zimmern liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und es fanden auch regelmäßig Renovierungen und
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Erneuerungen statt.
Die neuen Eigentümer müssen hier quasi nur etwas "Farbe nach Wahl" und die eigenen Möbel mitbringen und schon ist das neue Zuhause perfekt nutzbar.
Die klassische Reihenhausaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer wurde 2008 mit einem Türdurchbruch von der Küche zum Esszimmer sinnvoll aufgewertet.
Somit gibt es kurze Wege bis das Essen auf dem Tisch steht.
Alternativ kann auch gleich in der Küche der praktische Essbereich genutzt werden.
Vom geräumigen Wohnzimmer, versehen mit Parkettboden und einer Schreiner gefertigten Bücherwand aus, gelangt man auf die nachträglich vergrößerte und überdachte Terrasse. Die Privatsphäre wird dort zusätzlich durch eine Glasseitenwand zum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.850,00 €
3,5 Zi.
178,71
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER? … SIE SIND ALS EIGENNUTZER EIN SINGLE, PÄRCHEN ODER EINE KLEINE FAMILIE? … SIE BEVORZUGEN EINE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM VIER-PARTEIEN-HAUS? … SIE LEGEN WERT AUF EINEN BALKON UND EINEN EIGENEN GARTEN?
...
… SIE WÜNSCHEN SICH EINE IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBARE KAPITALANLAGE? … SIE BEVORZUGEN DEN BELIBETEN STADTORT SCHWABACH? … SIE LEGEN WERT AUF EINE BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist diese renovierte und seit 2020 vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses mit großem Balkon und eigenem Garten direkt in Schwabach genau das Richtige für Sie! Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Direkt in Schwabach gegenüber vom Krankenhaus liegt das Vier-Parteien-Haus mit eigenen Gärten, Stellplätzen und abgeschlossener Zufahrt. Sie haben nur wenige Meter vom Haus entfernt Ihren eigenen Kfz-Abstellplatz. Vor dem Haus befindet sich Ihr eigener Garten im Sondernutzungsrecht. Der Garten ist ca. 70 qm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
10 Zi.
270
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Schwabach - einer einmaligen Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer profitablen Kapitalanlage sind. Dieses beeindruckende Anwesen besticht mit einem harmonischen Mix aus
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klassischer Bauweise und moderner Sanierung. Im Jahr 1955 in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und im Jahr 1982 grundlegend saniert, bietet das Haus großzügige 270 m² Wohnfläche auf drei Etagen, unterteilt in 3 Wohneinheiten. Hinzu kommt eine Nutzfläche im Kellerbereich von ca. 59 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf ca. 542 m² und bietet somit genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Die zehn Zimmer des Anwesens bieten viel Platz für kreative Wohnkonzepte. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern stehen alle Möglichkeiten offen, um diesen Raum flexibel zu nutzen - sei es als Wohnsitz für eine Großfamilie oder zur Vermietung von Wohneinheiten. Ein be
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Haus wurde 1971 errichtet und im Laufe der Jahre stets instand gehalten und gepflegt.
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Im Jahr 2012 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Fenster bestehen aus doppelverglastem Kunststoff und verfügen über Rollos zur Verdunkelung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55,3 m², die sich wie folgt aufteilt: *ein zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen *ein Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia *eine Küche *ein Badezimmer mit Badewanne *ein Schlafzimmer *ein praktischer Abstellraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Lage im obersten Stockwerk, wodurch Sie keine Nachbarn über sich haben. Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an den ö
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es erwartet Sie eine gepflegte 2-Zi.-ETW, welche im Erdgeschoss eines ansprechenden 9-Parteien-Hauses liegt. Im Haus wohnen zum größten Teil die Eigentümer selbst, sodass man hier davon ausgehen kann, dass auf die Immobilie sehr geachtet wird. Die
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Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und schafft Wohlfühlatmosphäre. Die West-Terrasse bietet Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Hier hat man Nachmittags- und Abendsonne! Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten und würde bei Auszug des Verkäufers in der Wohnung verbleiben. Das Bad ist hell gehalten und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Der Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung im Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
12 Zi.
277
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage mit Potenzial - Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten und zwei Garagen in Schwabach. Dieses laufend instand gehaltene 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus
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Stabilität, Substanz und Perspektive. Mit drei separaten Wohnungen, einem großzügigen Garten, zwei Garagen und einem vollständig unterkellerten Gebäudeaufbau ist das Objekt ideal für eine langfristige Vermietung oder eine Mischform aus Eigennutzung und Vermietung . Die drei Wohneinheiten sind jeweils gut geschnitten, hell und gepflegt - die Grundrisse ermöglichen eine solide Vermietbarkeit an verschiedene Zielgruppen. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung besteht aktuell kein nennenswerter Sanierungsstau - einziehen oder vermieten ist ohne große Maßnahmen möglich. Besonderes Plus: Der tolle Garten steigert die Wohnqualität spürbar und spricht vor allem Familien oder Mieter mit Naturbezug an. Die zusätzliche voll unterkellerte Bauweise bie
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www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
145
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reiheneckhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Spitzboden in Schwabach, Nähe Bahnhof. Baujahr 1979. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei WC`s und ist voll unterkellert und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche viel
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Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde von den Eigentümern seit Fertigstellung selbst bewohnt und steht nun zum Verkauf. Es wurde pfleglich behandelt und es wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Eine ältere Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive Kapitalanlage in Schwabachs Innenstadt - Vermietete Maisonette-Wohnung Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwabach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, eine wertstabile und renditestarke Immobilie zu erwerben.
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Mitten in der charmanten Innenstadt gelegen, ist sie derzeit vermietet und garantiert Ihnen sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Eine ideale Kapitalanlage für langfristigen Vermögensaufbau in einer gefragten Lage. Vermietete Maisonette-Wohnung - Seltene Gelegenheit Maisonette-Wohnungen sind in Schwabach äußerst begehrt und diese hier ist ein echtes Juwel. Auf zwei Ebenen genießen die Mieter exklusiven Wohnkomfort, der durch die durchdachte Raumaufteilung und die geschmackvolle Gestaltung abgerundet wird. Profitieren Sie als Investor von einer Immobilie, die Mieter auf Anhieb überzeugt. Erstklassige Lage - Sicherheit für Ihre Investition Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Innenstadt von Schwabach. Ihre Mieter genießen die unmittel
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der bezaubernden und historischen Stadt Schwabach! Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem tollen Grundstück von ca. 959 m² errichtet. Das Haus selbst erstreckt sich
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über eine komfortable Wohnfläche von ca. 141 m² zzgl. Terrasse und zwei Räumen im Dachgeschoss. Es verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer. Diese umfassen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Essecke. Die geräumige Küche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC bieten Ihnen ein Heim zum Wohlfühlen. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Auch der weitläufige Garten hat ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage des Hauses. Dieses liegt direkt am Feld und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Ein weiteres unverzichtbares Merkmal dieses Anwesens ist der großzügige Keller. Er stellt erheblichen Stauraum zur Ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
13 Zi.
300
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
8 Zi.
166,83
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus wurde ca. 1934 errichtet und hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Umbauten erfahren. Es wurde 1967 aufgestockt und im Jahr 2001 mit einem Anbau erweitert, sodass das Haus nun eine gesamte Wohnfläche von ca.
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167 m² und 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet. Das Haus befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und wurde insbesondere im Jahr 2001 durch den Anbau und die Renovierung im Jahr 2020 in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Darunter die Erneuerung von Leitungen (Wasser, Heizung, Strom), Heizkörpern, sowie Badezimmer und Gäste-WC. Auch Decken und Fußböden wurden renoviert, was dem Haus einen zeitgemäßen und modernen Charakter verleiht. Zusätzlich gibt es zwei Garagen sowie Nebengebäude wie ein ehemaliges Waschhaus und eine Traktorgarage. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 606 m² und verfügt über einen Freisitz bzw. eine Terrasse, die 2020 direkt am Haus errichtet wurde. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Im E
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1/10
629.500,00 €
6 Zi.
132
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele
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Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden
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1/10
715.200,00 €
6 Zi.
132
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele
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Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden
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1/10
657.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele
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Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele
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Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden
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664.000,00 €
3 Zi.
104,8
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
...
dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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534.500,00 €
3 Zi.
85,4
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
339
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Für die Immobilie haben wir ein Video erstellt, welches Sie sich unter folgendem Link ansehen können: https://youtu.be/7BeHmb9B7so?si=A0XXVumF3PfeUiqF Diese beeindruckende Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schwabachs. Das
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weitläufige Grundstück umfasst rund 3.200 m² und besticht durch seinen idyllischen "Mini-Wald" (ca. 800 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 500m2 des direkt anliegenden Nachbargrundstücks können dazu erworben werden. Ob als privater Rückzugsort oder für künftige Bauvorhaben - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Außenbereich: Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das direkten Zugang zum Anwesen gewährt. Die private Einfahrt führt zu einer großzügigen Doppelgarage sowie einem überdachten Carport. Für Gäste stehen weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Garten und Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet auf der rechten Seite eine liebevoll gepflegte Gartenfläche mit majestätischem B