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1/10
861.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Modulhaus ist als Einzelhaus geplant und ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern in Schwabach Penzendorf. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester
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Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Modulhaus ist als Einzelhaus geplant und ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut
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und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.
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720.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Modulhaus ist als Doppelhaus geplant und ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig
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erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.
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1/8
645.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Modulhaus ist als Einzelhaus geplant und ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig
...
erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderschöner Lage von Schwabach-Penzendorf wurde auf einem 621 m² großen Grundstück das kleine Einfamilienhaus ca. 1956 errichtet. Das renovierungsbedürftige Haus mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss teilt sich wie
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folgt auf: Sie betreten das Haus über den überdachten Vorbereich, der gleichzeitig als Terrasse und Eingangsbereich dient. Vom Eingangsbereich erreicht man die Toilette mit Waschbecken. Vom Flur gelangt man in die große Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das große Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist auch das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken untergebracht. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Obergeschosses. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Einschubtreppe im Flur führt in den Spitzboden, der als zusätzlicher Lagerrraum genutzt werden kann. Im ebenfalls renovierungbedürftigen Keller (Teilu
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
234
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Das 3 Familienhaus in Penzendorf bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationshaus oder als Renditeobjekt für Kapitalanleger. Das Dreifamilienhaus steht auf einem großzügigen
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Grundstück mit einer Fläche von 879 m². Das Haus ist nicht aufgeteilt, die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell alle bewohnt. Der charmant gestaltete Garten ist durch seine Größe für alle Einheiten nutzbar. Zudem verfügt das Anwesen über 2 Garagen und einen weiteren Außenstellplatz. Informationen zu den Mieten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, fragen Sie gleich an. Bei gleich bleibenden Mieteinnahmen errechnet sich eine solide Soll-Rendite von 3,3%. Steigerungen der Mieten sind unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften möglich. Die energetischen Sanierungen und weiteren Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text, unter dem Reiter "Ausstattung". Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit den Mietern gerne möglich, wir freu
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424.000,00 €
6 Zi.
170,7
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 6 Zimmern überzeugt die Immobilie vor allem Großfamilien und durch den angebauten Wintergarten, welcher vollständig unterkellert ist, wurde zusätzlicher
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Raum geschaffen. Daneben befindet sich im EG noch die Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Über eine einladende Treppe geht es hinauf ins OG. Dort befindet sich 3 Kinder- oder Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie das Familienbad. Im DG gibt es nochmals 2 Zimmer. Der großzügige Keller mit Partyraum, mehreren Lagerkellern und der Waschküche bietet genug Stauraum. Das Anwesen selbst ist aus dem Baujahr 1966, die Kunststofffenster wurden 2000 erneuert. Die Ölheizung wurde 2003 renoviert. Außerdem wurde im Herbst 2024 eine Sanierung des gesamten Kanals für insgesamt 10.000EUR gemacht. Damit das Haus den aktuellen Standards entspricht, sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Die Einzelgarage und die schöne Lage runden das
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640.000,00 €
3 Zi.
159
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in Top-Lage Entdecken Sie dieses charmante und stilvolle Haus, das perfekte Zusammenspiel aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Mit 3 Zimmern, 3 Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159m² bietet dieses
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Haus genügend Platz für die ganze Familie. Highlights des Hauses: Helle und freundliche Räume: Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Gemütliche Wohnbereiche: Das offene Wohn- und Esszimmer bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienabende und gesellige Treffen mit Freunden. Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein nahe anliegenden Bad und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Traumgarten: Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - perfekt für Sommerabende und ge
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
221,01
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Einmaliges Angebot! Das Einfamilienhaus mit dem über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei 600,-- EUR / m² (Stand 1.1.2024) liegt. Rechnerisch liegt
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also hier ein Grundstückwert von rund 728.000, -- EUR vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur 595.000,-- EUR Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und muss saniert werden. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die genaue Aufteilung der Wohnräume können Sie gerne den Grundrissen entnehmen. Zum Angebot gehören noch zwei Einzelgaragen, welche links und rechts des Hauses zur Grundstücksgrenze hin stehen. Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute per E-Mail das Exposé an.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/10
595.000,00 €
1.213
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Einmaliges Angebot! Das über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei 600,-- EUR / m² (Stand 1.1.2024) liegt. Rechnerisch liegt also hier ein
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Grundstückwert von rund 728.000, -- EUR vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur 595.000,-- EUR Das Grundstück ist überwiegend rechteckig zugeschnitten und hat eine Hanglage. Der Bebauungsplan von 1969 gibt vor, maximal Erdgeschoss und Dachgeschoss zu bauen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und kann saniert oder abgerissen werden. Nutzen Sie bei Bedarf die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau ( KfW). Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/10
325.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene helle 3,5-Zimmer- Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Schwabach/Penzendorf. Das Haus und Wohnung wurden laufend instand gehalten und gut gepflegt. - Neue Dacheindeckung - Vollwärmeschutz der Fassade
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mit Anstrich - Ausbau der Dachgauben in der Wohnung mit neue Kunststofffenster und Dachfläche Fenster - Erneuerung Heizkörper, Elektrik mit Steckdosen - Bad neu mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Auf 94 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich schöne, lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer. Große Küche bittet viel Platz und Möglichkeit für eine Essecke. Die Küchenmöbel sind nicht inbegriffen. Das helle, freundliche Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne, Bodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur dieser Wohnung gehört ein eigener Raum im Keller sowie gemeinschaftliche Räume, wie Waschraum und Heizraum. Eine Garage mit elektrischen Tor, ein Stellplatz im Garten, sowie ein Gartenanteil runden das Angebot ab. Der Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3(+2)-Zimmer-DG-Wohnung mit Atelierverglasung und Balkon auf der Südseite befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und bietet auf ca. 86 m² (70m² Wohnfläche + 16m² Nutzfläche) großzügigen Raum. Über eine
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praktische Raumspartreppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden, der mit zwei weiteren Räumen mit Dachflächenfenster, sowie einer Abstellkammer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. (Nutzfläche) Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude zeichnet sich durch eine ruhige Lage am Wald-/Ortsrand aus und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an Schwabach, sowie Nürnberg (A6, B2). Das Einkaufscenter Oro, Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in direkter Nähe. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das dank eines großen Flächenfensters Richtung Süden viel Tageslicht empfängt. Der offene Küchen- und Essbereich ist perfekt für gemeinschaftliches Beisammensein. Im 1. OG befinden sich weiterhin das
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Penzendorf:
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634.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wunschdomizil in Schwabach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen realisiert. Es bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch
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die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Mit einer Gesamtfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500,00 m² steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, um mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Augenblicke zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Rückzug und Entspannung gewähren. Die zwei Badezimmer sind perfekt für eine Familie oder mehrere Wohneinheiten geeignet und garantieren einen reibungslosen Tagesablauf. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht es Ihnen, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die hochwertige Ausstattung genießen Sie höchsten Komfort und Qua
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Quelle:
www.immowelt.de
470.920,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabach! Auf 125,09 m² können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer.
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330.250,00 €
1 Zi.
42,9
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt, erwartet Sie in Schwabach. Auf einer Wohnfläche von 42,90 m² bietet dieses projektiertes Haus genügend Raum für Ihre Kreativität und Vorstellungen. Lassen Sie Ihren
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Traum vom Eigenheim wahr werden und entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
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www.immowelt.de
523.780,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schwabach! Dieses Einfamilienhaus vereint auf 172,25 m² Komfort und Lebensqualität. Die Verbindung aus modernem Design und ökologischer Bauweise macht es einzigartig. Mit fünf Räumen, darunter vier
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Schlafzimmern, finden Sie sowohl persönliche Rückzugsorte als auch Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten. Passen Sie Ihr neues Heim ganz Ihren Wünschen an!
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www.immowelt.de
2.650.000,00 €
820
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Absoluter Schnäppchenpreis für schnelle Entscheider. Durch Architektenpläne vorbereitet für Teiler. Ein Objekt als Ferienwohnung nutzbar. Absoluter Festpreis. Keine Verhandlungsmöglichkeiten. Der schnellste gewinnt. Der Kappelberg ist das
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Erlenstegen von Schwabach. Mann kann nicht schöner wohnen. Es ist nicht möglich für diesen Preis neu zu bauen EIn Top Objekt mit 7 Einheiten. Energetisch alles top mit Dämmung, neuer Heizung, Solaranlage. Energieausweis wird bis nächste Woche eingestellt. das Haus wird ohne Renovierungsrückstau übergeben. Zusatzarbeiten sind gerade im Gange. Alle 7 Einheiten sind komplett neu gebaut und entkernt zwischen 2015 und 2016. Fenster alle dreifach verglast. Das Objekt ist komplett gedämmt und mit einer dezentralen Lüftungsanlage versehen. Durch den großemn Flüssiggastank mit 5 cbm kann man immer zum günstigsten Preis einkaufen. Durch vorbereitete Technik ist es möglich , eine Luft Wärmepumpe gegen Aufpreis in das Objekt zu integrieren. Somit kann ein optimal