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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
535
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Lage-Lage-Lage- Wohn- und Geschäftshaus, Massivbau mit Satteldach Wir bitten um Verständnis, dass an dieser Stelle, wegen der gewünschten Diskretion, keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht werden. Gerne erteilen wir
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Ihnen bei Anfrage nähere Auskünfte und senden Ihnen diese zu. Anleger aufgepasst *********************** Wenn Sie eine Kapitalanlage zum Top Kaufpreis in eine hochkarätige Immobilie in einer Filetlage erwägen, sollten Sie jetzt zugreifen. Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotential als Kaptialanlage Das zu 100 % vermietete Wohn- Geschäftshaus mit 3 Geschossen befindet sich in sehr guter Wohnlage in Altdorf und befindet sich in gepflegtem Zustand. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz. Das 1978 erbaute Wohnhaus ist besonders einzigartig, aufgeteilt auf 3 Gewerbeeinheiten, 1 Wohnung und verfügt über rund 435 m² Wohn-/Nutzfläche, voll unterkellert mit 100 m² . Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. M
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www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
145
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Fertigstellung der Wohnung am 31.12.2022. Erstbezug einer uneinsichtigen Luxusdachgeschoßwohnung, die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet, elektrische Rollos an allen Fenstern, Fliegengitter in Bad und
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Schlafzimmer sowie Terrassentür, eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert, teilweise sind Einbaumöbel und Beleuchtung schon verbaut. Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 7 Wohnungseinheiten in ruhiger Lage. Ein Anschluß für E-Autos ist vorhanden.
Raumaufteilung
Luxus pur einer sehr hellen 4- Zimmerwohnung mit großer überdachter Dachterrase
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795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
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Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigensc
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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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799.000,00 €
15 Zi.
600
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Landhaus zum sanieren (Kernsanierung,teilweise Baustelle).Das Haus ist Bj.1973.Im Jahr 2006 wurde der Wellnessbereich vergrößert (nur Rohbau) und somit entstand eine Terrasse mit ca.150 Quadratmetern.Der große Dachboden ist zum
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Ausbau vorbereitet.Es befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen und ein Hof für ca.6 Autos. Das Haus muss komplett saniert werden!Neubau von Reihenhäusern/Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern ist auf dem Grundstück durch seine Größe möglich. Es liegen bereits Planungsvorschläge eines Architektenbüros vor. Die 600 Quatratmeter Wohnfläche wurden mir von der Gemeinde mitgeteilt , Sie schließen den nicht ausgebauten Dachboden,die hälfte der Terrassenfläche und das Schwimmbad und den nicht ausgebauten Wellnessbereich mit ein.
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799.000,00 €
13 Zi.
369,88
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine übersichtliche Anbindung an die Infrastruktur für den täglichen Bedarf und kurze Wege wünschen, dann ist die Lage der Immobilie perfekt für Sie!
Dieses hier angebotene Zweifamilienhaus stellt
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sich in seiner Bauart wie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung dar.
Es wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und seit 2014 neu gestaltet. Bis 2023 erfolgte nach und nach die Sanierung des Hauses.
+ Blick ins Grüne
+ Ruhige Lage
+ Wenige Fahrminuten zur BAB9
+ Vollwertig saniert
+ Energetisch den aktuellen Standards entsprechend
+ Technische Facetten und 1.000Mbit-Glasfaser
+ Bäder auf drei Etagen
+ Balkone, Terrassen, Gartenareale
+ und vieles mehr
Eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen vor den Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Des Weiteren wurde in der Garage eine WallBox mit 11kW integriert.
Angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Erwerb oder zur Pacht zur Verfügung. Auf ca. 1.667m² wäre die Haltung von Kle
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799.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
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Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig präsentieren, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeig
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799.000,00 €
9 Zi.
214
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und zuletzt 2020 umfangreich renoviert: Das komplette Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung) wurde kernsaniert: - Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach-Verglasung
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und elektrischen Rollos, teilweise mit Fliegengitter - Komplette Elektroinstallation neu - alle Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen erneuert - Heizungsleitungen inkl. aller Heizkörper neu - Alle Böden erneuert, Küche und Bäder Feinsteinzeugfliesen, sonst hochwertige Vinylböden - Alle Türen und Türzargen neu - Beide Bäder komplett neu. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet, Mieteinnahme EUR 440,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, hier sind noch die Holzdielenböden erhalten. Auch diese Wohnung vermietet. Mieteinnahme EUR 555,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. - Beide Bäder im Erdgeschoss sowie die beid
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799.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Tolles Grundstück - viel Platz für die Familie!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² mit 6 Zimmern viel Platz zum
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Wohlfühlen, Leben und Entspannen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den teils großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Über die Eingangsdiele gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich rechtsseitig die praktisch geschnittene Küche mit genügend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Ankleidezimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das große, helle Ess- und Wohnzimmer mit Kachelofen für gemütliche Abende und großen Fensterfronten zur teilüberdachten Terrasse sowie Zugang in den herrlichen, sonnigen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viel Privatsphäre, genügend Raum zur Entspannun
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799.000,00 €
5 Zi.
174
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf 180 m² Wohnfläche. Das großzügige 851 m² große Grundstück schafft
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eine angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Die Immobilie wurde von einer Tochterfirma von Living Haus als Fertigbauhaus im KfW-55-Standard errichtet, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise garantiert. Die Fassade wurde erst 2024/25 frisch verputzt, sodass das Haus in einem einwandfreien Zustand übergeben wird. Noch vor dem Eigentümerwechsel wird die Einfahrt vollständig mit Mineralbeton fertiggestellt. Diese wird mit dem Nachbarn geteilt, was nicht nur praktisch, sondern auch kosteneffizient ist. Im Norden des Hauses hingegen befindet sich eine bereits gepflasterte Fläche, welche sich perfekt für ein Gartenhaus oder desgleichen anbietet. Der Innenbereich besticht durch hochwertigen Vinylboden, der sich dur
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1/8
799.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in
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einem soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl.
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1/8
799.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem
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soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die
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799.200,00 €
5 Zi.
147
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist! Im Zentrum von
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Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten. Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden. Wohnungsbeschreibung WE 09 Penthouse / 2. OG So ein chices Penthouse zu diesem super Preis?! So toll geschnitten mit min. 4 Zimmern und nicht zu großer Dachterrasse nach Süden ausgerichtet? Mit chicem Bad, zwei großen Arbeits-/ Kinderzimmern, einem XL-Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
809.500,00 €
4 Zi.
135
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der
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Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause und natürlich auch einen Keller mit Wanne gg. nicht drückendes Wasser.
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810.000,00 €
2.700
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
819.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
819.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Röthenbach-Haimendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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1/10
844.000,00 €
5 Zi.
252
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/9
844.389,00 €
6 Zi.
239,49
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie das eindrucksvolle Design unseres modernen Bauhaus-Generationenhauses. Die klare kubische Form und das durchdachte Konzept garantieren ein bequemes Wohnerlebnis.