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295.000,00 €
1.013
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist eine klassische Baulücke in einer gewachsenen Umgebung von Altdorf-Weinhof, eingerahmt von bereits bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut
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werden nach §34, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan in der Lage gibt, d.h. das zu errichtende Gebäude muss sich an die Umgebungsbebauung anpassen. Es gibt bereits eine vorliegende Bauvoranfrage. die zulässige GFZ hierbei ist 0,8. Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
1.135
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist eine Baulücke für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften im "Neubaugebiet" mit bereits vorhandener Nachbarschaft in Altdorf-Hagenhausen. Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal liegen in der
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Straße an) und kann bebaut werden gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan, Für weitere Details und ausführlichere Informationen (B-Plan, etc.) nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
800
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² Baugrundstück mit einem im Jahr 1958 in Massivbauweise errichteten freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus und einer Garage. Die exponierte Lage dieses Anwesens bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine
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hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und kann nach Ihren Vorstellungen saniert und oder abgerissen werden. Eine Neubebauung orientiert sich nach § 34 BauGB an der Umgebungsbebauung, die sich sehr heterogen gestaltet. Hier finden sich neben Einfamilien- und Reihenhäusern auch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser. Auch eine Sanierung des Bestandsgebäudes ist möglich. Das Wohnhaus verfügt mit seinen zwei Etagen über eine Wohnfläche von ca. 142 m², exklusive des Terrassenanteils. Die Räume sind überwiegend großzügig gestaltet, sodass diese, nach einer ents
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4.235
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf dem sonnigen Südhang von Pommelsbrunn, wo dieses Hanggrundstück in einer erhöhten Lage einzigartige Möglichkeiten für Bauträger, Kapitalanleger, private Interessenten und Einheimische bietet. Genießen Sie von hier aus einem
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unvergleichlichen und unverbaubaren Ausblick über Pommelsbrunn sowie die malerischen Berge der Hersbrucker Schweiz. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebiets, das zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren einlädt. Aktuell beherbergt das Grundstück einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, eine Garage für einen PKW und eine weitere für einen Traktor. Diese Gebäude sind dem Wandel gewichen und sollten entfernt werden, um Platz für neue Perspektiven zu schaffen. Die Bebauungsmöglichkeiten erstrecken sich gemäß §34 BauGB in Absprache mit der Gemeinde und dem Landratsamt. Hierbei steht die Integration in die umgebende Landschaft im Fokus, ohne strikte Vorgaben bezüglich GFZ und GRZ. Von freis
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1/8
125.000,00 €
710
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie dieses idyllische Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 710 m² und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage. Das Grundstück liegt in Pommelsbrunn und somit in einer
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attraktiven Wohngegend, die eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Das Grundstück liegt im Bereich der Ortskernsanierung von Pommelsbrunn, hierzu gibt es eine Satzung und Richtlinien. Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine andere Wohnform - Ihren Gestaltungswünschen sind hier kaum Grenzen gesetzt Eine Baugrunduntersuchung wurde bereits gemacht und kann gerne vorgelegt werden. Zusätzlich muss eine Bodenstabilisierung unternommen werden, hierzu gibt es einen Kostenvoranschlag von ca. 22.000 €. Die Freifläche des Grundstücks ist optimal geeignet für eine Gartenanlage, eine Terrasse oder andere Außenbereiche, die Ihrem Zu
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1.363
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Platz für Ihr neugebautes Einfamilienhaus? Sie träumen von einem zauberhaften Fernblick über den Ort und in die umgebenden Berge und Wälder? Sie wünschen sich ein Leben in der Natur, aber mit
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S-Bahnanschluss und gut erreichbarer Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die 1363 qm große Baulücke liegt am Rande des Ortskerns von Pommelsbrunn in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie ist unbebaut und nur mit einigen Bäumen bestanden. Das Steilhanggrundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick über den Ort und in die umliegende Mittelgebirgslandschaft. Die Erschließung der Anliegerstraße für Kanal und Wasser ist bereits abgerechnet und fertiggestellt, eine Asphaltdecke für den Schotterweg ist laut Auskunft der Gemeinde derzeit nicht vorgesehen. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach §34 Baugesetzbuch, also angelehnt an die Bebauung in der Umgebung.
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250.000,00 €
1.200
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück mit herrlichem Ausblick und viel Gestaltungspotential? Sie wünschen sich eine naturnahe ländliche Lage in der wunderschönen Frankenalb mit gut erreichbarem Autobahnanschluss? Sie möchten ein
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Wohnhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben errichten? Dann interessieren Sie sich bestimmt für unser neues Angebot! Unmittelbar am westlichen Ortsrand von Entenberg mit einem schönen Blick in die Umgebung befindet sich das zum Verkauf stehende, lang und schmal geschnittene, ca. 1200 Quadratmeter große Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Der Bauplatz wird aus einem größeren Grundstück herausgemessen und kann sich dadurch noch geringfügig in seiner Größe ändern. Der Bebauungsplan sieht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus vor. Das Wohngebäude darf ein- oder zweigeschossig werden und muss mit einem Satteldach ausgestattet werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl 0,6. Über das Grundstück
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1/10
199.000,00 €
690
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit viel Grün, befindet sich in einer dezentralen Lage in Burgthann und bietet allerlei Vorzüge der wunderschönen Natur. Die sonnige Lage des Grundstücks, mit herrlichem Blick auf den unverbaubaren
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Wiesengrund garantiert eine seltene Möglichkeit zur Erfüllung des Wohntraums. Die Bebaubarkeit ist gemäß einem Bebauungsplan geregelt. Bebauung ist möglich und bereits per Bauvoranfrage (BVA) bestätigt. EFH, E+D bzw. E + U + Garage, Ausführung mit Grenzbebauung (Kettenhaus) Nähere Auskünfte über die Bebaubarkeit erfahren Sie beim Architekten der vorliegenden BVA oder Individualanfrage bei der Gemeinde Burgthann. Links von dem Grundstück stehen mit großem Abstand Nachbargebäude, rechts geplantes Nachbargebäude mit Grenzbebauung. Die Nähe zur Bahntrasse sollte mit ins Ankaufskalkül einbezogen werden. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für persönliche Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
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150.000,00 €
1.096
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksdetails Fläche: 1.096 m² Lage: Velden, 91235 Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsmöglichkeiten Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Velden. Interessenten können weitere
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Informationen direkt bei der zuständigen Gemeinde einholen, um detaillierte Bauvorschriften und Möglichkeiten zu erfahren. Fazit Dieses voll erschlossene Hanggrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten, während man gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Region profitiert. Ob als Rückzugsort in der Natur oder als Familienwohnsitz die Lage und das Potenzial des Grundstücks bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
34 Zi.
1.503
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf eines BAUGRUNDSTÜCKS inkl. Projektierung und Baugenehmigung in der Metropolregion Nürnberg: geplant ist eine energieeffiziente Neubau-Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m². Im Zentrum von Rückersdorf
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ist ein architektonisch ansprechendes KfW-55 Immobilienprojekt mit 10 neuen Wohnungen geplant. Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse. Im Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Der Aufzug geht von hier bis ins 2. OG / PH. Zusätzlich sind noch drei Besucherstellplätze beim Eingangsbereich genehmigt. Ihre Zielgruppe bei Verkauf und/oder Vermietung: Singles, Paare, Familien und Senioren - geeignet für alle, die langfristig in einem anspruchsvollen Zuhause wohnen wollen. Zudem ist die Anbindung für Pendler nach Nürnberg ideal, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Mit Anforderung d
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1/3
89.500,00 €
411
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Schnäppchenpreis für den kleinen Geldbeutel! Dieses uneinsehbare Grundstück liegt inmitten herrlicher Natur und befindet sich direkt am Rande eines Ortsteils der Stadt Altdorf bei Nürnberg. Das Grundstück mit teils altem Baumbestand liegt
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innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Dieser ermöglicht eine Bebauung mit EG + OG + DG, Sattel- oder Walmdach mit Dachneigung von 25 bis 55 Grad. Auf Grund des L-förmigen, schmalen Zuschnitts des Grundstücks kann unter Einhaltung der Abstandsflächen im westlichen Teil ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 60 m² geschaffen werden. Im östlichen Teil kann ein weiteres kleines Häuschen mit ca. 20 bis 25 m² Grundfläche errichtet werden, so dass eine gemeinschaftliche Nutzung durch mehrere Bewohner möglich ist. Das Grundstück wäre auch für die Errichtung von zwei Tiny-Houses geeignet. In unmittelbarer Nähe gibt es herrliche Spazierwege, Weiher mit Enten, ein Traum zu jeder Jahreszeit und ein Paradies für Tierliebhaber. Nach Auskunft der Autobahn Gmb
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
693
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück direkt in Burgthann bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer Gesamtfläche von 693 m² (Flur-Stück 213/11) sowie einer Privatstraße (Flur-Stück 212/1) von 493 m²,
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bietet es ausreichend Platz für Ihre Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung, die sowohl Blick als auch Privatsphäre gewährleistet. Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit 4 Stellplätzen liegt bereits vor. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus zu bebauen. Für den Bau eines Hauses stehen Ihnen verschiedene Dachformen zur Verfügung: Satteldach, Pultdach oder Flachdach je nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein Wasseranschluss ist bereits im Grundstück vorhanden, während der Kanalanschluss noch zu realisieren ist. Das Grundstück ist für zwei Geschosse geeignet und bietet somit ein großes Gestaltungspotential für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit
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395.000,00 €
1.113
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gehobenen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von sehr gepflegten Anwesen ist dieses Grundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Derzeit befindet sich ein
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sehr altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten. Auf dem ca. 1.113 m² großen Grundstück - oder den beiden Teilgrundstücken - lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und wird im Rahmen einer Bauvoranfrage vom Bauausschuss der Stadt Hersbruck geprüft. Es besteht die Möglichkei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
885
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Rechteckiges Grundstück, derzeit bebaut mit einem 3-Familienwohnhaus (wird frei), Baujahr 1968 und Nebengebäuden und 3 Garagen; Wohngebiet, voll erschlossen; Bebauungsmöglichkeit vorbehaltlich der Baugenehmigung: 5-6 Reihenhäuser, Wohnhaus,
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Doppelhaus, etc.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
157.900,00 €
264
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz für ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen mit einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 138 qm, ruhige naturnahe Lage mit kurzen Wegen
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nach Lauf Es handelt sich bei dem hier angebotenen Bauplatz um den Schwarzholzweg 10a, 91207 Lauf a. d. Pegnitz-Neunhof (Gemarkung Neunhof, Flurstück 474/13). Der amtliche Lageplan mit der aufgedruckten Flurnummer ist zur besseren Orientierung im Inserat hinterlegt. Der amtliche Grenzverlauf ist vor Ort durch eine weiße Schnur markiert, die Grenzabmarkungen vom Vermessungsamt sind gut sichtbar (siehe auch Fotos). Für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit den Hausabmessungen von 9,50 m x 10,00 m (zuzüglich zwei Stellplätze/ Carport) wurde vom Architekten bereits eine vollständige Planung erstellt (siehe Dateien), hierzu liegen sowohl das gemeindliche Einvernehmen als auch in Kürze vom Landratsamt der genehmigte Vorbescheid vo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
550
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Wochenendhausgrundstück mit ca. 550 m² Fläche nahe dem Ludwig-Donau-Main-Kanals. Die Bebauungsmöglichkeit geht aus dem örtlichen Bebauungsplan "Wochenendhausgebiet Pfeifferhütte" hervor. Demnach darf auf dem Grundstück ein
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Wochenendhaus in Massivbauweise oder Holzbauweise errichtet werden. Auch ein überdachter PKW-Stellplatz kann errichtet werden. Die Anzahl der begehrten Grundstücke ist sehr begrenzt. Das angebotene Grundstück liegt am Waldrand und ist entweder über die B8 oder über einen am Ludwig-Donau-Main-Kanal vorbeiführenden Weg befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wasseranschluss. Benötigen Sie mehr Fläche ? Bei Bedarf kann ein angrenzenden ca. gleichgroßes Grundstück zu ähnlichen Konditionen mit erworben werden. Sprechen Sie uns einfach an. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Schwarzenbruck abzuklä
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3.339
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Wichtiger Hinweis vorab: Ein Teilverkauf ist nicht möglich ! Das Dorf Ernhofen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Leinburg im Landkreis Nürnberger Land nahe der Autobahnauffahrt Altdorf/Leinburg der E6. Der Ort hat sich aus wenigen
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Hofstellen entwickelt, heute handelt es sich meist um Wohnhäuser. Urwüchsige Umgebung und trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung bieten ein besonderes Ambiente. - Autobahnauffahrt: 2,2 km / 3 Minuten - Altdorf Mitte /S-Bahn 4,8 km / 6 Minuten - Lauf Mitte 16 km / 21 Minuten - Nürnberg-Hauptbahnhof: 25 km / 25 Minuten - Nürnberg-Flughafen: 29 km / 26 Minuten Das Baugrundstück liegt an einem leichten Westhang unterhalb des Ernhofer Berges. Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan (Nr. 45 Ernhofen MDW2). Das Grundstück ist grundsätzlich erschlossen (Wasser/Kanal/Strom/ Telefon), die Versorgungsleitungen und der Kanal liegen in der vorbeiführenden Gemeindestraße an der westlichen Grundstücksgrenze. Zur Erschließung der einzelnen Häuser nach Bebauungspl
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1/8
649.000,00 €
1.007
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sanierung oder Abriss in Nürnberg-Moorenbrunn
Objekt
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und ca. 1963 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche,
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Esszimmer, Bauernstube, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert mit Vorrats- und Lagerkeller. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminofen. Die Ausstattung im Haus ist einfach. Eine Garage sowie ein massives Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Das wunderschöne Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Moorenbrunn. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen oder Sie verwirklichen Ihren Wohntraum mit einem Neubau auf dem schönen Grundstück
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1/6
269.000,00 €
808
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sonniges Grundstück in Simmelsdorf
Objekt
Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Simmelsdorf. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), zudem gibt es schon eine
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Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, Doppelgarage und ohne Keller. Die Genehmigung ist noch bis 18.11.2025 gültig. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück des Nachbarn, hierfür gibt es ein offizielles Geh- und Fahrtrecht. Das Grundstück ist teilerschlossen. Der Wasseranschluss und Abwasserrohre sind verlegt. Leerrohre für Strom und Kommunikation liegen vor. Zudem wurde der Boden auf dem Grundstück untersucht und ausgetauscht, ein Gutachten hierfür liegt vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur zum Grundstück zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3.336
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3.336 Quadratmetern, gelegen in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft Laipersdorf, verkehrsgünstig zwischen Eckental und Schnaittach gelegen. Dieses Grundstück
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bietet eine herausragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Bauprojekte. Ob Sie den Bau eines oder mehrerer Einfamilienhäuser planen, ein Mehrfamilienhaus errichten oder ein Gewerbeobjekt mit Wohnanbau realisieren möchten - die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Um Ihnen einen umfassenden Eindruck von diesem bezaubernden Grundstück zu vermitteln, haben wir einen detaillierten Imagefilm erstellt. Sie können den Film über den folgenden Link aufrufen und erhalten so eine realistische Vorstellung von der Lage und den Gegebenheiten vor Ort: https://freiraum-immobilien.net/laipersdorf Ein beigefügter Architektenplan sowie ein skizziertes Luftbild verschaffen Ihnen eine detaillierte Übersicht über die Ausmaße de