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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen Großfamilie, willkommen Investor! Entdecken Sie dieses charmante, gut vermietete Mehrfamilienhaus in Feucht, das zum Kauf angeboten wird. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde umfassend modernisiert und bietet auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 365 m² zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder größere Familien. Das Haus verfügt über eine separate Wohnung in jedem Geschoß. Die Erdgeschoß-Wohnung, welche noch von den Besitzern selbst bewohnt wird, jedoch dann frei wird, sobald das Haus verkauft ist, können Sie vermieten oder selbst in das Haus einziehen. Es handelt sich hier um ein Haus mit zwei Stockwerken und jeweils einer Wohnung pro Stockwerk, mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 211 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 125 m², die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungszwecke bietet, welche auch für die Mieter in Kellerabteile aufgeteilt ist. Insgesamt stehen Ihnen 3 Wohnungen, die in den letzten 5 Jahren komplett saniert wurden
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Reiheneckhaus im schönen Feucht bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m². Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und kann theoretisch zeitnah bezogen werden. Die aktuellen Eigentümer
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wohnen derzeit noch im Haus, sind jedoch bereit, kurzfristig auszuziehen. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die moderne und hochwertige Küche aus dem Jahr 2018 mit Geräten von Siemens und Bosch (Neupreis ca. 15.000 €) bleibt im Haus. Zudem wurde die Terrasse umfassend erweitert und neu gebaut. Sie verfügt über eine hochwertige Überdachung, deren Kosten sich auf ca. 15.000 € beliefen. Der Wohn- und Essbereich ist sehr lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend. Die restlichen Zimmer in den Obergeschossen haben eine großzügige Größe, die man von Neubauten heutzutage kaum mehr gewohnt ist. Sie bieten viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet zwei Terrassen: eine
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1/8
649.000,00 €
1.007
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sanierung oder Abriss in Nürnberg-Moorenbrunn
Objekt
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und ca. 1963 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche,
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Esszimmer, Bauernstube, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert mit Vorrats- und Lagerkeller. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminofen. Die Ausstattung im Haus ist einfach. Eine Garage sowie ein massives Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Das wunderschöne Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Moorenbrunn. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen oder Sie verwirklichen Ihren Wohntraum mit einem Neubau auf dem schönen Grundstück
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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großzügiges, gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick? Hier finden Sie es garantiert! Dieses 1994 am Hang zur Burg erbaute Haus wartet mit stolzen 220 m² Wohnfläche auf. 6 Zimmer plus ein zum Heimkino ausgebautes Dachstudio, 2
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Bäder, 2 Küchen und jede Menge Stauraum im Keller bieten genügend Platz für die Großfamilie oder auch bspw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office. 2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig! Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Gartengeräte werden im kleinen Gartenhäuschen verstaut.
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649.000,00 €
11 Zi.
400
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus bietet drei vermietete Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Mit einer
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monatlichen Gesamtkaltmiete von 2.300,- Euro erwirtschaftet das Objekt stabile Mieteinnahmen. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Kombination aus Ölheizung und einer großen Solarthermieanlage beheizt. Der Erdtank für Heizöl befindet sich außerhalb des Hauses - somit entsteht kein Ölgeruch. Zudem verfügt das Objekt über eine Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung und die Toilettenspülung sowie eine Entkalkungsanlage für die gesamte Wasserversorgung.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
811
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Die hier angebotene Grundstück befindet sich in guter und zentraler Lage in Schwaig bei Nürnberg. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 811 m² und ist für eine Neubebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus, bestens geeignet. Es
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besteht die Möglichkeit das Grundstück in 2 Hälften mit 405 m² bzw. 406 m², für je eine Doppelhaushälfte aufzuteilen. Eine entsprechende Vorplanung liegt bereits vor. Das aktuell noch auf dem Grundstück bestehende Objekt wird rückgebaut und komplett entfernt.
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649.000,00 €
6 Zi.
183
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Ideal für eine oder zwei Familien präsentiert sich dieses Wohnhaus mit einem traumhaft idyllischen Garten. Ruhig ausgerichtet liegt das Grundstück im nordwestlichen Bereich der Gemeinde Burgthann im Ortsteil Ezelsdorf. Der Garten ist liebevoll gepflegt und spiegelt mit seinem erholsamen Charme ein wohliges Dasein in gepflegtem Ambiente. Pluspunkt ist die angrenzende Gartenlaube an den überdachten Eingangsbereich. Das Wohnhaus selbst wird hauptsächlich auf einer Ebene bewohnt. Hauptaugenmerk
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1/9
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierung oder Abriss in Nürnberg Moorenbrunn
Objekt
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und ca. 1963 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche,
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Esszimmer, Bauernstube, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert mit Vorrats- und Lagerkeller. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminofen. Die Ausstattung im Haus ist einfach. Eine Garage sowie ein massives Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Das wunderschöne Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Moorenbrunn. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen oder Sie verwirklichen Ihren Wohntraum mit einem Neubau auf dem schönen Grundstück
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
183
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Ideal für eine oder zwei Familien präsentiert sich dieses Wohnhaus mit einem traumhaft idyllischen Garten. Ruhig ausgerichtet liegt das Grundstück im nordwestlichen Bereich der Gemeinde Burgthann im Ortsteil Ezelsdorf. Der Garten ist liebevoll gepflegt und spiegelt mit seinem erholsamen Charme ein wohliges Dasein in gepflegtem Ambiente. Pluspunkt ist die angrenzende Gartenlaube an den überdachten Eingangsbereich. Das Wohnhaus selbst wird hauptsächlich auf einer Ebene bewohnt. Hauptaugenmerk
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Neu
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650.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 146?m² Wohnfläche auf einem 642?m² großen Grundstück. Das Haus liegt im Musikerviertel in Schwaig - einer hochwertigen, absolut wohlhabenden Wohngegend im Wasserschutzgebiet. Die
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naturnahe Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur: Nur 5 Gehminuten entfernt befinden sich der Wiesengrund sowie das Frei- und Hallenbad mit Sportplatz. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen - ideal für Familien, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnwert schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und lässt sich bei Bedarf in Wohn- und Esszimmer aufteilen - ideal für individuelle Wohnkonzepte oder größere Familien. Mit insgesamt drei voll ausgestatteten Badezimmern ist für hohen Woh
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1/8
650.000,00 €
4 Zi.
126
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Terrasse über Schiebe-/ Hebetüren zu begehen! Elektrische Jalousien und Rollläden! Zusätzliche Dachflächenfenster für ein Optimum an Helligkeit!
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1/9
650.000,00 €
4 Zi.
230
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
650.000,00 €
4 Zi.
230
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
650.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91236 Alfeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Alfeld! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt
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sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/5
659.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
659.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Neu
1/8
660.000,00 €
5 Zi.
132,9
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
660.000,00 €
5 Zi.
131
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Endlich wieder etwas neues in Feucht bei Nürnberg!!!!
Neubau von 3 Reihenhäuser, hier RMH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet.
Die Häuser werden in
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typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern. Die Häuser verfügen im Keller über einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum einen kleineren sowie einen großen Kellerraum, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss wird als zusätzliches zum Treppenhaus offenes Zimmer ausgebaut, kann aber auch als abschließbares Zimmer (Sonderwunsch) gewählt werden. Im Preis ist die komplette Einfriedung der Gartengrundstücke, große Süd-Westausgerichtete Terrassen sowie die Rasenansaat enthalten. Mit dem Bau wird im Mai 2025 begonnen. Grundrissänderung