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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Diese ansprechende Immobilie liegt im EG eines gepflegten MFH. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Haus und wird
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durch eine Etagenheizung beheizt. Die Wohnung wurde 2010 kernsaniert. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Mieterin zieht im nächsten Monat aus und kann zum 1.6. leer übernommen werden.
Ausstattung: - Granitboden im Bad - Granitboden in der Küche - Laminatboden - Isolierglasfenster - Badewanne - Einbauküche - Keller - 2010 Kernsaniert
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Steinbühl. Die Buslinie 8 und Straßenbahnlinien 5 und 6 sowie die U-Bahnlinie U1 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Hauptbahnhof ganz in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ziegelstein im Norden Nürnbergs, mit guter Anbindung an VAG und anderer Verkehrsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit
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hochwertigem Laminat ausgelegt, bzw. gefliest. Bad und Gäste WC sind modern gefliest und ausgestattet. Zur Wohnung wurde ein TG Stellplatz angemietet, welcher gerne übernommen werden kann.
Objekt: Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon, 4. OG mit Aufzug. Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder Instandgehalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bad und Gäste WC sind bereits modern gefliest, zuletzt wurden 2015 die Fenster im Wohnzimmer und die Balkontüre sowie die gesamte Elektrik in der Wohnung erneuert.
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016, modernisiert, nur Nichtrauch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Laufamholz. Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt
Ausstattung: weitere Informationen wie Bauvorbescheid Grundrisspläne Baubeschreibung etc.. erhalten Sie
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nach Kontaktaufnahme Bitte beachten zum Kaufpreis von 550.000 € kommen noch Abrisskosten und der Käufer muss den Verkäufern im neu gebauten MFH eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche zur Verfügung stellen ohne Wertausgleich
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Durch Abriss der Bestandsgebäude und durch Neubau kann laut Bauvorbescheid der Stadt Nürnberg eine Wohnfläche von 865qm gebaut werden. Der Bauvorbescheid wurde als Vorhaben Errichtung eines MFH mit Tiefgarage erteilt. Die Verkäufer verkaufen das Grundstück für 550.000 Euro und bekommen im Gegenzug im neu zu errichtenden MFH eine Wohnung über ca. 120qm Wohnfläche vom Käufer bezahlt und gestellt. (Baubeschreibung und
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Südstadt befindet sich die geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, die im vierten Stockwerk eines 1960 errichteten Wohnhauses liegt. Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Außer der Elektrik befindet sich die
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Wohnung in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist gedämmt. Geheizt wird mit Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 300,00 EUR inklusive Wasser/Abwasser.
Raumaufteilung: Durch die Gute Aufteilung der Zimmer ist die Sonnige und behagliche 5,5 Zimmerwohnung mit lichtdurchfluteten 136 m² für Familien die eine Zentrale Lage suchen, die Ideale Wohnung.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur mit öffentlichem Personennahverkehr und Nähe zum Stadtzentrum, in unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurant und diverse Freizeitmöglichkeiten
Ausstattung: - Personen Aufzug - Bad mit Dusche - Bad mit Fenster - Bad/ WC getrennt - Kunststofff
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
94,59
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.740.000,00 €
20 Zi.
550
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen
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jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind
- gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum
- alle Wohnungen mit Balkon
- guter Zustand aller Wohnungen
- Alle Wohnungen sind bereits vermietet und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON PRIVAT - PROVISIONSFREI: Diese exklusive Wohnung im Herzen Nürnbergs besticht nicht nur durch ihre geräumige Größe von ca. 136m², sondern auch durch ihre imposante Deckenhöhe von 3,60m. Sie wurde 2009 umfangreich saniert und renoviert.
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Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Gartenstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Eine optimale Autobahnverbindung rundet Ihre Mobilität ab. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei.
Raumaufteilung: Neben dem Balkon, der nachträglich angebaut wurde, beinhaltet die Wohnung eine Einbauküche, die mit allen modernen Elektrogeräten und einem separaten Abstellraum ausgestattet ist. Das Badezimmer wird durch den Whirlpool und die separate Duschkabine zu Ihrer eigenen Wellnessoase. Der großzügige Flur bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten an Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, so wie 2 Kf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
77,33
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
381.500,00 €
3 Zi.
77,19
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: . Urbane, zentrale Lage in Nürnberg-Maxfeld . Erstklassige Verkehrsanbindung an U-Bahn, S-Bahn, Bahn und Autobahn . Altstadt und Fußgängerzone in 10 Gehminuten
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erreichbar . Gute Infrastruktur und Nahversorgung in direkter Nachbarschaft (ALDI, Rossmann, Edeka etc.) . Hohe Lebensqualität durch das Kultur- und Freizeitangebot im Umfeld
Ausstattung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Duschwanne und Südbalkon . Wohn-/Esszimmer mit schöner, großer Fensterfront zum Balkon . Balkon mit Südausrichtung . Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss . Gegensprechanlage . Kelleranteil . Tiefgarage . Aufzug
Objekt: Das Wohnensemble bietet Ihnen alles, was Sie für ein zufriedenes Leben brauchen. Die Wohnanlage sticht durch die begrünten Innenhöfe, die Infrastruktur und die kurzen Wege in die Nürnberger Innenstadt hervor.
Stichworte: Tiefga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
gr. ruhiges Wohnbaugrundstück: 1102 qm Grund mit kleinem freistehenden EFH aus Bj. 1961 zum Abriß oder energetische Sanierung (Energieklasse G 231,7 kWh/qm/a Öl-ZH) WF 147 qm , voll unterkellert, zusätzlich Anteil am Garagenhof (ideeller
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Grundstücksanteil 47 qm) mit 1 Garage (16 qm Nutzfläche) Die in der Bodenrichtwertkarte ausgewiesene GFZ ist 0,4. Das bedeutet eine max. mögliche Geschoßfläche von 441 qm eines Neubaus. Die bisherherige Geschoßfläche beträgt weniger als die Hälfte. Es kann also deutlich mehr gebaut werden. Sofort verkäuflich. Das unmittelbare Nachbargrundstück in fast gleicher Größe kann ggf. auch erworben werden.
Altbestand: freistehendes EFH: Energieausweis ZH-Ö Klasse G, l 231,7 KWh/qm/Jahr 6 Zimmer, WF 147 m² davon EF 75 m², 1.OG 72 m², voll unterkellert, Dach nicht ausgebaut,.Bruttorauminhalt 913 m³
Besichtig. nur n. Vereinbarung: Anfragen von Maklern und anonyme Schreiben werden nicht beantwortet. Wer die genaue Anschrift erfahren will,
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen,
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Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung: Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.
Provision: Die an Thomas Ellmer Immo
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Quelle: www.immowelt.de
559.999,00 €
5 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top EF-Haus 135m² Neubau Nbg: Top projektiertes Energiesparhaus LifeStyle 13.02 S auf Bodenplatte inkl. FREI-RAUM - Deckenhöhe 2,75m, EG plus OG mit ca. 135 m2 gesamter Wohnfläche, inkl. Grundstück in toller Lage
Ausstattung:
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Enerergiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Lage: Mühldorf istr ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Nürnberg.
Sonstiges: Das Haus kann individuell geplant werden, es kann vergrößert werden, die Grundrisse können geändert werden und auch bei den Dachformen gibt es mehrere Möglichkeiten.
Provision: Bitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top projektiertes Energiesparhaus LifeStyle 13.01 W auf Bodenplatte inkl. FREI-RAUM - Deckenhöhe 2,75m, EG plus OG mit ca. 135 m2 gesamter Wohnfläche, inkl. Grundstück in toller Lage
Ausstattung: Enerergiesparhaus
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auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Lage: Mühlhof ist ein begehrter Stadtteil im Südwesten von Nürnberg
Sonstiges: Das Haus kann individuell geplant werden, es kann vergrößert werden, die Grundrisse können geändert werden und auch bei den Dachformen gibt es mehrere Möglichkeiten.
Provision: Bitte beachten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: die sehr schöne interessante Wohnung liegt im 5 OG eines Mehrfamilienhauses der 60/70 er. Unsere Wohnung ist der ehemalige Dachboden, der 2018 neu ausgebaut wurde. Wir haben einen offenen Grundriß und eine schöne Loggia in
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Richtung Westen.
Lagebeschreibung: Unsere Wohnung liegt in Gibitzenhof verkehrsgünstig gelegen. Die Nopitschstraße ist nebenan. Auf Grund dieser Tatsache haben wir eine gute Anbindung an Straßenbahn, Autobahn und dadurch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Apotheken gleich um die Ecke.
Raumaufteilung: Unsere Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 5 stöckigen Hauses. Sie wurde 2018 ganz neu gebaut und entspricht dadurch Neubaustandart. Wir haben einen offenen großzügigen Grundriß mit eine Westloggia. Die Wohnung ist derzeit an Arbeiter kurzfristig vermietet. Sie kann ggf. auch kurzfristig geräumt und selbst bezogen werden.
Besichtigungstermine: In Absprache nur über unser Büro möglich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
3 Zi.
84,26
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
3 Zi.
79,05
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Dreifamilienhaus, wovon 2 Stockwerke befristet vermietet und das EG von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden des Hauses kann ausgebaut und somit eine
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weitere Fläche von mindestens 30m² gewonnen werden. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der viel Stauraum (3 Räume) und eine Waschküche beinhaltet. Die Garage kann verschlossen und auch separat begangen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral zwischen den U-Bahn Stationen Eberhardshof und Muggenhof in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber genau so lebhaften Nachbarschaft mit einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Parks bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung.
Raumaufteilung: EG-Wohnung: 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfreie, modernisierte: Diese attraktive, modernisierte Wohnung im dritten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist
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der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und Dachboden zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche und Badmöbel. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Der Heizkessel wurde Dezember 2023 und der Aufzug 2021 erneuert.
Ausstattung: Hausgeld+Heizkosten 400,00 € Balkon Aufzug Einbauküche, Badmöbel. Abstellraum Keller- und Dachbodenanteil Stellplatz kann optional angemietet werden
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Schweinau. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés, eine Apotheke und viele Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und Modegeschäfte erreichen Sie. Die U-Bahn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Thumenbergerweg präsentiert sich als ruhige Wohnoase im begehrten Stadtteil St. Jobst. Diese Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum malerischen Wöhrder See aus, was sie zu einer der exquisitesten und attraktivsten in
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Nürnberg macht. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus geschmackvollen Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Die Architektur spiegelt dabei ein ästhetisches Gesamtbild wider, das die Wohnqualität in dieser Gegend unterstreicht. Die Infrastruktur dieser Wohngegend ist erstklassig, mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf in bequemer Fußläufigkeit. Bewohner profitieren von der Annehmlichkeit, alle notwendigen Besorgungen ohne großen Aufwand erledigen zu können, und können sich dabei an der charmanten Atmosphäre der Umgebung erfreuen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität und erleichte