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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Westen von Nürnberg, die Innenstadt von Nürnberg und Fürth liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheke,
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Post und Ärzte in nur 5- 15 Gehminuten zu erreichen und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Aldi-Süd, Norma, Edeka, Rewe, Tegut und mehrere kleine Lebensmittelläden gegeben. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Südstadtpark und der Westpark. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbaren Umfeld das FIT STAR Fitnessstudio Fürth-Südstadt, die Steinbock Nürnberg - Boulderhalle, das Riginal CrossFit Nürnberg, der SGV Nürnberg Fürth 1883 e.V., das Beachvolleyballfeld SGV Nürnberg und der ASV Fürth. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen "Oststraße" und "Leyh Kirche", die von den Linien 38, 73 und N14.
Ausstattung: + großzügiger Balkon + Badezimmer mit Waschmaschin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen gegenüber eine hochmodernen Neubaus lieber gemütlichen Altbau? Ruhig aber doch zentral wäre sollte die Wohnung liegen. Hier haben Sie beides vereint. Die ETW befindet sich im 1.OG eines MFH unweit vom HBF und der
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Siemens AG. Die Wohnfläche der ETW beträgt 80 qm und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür mit Glaseinsätzen vom angrenzenden Esszimmer getrennt ist. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, welcher auf der Innenhofseite liegt. Eine kleine, aber funktionell eingerichtete Küche mit Essecke, wiederum mit Zugang zum Balkon, befindet sich gleich angrenzend. Praktisch ist der Vorratsraum, welcher gleich nebenan liegt. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Anschluß für die Waschmaschine runden den Wohnbereich ab. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Info: B
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg, Ortsteil Wöhrd; Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Joggen, Radfahren, etc. am naheliegenden Wöhrder
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See u. Stadtpark, ca. 500 m; Straßenbahn Stresemannplatz ca. 200 m, U2/U3 Bahnhof Rathenauplatz ca. 700 m, nur eine Station zum Hauptbahnhof; Nürnberg-Mitte mit Fußgängerzone u. weiteren Geschäften ca. 1,5 km; Autobahn A3 (Würzburg - Regensburg) u. Flughafen Nürnberg ca. 10 Min. mit Anschluss zur Autobahn A9 (München-Berlin)
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Whg. 1 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 320,- + Nebenkosten Whg. 2 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 322,- + Nebenkosten 1. OG: Whg. 3 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 340,- + Neben
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
23,81
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erinnern Sie sich? Als Sie zum ersten Mal auf „Budensuche“ waren? Eine neue Stadt, das Studium vor Augen. Alles war neu und irgendwie größer. Und der neue Platz zum Leben sollte dazu passen. In diesem Moment zählt vor allem
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eins: Die beste Wahl zu treffen. Die Wunschliste: - nur wenige Meter bis zur Uni - ein paar Gehminuten von der Mensa - Gleichgesinnte in der direkten Nachbarschaft - alle wichtigen Treffpunkte der Stadt schnell und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - bezahlbar - hell, modern und gemütlich Soweit die Wünsche. Die Realität sieht in einer Stadt wie Nürnberg oft anders aus. Die Zahl der Studierenden steigt weiter an und die Wohnraumsituation hat sich in einer der attraktivsten deutschen Uni-Städte weiter zugespitzt. Das Apartmenthaus 4Students ist vor diesem Hintergrund ein Glücksfall. Hinter jeden Wunsch aus der Liste können Investoren und Bewohner einen Haken machen. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunk
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Leyh in Nürnberg, zwischen der Nürnberger und Fürther Innenstadt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In
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nur wenigen Minuten Entfernung finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - 5 Zimmer - Süd-Loggia - Überdachte Pergola - Einbauküche mit angrenzender Speisekammer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - separates Gäste-WC - möglicher Ausbau eines weiteren Tageslichtsbades im Obergeschoss - Garage - zweifach verglaste Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung
Objekt: Versetzt in zweiter Reihe und umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern liegt dieses freistehende Haus, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, aber dennoch ruhig Leben - genau das ist hier möglich! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 5. Etage und somit im Dachgeschoss des Anwesens. Die erste Kernsanierung wurde 2014 vorgenommen. Im Laufe der letzten Jahre erfolgte eine weitere, nahezu komplette Sanierung mit
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Liebe zum Detail durch die derzeitigen Eigentümer: Bad, Türen mitsamt Zargen, Böden und Wände wurden erneuert sowie das Geländer der Wendeltreppe installiert. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf 70 qm Wohnfläche und ca. 20 qm zusätzlichen Wohnraum im Dachboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Der Raum im Dachboden ist in der Wohnflächenberechnung nichtenthalten. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur kaum einsehbaren und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse mit schönem Weitblick. Im Büro wurde ein begehbarer Kleiderschrank maßangefertigt. Die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Bad mit Badewanne bekommt aufgrund des Dachfensters Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus (Maisonette-Wohnung) BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten
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Terrasse! Eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt, im ruhigen Innenhof! Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus
Lagebeschreibung: Mitten in der Altstadt von Nürnberg im Stadtteil St. Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants, Bars, Cafes, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in näherer Umgebung. Die großen Einkaufsstraßen von Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahnen und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gleichfalls perfekte Anbindung in alle Richtungen. Durch die Nähe zum Pegnitzgrund und Wöhrder Wiese/ Wöhrder See können Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen, Joggen, etc. direkt vor der Haus
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Seit 2002 an den gleichen Mieter vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Einheiten. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Aufzug und ist für derzeit € 555.- plus € 120.- NK vermietet. Die letzte
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Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2022. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt € 612.250,27, der Eigenanteil beträgt € 4.806,16
Lagebeschreibung: Röthenbach/Schweinau ist ein beliebter Stadtteil im Nürnberger Südwesten. Verkehrsgünstige Lage zur B2 Richtung Schwabach und B14 Richtung Ansbach sowie Südwesttangente A73. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnstation Röthenbach und den Busbahnhof, die fußläufig zu erreichen sind, ebenso alle Güter des täglichen Bedarfs im Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) mit über 30 Fachgeschäften, Cafes und Restaurants. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Faber-Park und den Regnitzgrund.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Sehr gepflegte Wohnanlage mit parkähnlichen Grünflächen rund ums Haus * Heizung/Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz * Etagenwohnung ohne Nachbarn * Stufenloser Zugang zur Wohnung * Absolut gepflegter Gesamtzustand *
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Alle Zimmer vom Flur aus begehbar * Bodenbelag: Fliesen oder Laminat * Heller, großer Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zur großen überdachten Loggia (über 10 m²) in Süd-Ost-Ausrichtung * Auf der Loggia befinden sich zusätzlich zwei separate Abstellbereiche * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Separates Gäste WC * Praktischer Abstellraum und Einbauschrank in der Diele * Helles Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß * Gut geschnittenes Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zur dritten Loggia * Eigenes Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller im Haus vorhanden
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit einem sehr gepflegten grün
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.180,00 €
4 Zi.
111
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Ausstattung Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung -
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inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Lage: Nähere Infos zum Grundstück erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
158
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
OBJEKT: Wir sind alleinbeauftragt, nachstehende Immobilie zu verkaufen – Gesamtgrundstück 464 qm – Wohnhaus Wohnfläche ca. 185 qm (zzgl. Keller) – Gasthaus EG + OG ca. 204 qm (zzgl. Wirtschaftskeller + Dachboden) Das Gasthaus kann auch als
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Büro/Kanzlei oder mit einer Nutzungsänderung auch als Wohnhaus umgebaut werden. Die beiden Gebäude sind als Teileigentum aufgeteilt, angestrebt wird allerdings ein Gesamtverkauf – aber auch ein geteilter Verkauf wäre möglich!
AUSSTATTUNG: AUSSTATTUNG WOHNHAUS Ein entwicklungsfähiges Objekt für den Liebhaber einer denkmalgeschützten Immobilie! Wohnhaus: Renoviert nach den Auflagen des Denkmalschutzes und Erhaltung der Außenfassade, der alten Decken und Fachwerkelemente im Innenbereich. Einbauküche. Hohe Räume, lichtdurchflutet Individueller „Stadtgarten“ nach Südwesten, mit Blick zum Wiesengrund. AUSSTATTUNG GASTHAUS Gasthaus: Das Gasthaus ist seit Jahrzehnten bestens Eigentümer geführt und eine Institution im Nürnberger Ost
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Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
1,5 Zi.
65,74
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Aufteilung:: Wohnfläche insgesamt: ca. 65,74 qm - Küche - Bad mit Badewanne und WC - Wohnbereich - Essbereich - Schlafbereich im Erker - 2 Abstellräume - Flur - Überdachter Fahrradabstellplatz - Für die Hausbewohner einer schöner
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Grillplatz Noch zu Ihrer Info: In diesem Ensemble verkaufen wir insgesamt 2 Wohnung. Sollte diese hier angebotene Wohnung nicht Ihren Wünschen entsprechen, so haben wir noch folgende Wohnungen für Sie im Angebot: - 3-Zimmer Wohnung: ca. 53qm, VB 165.450,- EUR. Gerne sprechen Sie uns hierzu einfach an.
DIE Lage:: Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard. Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel. Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St. Leonhardspark. Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, es gibt hier zahlreiche Restaurants, in
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Quelle: www.immowelt.de
858.972,00 €
7 Zi.
163
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: + Ab sofort bezugsfertig! + Der Wert eines privaten Arbeitsraums ist uns in jüngster Zeit deutlich vor Augen geführt worden. Bei diesem Grundrissvorschlag ist das Home-Office gleich im Eingangsbereich vorgesehen. Drei
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Schlafräume sowie das Familienbad finden Platz im Obergeschoss. Natürlich sind unsere Möblierungsbeispiele nur unverbindliche Vorschläge. Ganz gewiss haben Sie schon eigene Ideen, wie Sie die Zimmer einrichten. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein weiteres Mal alle Möglichkeiten, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu nutzen. Ist das nicht genau der Grund, sich "ein eigenes Nest" zu bauen?
Ausstattung: Heizung und Warmwasser werden über eine Luft-Wärmepumpe realisiert. Darüber hinaus gilt: Beim Hausbau ist Planungssicherheit unverzichtbar. In jeder Hinsicht! Deshalb ist in unserem Angebot an Sie als unsere Baufamilie alles enthalten, nur kein Hintertürchen. So wissen Sie vorher genau, was Sie hinterher bekommen. Und das ist e
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
6 Zi.
147
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1969 erbautes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Nürnberg Gaismannshof, welches aktuell nicht bewohnt ist. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit
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6,5 Zimmern, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten inkl. Terrasse lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auch Ihre Kinder finden hier genug Platz zum Spielen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch vom Flur aus ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Weiter geht es in Richtung Küche und den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer, eins davon mit eigenem Balkon. Außerdem befindet sich in diesem Stockwerk das Badezimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Maxfeld, ruhig aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Nur ein Block entfernt liegt der Stadtpark. Der Nordring ist leicht erreichbar, die Altstadt nur wenige Minuten mit Bus oder Fahrrad entfernt. Die
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nächste U-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sowie Kindergärten und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden.
Ausstattung: +3 Zimmer +Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten) +modernes Duschbad (2013) +Böden: Eichen-Echtholzparkett + Fliesen +Abstellkammer in der Wohnung +teilüberdachter Süd-Balkon +Kellerabteil + Dachboden +2-fach verglaste Kunststofffenster (2013) +Erneuerung der Elektrik (2013) +Gaseinzelöfen +kleine Eigentümergemeinschaft +sofort beziehbar
Objekt: Angenehm ruhig in einer Stichstraße und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtpark gelegen, befindet sich diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
735.416,00 €
5 Zi.
128,14
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in diesem künftigen Zuhause. Auch im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers "Mühlengärten" entstehen
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moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. Dieses Haus befindet sich im 2. Bauabschnitt, welcher Ende 2025 bezugsfertig wird.
Lagebeschreibung: In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. Dadurch eröffnet Ihnen Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten, sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang in den Wald am Klingengraben, auch Teufelsschlucht genannt. Hinter dem etwas schaurigen Namen versteckt sich eine kleine,wildromantische Schlucht mit wunderschön naturbelassenen Wegen. Der Zugang zum Stadtwäldchen befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. In direkter Nachbarschaft vereint außerdem der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
67
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer potenziellen Traumwohnung! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 67 Quadratmeter im lebendigen 4. Stock. Vor gerade einmal 7 Jahren wurde sie liebevoll renoviert und erstrahlt
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seither in zeitloser Eleganz. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt, der mit großen Fenstern die Energie des Tages einfängt. Die Küche, auch wenn das Fenster nicht bodentief ist, ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker mit einem beeindruckenden Ausblick. Kochen Sie mit Blick auf die Welt da draußen! Das Badezimmer ist ein kleines Wellness-Paradies mit Dusche und Badewanne – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die übrigen Zimmer teilen das Geschenk des natürlichen Lichts und bieten somit eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wird von einer effizienten Gasheizung warm gehalten, was nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Nürnberg, in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen. Diese Region ist bekannt für ihre Wirtschaftsstärke, ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot. Die
...
Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil Nürnberg Nordwest. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nürnberg bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Von kulturellen Events und zahlreichen Museen über Sport- und Fitnessangebote bis hin zu idyllischen Parks und Naturgebieten ist für jeden etwas dabei. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A73 und A9 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist auch die umliegende Region schnell erreichbar. Die Innenstadt von Nürnberg ist ca. 20 Minuten entfernt. Somit bietet diese Immobilie eine i
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten Terrasse! Eine kleine grüne
...
Oase mitten in der Stadt, im ruhigen Innenhof! Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus
Lagebeschreibung: Mitten in der Altstadt von Nürnberg im Stadtteil St. Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants, Bars, Cafes, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in näherer Umgebung. Die großen Einkaufsstraßen von Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahnen und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gleichfalls perfekte Anbindung in alle Richtungen. Durch die Nähe zum Pegnitzgrund und Wöhrder Wiese/ Wöhrder See können Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen, Joggen, etc. direkt vor der Haustür starten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Erlenstegen ist das wohl grünste Viertel Nürnbergs. Durch die vielen Parks und die Nähe zum Erlenstegener Forst fühlt es sich fast nicht mehr nach Stadt an.
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Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte sind leicht zu Fuß erreichbar.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmern-Wohnung (103 m²) mit Dachterrasse im 2.Obergeschoss ohne Aufzug. Die Öl-Zentralheizung wird in Kürze erneuert: Rücklagen hierzu sind ausreichend vorhanden (keine Sonderumlage). Von der Diele aus erreichen sie alle Zimmer (Wohn/-Essbereich, Schkafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC und die Küche. Flächenberechnung: Wohn-/Essbereich: 26,90 m², Schlafzimmer: 15,90 m², Kinderzimmer/Büro: 11,16 m², Küche: 11 m², Flur: 9,95 m², Badezimmer: 3,55 m², Gäste-WC: 2,45 m², Abstellraum: 1,7 m², Terrasse: 40 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 20 m² und ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 Euro.