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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein stilvolles 1-Zimmer-Appartement im berühmten "Norikus". Die Immobilie befindet sich im 3. OG eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrparteienhauses und verfügen über einen
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traumhaften Ausblick auf den neu gestalteten Wöhrder See. Zudem steht Ihnen je ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der Sammelgarage rundet das Angebot ab. Das teilmöblierte Appartement ist seit 01/2021 an einen sympathischen jungen Mann für monatlich 430,00 € Warmmiete (330,00 € Kaltmiete zzgl. 100,00 € Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung) vermietet. Die Kaltmiete wurde mit Wirkung zum 01.03.2025 um 15 % auf 379,50 € angehoben, sodass die Warmmiete ab dem 01.03.2025 insgesamt 479,50 € beträgt. Zudem wird der TG-Stellplatz vom Mieter nicht genutzt und kann nach Vereinbarung ggf. vermietet werden (Vergleichsmieten betragen in der Anlage ca. 50,00 €/Stellplatz). Somit können die Gesamtmieteinnahmen kurzfri
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Quelle:
www.immowelt.de
278.500,00 €
3 Zi.
78,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Whördersee! Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stockwerk eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Aufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die
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umliegende Natur und den imposanten Businesstower. Mit einer Wohnungsgröße von 78,25 Quadratmetern bietet diese auf 3 Zimern genug Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der Ihnen eine malerische Aussicht ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendlichen Kaffees oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 6. Stockwerk erleichtert. Zusätzlich bietet das Haus einen Fahrradk
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit grüner Ruheoase und ist ein echtes Schmuckstück in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs. Mit einem herrlichen Blick auf den Wöhrder See genießen Sie hier das
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Beste aus Stadt- und Naturnähe. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit großen, neuwertigen 3-fach verglasten Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Küche: Neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal für entspannte Nächte. Arbeits- oder Gästezimmer: Perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Raum nutzbar. Bad: Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Angebot wird durch die zwei vorhandene und im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, sowie das eigene Kellerabteil vervollständigt. Die gesamte Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung technisc
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1/7
479.000,00 €
4 Zi.
141,73
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Wohnung! Diese exklusiv sanierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 141,73 m² eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Im
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Jahr 2017 wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien und unter der Planung einer renommierten Innenarchitektin aufwendig saniert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC. Im weiteren Flurbereich befindet sich das Badezimmer. Das erste großzügige Schlafzimmer folgt unmittelbar nach dem Badezimmer und überzeugt durch seine ideale Raumaufteilung. Das zweite Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch direkten Zugang zum Ostbalkon, wodurch es zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort wird. Neben den beiden Schlafzimmern finden Sie das Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang zum Ostbalkon bietet. Die separate Küche, ebenfalls vom Flur aus zug
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249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Aktuell
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wird der Innenhof/Gemeinschaftsgarten neu angelegt und energieeffiziente 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind auch bereits verbaut. Demnächst wird das Treppenhaus noch komplett renoviert (wird bezahlt aus Rücklage). Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser. Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller W
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286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerk
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Stockwerken. Weitere Informationen zu diesem Bauprojekt finden Sie unter: www.noricusprojekt.de Der Freizeitwert am Wöhrder See
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wurde durch die "Wasserwelt Wöhrder See" erheblich gesteigert. Hier finden Sie umfangreiche Informationen: www.wasserweltwoehrdersee.bayern.de Auf ca. 50,50 m² Wohnfläche ist eine sehr gelungene Raumaufteilung geboten. Man betritt die Wohnung über den zentralen Flur, von welchem aus alle Räumen gut erreichbar sind. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Dank der Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2005 an die jetzige Mieterin vermietet. Zum 01.06.2024 erfolgte e
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www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine schöne, helle, moderne, komplett renovierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon verkauft. Die Wohnfläche bietet mit ca. 32 m² ausreichend Platz. Der große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Fernseher und einem
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Sofa. Ebenfalls mit verkauft werden die Waschmaschine, Kaffeemaschine, der Staubsauger, der Drucker und die vollausgestattete neue Küche und einiges mehr. Erst vor kurzem wurde die Wohnung komplett renoviert und neu eingerichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt und bietet einen wunderschönen Seeblick direkt auf den Wöhrder See. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch ein TG- Stellplatz, der in dem Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Liegewiese befindet sich direkt in der Nähe von dem Objekt, auch der Zugang zum Boot und Badesteg ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig und somit ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.
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1/5
Quelle:
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249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
...
barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen,
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Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung
Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.
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249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
...
barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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1/6
129.900,00 €
1 Zi.
27
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv möblierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon, großem Wohnbereich, Küche, Badezimmer und Kelleranteil. Beleuchtung mit Halogenspots. Fernseher, Sofa, Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Küche mit Kochfeld, Kühlschrank vorhanden. Wohnfläche ca.
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27m². Exclusively furnished 1 bedroom flat with balcony, spacious living area, kitchen, bathroom and storage room.Illumination with halogen spots. TV, sofa, bed, wardrobe, dining table, kitchen with refrigerator available. Living area approx.27m².
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864.000,00 €
6 Zi.
207
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus zu beschreiben ist nicht einfach, da es in vielen Punkten außergewöhnlich ist. Seit der Erstellung scheute der Eigentümer kein Geld, um es stets zu modernisieren und den Zeiten anzupassen. Dieses Anwesen ist bei weitem kein
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Reihenendhaus von der Stange. Allein die Grundstücksgröße wird heute auf drei Reihenhäuser aufgeteilt. Der Garten an sich ist schon eine Show: In Form geschnittene Buchsbäume, ein Golfrasen, dekorierte große Terrasse usw. , uneinsehbar von der Nachbarschaft. Der Eingangsbereich ist geräumig. Hier kann man mit 6 Personen stehen, ohne dass es zum Gedränge kommt. Natürlich mit Garderobenschrank und Gäste WC, die übliche Enge, das Stellen in Reih und Glied mit Sicherheit hier nicht. Dann geht es ab links in die Küche, alles hochwertig und in hellem modernen Braunton gehalten...Den Essbereich vor der Küche für die Familie kann man offen oder geschlossen halten. Das Wohnzimmer ist in zwei Teilen aufgeteilt. Der erste Teil wurde hier für eine weitere Esstafel m
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230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit ca. 60 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre
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für erholsame Nächte. Die separate Küche und das gepflegte Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs genießen möchten.
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Preis auf Anfrage
1.045
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsfähig Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ehemals gewerblich genutztes Grundstück Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie !
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
132
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die gemütlich einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss versprüht einen unvergleichlichen Charme. Der Bereich ist liebevoll restauriert und beeindruckt mit seinen historischen Details. Ebenso ist das Mobiliar in Verbindung mit dem Denkmalschutz
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gut aufeinander abgestimmt und geht mit dem Kauf an den Erwerber über. Mit Platz für etwa 15 Gäste im Innenbereich und weiteren Sitzmöglichkeiten im Außenbereich bietet das Lokal die perfekte Atmosphäre für Besucher. Derzeit steht das Lokal leer, doch ab März übernimmt eine neue Betreiberin das Ruder. Sie nimmt sich der Tradition der Vergangenheit an und möchte das gastronomische Erbe des Hauses neu aufleben lassen. In enger Abstimmung mit dem Eigentümer wurde ein Testjahr vereinbart, in dem sie ihr Konzept erproben kann. Zu erwähnen sind auch zwei zuverlässige und engagierte Mieter, die sich mit Herzblut um viele Anliegen kümmern. Natürlich steht es Ihnen offen, dieses historische Häuschen nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Ob Café, Restaura