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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
93,78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zu Hause. Sie wohnen sehr komfortabel auf einer Ebene im 1. Stock mit Aufzug. Vier Zimmer auf ca. 93,78 m² Wohnfläche - barrierearm, denn ein Aufzug von 2022 geht von
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dem Keller zu Ihrer Wohnungstür. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich der große Süd-West-Loggia. Plus: Die gelb-weiß gestreifte Markise ist elektrisch, hochwertig und stabil. Auch das Fensterrollo im Wohnzimmer wird elektrisch bedient. SO LEBEN SIE HIER Die vier Zimmer haben eine hochwertige Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung drei weitere Zimmer, eines wird sicher das Schlafzimmer. Alle Zimmer liegen ruhig und haben einen Blick in den Garten. Die Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sind hell und schnörkellos. Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt. Eine Wohltat nach der Raufaser der 90er-Jahre. D
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Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
6 Zi.
196,98
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
84,27
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 1999 neu erstellte Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² . Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei
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gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Zustand und sagenhafte Energiewerte. Die Aufteilung sowie die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine geschmackvolle und bezugsfertige Wohnung suchen. Mit ihrer idealen Lage in Nürnberg und der großzügigen Raumaufteilung stellt diese Etagenwohnung eine einzigartige Gelegenheit dar. Investieren Sie in ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
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308.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG + DG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten (3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit). Die Wohnung wurde in 2017 komplett neu saniert, u.a. hochwertige, großformatige Fliesen im Bad,
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sowie Parkett (Flur und Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Deckenspots eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, hochwertiger Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Stellplatz im Hof kann optional für € 12.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 780,-- zzgl. Nebenkosten. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen
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1.190.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das exklusive Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 650 m². Zusätzlich steht
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eine 50 m² große Zufahrt vor den drei Garagen zur Verfügung, die viel Platz für Fahrzeuge oder Gäste bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (125 m²): Das Erdgeschoss bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Vollholzparkettböden und elegante Marmorböden eine besondere Atmosphäre schaffen. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Bad und eine einladende Diele. In diesen Bereichen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dachgeschoss (115 m²): Das Dachgeschoss bietet ebenfalls großzügige Raumverhältnisse und eine exklusive Ausstattung. Hier können zusätzlich Schlafräume, ein Arbeitszimmer oder individuelle Rückzugsorte eingerichtet werden. Auch hier findet si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
73,09
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Zerzabelshof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
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Besonders hervorzuheben ist das freundliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Diele bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit Fliesenbodenbelag ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt, lediglich das Kinder-/Arbeitszimmer verfügt über einen Teppichboden. Zusätzlichen
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1/10
693.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++ Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular hier bei der Anzeige +++ In Zerzabelshof - einem der gefragtesten Stadteile Nürnbergs - können wir Ihnen dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit Garten anbieten. Das
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Dachgeschoss kann nochmals unterteilt werden, so dass dann 4,5 Zimmer zur Verfügung stehen. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich hat man Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Highlights sind die mit Siemens Geräten ausgestattete Alno Küche, sowie der Holzofen. Im 1. OG befinden sich Elternschlafzimmer, Arbeitsbereich und Ankleide/Kinderzimmer, sowie das luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung. Im 1. OG befindet sich zudem noch ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum, sowie ein Gästebad mit Dusche. Das Dachgeschoss kann zudem räumlich geteilt werden und das Reihenmittelhaus kann so in ein 4,5 Zimmer Anwesen umgestaltet werden. Die oberen beiden Stockwerke sind mit hochwertigem Eich
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1/9
896.600,00 €
4 Zi.
136,78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Zerzabelshof! Dieses projektiert geplante Haus passt sich ganz Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Genießen Sie die Freiheit, sowohl beim Innen- als auch beim Außendesign Ihre
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kreativen Ideen umzusetzen. Auf 136,78 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügige Grundstücksfläche von 652 m² lädt dazu ein, auch im Freien Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Mit dem KFW55 Standard gewährleistet Ihr neues Zuhause nicht nur Energieeffizienz, sondern schont gleichzeitig die Umwelt.
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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Neu
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259.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² im 1. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Zerzabelshof. Die Wohnung würede im Jahr 2012 komplett saniert (Nerue Fenster, neues Badezimmer, usw.) Derzeit ist die
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Wohnung (Kaltmiete 950,00 Euro) sehr gut vermietet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten.
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
51,1
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ein stadtnahes Wohnumfeld, eine gepflegte Immobilie und solide Vermietungsmöglichkeiten - diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs begehrtem Stadtteil Zerzabelshof vereint all diese Vorzüge. Im 2. OG eines ca. im Jahr 1934 erbauten Wohn- und
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Geschäftshauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 51 m². ... ... weiterlesen auf Immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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1/10
515.000,00 €
6 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Lage: Der Stadtteil Zerzabelshof gehört zu den beliebtesten Wohngebieten von Nürnberg. An fast keiner anderen Stelle in Nürnberg kann man gleichzeitig am Waldrand und so nah an der Innenstadt leben. Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von
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Einfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. Der angrenzende Stadtwald und der Valznerweiher bieten einen kurzen Weg in die Natur. Bushaltestelle ca. 200m S-Bahn ca. 700m Hauptbahnhof ca. 4,8km A6/A9 ca. 6,5km Flughafen ca.10km Das Haus: Das am Ende einer Sackgasse befindliche Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet. Der großzügige Wohn- Essbereich sowie Entrée, Küche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und Tageslichtbad mit Wanne nebst separatem WC im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoß könnte ggf. mit Gauben versehen werden, um die Wohnfläche noch zu vergrössern. Des Haus ist voll unterkeller
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung liegt in einer beliebten Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet durch großzügige Fenster eine angenehme Wohnwärme und Lichtdurchflutung. Das Dach wurde in
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2024 erneuert und auch die Fassade wurde neu gemacht, diese Investitionen sind also schon getätigt worden. Demnächst wird das Treppenhaus gestrichen.
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Neu
1/8
135.000,00 €
1 Zi.
32,87
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben in einem achtstöckigen Mehrfamilienhaus mit 27 Parteien ein 1-Zimmer-Appartement Highlights: Baujahr des Hauses von ca. 1971 übersichtlich und gut aufgeteiltes Appartement Garderobe und Ablage liegen im Dielenbereich das Wohnzimmer
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liegt südseitig und ist mit einem Schlafplatz ausgestattet die Einbauküche mit Tageslicht befindet sich im guten Zustand im Bad befinden sich eine Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast der Boden (ca. 2023) besteht aus Laminat und Fliesen in der Wohnung befinden sich seriöse Mieter, die in einem kurzen Mietverhältnis stehen (04/2024) die Miete beträgt derzeit ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. 150 EUR Nebenkosten p. M. das Hausgeld beträgt ca. 218 EUR p. M (04/2025) der Rücklagenstand liegt bei ca. 474.000 EUR (Stand 30.06.2024) Sie heizen mit einer Zentral-Heizung, der Energieträger ist Fernwärme Der Energieausweis vom 15.05.2018 weist einen Energiekennwert von 132,8 kWh (E) aus. Dies
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1/3
330.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der ruhigen und beliebten Nürnberger Wohngegend Zerzabelshof. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Zerzabelshof:
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1/10
770.000,00 €
5 Zi.
144
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus 108 qm Wfl. und Wintergarten beheizt 36 qm. Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche mit Fliesenboden und Holzdecke ausgestattet. Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im
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Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein weiterer Raum. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Klappleiter zum Dachgeschoss. Baubeschreibung: 1964 wurde das Haupthaus mit 108 qm Wfl. in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer Höhe von etwa 190 cm. Etwa 1973 kam dann der Anbau mit etwa 36 qm dazu, welcher ein Schwimmbecken beinhaltete. Dieser Anbau besteht aus einem Stahlgerüst und isolierten Platten für die Wandverkleidung und einem großen Fenster zum Garten. 1993 erwarben wir das Haus und renovierten es umfangreich. Etwa 1994 wurde das Schwimmbecken geschlossen und mit einer Betondecke mit Estrich und Fliesenboden versehen. Di
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1/7
2.500.000,00 €
6 Zi.
360
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Wunderschön angelegtes, nicht einsehbares Grundstück - Moderne Architektur - Anwesen für gehobene Ansprüche - Hervorragende Bausubstanz, kein Reparaturstau - Großzügige Grundrisskonzeption - Lichtdurchflutete Räume - Raumhöhe 2,90 m -
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Alarmanlage - Klimatisierter Weinkeller - Garage für 3 PKW sowie 2 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5,5 Zi.
228
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Maisonette-Wohnung in Tiergartennähe in der 3. Etage mit großer Terrasse direkt angrenzend an Naturschutzgebiet. Neben fünfeinhalb hellen Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern, Sauna und einem separaten Gäste-WC genügend
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Platz auch für eine mehrköpfige Familie. Der Aufzug endet direkt in der Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 700 € im Monat.
Zur Einrichtung gehört eine Siematic Einbauküche sowie drei Stellplätze in der TG und ein Kellerraum.