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1/21
479.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SOFORT freies Reiheneckhaus auf 437 m² Grund in TOP Wohnlage der Gartenstadt Falkenheim + herrlichem Spielgarten mit zwei Gartenterrassen + Garage mit Nebenraum + Gartenhäuschen + Tageslichtbad aus 2014 mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung +
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energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos aus 2005 + wärmegedämmte Hausfassade und Dacheindeckung aus 2005 + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2014 + SOFORT frei;
Das sofort freie Reiheneckhaus hat behagliche 4 Zimmer, verteilt auf zirka 95 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich 1968 in bester Wohnlage der Nürnberger Gartenstadt Falkenheim auf 437 m² Grund errichtet.
Highlights sind sicherlich der pflegeleicht angelegte Spielgarten mit Gartenterrassen und die bereits in den letzten Jahren durchgeführten Energiesparsanierungen im Gebäude.
Das Reihenheckhaus besticht auch durch sein zeitgemäßes Tageslichtbad aus dem Jahr 2014, das mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Waschtisch eingerichtet ist.
Auf dem Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
8 Zi.
125,37
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Sie bietet viel Platz f r die ganze Familie und viele gestalterischen Entwicklungsm glichkeiten. Die Beheizung erfolgt ber eine ca. 2018 erneuerte, moderne
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Gas-Zentralheizung. Zus tzlich befindet sich im Esszimmer ein Holzofen. Das Highlight im Erdgeschoss ist das ca. 26 m gro e Wohnzimmer. Zudem befinden sich im Erdgeschoss die K che mit angrenzender Speisekammer sowie das Esszimmer, ein kleines G ste-WC und eine Dusche. Das Treppenhaus f hrt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein Arbeitszimmer und das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet Platz f r ein Kinderzimmer und ein G stezimmer und zus tzlichen Stauraum im Dachboden. Das Haus ist vollunterkellert. Das Geb ude verf gt ber zweifachverglaste Holzfenster. Die verschiedenen Zimmer sind mit einem Holzboden und teilweise PVC-Boden versehen. ffentliche Stellpl tze gibt es vor dem Haus. Ein eig
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
12 Zi.
244
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Objekt liegt in N rnberg, in der beliebten Kettelersiedlung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Beide sind derzeit vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Wohneinheiten welche sich ber 2 Etagen erstrecken. Die Aufteilung
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der Fl chen ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Laden 1: 48,76 m Laden 2: 52,24 m OBERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung : 46,65 m 4-Zimmer-Wohnung: 98,35 m Eine energetische Modernisierung ist erforderlich. Gerne beraten wir Sie und zeigen Ihnen wie Sie in den Genuss der staatlichen F rderung kommen. Wir helfen Ihnen auch bei der Umsetzung. Eine Modernisierung, ganz nach Ihren W nschen, erfolgt direkt nach dem Erwerb durch ein Bauunternehmen aus der Region. Somit bestimmen Sie den Umfang sowie Qualit t der Bauma nahme. Das sichert Ihnen jederzeit die volle Kostenkontrolle. Zus tzlich profitieren Sie vom KfW-F rderprogramm. Bei Vermietung sichern Sie sich steuerliche Vorteile. Wir beraten Sie gerne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
3,5 Zi.
108,63
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer gr nen und bei Familien u erst beliebten Wohnsiedlung im Stadtteil Kettelersiedlung gelegen, wartet diese gepflegte Doppelhaush lfte auf Sie! Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1935, und ber die Jahrzehnte ber fortlaufend instand gehalten, so
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dass Sie eine spannende Kombination aus baujahrstypischem Charme mit moderner Architektur erwartet. Einladend und lichtdurchflutet nimmt Sie das Haus ber einen ca. im Jahr 2010 errichteten Wintergarten in Empfang. Dieser erstreckt sich ber den Eingangsbereich, sowie ber das Wohn-und Badezimmer der Erdgeschossebene. Im Flur haben Sie dadurch gen gend Platz sowohl f r eine Garderobe und eine Kommode als auch f r dekorative Elemente, die das Nachhausekommen angenehm machen. ...weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natur pur in Waldn he! Was will man mehr als Familie! Eine von Einfamilienhausbebauung gepr gte, ruhige Wohnlage in einer Sackgasse fast direkt am Waldrand verspricht Wohnidylle pur! Ihre Kinder werden sicher viel drau en sein und mit Freunden die
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verkehrsberuhigte Umgebung erkunden. In diesem freistehenden Einfamilienhaus stehen auf einer Wohnfl che von ca. 158m und einer Grundst cksfl che von ca. 668m viel Raum f r Ihre pers nliche Entfaltung zur Verf gung. W hrend Sie im Haus ganz nach Ihren W nschen und Vorstellungen Ihren Einrichtungsideen nachgehen, brauchen Sie im liebevoll angelegten Garten kaum noch Hand anlegen... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
84,77
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Kleines Reiheneckhaus mit Garage in N rnberg-Kettelersiedlung mit Erweiterungspotential. Baujahr 1965, Erweiterung ca. 1978 und Errichtung einer verglasten Pergola ca. 2022. Das Wohnhaus verf gt ber 3 Zimmer, berdachten Freisitz und ist voll
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unterkellert. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Objekt derzeit f r einen 1- oder 2-Personen-Haushalt. Eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung - mit (wie schon erw hnt) Erweiterungspotential.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Trierer Straße:
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive große Wohnung: Platz für die ganze Familie in toller Lage
Raumaufteilung: Die gute Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die große Familie als auch ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige
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top gepflegte Einbauküche inkl. Markengeräte, ein Wohn- sowie drei Schlafräume und einen Abstellraum. Das Tageslichtbad bietet neben einer Dusche eine tolle Eckbadewanne, außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat- und Fliesenböden. Das tolle Angebot wird mit einem großen Balkon in westlicher Ausrichtung abgerundet, hier lässt sich der Abend toll ausklinken. Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der ruhigen Lage und dem tollem Wohngefühl begeistern. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Au