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1/22
129.000,00 €
1 Zi.
38,11
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
...
360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN!
Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Das Haus mit barrierefreiem Zugang überragt die Häuser in der Umgebung, daher bietet die hier angebotene Wohnung bereits einen großartigen Ausblick.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl von 2014 und einen barrierefreien Zugang zum Hausflur und zur Wohnung. Durch eine Badsanierung könnte diese altersgerecht umgebaut werden.
Die Wohnung ist als großzügiges 1-Zimmer-Apartment gestaltet: Von einer kurzen Diele gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum, an dessen Ende sich der Wintergarten befindet. Das Zimmer hat Tageslicht von zwei Seiten und ist daher schön hell. Am Ende
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159.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
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Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Das Haus mit barrierefreiem Zugang überragt die Häuser in der Umgebung, daher bietet die hier angebotene Wohnung bereits einen großartigen Ausblick.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl von 2014 und einen barrierefreien Zugang zum Hausflur und zur Wohnung. Durch eine Badsanierung könnte diese altersgerecht umgebaut werden.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einer schmalen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie einem praktischen Abstellraum.
Das Haus wird mit effizienter Nah- und Fernwärme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bestens gepflegte Wohnung liegt in der 2. Etage eines nur 12 Parteien - berwiegend Selbstnutzer - umfassenden Hauses. Der gelungene Grundriss bietet viele Vorz ge. Bereits beim Betreten der ger umigen Diele mit viel Platz f r Garderobe, Schuhe
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und Schrank hat man einen positiven Eindruck. Der helle Wohn-Essbereich (ca. 25m ) hat ausgezeichnete Stellfl chen und Zugang zu der sch nen, gesch tzten Loggia (ca. 8 m ). Diese hat ber ihre gesamte Breite eine neuwertige, elektrisch betriebene Markise. Die abgeschlossene K che ist ideal einzurichten und hat sogar Platz f r eine Sitzgelegenheit. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauk che ohne zus tzliche Kosten bernommen werden. Der Schlaftrakt ist ber einen eigenen Flur zug nglich. In dem gro en Schlafzimmer (ca. 16 m ) findet ein 4 m Schrank problemlos Platz. Das dritte Zimmer (ca. 11m ) ist ebenfalls gut m blierbar und damit vielseitig zu nutzen. Im Bad mit gro em Fenster sind Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden und d
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung erreicht man bei Bedarf ber den eigenen Rollstuhlhebelift vor dem Hauseingang. Durch das sch ne neuwertige Treppenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Der gro e Flur bietet Platz f r eine Garderobe. Das Tageslichtbad verf gt
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ber einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer gro en Dusche ausgestattet. In der angrenzenden K che finden Sie eine neuwertige Einbauk che vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die zwei gro en Terrassen in den sch nen Garten. Hier finden Sie zwei Ein- bzw. Ausg nge vor, einer davon erm glicht einen rollstuhlgerechten Zugang ber eine Rampe. Die optimale S d/Westausrichtung des Gartens l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man seinen Feierabend genie en. Ein gro es Schlafzimmer sowie zwei weitere R ume geh ren zur Wohnung. Ein gro es Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellpl tze (einer ist bereits mit einer Ladestation ausger stet) runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt ber einen Lift un
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
646
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Die im Jahr 1951 in Fachwerkbauweise errichtete und 1979 erweiterte Doppelhaush lfte liegt an einer nur von Anliegern befahrenen ruhigen Sackgasse. Das urspr ngliche Haus ist unterkellert. Erdgescho und Obergescho bieten in 4 Zimmern, K che, Bad, WC,
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Flur insgesamt 78 qm Wohnfl che. Im Keller mit einer Deckenh he von 2 Metern finden weitere R ume als Werkraum, Hobbyraum und Lager Verwendung. Der Spitzboden mit Kaltdach wird aktuell als Lagerraum genutzt. Beheizt wird das Haus mit Gaseinzel fen. Warmwasser liefert eine Gastherme im Bad. Hinter dem Haus bietet eine berdachte Terrasse mit Blick in den gro en Garten Gelegenheit zu entspannen. Dieser ist mit Wiese und Obstb umen pflegeleicht begr nt. Ein Swimmingpool spendet Abk hlung in der warmen Jahreszeit. 2017 wurde das Haus mit Biberschwanzziegeln neu gedeckt. Auf dem Grundst ck neben dem Haus steht eine gemauerte Garage. Im hinteren Bereich des Grundst ckes steht eine weitere Garage oder Lagerraum zur Verf gung. Die Ausstattung des H