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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Reiheneckhaus mit zwei Parteien, das 2002 erstellt wurde. Sie ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar und mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über
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das komplette 1. OG, Dacheschoss und den ausbaufähigen Spitzboden. Zu den Vorzügen gehören neben dem gepflegten Zustand die durchdachte Aufteilung. Die untere Ebene im 1. OG umfasst den Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus der Essbereich betreten wird. Die Küche befindet sich mittig zwischen Essbereich und Wohnzimmer. Zudem steht ein WC zur Verfügung. In der oberen Dachgeschossebene stehen Schlaf-, Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung. Durch den Ausbau des darüber liegenden Spitzbodens kann die Wohnfläche um rund 12 m² Nettofläche auf insgesamt 90 m² erhöht werden. Der Spitzboden ist derzeit über eine Einschubtreppe erreichbar und ist komplett gedämmt. Hier ist die Gas-Heizung untergebracht. Direkt neben dem Einga
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung ist möbliert, das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche und WC ausgestattet. Im Keller ist ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner
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vorhanden. In der Schweinauer Hauptstraße gibt es aber auch öffentliche Wasch-Salons.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
19 Zi.
520
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zum Verkauf angeboten wird ein 10-Parteienhaus in Top Lage von Nürnberg - Großreuth hinter der Veste! Errichtet in Massivbauweise mit Stahlbetondecken und einem Steintreppenhaus in 1950. DasAnwesen befindet sich in einem laufend in Stand
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gehaltenen guten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden von Seiten der Eigentümer zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Haustüre - Erneuerung sämtlicher Wohnungstüren - Einbau von Kunststoff-lsolierglasfenster. - Neuer Laminatboden in nahezu allen Einheiten. - Erneuerung der Elektrosteigleitungen. - Erneuerung der Elektrodurchlauferhitzer in fast allen Küchen und Bädern. - Komplett-Sanierung von 3 Bädern. - Überarbeitung der Dachdeckung. - Dämmung der obersten Geschossdecke (Investition 14.000,- €). - Einbau einer modernen Gaszentralheizung sowie Anschluss von 9 Wohnungen (EG beheizt mittels Gasetagenheizung) Investition ca. 65.000,- €. Das geräumige Dachgeschoß ist entmietet und bietet ca. 85qm ausbaufä
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
145
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
585
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Doppelhaushälften zu erwerben, die nicht nur ein solides Investment darstellen, sondern auch ein attraktives Entwicklungsprojekt für Bauträger bieten. Diese Immobilie präsentiert sich als
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vielseitige Chance mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, unter der Bedingung, dass die Stadt den Umbau genehmigt. Die erste Doppelhaushälfte ist bereits vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1100€. Diese stabile Einkommensquelle bietet eine attraktive Rendite und stellt eine zuverlässige Ertragsquelle dar. Die bestehende Mietvereinbarung sorgt für Stabilität und Planbarkeit für den neuen Eigentümer. Die zweite Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Diese Einheit ist eine ideale Gelegenheit für Bauträger, ein Entwicklungsprojekt zu realisieren, sei es durch den Abriss und Neubau eines M
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
112,49
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/D7mO Das 1986 fertiggestellte Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind im jetzigen Zustand überwiegend Schönheitsreparaturen durchzuführen und gegebenenfalls die
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beiden Bäder zu modernisieren. Die Aufteilung mit den 5 Zimmern und 2 Bädern durch das voll ausgebaute Dachgeschoss ist auch für die größere Familie als ideal zu sehen. Im Untergeschoss gibt es neben dem Anschlussraum mit Waschküche und dem Heizungskeller mit Werkstatt noch einen sehr großzügigen Hobbyraum und einen kleinen Lagerkeller. Der überwiegend nach Westen orientierte kleine Gartenbereich mit der Terrasse ist auch über einen Versorgungsweg erreichbar. Die Garage ist in wenigen Schritten vom Haus entfernt im nahegelegenen Garagenhof. Der Übergabetermin dieser Immobilie ist kurzfristig möglich, da es derzeit nicht bewohnt ist. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ! Für weitere Details und ausführlichere Informatio
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhaus mit einer eindrucksvollen Sandsteinfassade aus dem Baujahr 1911. Das Haus bewahrt seinen Altbaucharme, besonders im großzügigen Treppenhaus, das den
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historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei schöne Schlafzimmer, die durch ihre hohen Decken ein offenes und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die Küche und das Badezimmer sind gemütlich und praktisch gestaltet, sodass sie sich gut in den Wohnraum einfügen. Von der Küche aus führt eine Tür auf einen kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine entspannte, friedliche Atmosphäre bietet. Das Bad wurde um 1996 saniert und die Elektrik 1992. Trotz der Lage an einer größeren Straße mit einer guten Anbindung nach Nürnberg bleibt die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof angenehm ruhig, sodass man vom Straßenlärm kaum etwas mitbekommt. Behei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
599.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.02.2032. Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist A. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Baua
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
112
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1961 in einem Wohngebiet in Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Der großzügige Garten lädt zu vielen Sonnenstunden und angenehmen Verweilen ein.
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Das Reihenmittelhaus wird zum Selbstbezug, Vermietung etc. nach dem Verkauf frei.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,41
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit 3 Hauseingängen wurde in Massivbauweise im Jahr 1969 auf einem 1.859 m² großen Grundstück erbaut. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in einem dieser drei Häuser. Es handelt sich um
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eine renovierte und bestens gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Einbauküche (bereits im Preis enthalten), ein großzügiges Wohnzimmer mit sonnigem und überdachtem Süd-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum. Ein weiteres Zimmer wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und wird derzeit als Esszimmer und Büro genutzt. Natürlich könnte dieses Zimmer auch wieder abgetrennt und als Kinderzimmer verwendet werden. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
229.650,00 €
2 Zi.
59
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - oder sind Sie Kapitalanleger? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage und den komfortablen Grundriss.
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Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum durch integrierte Garderobenmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer mit einem schönen Parkettboden versehen ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier haben Sie genügend Platz für ruhige Fernsehabende, und ein geselliges Beisammensein am Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder Tee genießen, oder Sie lassen den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Das geräumige Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
123,56
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1960 aufgestockten und 2008 sanierten Gebäudes bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die WG-Zimmer der insgesamt 123,56m² großen Wohnung sind teilmöbliert und mit
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Bett, Schrank, Regal sowie einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Die Wohnung ist darüber hinaus durchgehend mit energiesparenden LED-Spots versehen, sodass zusätzliche Deckenlampen oder Leuchten überflüssig sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle sowie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner bereit. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei abschließbare Kellerräume, von denen einer mit Regalen ausgestattet ist. Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert und ein Wanddurchbruch vorgenommen. In den Jahren 2008 und 2020 wurden umfassende Arbeiten an der Elektrik durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden zudem eine neu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Loftwohnung mit Geschichte und Stil** Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Die Immobiliengalerie-Coburg präsentiert stolz diese einzigartige Loftwohnung in einer bevorzugten und zentrumsnahen Lage, die Geschichte und Design meisterhaft
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miteinander verbindet. Unweit des Stadtzentrums von Nürnberg, ca. 5 km entfernt, entfaltet sich dieses Gebäude mit seinen Loftwohnungen als wahres Schmuckstück. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die funkelnden Lichter der Stadt! Tauchen Sie ein in die Vergangenheit dieses prächtigen Gebäudes, das im Jahr 1907 von Fritz Claussner für sein mittelständisches Unternehmen FRICLA erbaut wurde. Die Spuren der Geschichte sind überall spürbar, von den roten Ziegelsteinen bis hin zu den alten Fenstern und Türen, die eine Nostalgie des frühen 20. Jahrhunderts verströmen. Nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2008-2010 erstrahlt das Gebäude jetzt in neuem Glanz und beherbergt fünf exklusive Loftwohnungen, von denen jede für sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen in eine komplett sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung! Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich diese wunderschöne und zeitlose Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt hat eine hervorragende Zimmeraufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein zeitloser Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen lässt keine Wünsche bei der Einrichtung offen. Das Bad wurde mit einem schönen und modernen Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit Glastür ausgestattet. Mehr Privatspäre erleben Sie in Ihrem separaten WC. In der Immobilie wurden schöne und dunkle Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Ihrer Küche verlegt. Hier können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen und sich Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die komplette Wohnung wurde mit Homestaging ausgestattet, um sich so di
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
106,26
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten sich nun endlich den Wunsch nach einem eigenen kleinen und feinen Häuschen erfüllen? Dann sollten Sie dieses Angebot genau unter die Lupe nehmen. Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, welches seinen Ursprung in 1952 hat. Im Jahre 1980
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umfassend renoviert und über all die Jahre bis heute stets gehegt und gepflegt sucht es nun nach neuen Bewohnern. Die Immobilie im Detail: Das Haus: Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Heim. Gleich rechter Hand befindet sich das erste Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots für das richtige Ambiente. Als nächstes betreten Sie rechts den Wohn- und Essbereich. Hier sorgt der chice Holz-Kaminofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Der Zugang zur großen Sonnenterrasse erfreut Körper und Geist an den schönen Tagen des Jahres. Geradeaus befindet sich zunächst der Flur des Hauses samt Garderobe. Ein paar Schritte weiter vorne erreichen Sie die Küche mit eigener Essecke. Am Hauseingang gleich links
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Wohnung befindet im 6.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Goethestr. 9, 90409 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1965. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Diele - Flur - Wohnzimmer - Loggia - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC Ein Aufzug ist vorhanden. Dieser wurde ganz neu 2023 mit bereits bezahlten Sonderumlagen erneuert Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 295,- EUR inklusive Heizung und Kaltwasser. Einen Hausmeister- / Winterdienst gibt es selbstverständlich auch. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Diese wurde erst 2017 erneuert. Das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Der Warmwa