Häuser zum Kauf in Nürnberg-Steinbühl

Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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34 Zi.
687,78 m2
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Neu Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Steinbühl:

* MFH mit hohem Mietertrag , Rendite ca. 5,6 % plus Entwicklungspotential in zentraler City-Lage *
Top Premium * MFH mit hohem Mietertrag , Rendite ca. 5,6 % plus Entwicklungspotential in zentraler City-Lage *
1/5
1.675.000,00 €
18 Zi.
741 m2
Kaufpreis
1.675.000,00 €
18 Zi.
741 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein MFH mit 9 Wohneinheiten plus Gewerbe im EG. Im Hofraum befindet eine große Garage die als Lager mit 120 Euro mtl. vermietet ist. Im Keller sind 2 Extra-Räume jeweils mit 30 u. 40 Euro separat vermietet. Es
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besteht die Möglichkeit den Dachboden in Wohnraum mit 2 WE ( ingesamt 104 m2 ) umzubauen. Damit steigern Sie zusätzlich ihre Mieteinnahmen ! An der Giebelwand wird in Kürze eine größere LED - Anzeigetafel installiert, die ihre mtl. Mieteinnahmen erhöhen. Vertrag wurde bereits geschlossen. Unser Hausmeister hat seine Werkstatt im Keller neben dem Heizraum und umsorgt damit auf kurzen Wegen die anfallenden Arbeiten. Die Hausordnung wird von unserem Putzdienst ordentlich erledigt. Betrachten Sie vorab die Bilder, wir erstellen gerade die akt. Mietaufstellung. Wir als Makler / Objektbetreuer kennen unsere Mieter gut, die meisten haben wir ausgesucht bzw. gebracht und pflegen ein gutes Verhältnis zu Ihnen. Hinweis: Mit der Vorab-Veröffentlichung möc
Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt...
Top Premium Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt...
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1.000,00 €
33 Zi.
266 m2
Kaufpreis
1.000,00 €
33 Zi.
266 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 11 Garagenstellplätze Lage: Unser Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer perfekten zentralen Lage im Stadtteil Tafelhof in Nähe des Altstadtrings. Zu Fuß kann in wenigen Minuten die Haltestelle Plärrer
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erreicht werden. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist schnell zu Fuß oder wahlweise auch mit der U-Bahn zu erreichen. Mit dem Auto kann der Frankenschnellweg zügig erreicht werden. Von dort aus ist die A73 nach Norden und Süden eine ideale regionale und überregionale Verbindung zum Straßennetz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die schöne Nürnberger Fußgängerzone sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser mit einer überwiegend gewerblichen Nutzung. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Informationen zum Energieausweis werden vor einem Besichtigungstermin vorliegen und so bald als möglich nachgetragen. Objekt: Wer eine interessante Kapita
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
1.500.000,00 €
40 Zi.
700 m2
Kaufpreis
1.500.000,00 €
40 Zi.
700 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von etwa 700 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 330 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst insgesamt 40
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Zimmer verteilt auf 10 Wohneinheiten, die sich auf fünf Geschosse erstrecken. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet zukünftigen Potenzial für eine weitere Ausnutzung des Dachbodens. Mietrendite: Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf ca. 60.168,00 Euro pro Jahr, während die Soll-Miete bei etwa 67.033,20 Euro pro Jahr liegt. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen und das Potenzial für eine Wertsteigerung des Objekts auszuschöpfen. Potenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren, da der Dachboden noch nicht ausgebaut ist. Durch eine intelligente Umgestaltung könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, was die Mietrendite weiter steigern und den
Charmantes Mehrfamilienhaus direkt am Plärrer
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus direkt am Plärrer
1/5
Preis auf Anfrage
15 Zi.
396 m2
Preis auf Anfrage
15 Zi.
396 m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Exklusiv von uns angeboten wird dieses voll vermietete, gepflegte Neunparteienhaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das 1971 erbaute Objekt steht auf einem ca. 180 qm großen Grundstück und ca.50 qm Nutzfläche. Das Objekt wird
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mit einer Zentralheizung beheizt. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr. Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert, in einem gepflegten Zustand. Für die Wohnungen eins bis sechs ist ein Kelleranteil vorgehalten. Lagebeschreibung: Plärrer ist ein großer, südwestlich vor der Stadtmauer gelegener Platz und einer der wichtigsten Verkehrsknoten in Nürnberg. Er befindet sich im Osten des Stadtteils Gostenhof. Das Wort Plärrer (ursprünglich Plärrer) leitet sich aus dem Mittelhochdeutschen ab und kommt vom sogenannten Plärrer, was so viel wie „Freier Platz“ bedeutet. Im Mittelalter konnten Händler, die keine Konzession für die Märkte innerhalb der Stadtmauern Nürnbergs hatten, auf diesem freien P
Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg mit 20 gepflegten Wohneinheiten
Top Premium Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg mit 20 gepflegten Wohneinheiten
1/5
2.800.000,00 €
56 Zi.
1.223 m2
Kaufpreis
2.800.000,00 €
56 Zi.
1.223 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 7 Garagenstellplätze Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Durch die attraktive Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, mehrere Postfilialen und Ärzte ca. 5-10 Gehminuten
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entfernt und liegen damit im unmittelbaren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Normas, einen Rewe, einen Netto und einen Aldi in 3-11 Gehminuten erreichbar. Naherholung bietet Ihnen der Melanchthonplatz, der Schuckertpark und der Annapark. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umfeld die BAMBULE - Kletterhalle Nürnberg, das NürnbergBad - Südstadtbad, der Badminton TV Glaishammer 1862 e. V., das Post SV Nürnberg Sportzentrum Süd sowie die Fitnessstudios: The Gym Nürnberg, das CrossFit District Eighteen in Nürnberg und das fitnesspoint Lady Nürnberg. Auch für den Nachwuchs sind zahlreiche Kindergärten in unmittelbarer Nähe: Der Pari Kita Integrativer Kindergarten Wackelzähne, der kath. Kinderhort