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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen Wohngegend liegt diese einladende 72 m² große Wohnung mit einem großzügigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. So wird aus dem Balkon eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes und Sie können fast den ganzen Tag über
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die Sonne genießen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Flur auf, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank für zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle 5 großzügigen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete, eingebaute Küche mit Granitarbeitsplatte und sehr viel Stauraum. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über ein großes Fenster. Der perfekt eingepasste Schrank kann übernommen werden. Auf der Südseite der Wohnung lädt das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum tollen, großen Balkon zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Das moderne, geschmackvoll gestaltete Badezimmer wurde erst v
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Nürnberg-Mögeldorf, Nähe Tiergarten
Objekt
Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 67,7 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einen großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten sowie einer offenen
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Küche und einem Tageslichtbad mit moderner Badezimmerausstattung sowie Badewanne. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das gesamte Anwesen, mit Vollwärmeschutz, wurde 1994 komplett renoviert. Es befindet in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem schönen Parkettboden, welcher 2014 neu verlegt wurde. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet viel Stauraum. Pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz-Rollos sorgen für eine gute Wärmedämmung. Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gas-Zentralheizung, welche 2018 erneuert wurde. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wa
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus in der ruhigen Nebenstraße von Kleinreuth bei Schweinau. Die Wohnung wurde 1990 kernsaniert, wobei alle elektrischen und sanitären Anlagen erneuert und
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eine Innenisolierung vorgenommen wurden. Moderne Kunststofffenster mit isolierten Aluminium-Rollos und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. 2016 wurden die Balkonfenster und die Balkontür mit einbruchshemmenden Beschlägen versehen, was zur Sicherheit der Wohnung beiträgt. Die restlichen Fenster können ebenfalls kostengünstig nachgerüstet werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und bedarf lediglich einer kosmetischen Auffrischung in Form von neuem Anstrich oder Tapezierung. Aufteilung Die Wohnung erstreckt sich über knapp 80 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie bietet: Zwei versetzte Flure mit je einer separaten Wohnungstür. Ein großes Wohnzimmer auf der Südseite mit Zugang zum Balkon und zum Garten. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren besonderen Schnitt mit dem großen, sonnigen Süd-Balkon. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Essdiele, die in das Wohnzimmer übergeht. Die Küche liegt neben dem Essbereich.
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Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und die separate Toilette erreicht man über einen weiteren Flur. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 293,64 € inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme.
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1,5 Zi.
25,01
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ruhige 1,5-Zimmer DG-Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage und ist der Hauptstrasse abgwandt zur Hofseite gelegen. Das Apartment hat einen ansprechenden Grundriss mit einem offenen
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Küchenbereich im Wohnzimmer, eine geräumige Schlafnische mit Platz für Bett und Kleiderschrank (0,5 Zimmer) und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist seit 2006 an einen berufstätigen Single vermietet. Mieteinnahmen: - Kaltmiete mtl. 384,28 Euro (15,37 Euro/qm) - Nebenkostenvorauszahlung mtl. 110,00 Euro (letzte Mieterhöhung zum 01.07.2021) Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 175,- Euro. Kaufpreis Wohnung: 111.000,- Euro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, freistehendes Haus von 1961 sucht seine Liebhaber, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Familienidyll auf ca. 742 m² Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage, seinen familienfreundlichen Grundriss und die vielen
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Möglichkeiten, die es bietet. Sie betreten das innenliegende Treppenhaus über die schöne, alueloxierte Haustüre und kommen geradeaus in den Flur des Erdgeschosses mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Linkerhand befindet sich die helle, ausreichend große Küche mit Essbereich. Anschließend erreichen sie das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch. Geradeaus geht es in das Highlight des Hauses, den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/Büro) auf dieser Etage ermöglicht ihnen, auch im Alter, ein Leben auf einer Ebene. Über die massive Innentreppe mit Stahlgeländer gelangen sie ins Obergeschoß zu den vier Zimmern, die sie als Schlaf-Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und 1975 mit einem Windfang und einem überdachten Freisitz sinnvoll erweitert. Sie betreten das Anwesen über die Hauseingangstüre und werden im hellen, freundlichen Windfang
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empfangen. Über die Sicherheitshaustüre geht es dann in den Flur und Wohnbereich. Rechter Hand befindet sich das 2012 sanierte, zeitlos schöne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Anschließend kommt die praktische ca. 9m² große Küche. Geradeaus kommen sie in das Highlight des Hauses, den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten. Über die Vollholz-Innentreppe geht es ins Dachgeschoß zu den beiden Schlafzimmern. Im Keller erwartet sie der Hobbykeller mit der Gastherme, die Waschküche mit WC, der Lagerkeller sowie ein Weinlagerkeller. Der geschützte und eingezäunte Gartenbereich mit seinen Schuppen ist für Haustierhaltung optimal geeignet. Der familienfreundliche G
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Einzimmerwohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage in Nürnberg, nicht weit von einer U-Bahn-Station entfernt. Diese bietet dem Mieter eine direkte und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung verfügt
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über ein großzügiges Zimmer, das durch einen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine kleine, aber praktische Einbauküche mit Fenster ist bereits vorhanden, ebenso wie eine maßgeschneiderte Garderobe, die optimal in den Raum integriert wurde. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft und aktuell möbliert vermietet wird. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Mieter und Investoren, da die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keinen weiteren Aufwand erfordert. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, und größere Renovierungen stehen nicht an. Die Fenster wurden vor etwa vier Jahren ausgetauscht, was zu einer guten Isolierung beitr
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
638.500,00 €
3 Zi.
111,98
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
KFW Effizienhaus 40 Standard auf einem schönen Grundstück im beliebten Stadtteil Nürnberg-Eibach. Hier wird eine kleine, aber feine Wohnanlage errichtet. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das
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gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Balkone und Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Hobbyräume, die z.B. als Arbeitszimmer verwendet werden können. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar und somit auch im Alter komfortabel nutzbar. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Eine umw
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Quelle: www.immowelt.de
473.168,00 €
2 Zi.
66,27
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
714
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich im bevorzugten Nürnberger Johannis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 7 Wohnungen, sowie zwei
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Ladengeschäfte verteilen sich auf gesamt 4 Geschosse. 2 Stellplätze Kellergeschoss vorhanden Aufstellung 4x2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca.77 m² eine Wohnung ist frei und könnte vom neuen Käufer bezogen werden 2x 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca.81 m² 1x 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit ca. 75 m² 2x EG -Gewerbeeinheiten jeweils mit ca.75 m² 2 Kfz-Freiplätze im Innenhof Gesamtwohnfläche 714 m² Grundstückfläche 315 m² Die Wohn- und Gewerbeflächen sind mit Zentralheizungen ausgestattet. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Beide Gewerbeflächen verfügen über ca. 75 m² Nutzfläche auf mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Zwei-Zimmerwohnungen, im 3. Ober
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1,5 Zi.
38,5
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne helle und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1985 (mit Aufzug). Die Wohnung hat ca. 38,5 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung hat einen großen Wohnraum, von dem aus die
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Schlafnische und der Küchenbereich zugänglich sind. Von der großen, 3-fach-verglasten Fensterfläche hat man einen herrlichen Blick über die gegenüberliegende Gartenkolonie ins Grüne. Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und einen Schrank. Das Badezimmer bietet WC, Waschbecken und Dusche. Der Duschbereich wurde vor ca. 4 Jahren neu gefliest sowie eine neue Duschwanne mit Seitenverglasung eingebaut. Im November 23 wurde die Wohnung komplett durchgestrichen, neu möbliert und ein neuer Badheizkörper installiert. Die Einbauküche bietet Mikrowelle, Cerankochfeld mit 4 Platten, Apothekenunterschrank, 2-Schubladen-Schrank unter dem Kochfeld sowie Kühlschrank und Waschmaschine. Die Wohnung hat einen weißen Fliesenboden und ist geschmackvoll einge
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
209
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über eine einladende Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 988 m². Die offenen und lichtdurchfluteten
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Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung. Der Windfang leitet Sie nahtlos in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist noch leer und liegt direkt neben dem Esszimmer. Dieses bietet eine herrliche Aussicht auf den Garten und ist mit großformatigen Marmorfliesen ausgestattet. Die mögliche Verbindung dieser beiden Räume schafft eine harmonische Einheit, die sowohl funktional als auch einladend ist. Das Wohnzimmer strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine beeindruckende Panoramasicht ins Grüne. Das anliegende Zimmer führt direkt zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Zudem gelangen Sie von hier aus bequem zur zweiten überdac
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Design Loft mit 3 Zimmern und Terrasse in Top-Lage von Nürnberg! Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Diese Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² im Erdgeschoss
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beeindruckt nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung. Objekt-Highlights: Design Loft im Erdgeschoss: Genießen Sie das moderne Ambiente eines exklusiven Design Lofts, das mit durchdachten architektonischen Details gestaltet wurde. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die den perfekten Raum für Entspannung im Freien bietet und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der Tiefgarage untergebracht, was nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet. 3 Zimmer: Die großzügige 3-Zimmer-Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
142
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
113.750,00 €
75
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage gibt es noch ein verstecktes Schmuckstück, was auf Sie wartet. Im 4 OG (ohne Aufzug) befindet sich ein noch nicht ausgebauter Dachboden, welcher viel Potential mit sich bringt und Ihr neues Zuhause sein
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könnte. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1951 nach dem Krieg wiederaufgebaut. Komplett saniert und als Wohnungseigentümergemeinschaft aufgeteilt wurde das Gebäude 2008. Insgesamt gibt es 4 zusammengelegte Wohnungen - jeweils eine pro Etage. Die Dachdeckung des Anwesens wurde mit der Sanierung vorgenommen. Im Zuge dessen wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5 kW auf dem Dach installiert, deren Energieerzeugung in das öffentliche Netz eingespeist wird. Dem Sondereigentümer der Dachbodenfläche steht das Sondernutzungsrecht zu, die Photovoltaikanlage jeder Art zu belassen, zu betreiben und zu erneuern.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
164,31
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie erwerben ein familiengerechtes Reihendhaus aus dem Baujahr ca. 1974 Highlights: - geräumiges Reihendhaus auf 2 Vollgeschossen und ausgebauten DG mit ca. 164m² - verteilt ist die Wohnfläche auf 5 Zimmer, Küche, Bäder, Gäste WC, Balkon und
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Terrasse - im Kellerbereich stehen Ihnen zusätzlich ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung - die Grundstücksgröße ist mit ca. 375 m² für ein Reihenhaus beachtlich - eine Einzelgarage ist im Preis inklusive, die Möglichkeit der Nutzung eines Stellplatzes gegeben - ein westseitiger Balkon und Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit die Abendsonne zu genießen - im Garten neben der Terrasse befindet sich ein ausbaubarer Anbau - das Haus ist vollunterkellert, mit der Chance dies wohngerecht auszubauen (Wellness, Sauna) - Tageslichtbäder befinden sich im Obergeschoss/Dachgeschoss und bieten Ihnen Badewanne (Obergeschoss) und Dusche (Dachgeschoss) - der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Parkett und Fliesen (1990) - die Fenster sind doppel
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
203
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in seiner schönsten Form
Objekt
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m² und liegt auf einem weitläufigen, ca. 953 m² großen Grundstück. Schon
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beim Betreten des Hauses durch die einladende Diele spürt man die durchdachte Raumaufteilung und den mediterranen Flair. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Flur im südländischen Stil, der Zugang zu weiteren Räumen bietet. Neben einem Gäste-WC finden Sie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Geradeaus betreten Sie ein lichtdurchflutetes (Kinder-) Zimmer mit eigenem, angrenzendem Bad. Der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, moderne Küche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich, ebenso wie das Wohnzimmer. Von diesem aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit einem beheizba
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, helle und freundliche Jugendstil-Wohnung wurde von Grund auf unter Berücksichtigung aller Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2011 saniert, d.h. Sie finden in der Wohnung den Charme des Alten mit den Annehmlichkeiten, die unsere
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heutige Zeit zu bieten hat. Der Grundriss der Wohnung besticht durch eine gelungene und gleichmäßige Raum-aufteilung. Aktuell ist das Zimmer 5 (siehe Nummerierung im Grundriß) mit innen gedämmten Rigipsplatten abgetrennt, welche problemlos rückbaubar sind. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel, Staub-sauger, Bügelbrett und dergleichen bietet. In der Küche ist der originale Fliesenboden in gutem Zustand vorhanden. Das Bad wurde saniert und mit zeitlosen modernen Fliesen und einer Fußbodener-wärmung ausgestattet. Die übrigen Fußböden der Wohneinheiten sind mit hochwertigen Eichendielen ausge-stattet. Alle Türen und Fenster sind original, weiß gestrichen und wurden im Rahmen der Sanierung fachmännisch