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1/3
488.000,00 €
638
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Stein. Das Grundstück weißt gemäß Grundbuch eine Gesamtfläche von 638 m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das Grundstück - mit Ausnahme der
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Garage - unbebaut. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Somit kann nach §34 BauGB geplant werden. Sie möchten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 7700 oder unter zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
149.950,00 €
1 Zi.
48
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ideale, perfekte 1- bis 1.5- Zi.-Einsteiger- Wohnung im begehrten Eibach am Rand des Faber- Waldes, im sehr hohen Hoch- Parterre mit Riesen- Süd-Sonnen- Loggia von fast 7 m² GrundFläche gelegen, hervorragend nutzbar, da ca.
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1.35mtr. breit, sehr ruhige Anlieger- Str. mit 30iger- Zone, MehrFamilienhaus mit ca. 20 Wohnungen, überwiegend langfristige Eigentümer- und Mieterstruktur, alle Erfordernisse des täglichen Bedarfes sowie die ÖPNV- Haltestellen fußläufig in ca. 5 -10 Minuten erreichbar, bevorzugte Lage, erst kürzlich, in 2018/ 2019 sanierte Heiz-Technik im Gemeinschafts- Eigentum, demnächst frei werdend, also EigenNutzer gerne willkommen
Raumaufteilung
siehe Grundriss hier in Internet- Inserat, abgeschlossene Küche, getrenntes komfortables Wannen- Bad, mittlere Wohnung WE 2, ACHTUNG: Fragen Sie bitte nach den realen Änderungen des Grundrisses gg.üb. PlanDarstellung hier im Expose-Inserat...
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Neu
174.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: XIV,
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Miteigentumsanteil: 4.8%, 4. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
453.000,00 €
139
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 139m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.000,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1888, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller
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165.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 59,
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Miteigentumsanteil: 0.74%, 2. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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3.700.000,00 €
1.090
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Prächtiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Altertümlicher Charme trifft moderne Ausrichtung Kaufpreis: 3.700.000 Euro Jährliche Kaltmieteinnahmen: 157.000 Euro Erwartete gesteigerte Mieterhöhung: möglich Entdecken Sie ein einzigartiges
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Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das den historischen Charme des Baustils aus dem Jahr 1910 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses beeindruckende Gebäude bietet elf hochwertig ausgebaute Wohneinheiten und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 197 m² Wohnfläche, das einen einmaligen Wohnkomfort in Nürnberg bietet. Die attraktive Lage, die Qualität der Immobilie und das Potenzial für eine gesteigerte Mieterhöhung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertvollen Kapitalanlage. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Qualität und den Komfort dieses Hauses gelegt. Zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen wurden zwischen 2006 und 2022 durchgeführt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung den höc
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
437
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein bereits aufgeteiltes, charmantes Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise mit einer attraktiven Sandsteinfassade, das im Jahr um 1899 errichtet wurde. - Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² verfügt das Gebäude über eine
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vermietbare Wohnfläche von ca. 437 m², die sich auf zehn Zwei-Zimmer-Wohnungen verteilt. - Pro Etage sind zwei Wohnungen vorhanden. Jede Einheit ist mit einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Attraktivität für Mieter erhöht. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls zum Objekt. Der Dachboden/Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut. Das Gebäude ruht auf einem soliden, gemauerten Fundament und wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt. Ebenfalls im Jahr 2003 wurden hochwertige Kunststoff-Isolierglas-Schallschutzfenster in weiß eingebaut, die sowohl den Energieverbrauch senken als auch den Schallschutz verbessern. 2017 wurde das Treppenhaus modernisiert und vermittelt sei
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
723
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das bereits geräumte Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Werkplanung für ein 7-Parteinwohnhaus mit einer Wohnfläche von 589,68 m² vor. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
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176.500,00 €
1 Zi.
22
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
über 200 Apartments 19 m² - 27 m² teilweise mit Balkon WLAN auf Glasfaser Basis Fahrradstellplätze auf Wunsch Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in Nürnberg-Höfen und liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof. Die
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Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.588,00 € jährlich vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019, die letzte Mieterhöhung war zum September 2024. Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
593
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Alle benötigten Versorgungsleitungen liegen entweder bereits im Grundstück oder in der Straße des sonnigen Grundstücks. Hierzu können wir Ihnen gerne die Netzauskunft zukommen lassen. Für das allgemeine Wohngebiet existiert ein Bebauungsplan,
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welchen wir gerne bei Bedarf und näherem Interesse samt B-Plan-Satzung zur Verfügung stellen. Die Möglichkeit einer Bebauung mit einer Doppelhaushälfte zum Nachbarn wäre gegeben. Weitere Möglichkeiten können durch eine Bauvoranfrage bei der Stadt in Erfahrung gebracht werden. Fazit! Freies Wohnbaugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
41,59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,59 m² bietet modernen Wohnkomfort und befindet sich in der begehrten Lage, ideal für Singles oder Studenten. Die durchdachte Aufteilung umfasst einen großzügigen Bereich für
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Wohnen, Essen, Küche und Schlafen mit 17,42 m² sowie ein funktionales Bad/WC mit 5,45 m². Die Zwischensumme beträgt 39,03 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 5,12 m², der zur Hälfte angerechnet wird und somit weitere 2,56 m² zur Wohnfläche hinzufügt. Die hochwertige Wohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, umfasst insgesamt 55 Einheiten und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Hier können Sie aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen wählen, die zwischen 24 m² und 157 m² variieren. Diese Einheiten sind in verschiedenen Varianten verfügbar: möbliert, mit Einbauküche oder unmöbliert, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Ob
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
184
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 (genaues in Klärung) errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen und verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das Haus befindet sich auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 350 m². Zu der Gewerbeeinheit gehört auch der Großteil des Kellers, der für die Einheit als Lager, Produktion, Personalräume dient. Aufteilung Keller Allgemein: - Kellerräume für die Wohnungen, Heizungs-Technikraum Keller Gewerbe: - ca. 108 m²: Lager-, Produktions-, Personalräume Erdgeschoss Gewerbe: - ca. 197 m²: Laden, Küche, Kühlraum, Produktion, Nebenraum 1.Obergeschoss: Wohnung ca. 104 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Balkon 2.Obergeschoss+Dachgeschoss Wohnung ca. 80 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur Ausstattung Allgemein: - Ausstattung der Wohnungen - siehe Bilder+Ausstattungsliste - Heizung (genaues in Klärung) - Fenster teilweise erneuert Die Wohnungen stehen derzeit leer und können entweder eig
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand. In einigen Objekten
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kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . .
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.098
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. 10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei) Gutbürgerliche Mieterstruktur Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca. 125.000,00 €
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Kabelfernsehen Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut werden (Vorschlag Ausbau liegt vor). Gepflegtes großzügiges Treppenhaus. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern und hochwertigem Parkett ausgestattet. Stuckelemente in den Wohnungen bis auf 3/4. OG. Durchgehend 2fach verglaste Fenster. Dezentrale Gasthermen (Heizwert) mit mietvertraglich festgelegter jährlicher Wartung. Aktuelle wohnungsindividuelle Stromzähler. Alle Wohnungen mit Balkon (Balkone wurden 2020 saniert).
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.580.000,00 €
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
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im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Möglich ist hier eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals bzw. ein Anteilsverkauf von 50%. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Falle von mehreren Kaufzusagen, kann der Kaufpreis mit Hilfe eines Bieterverfahrens neu festgesetzt werden. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
489
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 (genaues in Klärung) errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen und verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das Haus befindet sich auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 350 m². Zu der Gewerbeeinheit gehört auch der Großteil des Kellers, der für die Einheit als Lager, Produktion, Personalräume dient. Aufteilung Keller Allgemein: - Kellerräume für die Wohnungen, Heizungs-Technikraum Keller Gewerbe: - ca. 108 m²: Lager-, Produktions-, Personalräume Erdgeschoss Gewerbe: - ca. 197 m²: Laden, Küche, Kühlraum, Produktion, Nebenraum 1.Obergeschoss: Wohnung ca. 104 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Balkon 2.Obergeschoss+Dachgeschoss Wohnung ca. 80 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur Ausstattung Allgemein: - Ausstattung der Wohnungen - siehe Bilder+Ausstattungsliste - Heizung (genaues in Klärung) - Fenster teilweise erneuert Die Wohnungen stehen derzeit leer und können entweder eig
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699.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer
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Wohnfläche von 129,00 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 523 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt verfügt das Haus über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern ist auch äußerst energieeffizient und umweltschonend. Die Befeuerungsa