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368.543,00 €
2 Zi.
62,47
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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320.000,00 €
400
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumgrundstück zu erwerben. Es grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet somit wunderbare Ruhe, naturnahe Erholung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Grundstück wird von einem bestehenden
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Grundstück abgetrennt und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Größe kann zwischen 400 m² und 800 m² variieren. Der Preis beträgt 800 €/m². Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich in diesem Gebiet nach § 34 BauGB. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
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Quelle:
www.immowelt.de
716.184,00 €
3 Zi.
113,69
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eleganz trifft Weitblick – mit zwei Terrassen Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit in unserer exquisiten Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 113,69 m² und zwei herrlichen Terrassen besticht. Die Wohnung ist ein wahres
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Juwel für alle, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Betreten Sie die Wohnung über die einladende Diele mit 7,97 m², die genügend Platz für eine ansprechende Garderobe bietet und den Ton für ein stilvolles Zuhause setzt. Der angrenzende Flur mit 5,47 m² führt Sie durch die Wohnung und verbindet die einzelnen Zimmer auf harmonische Weise. Der praktische Abstellraum (AR) auf 2,99 m² ist die ideale Lösung, um Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das moderne Bad/WC auf 5,31 m² ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein klares Design für Ihre tägliche Erfrischung. Das Zimmer Kind/Arbeiten mit 13,66 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen und passt sich Ihren Lebensphasen und Bedürfnissen an.
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409.641,00 €
2 Zi.
65,45
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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386.113,00 €
2 Zi.
65,44
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf 65 m² vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung. Die offene Küche, das Herzstück der Wohnung, fließt nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für
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Familie und Freunde. Das moderne Bad mit einer großzügigen Dusche verspricht Komfort und eine entspannende Rückzugsoase. Die angrenzende Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und Ihre Wohnfläche erweitert. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende mit Blick ins Freie. Zwei wohlproportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und runden das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Erleben Sie Wohnkomfort, der Ihre Erwartungen übertrifft.
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749.000,00 €
1.100
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Ein Einfamilienhaus mit EG+OG+DG und bis zu 220 m² Wohnfläche könnte somit als Neubau realisiert werden. Weiteres gerne im persönlichen Gespräch.
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483.195,00 €
3 Zi.
74,16
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
hr idyllisches Domizil mit Garten und Terrasse – Wohnfläche 74,17 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenraum auf einer Wohnfläche von 74,17 m² und einem großzügigen Garten von 82,8
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m² verzaubert. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Diele mit 9,76 m² bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält und Sie in Ihr neues Zuhause einlädt. Das Bad/WC auf 6,55 m² ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein ansprechendes Design für Ihre täglichen Pflegerituale. Das Schlafzimmer mit 14,73 m² ist Ihre persönliche Ruheoase, die genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über 27,60 m² und ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, speisen und das Leben genießen, während die direkte Anbindung an die Terrasse de
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899.000,00 €
7 Zi.
132
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 2.200 m² große und zum Verkauf anstehende Anwesen am nordwestlichen Ortsrand von Stein oberhalb der Rednitz ist ein „Rohdiamant“. Das Grundstück erstreckt sich in nord-südlicher Richtung parallel zur Rednitz und wird von Norden vom
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alten Kirchplatz her erschlossen. Auf dem Grundstück steht ein zweigeschossiges denkmalgeschütztes Wohngebäude, giebelseitig zum alten Kirchplatz, das 1753 als Zinshaus errichtet wurde. Südlich schließt ein Nebengebäude an, das bis zur weiter im Grundstück liegenden Scheune von 1831 reicht. Das Nebengebäude diente früher als Stall und Holzlager und steht an der Grundstücksgrenze. Für das denkmalgeschützte Haus, mit ca. 132 m2 Wohnfläche und 53 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss, liegt eine Voruntersuchung vor, bestehend aus einem verformungsgenauen Aufmaß, einer restauratorischen und einer statischen Untersuchung sowie einem Nutzungs- und Instandsetzungskonzept mit Kostenberechnung. Das Nebengebäude und die Scheune könnten zum Teil abgerissen werden,
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280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung in Nürnberg eignet sich perfekt für Menschen über 60, die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Mit einem Aufzug, einer Einbauküche, einem Balkon und einem Stellplatz bietet sie Komfort und
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Bequemlichkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie weitere Infos...
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1/3
174.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 14 befindet sich im vierten Stock links (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 57 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; der Balkon ist über die Küche erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünst
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165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen befindet sich Wohnung Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 57,9 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über
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einen Kellerraum und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1888 erbaut und im Jahr 1994 renoviert. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar, der Abstellraum ist als innenliegender Raum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11
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165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 59 im zweiten Stock auf der linken Seite (mit Aufzug erreichbar) verfügt über eine Wohnfläche von 59,76 m². Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon mit
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zusätzlichem Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Heizung und Warmwasser, die durch Fernwärme bereitgestellt werden. Auf der Betonbrüstung befindet sich ein einfachverglastes Glaselement mit fünf Glasfeldern, das es ermöglicht, den Balkon in eine Art Wintergarten zu verwandeln. Die Wohnung ist in einem mittleren bis guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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1/3
2.340.000,00 €
1 Zi.
897
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf vier Stockwerke mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 und 125 m², insgesamt umfasst das Gebäude 897
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m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und ein Garagengebäude mit neun Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble wurde 1956/57 erbaut. Es gibt keine Zentralheizung verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wirkt insgesamt vernachlässigt, ungepflegt und veraltet; es weist zahlreiche Bau- und Schäden auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso e
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1/3
453.000,00 €
7 Zi.
139
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für eine Familie, 2 Etagen plus Keller und ausgebautes Dachgeschoss, 139 Quadratmeter Wohnfläche, mit Garage und einem mobilen Gartenpool, Baujahr 1975, inklusive 1.000 € Zubehör (Einbauküche). Die Raumaufteilung umfasst:
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Keller: Flur, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellkammer. Das Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand, teilweise sind geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Grundstücksgröße von 615 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei nur der Anteil, der erworben wird, relevant ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unte
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453.000,00 €
7 Zi.
139
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für eine Familie, 2 Etagen plus Keller und ausgebautes Dachgeschoss, 139 Quadratmeter Wohnfläche, mit Garage und einem mobilen Gartenpool, Baujahr 1975, inklusive 1.000 € Zubehör (Einbauküche). Die Raumaufteilung umfasst:
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Keller: Flur, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellkammer. Das Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand, teilweise sind geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Grundstücksgröße von 615 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei nur der Anteil, der erworben wird, relevant ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unte
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1/2
139.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 4.897 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/2
165.000,00 €
3 Zi.
52,9
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Bönerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von circa 53 Quadratmetern und liegt im Erdgeschoss. Derzeit
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ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung (6.072 €, NKM IST p.a.) eine sofortige Rendite und langfristige Stabilität.
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1/2
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht in begehrter Südstadtlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Südstadt von Nürnberg! Diese reizende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Refugium, sondern auch eine
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Fülle von Annehmlichkeiten und Komfort, die das tägliche Leben verschönern. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Wärme und Helligkeit dieses einladenden Zuhauses umarmen. Das Schlafzimmer begrüßt Sie mit reichlich Tageslicht, das durch großzügige Fenster strömt und den Raum mit einem sanften Glanz erfüllt. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und in die Ruhe des Tages eintauchen, während die Sonnenstrahlen durch die Vorhänge tanzen. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit seinem charmanten Ambiente und dem Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten ist dies der perfekte Ort, um Momente des Glücks zu teilen. Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Das separate Kinderzimmer bietet de
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1/3
Preis auf Anfrage
5.076
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im ruhig gelegenen Erlenweg in Stein bei Nürnberg. Durch die herausragende Lage am Ende einer Sackgasse, haben Sie keinerlei Durchgangsverkehr. Im gesamten beläuft sich die Größe des Grundstücks auf 5.076
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m². Durch eine Zwei- oder Dreiteilung kann jedoch auch eine Fläche ab 1.692 m² erworben werden. Gerne laden wir Sie zum Expose-Download ein, welches Sie im Nachfolgenden dieser Anzeige entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!