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510.000,00 €
3,5 Zi.
99,55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
...
in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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480.000,00 €
2 Zi.
77,29
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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580.000,00 €
3 Zi.
99,55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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540.000,00 €
3 Zi.
90,85
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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770.000,00 €
5 Zi.
123,8
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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490.000,00 €
3 Zi.
85,31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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570.000,00 €
3,5 Zi.
99,55
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90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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Quelle:
www.immowelt.de
366.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hinter der eindrucksvollen Fassade des ehemaligen Nürnberger Straßenbahndepots können Sie stolzer Mieter dieser so einzigartigen Wohnung werden. Das Ensemble, bestehend aus dem repräsentativen Verwaltungsgebäude mit seinen markanten Uhrenturm
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und den weitläufigen Montagehallen, zählt zu den wenigen gut erhaltenen Denkmälern der früheren Industriearchitektur. Die top moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 5 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-
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2.961,78 €
30 Zi.
942
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten - darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5
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Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen - sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter
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2.961,78 €
30 Zi.
942
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten - darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5
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Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen - sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 105 m² stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche
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und zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl über zwei Zugänge vom Hausflur als auch über einen separaten Eingang direkt von außen erreichbar. Der Antrag auf Umwidmung in Wohneigentum wurde bereits bei der Stadt Nürnberg eingereicht, eine positive Rückmeldung wird in Kürze erwartet. Ein Kaufinteressent hat die Möglichkeit, die angebotene Gewerbeeinheit als Ferienwohnung, Kanzlei, Studio, Praxis oder Büro zu nutzen oder nach Genehmigung die Umwidmung in Wohneigentum vorzunehmen. Zuletzt erfolgreich als Yoga-Studio genutzt, stellt die Einheit mit einem großzügig geschnittenen Zimmer beste Voraussetzungen für kreative und produktive Arbeitsbereiche bereit. Für Interessierte an der Kurzzeitvermietung bieten die Räume großes Ertragspote
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Neu
2.961,78 €
30 Zi.
942
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten - darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5
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Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen - sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter
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1/10
1.610.000,00 €
18,5 Zi.
520,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 520,5 m². Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 70.405 € im Jahr. Im
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Erdgeschoss befinden sich vier moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² bis 28 m². Diese wurden vor etwa 11 Jahren neu erstellt und speziell für das „Wohnen auf Zeit“ konzipiert. Die Apartments sind mit einer zentralen Heizungsanlage sowie hochwertigen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die drei weiteren Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC sowie moderne Einbauküchen. Jede Einheit erstreckt sich auf jeweils eine Etage und ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind zudem mit modernen, schalldichten Fenstern versehen, die für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Mit einer Größe von ca. 140 m² eignen sie s
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1/10
1.610.000,00 €
18,5 Zi.
520,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 520,5 m². Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 70.405 € im Jahr. Im
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Erdgeschoss befinden sich vier moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² bis 28 m². Diese wurden vor etwa 11 Jahren neu erstellt und speziell für das „Wohnen auf Zeit“ konzipiert. Die Apartments sind mit einer zentralen Heizungsanlage sowie hochwertigen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die drei weiteren Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC sowie moderne Einbauküchen. Jede Einheit erstreckt sich auf jeweils eine Etage und ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind zudem mit modernen, schalldichten Fenstern versehen, die für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Mit einer Größe von ca. 140 m² eignen sie s
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1/3
769.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt
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sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten auße
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Muggenhof:
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1/10
2.484.000,00 €
30 Zi.
803
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 520,5 m², und das zweite Haus mit 5 Wohneinheiten hat
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eine Wohnfläche von ca. 282,82 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 803 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit hat eine eigene Gasetagenheizung. Zusätzlich haben 3 von ihnen jeweils einen Balkon zum Inn
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2.484.000,00 €
30 Zi.
803
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 520,5 m², und das zweite Haus mit 5 Wohneinheiten hat
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eine Wohnfläche von ca. 282,82 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 803 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit hat eine eigene Gasetagenheizung. Zusätzlich haben 3 von ihnen jeweils einen Balkon zum Inn