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1/6
25.000,00 €
540
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Angebot-Nr. 592/5: Wenige Gehminuten vom Ortskern von 91448 Emskirchen entfernt liegt dieses schmucke Freizeitgrundstück. Die schlanke, rechteckige Fläche ist über einen gut ausgebauten Weg von unten her anfahrbar. Eine Entnahmestelle (kleine
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Quelle) für Gießwasser befindet sich gleich neben dem Zugang zum eingewachsenen Garten, der ringsum eingezäunt und mit einem Häuschen/Geräteschuppen ausgestattet ist. Zuletzt wurde das Grundstück als Schrebergarten mit Gemüsebeeten u. ä. genutzt. Ein Obstbaumbestand ist im oberen Teil des Gartens vorhanden. Die Besichtigung des Gartens ist nach Absprache möglich. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/2
50.000,00 €
1.700
m2
97258 Ippesheim
Immobilientyp: Grundstück
Angebot-Nr. 607/4: Das Baugrundstück liegt in sonniger Südhanglage in Ippesheim. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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69.900,00 €
976
m2
91478 Markt Nordheim
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um einen Bauplatz mit einer Fläche von ca. 976 m². Das Grundstück ist vollerschlossen, leichte Hanglage. Laut Bebauungsplan offene Bauweise, I+D, nur Einzelhäuser zulässig. Durch einen Bauantragsverfahren ist auch ein
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zweigeschossiger Bau und ein Doppelhaus möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene
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Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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1/7
109.500,00 €
5 Zi.
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Themis24 Gruppe - Immobilienvertrieb in vielen Regionen Deutschlands - Wir bieten hier ein Reihenmittelhaus in einem Vierspänner an, welcher zu Beginn des 19. Jahrhunderts als sogenanntes "Viertelhaus", halb Stein, halb Fachwerk mit Stall und
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Garten, errichtet wurde. Das Haus ist partiell unterkellert und verfügt über Wohnräume in Erd- und Obergeschoß, die Raumhöhe beträgt jeweils rund 240 Centimeter, sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoß. Neben dem Eingangsbereich mit Flur verfügt das Erdgeschoß über Bad, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoß, welches über eine Holztreppe erreichbar ist, befinden sich vier weitere Zimmer. Trotz punktuell durchgeführter Sanierung und Modernisierung, so wurden beispielsweise 2023 die Hauseingangstür und die Fenster, dreifach verglast, erneuert, besteht weiterhin erheblicher Bedarf, so auch zum Beispiel für den Einbau einer Zentralheizung. Das Objekt ist nach unserer Erfahrung insbesondere für handwerklich begabte Personen geeignet, die hier die Möglich
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Neu
120.000,00 €
5 Zi.
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit einer Wohnfläche von 93 m², nebst Schuppen, Baujahr 1806, teilweise unterkellert. Modernisierung 2023 (Fenster, Eingangstüren). Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Kellerraum; Erdgeschoss:
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Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer.
Die Heizung erfolgt durch Einzelofenheizung oder Holzbefeuerung, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler erhitzt wird. Das Gebäude benötigt umfassende Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen. Der Innenhof ist nur über das Gebäude und eine Außentreppe erreichbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.
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1/2
120.000,00 €
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Reihenmittelhaus mit 93 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 2023 wurden die Kunststofffenster und die Haustüren erneuert
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120.000,00 €
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1809, 2 Etage(n), Wohnfläche: 93m²
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Neu
1/3
125.000,00 €
7 Zi.
242
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Rohbau, zweistöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 242,48 m², Baujahr 2019 - geplante Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: Eingangsbereich, Haustechnikraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC,
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Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 101,56 m², überdachte Grillfläche; Obergeschoss: Wohnung 2: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer/WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 84,54 m²; Dachgeschoss: Wohnung 2: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 56,38 m². Es fehlen unter anderem noch die Bedachung, Entwässerungssysteme, Fenster und Türen. Auf dem Gelände gibt es einen gemauerten Brunnen. Die Außenanlagen sind vernachlässigt, da die Bauarbeiten eingestellt wurden und sich daher noch Bauschutt auf dem Grundstück befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
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1/2
125.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbauzustand - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Ziegelmauerwerk, die Innenwände und Außenwände sind bereits errichtet
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1/7
128.000,00 €
3 Zi.
78,76
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung in einer beliebten und gepflegten Wohnalage. Sehr gut zur Vermietung jedoch auch zum Eigennutz geeignet. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand wobei das Bad aus dem Baujahr
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renovierungsbedürftig aber voll funktionsfähig ist. Ein Bezug nach Absprache möglich.
Raumaufteilung
Von der 8,06 m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 8,18 m² - Das Wohnzimmer misst 20,14 m² - Das Schlafzimmer bietet 16,54 m² - Das Kinderzimmer hat 12,26 m² - Das Bad hat 6,55 m² - Der Abstellraum fasst 1,11m² - Der große Balkon hat eine Fläche von 6,39 m²
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1/10
135.000,00 €
5 Zi.
93
m2
97258 Gollhofen
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 609/5: Dieses sanierungsbedürftige Altbauhaus aus ca. 1890 in zentraler Lage von Gollhofen bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber historischer Gebäude. Die Immobilie verfügt über eine große
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Dachterrasse über der Garage, ein Nebengebäude sowie eine kleine Hoffläche. Besonders erwähnenswert ist die dekorative Stuckdecke im Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist sanierungsbedürftig (u.a. Fenster, Bad, Böden etc.). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt, die Haustüre ist bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung aus 2004. Das Anwesen ist nach Absprache im Sommer/Herbst 2025 beziebar. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 412,5 kWh, Primärenergiebedarf: 742,5 kWh, Stromheizung mit Marmorplatten aus 2004, Bj. WHS: 1890, EEK: H. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/8
135.000,00 €
5 Zi.
119
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 605/1: Das grundlegend sanierte Wohnhaus mit drei Wohnungen befindet sich in der ehemaligen Kreisstadt Uffenheim, in der Ansbacher Straße unweit der Klinik. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker uvm. sind fußläufig in ca. 500 m
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erreichbar. Im Zuge der Sanierung des Anwesens (1996) wurde eine Fassadendämmung (ca. 10 cm) angebracht. Die Gebäudeheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet; es könnte sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 140,45 kWh, Primärenergiebedarf: 252,81 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1996, EEK: E. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Bad Windsheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 73m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Erbaut wurde das
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Mehrfamilienhaus 1966 in Massivbauweise, es ist voll unterkellert. Die Fenster wurden 2006 erneuert und haben alle Rolladen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bereich im Dachboden. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Der gemeinschaftliche Garten kann jederzeit genutzt werdenn. Weiterhin steht für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1.000
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Grundstück
Das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause und zur Errichtung eines Wohnhauses. Das rechteckige und großzügige Grundstück mit ca. 1.000 qm Quadratmetern in bester Lage im Steigerwald bietet Fernsicht in die herrliche Landschaft. Die genaue
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Größe wird vom Vermessungsamt, nach Teilung noch ermittelt. Hier haben Sie Baurecht für ein Einfamilienhaus mit Garage, gem. Einbeziehungssatzung "Ortsabrundung Kirchrimbach West".
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1/10
150.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
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Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66
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1/7
150.000,00 €
2.647
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Buchlingen, Emskirchen: Ruhe, Natur und Lebensqualität Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.647 Quadratmetern liegt in einer ruhigen, idyllischen Gegend im Ortsteil Buchlingen, Emskirchen.
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Durch die offene Bauweise ist nur ein Einzelhaus zulässig, was den ländlichen Charme und die Exklusivität der Umgebung bewahrt. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten und naturnahen Wohnlage zu verwirklichen. Lage und Umgebung: Umgeben von malerischen Gärten, die zur entspannten Atmosphäre beitragen, befindet sich das Grundstück in einer idealen Lage für Familien. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für sicheren Spielspaß Ihrer Kinder und unterstreicht die familienfreundliche Infrastruktur des Gebiets. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander in einer ruhigen Nachbarschaft. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit einem weitläu
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 592/1: In einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Markt Bibart befindet sich dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit Garage, Dachterrasse und Teilkeller. Die Immobilie ist bis ins Dach hinauf als Wohnraum ausgebaut. Die Terrasse auf dem
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Carport- bzw. Garagendach wurde zum Teil in einen Wintergarten umfunktioniert. Während das Dachgeschoss neuwertig ist, besteht im 1. OG und im EG noch Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wird mit einer ÖZH aus 1991 beheizt, dazu wurde 2011 eine Solarthermieanlage und im gleichen Jahr auch eine Photovoltaikanlage (zur Netzeinspeisung) mit 7,98 kWp in Betrieb genommen. Das Gebäude ist bereits teilweise geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 316,89 kWh, Primärenergiebedarf: 324,10 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1911, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anf
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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
114
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1993 umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Uffenheim. Die Wohnung verfügt über rd. 114 m² Wohnfläche und bietet sich durch ihre Raumaufteilung zur
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Nutzung als großzügige Eigennutzungswohnung, wie auch zur Vermietung an eine Wohnungsgemeinschaft an. Die Wohnung steht sofort zum Bezug frei, bedarf aber noch Rest-Renovierungsarbeiten. Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/HLJp