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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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mit Stellplatz in ruhiger, zentraler Lage. Diese stilvoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68 Quadratmetern die perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität. Die zwei großzügigen Zimmer beeindrucken durch ihre Helligkeit dank großer Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente sowie eine separate Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 180.000 € zzgl. 10.000 € für den Stellplatz (Gesamtkaufpreis 190.000 €), was s
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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
195
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den Hang integrierte Wohnhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise in Südausrichtung erbaut. Das schöne, naturnahe Grundstück hat eine Größe von 1.905 m². Aufgrund der unterschiedlichen Niveauhöhen des Grundstückes befinden sich im
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Untergeschoss ebenfalls helle Räume die zum Wohnen geeignet sind (Einliegerbereich). Bei der jetzigen Zimmeraufteilung stehen insgesamt acht Wohnräume im Erdgeschoss und im Untergeschoss mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Bausubstanz und der Ausstattungsstandard entsprechen überwiegend dem Zeitpunkt des Baujahrs (ca. 1977). Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. In der Vergangenheit wurden notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen stets gewissenhaft durchgeführt. Das Wohnhaus ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Je nach eigenem Anspruch an die Wohnqualität und die Wohnraumausstattung sind jedoch Renovierungsarbeiten nötig. Impressionen hinsichtlich der Ausstattung sind den Bildern im Exposé zu entnehmen. Erdgeschoss
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
550.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 126 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE. Maximum Traumhaus - auf jeder Fläche! Doppelhaus. Doppel-Spaß! Die smarte Antwort auf steigende Grundstückspreise. In unseren SOLUTION Doppelhäusern ist Platz für alles - außer Langeweile. Jubel, Trubel, Heiterkeit? Zieht ein! Fades Wohnen in nullachtfünfzehn? Bleibt draußen! Viel Haus - auf jeder Fläche! Freiheit liefern wir gleich mit: In jeder D
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne
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Aufteilung und über einen Süd-Balkon. Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG: Wohnungsflur mit Garderobe Küche Abstellraum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Tageslicht Toilette mit Tageslicht Süd-Balkon Kellerraum im Kellergeschoss Kfz-Außenstellplatz Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
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1/10
580.000,00 €
16 Zi.
440
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² eine Wohnfläche von insgesamt 440 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Mit insgesamt 16 Zimmern auf drei Etagen eignet sich das Objekt
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ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine 70 m² große Scheune, die zusätzliches Potenzial bietet. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss (150 m²): Hier befinden sich 6 Zimmer sowie ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. 1. Obergeschoss (150 m²): Auch im 1. Obergeschoss finden sich 6 Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. 2. Obergeschoss (140 m²): Diese Etage bietet 5 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Keller: Ein Teilkeller mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Scheune: Eine separate 70
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 502 m² in dem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Markt Erlbach projektiert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und
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einer Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Insgesamt verfügen Sie über 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne oder klassische Architektur - Sie haben die Freiheit, den Grundriss und das Design selbst zu wählen. Jeder Raum kann individuell gestaltet werden, sodass Ihr persönlicher Stil zum Ausdruck kommt. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts haben Sie die Wahl: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau oder beauft
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1/8
320.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Markt Erlbach. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Renovierungen der letzten Jahre. Daten
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zur Wohnung: •Wohnfläche: 85,24 m² gemäß Plan, zzgl. Balkon (ca. 7,5m²) •Zimmer: 3 Zimmer, ideal geeignet für Paare oder kleine Familien •Lage: 1. Obergeschoss, ohne Dachschrägen •Keller: Separater, verschließbarer Kellerraum (17,5 m²) •Balkon •Garage mit Stellplatz davor Ausstattung: •Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Abstellkammer, Bad und WC. •Küche: Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Spülmaschine und neuem Induktionskochfeld (2022) •Badezimmer und Gäste-WC: Komplett renoviert (2017) mit Fußbodenheizung im Badezimmer •Fenster: Neue 3-Fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollos und Fliegengitter (2022) •Türen: Alle Türen in der Wohnung wurden 2020 ausgetauscht, inkl. Glast
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1/9
498.000,00 €
5 Zi.
193
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Neubau mit 193 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 501 m². Das Einfamilienhaus bietet fünf einladende Räume.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Letzte Wohnung im Haus! Erdgeschosswohnung (links von Haustüre) mit großer Terrasse und Gartenanteil in einem 7-Parteienhaus in Markt Erlbach am Zimmerplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die gehobene
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Ausstattung aus. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sowie eine perfekte verkehrstechnische Anbindung an der St2252 zwischen Bad Windsheim und Nürnberg. Ausstattung: * Gebaut nach dem KfW40 Standard * PV-Anlage zur Heizungsunterstützung * Modernste Wärmepume mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Elektrische Rollos * Video-Türsprechanlage * Be- und Entlüftung (dezentral) für ein angenehmes Wohnklima * LAN-Kabel in jedem Zimmer * Gäste-WC oder Abstellraum/Speisekammer nach Wunsch wählbar * Aufzug vom KG bis ins DG * Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner * Anschlüsse für Waschmaschine im Bad vorhanden * Badewanne und bodenebene Dusche * Kellerabteil * Wochwertige Bodenbeläge wählbar Stellplätze am Objekt besonders gü