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1/13
398.000,00 €
13 Zi.
507
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das historische Zentrum von Bad Windsheim birgt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz.
Inmitten dieses malerischen Ortes steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Dieses
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einzigartige Objekt vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohn- und Gewerbeambiente.
Das zum Verkauf stehende Gebäude aus dem 16. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 230 m² gut für 700,- Euro + 250,- Euro Betriebskosten vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Diese eignen sich ideal für vielfältige Geschäftszwecke und präsentieren eine erstklassige Lage für lokale Unternehmen.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche und für 850,- Euro inklusive Betriebskosten vermietete 50 m² 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als stilvolles Stadtdomizil oder als Investition in den lokalen Wohnimmobilienmarkt eignet.
Das gleiche Geschoss beherbergt auch eine sofort freie und großzügige 127 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
587.610,00 €
5 Zi.
148
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
161
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf ca. 161m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das Erdgeschoss und in das Obergeschoss sowie in den Keller.
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Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können separat als zwei Wohnungen genutzt werden. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit dem hellen Essbereich, von dort aus erreichen Sie auch die Küche mit Einbauküche. Vom anschließenden Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Des Weiteren gibt es im 98 m² großen Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne, Dusche, WC sowie ein Fenster. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere Wohnfläche auf ca. 63m². Im Obergeschoss gelangen Sie von einem kleinen Flur aus direkt in das große nach westen ausge
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Bad Windsheim ist ein attraktiver Wohn- und
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Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 470 und B13 und ist gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim ist ca. 16 km entfernt. Weiterhin verfügt Bad Windsheim über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bürgern in Bad Windsheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, Krankenhaus, diverse Freizeit- und Kulturangebote
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
11 Zi.
259
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Genau dort, wo die beiden Naturparks Steigerwald und Frankenhöhe sich treffen, liegt Bad Windsheim, das einzige Heilbad in Mittelfranken. Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an
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der Aisch-Bad Windsheim und liegt westlich von Nürnberg. Die Stadt hat besonders durch das Fränkische Freilandmuseum, das Kur- und Kongress-Center mit der Franken-Therme und die sanierte Spitalkirche überregionale Bedeutung bekommen. Ein Leben in Bad Windsheim bietet einen attraktiven Mix aus direkter Nahversorgung, regem Kulturleben, bester medizinischer Versorgung, schnell erreichbaren Naherholungsgebieten und eine perfekte Anbindung zum Fernstraßennetz. Folgende Bildungseinrichtungen finden Sie in Bad Windsheim: Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Berufsbildungszentrum. Kurze Wege zu allem, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bahnhof, Ärzte & Apotheken, Banken, Restaurants...und viele Arbeitsplätze. Pe
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
99
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Stadt ist ein attraktiver Wohn- und
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Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Bad Windsheim liegt an den Bundesstraßen B 470 und B13 und ist gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim ist ca.16 km entfernt. Weiterhin verfügt der Ort über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bürgern in Bad Windsheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, diverse Freizeit- und Kulturangebote, Frankentherme und
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das von Natur umgebene Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch, westlich von Nürnberg. Das Anwesen liegt zentral nahe dem Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren
...
Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie durch einen Bahnhof und Busse flexibel. Die Autobahn A7, sowie die Bundenstraße B13 gewährleistet eine gute Anbindung in alle Richtungen mit dem Auto. Im Ort sind mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Wirtschaftsschule, sowie eine Berufsschule vorhanden. Die deutschlandweit bekannte Frankentherme sowie die Nähe zu den Weinbergen mit einem hohen Freizeitangebot machen Bad Windsheim zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung: Die modern gestaltete Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke innerhalb des gut erhaltenen Ensembleschutz-Hauses. Der großzügige Eingangsbereich ist vielfältig nutzbar. Die Küche ist bereits mit neuen Einbauten inkl. Elektrogeräte ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das von Natur umgebene Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch, westlich von Nürnberg. Das Anwesen liegt zentral nahe dem Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren
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Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie durch einen Bahnhof und Busse flexibel. Die Autobahn A7, sowie die Bundenstraße B13 gewährleistet eine gute Anbindung in alle Richtungen mit dem Auto. Im Ort sind mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Wirtschaftsschule, sowie eine Berufsschule vorhanden. Die deutschlandweit bekannte Frankentherme sowie die Nähe zu den Weinbergen mit einem hohen Freizeitangebot machen Bad Windsheim zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung: Die modern gestaltete Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke innerhalb des gut erhaltenen Ensembleschutz-Hauses. Der großzügige Eingangsbereich ist vielfältig nutzbar. Die Küche ist bereits mit neuen Einbauten inkl. Elektrogeräte ausgesta
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
6 Zi.
224
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese au ergew hnliche zugleich moderne und auch historische Wohnung mit 224 m Wohnfl che befindet sich in der s dlichen Altstadt von Bad Windsheim in einem Geb ude mit zwei Einheiten. Die helle Wohnung mit Hauscharakter, mit wundersch ner alter
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Hauseingangst re und einem eigenen Treppenhaus erstreckt sich mit gro z gigem Grundriss ber zwei Stockwerke vom Obergeschoss mit Innentreppe ins Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gro en Wohnbereich, lassen Sie sich von der Gro z gigkeit des Wohn- und Essbereiches verzaubern. Hier wurde Wohnraum zum Wohlf hlen geschaffen mit einem Kamin f r gem tliche Stunden. Vom Essbereich gelangen Sie auf die gro e Terrasse mit Blick ber die D cher, auf der Sie mit Familie und Freunden die Sonnenstunden genie en und im Whirlpool entspannen k nnen. Der angrenzende K chenbereich mit Erker und einer gro artigen Sicht in die Altstadt ist mit einer Hochglanzk che mit exklusiven Ger ten und einer Kochinsel ausgestattet. Hier k nnen alle K
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
440
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 579/3: Anwesen mit 2 Wohnhäusern, Fachwerkscheune, 4 Garagen und Gartengrundstück inmitten der schönen Altstadt von Bad Windsheim. Objekt 1: Wohn-/Geschäftshaus mit
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Ladenlokal (ehem. Metzgerei) und 2 vermietete Wohnungen, Bj. 1995, ca. 150 m² Nfl., ca. 160 m² Wfl., Gastherme aus 2020. Objekt 2: Top gepflegtes Wohnhaus mit wunderschönem Wintergarten, Einliegerwohnung, Arbeitsräumen im EG und Hausgarage, Bj. 1983, ca. 150 m² Nfl., ca. 290 m² Wfl.. Das Dachgeschoss und der Wintergarten wurden im Jahr 2000 ausgebaut und angebaut. Eine Fachwerkscheune mit Mansarddach und ein Garagenhof mit 3 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 72,8 kWh, Primärenergieverbrauch: 80,1 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 1994, Bj. Wärmeerzeuger: 2019, EEK: B. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Nähere Informationen sowie ausführliche Un
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
270
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Angebot-Nr. 585/4: Zum Verkauf steht ein vermietetes 3-Fam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bad Windsheim. Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und später im Jahr 1980 erweitert und
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saniert. Im Jahr 2020 wurden die Bäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss erneuert. Das Gebäude weist teilweise Renovierungsbedarf auf. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 1980, der Einbau einer neuen Heizung ist erforderlich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 207,3 kWh, Primärenergiebedarf: 230,2 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1980, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Stichworte: Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Bayern
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Objekt: Angebot-Nr. 588/1: Die frühere Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe Bad Windsheim. Sie besteht aus einem Wohnhaus (Baujahr 1970), einer großen Scheune, ehem. Stallungen und einem Wiesengrundstück im hinteren Teil des
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Anwesens. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, es könnte kurzfristig bezogen werden. Die sanitären Einrichtugen, Fenster etc. stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2001 eingebaut. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 251 kWh, Primärenergiebedarf: 280 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1970, Bj. Wärmeerzeuger: 2001, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
121
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Blaues Einfamilienhaus: im Westen von Bad Windsheim gelegen. Aufteilung: Erdgeschoss Eingang/Diele, WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche (Einbauküche), Speise, Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss:
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Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad (Dusche und Badewanne) Schlafzimmer mit Abstellraum Kellergeschoss: nicht unterkellert
Sonstiges:: Schöne Einbauküche Osmosegerät Im Wohnzimmer und Essbereich sind neue Laminatböden verlegt Markise Kaminofen Gartenhaus Hochbeet Abstellraum Garage mit elktr. Torantrieb Carport Beziehbar: kurzfristig möglich
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis, zahlbar nach Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne Wohnung in zentraler und ruhiger Lage.
Lagebeschreibung: Zentral und ruhig
Raumaufteilung: 4 Zimmer mit Bad, Küche und Abstellkammer
Besichtigungstermine: Gerne telefonisch
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vereinbaren
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
267.900,00 €
5 Zi.
120
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
116
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt! Dieses charmante Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 116 m Wohnfl che wurde ca. im Jahr 1754 auf einem ca. 190 m gro en Grundst ck errichtet. Das Dach wurde 2019 erneuert. Eine Garage mit angrenzendem
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Schuppen ist vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit K che, Toilette, Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich aktuell Badezimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Haus ist in einem komplett sanierungsbed rftigen Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits ber cksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen k nnen Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. brigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein f r Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m Wohnfl che, Baujahr ca. 1960 liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Die Wohnung verf gt ber einen praktischen Grundriss. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil runden die positiven
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Eigenschaften dieser Eigentumswohnung ab. Die Wohnung wurde zuletzt zur Vermietung genutzt und ist deshalb geschmackvoll mit M beln ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach S den ausgerichtet. Eine Terrasse ist nicht vorhanden. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurde die Wohnung inkl. Bad renoviert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Lt. Wirtschaftsplan f r das Jahr 2024 betr gt das monatliche Hausgeld 141,00 . Die Kosten f r Heizung und Strom sind hierbei nicht enthalten. Aufteilung der Wohnung: Flur K che Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Gastherme und Waschmaschinenanschluss Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist m bliert
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.900,00 €
2 Zi.
77
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!