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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
12 Zi.
163
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ehemaliges Gasthaus mit gro er Wohnung in Neudrossenfeld/ Unterbr cklein. * als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet, ideal auch f r Gewerbetreibende * seit ca. 1899 im Familienbesitz * Teilabriss und Neuaufbau/ Anbau ca. 1960/61 * Garagen Neubau ca.
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1962 * Garageneinbau in vorhandene Scheune ca. 1983 * Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre * lzentralheizung (Gasanschluss bereits im Heizungsraum vorhanden!) ca. 1997 * ltank mit 10.000 l * 4 Kamine im Haus vorhanden * gr tenteils Kunststofffenster ca. 1990 Aufteilung: * Kellergeschoss: voll unterkellert * teilweise Sandstein Gew lbekeller * Heizungskeller * Vorratskeller * Ausgang zum Grundst ck Erdgeschoss: * ehemalige Schankwirtschaft * Nebenzimmer * K che * WC s mit Ausgang in den Hinterhof * gro er Saal Obergeschoss: * Wohnung mit: * Wohnzimmer * diverse Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ B ro * K che * Abstellraum * Bad mit Wanne, Dusche, WC * WC Nebengeb ude: * 2st ckige Scheune mit 2 Garagen (1x mit Grube und Werkstatt) * 1 Garage * Hol
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Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,87
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach" - 20 nachhaltige Wohnungen mit S d-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick - attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von ca. 60 m bis ca.
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94 m - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind problemlos fu l ufig erreichbar - Energieplushaus / klimaneutrale, hochw rmeged mmte und energieeffiziente Massivbauweise - kologische und hochwertige Bauausf hrung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterst tzung sowie zentraler Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung und automatischer Be- und Entl ftung - aufgrund der neuen Beschl sse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gef rdert. - Kurze Versorgungswege durch das ortsans ssige Pelletwerk ist ein weiterer kologischer Gesichtspunkt. - moderne und bequeme Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen R u
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Quelle: www.immowelt.de
153.999,00 €
5 Zi.
144
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Gewünscht ist: Keller, mehr Wohnfläche, Kamin, anderer Baustil??? Kein Problem!!! Wir bieten Ihnen die Optionen vom Ausbauhaus bis hin zum
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fast fertigen Haus, je nachdem wie viel Sie gerne selbst an Ihrem neuen Zuhause mitwirken wollen. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
11 Zi.
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Kulmbach - Stadtteil - Baujahr ca. 1988 - Fertighaus der Firma Beierschoder, Kronach in Holzst nderbauweise - ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Panoramablick in einem bestehenden Wohngebiet - voll unterkellert - Keller wurde
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massiv erbaut weitere Details: - Solaranlage f r Warmwasseraufbereitung von 2002 - Photovoltaikanlage von 2002 2002 (aktuell Kompletteinspeisung Umstellung auf Eigenverbrauch m glich) - gro e Zisterne f r die Gartenbew sserung Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, K che, Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Wintergarten und gro z gigem Balkon Dachgeschoss: Windfang, Diele, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 2 Balkone und 2 B der mit WC, Waschbecken und einmal Dusche / einmal Badewanne Dachgeschoss kann in eine Wohneinheit zusammengefasst oder in 2 separate Einheiten getrennt werden: 1 Apartment: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad und
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
12 Zi.
282
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Saniertes 3-Familienhaus - Wohnung im 1. OG saniert u. vermietet - Wohnung im 2. Og saniert u. vermietet - Wohnung im EG muss noch saniert werden beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung Fenster wurden erneuert und durch
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Kunststofffenster ersetzt Günstiger Energieverbrauch -> günstige Nebenkosten Mieten werden zuverlässig bezahlt. Parkplätze befinden sich vor dem Haus Wegen Auslandsaufenthalt zu verkaufen
Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
334.109,00 €
5 Zi.
184
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 S mit Satteldach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker
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oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 181 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Sonstiges: Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten.
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
95367 Trebgast
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Trebgast. Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am
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Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern.
Ausstattung: - 627m² Grundstücksfläche - leichte Hanglage - in einer Anwohnerstraße gelegen
Objekt: Wir bieten hier ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 627m². Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und befindet sich an einem Wendehammer einer Anwohnerstraße. Hier findet kein Durchgangsverkehr statt. Die Medien liegen in der Straße. Die Bebauung erfolgt hier nach einem Bebauungsplan.
Provision: 4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
13 Zi.
284
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP Kapitalanlage - das Haus ist f r 44.400,- Euro kalt vermietet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Mehrfamilienwohnhaus mit aktuell 3 Wohnungen und 4 Garagen auf einem Grundst ck in bevorzugter Wohnlage in Kulmbach. Eine vierte
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Wohnung im Untergeschoss wird gerade ausgebaut und die restlichen Wohnungen renoviert.. Die Nutzungs nderung f r Wohnraum wurde bereits vom Amt bewilligt. Das Objekt wurde im Jahr 2022 von au en komplett gestrichen und das Dach ges ubert und impr gniert. 2018 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnung im Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad und K che. ca. 80 m Wfl. Wohnung im 1. OG: 4 Zimmer Diele, WC, Bad, K che, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Balkon. ca. 104 m Wfl. Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Diele, WC, Bad, K che, Balkon - ca. 104 m . Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
260
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: - Baujahr 1971, Nebengebäude 1920 - guter und gepflegter Zustand - Große Terrasse mit Fernblick - EG mit Küche, Esszimmer u. 2 Zimmern - OG mit Bad, 2 Schlafzimmer u.
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weitere Zimmer - geräumige Scheune mit überdachtem Carport - Geräteschuppen mit weiterem Carport
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
796.800,00 €
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A9 (München-Berlin) und der Bundesstraße B303 (Coburg-Fichtelgebirge-Tschechien). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Wohnlage nahe der Autobahn. Das Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäuser geeignet.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
176.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in der Natur. Erst vor 3 Jahren sind moderne Eigentumswohnungen in Bestlage entstanden. Die sehr attraktive Bauweise, eine zeitgem e Raumaufteilung, bodentiefe Fenster und warme Holzb den sorgen f r unvergessliche Wohlf hlmomente. Durch eine
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werthaltige und energieeffiziente Bauweise stellen die Eigentumswohnungen zudem ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen dar. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da vermietet und ist eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft. Die bestehende Restgarantie gegen ber dem Bautr ger betr gt noch ca. 2 Jahre und wird bertragen. Moderne Architektur & Innenausstattung Sehr ruhige Bestlage mit Plassenburgblick Hervorragende Kapitalanlage f r die Zukunft Barrierefreier Aufzug - Hochwertige Materialien, z.B. elektrische Rollos, Fu bodenheizung, Fliesen und Parkettboden, gro er S dbalkon, bodentiefe schwellenlose Dusche - Sonnendurchflutete Wohnr ume mit Traumblick - Architektonisch ansprechende Wohnr ume -Sehr geringer Energieverbr
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Quelle: www.immowelt.de
205.999,00 €
5 Zi.
182
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht
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enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
169.999,00 €
5 Zi.
133
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis
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nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
205.999,00 €
5 Zi.
182
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht
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enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
153.999,00 €
5 Zi.
144
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht
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enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
4 Zi.
65
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2
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Eingänge
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 6,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Saniertes Einfamilienhaus - Ca. 120 qm Wohnfläche - 2020 komplett renoviert - Neu Küche incl. - Badezimmer neu - Ölöfen mit zentraler Ölversorgung - E-Pass in Auftrag gegeben
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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - Altbau von 1956 / Neubau von 1997 - Gas-Zentral-Heizung 2014 mit Solar - EG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Büro - OG: 4 Zimmer - Pavillon im Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland:
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Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
284
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der
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separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
12 Zi.
163
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Gasthaus mit gro er Wohnung in Neudrossenfeld/ Unterbr cklein. * als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet, ideal auch f r Gewerbetreibende * seit ca. 1899 im Familienbesitz * Teilabriss und Neuaufbau/ Anbau ca. 1960/61 * Garagen Neubau ca.
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1962 * Garageneinbau in vorhandene Scheune ca. 1983 * Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre * lzentralheizung (Gasanschluss bereits im Heizungsraum vorhanden!) ca. 1997 * ltank mit 10.000 l * 4 Kamine im Haus vorhanden * gr tenteils Kunststofffenster ca. 1990 Aufteilung: * Kellergeschoss: voll unterkellert * teilweise Sandstein Gew lbekeller * Heizungskeller * Vorratskeller * Ausgang zum Grundst ck Erdgeschoss: * ehemalige Schankwirtschaft * Nebenzimmer * K che * WC s mit Ausgang in den Hinterhof * gro er Saal Obergeschoss: * Wohnung mit: * Wohnzimmer * diverse Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ B ro * K che * Abstellraum * Bad mit Wanne, Dusche, WC * WC Nebengeb ude: * 2st ckige Scheune mit 2 Garagen (1x mit Grube und Werkstatt) * 1 Garage * Hol