Häuser zum Kauf in Kulmbach (Kreis)

Großes Familienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung und zukunftsweisender Technik!
Top Premium Großes Familienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung und zukunftsweisender Technik!
1/56
565.000,00 €
9 Zi.
270 m2
Kaufpreis
565.000,00 €
9 Zi.
270 m2
Kaufpreis
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


Ein Haus für die ganze Familie und MEHR! Wohlfühlen in toller Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt und die Frankenwald Berge! Wohnen als Großfamilie, Wohnen und arbeiten, Eigennutzung und Teilvermietung, hier bieten sich alle diese
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Möglichkeiten an. Entscheiden Sie selbst! Ursprünglich wurde dieses schöne Haus im Jahr 1996 errichtet und 2008 mit einem Anbau auf seine heutige Größe erweitert. Im Untergeschoss entstand dadurch, aus der Einliegerwohnung, eine vollwertige 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und großer Terrasse, sowie barrierefreiem Zugang. Auch zwei weitere Garagen sind somit neu entstanden. Das Haus und auch der spätere Anbau wurden in Massivbauweis mit 36,5 cm Hochloch-Ziegelsteinen, auf einem 1.113 m² großem Grundstück errichtet. Bereits beim Betreten der Eingangsdiele lässt sich die großzügige Raumaufteilung des Hauses erahnen. Auf der linken Seite der Eingang in die große Küche mit Einbauküche und Essplatz, von dort aus - ebenso
Einfamilienhaus mit Ausbaufläche. Auch für größere Familien ideal!
Top Premium Einfamilienhaus mit Ausbaufläche. Auch für größere Familien ideal!
1/14
200.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
200.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
95352 Marktleugast / Marienweiher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


Einfamilienwohnhaus mit Ausbaupotential! Dieses Haus wurde auf einem, nach Norden hin abfallenden, Grundstück errichtet. Durch die Anordnung konnten im Untergeschoss - neben den Funktionsräumen - auch helle Schlafräume über die gesamte Breite
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des Hauses und eine Terrasse geschaffen werden. Dadurch ist Platz für die ganze Familie, mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 145 m², im EG und UG, entstanden. Der Haupteingang zu diesem Haus, führt über einige Treppenstufen zum etwas höher liegenden Erdgeschoss. Hier führt der Weg über den Windfang und den Flur zu den einzelnen Zimmern in dieser Etage. Neben der Küche befinden sich hier der nahezu riesige lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit den Ausgängen zum großen Balkon. Zwei zusätzliche Schornsteine ermöglichen es, dass im Wohn- oder im Essbereich ein Schwedenofen o. ä. installiert werden könnte. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Gästezimmer,
Vierseithof mit vielen Möglichkeiten! Ehemals bäuerliches Anwesen in Waldau.
Top Premium Vierseithof mit vielen Möglichkeiten! Ehemals bäuerliches Anwesen in Waldau.
1/13
699.000,00 €
12 Zi.
455 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
12 Zi.
455 m2
Kaufpreis
95512 Neudrossenfeld / Waldau
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit


Vierseithof mit Potential zum Träume erfüllen! Was immer Sie vor haben. Ob Sie Tiere halten wollen, ob Sie Wohnraum vermieten, Ferienunterkünfte anbieten wollen, oder einfach selbst Platz brauchen, Hier sind die besten Grundvoraussetzungen
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gegeben! Erst im Jahre 2002 wurde in das ausgebaute Stallgebäude die jetzige Wohnung eingebaut. Damit ist schon eine Brücke vom historischen, denkmalgeschützten Gebäude in die Moderne geschlagen worden. Hier stehen schon mehr als 250 m² Wohnfläche in dem, bis unter das Dach ausgebauten Gebäude zur Verfügung. Letztlich könnten hier zwei Wohneinheiten genutzt werden. Angebaut wurde dieser Gebäudeteil an ein ebenfalls denkmalgeschütztes Sandsteingebäude aus dem Jahre 1876 - so behauptet zumindest die Steintafel am Giebel des Hauses. Auch hier wurde manches modernisiert, allerdings liegt das bereits länger zurück. Es stehen ein Gewölbekeller sowie Erd- und Obergeschoß zur Verfügung. Etwa 220 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden.
Gemütliches Siedlungshaus in ruhiger Umgebung!
Top Premium Neu Gemütliches Siedlungshaus in ruhiger Umgebung!
1/20
195.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit


Drei Bauabschnitte machten aus diesem freistehenden, einst kleinen Siedlungshaus ein stattliches Gebäude, in dem bis zu zwei Familien Platz haben können. Der Grundstein wurde 1957 gelegt. Im Jahre 1976 wurde ein Anbau getätigt, der das Haus um
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eine Garage im Kellergeschoß und ein eben so großes Wohnzimmer im Erdgeschoß erweiterte. Bereits das war eine enorme Wohnraumvergrößerung. Der Flachdachanbau wurde 1994 auch noch aufgestockt und das Dach dem bestehenden Wohnhaus angepasst. Bei dieser Gelegenheit wurde auch gleich die Dacheindeckung erneuert und eine Wärmeisolierung aus Mineralwolle eingebracht. Danach lebten in diesem Haus zwei Familien. Jetzt gibt es auf jeder Etage eine zwei Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Natürlich kann das Haus auch prima von einer großen Familie im Ganzen genutzt werden. Dann befinden sich im Erdgeschoß neben dem geräumigen Bad mit Dusche und Badewanne und der Essküche das große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Balkon. Im
Doppelhaushälfte in Kulmbachs bester Gegend!
Top Premium Doppelhaushälfte in Kulmbachs bester Gegend!
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320.000,00 €
6 Zi.
118 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
6 Zi.
118 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit


Baujahr 1961 - kaum zu glauben! Kein Wunder, denn mit bereits getauschter Dacheindeckung (inklusive Wärmedämmung) samt Dachrinnen in Kupfer, Fassadensanierung mit Wärmeisolierung und dem Tausch ursprünglicher Fenster gegen Kunststofffenster
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(teils mit Rollläden) sieht das Haus von außen schon mal ein gutes Stück moderner aus. Und innen? Nun gut, hier haben ältere Herrschaften gewohnt, das ist nicht zu leugnen. Aber: Im EG ein modernes, schwellenfreies Duschbad aus dem Jahre 2016, das Bad im OG wurde auch bereits saniert und es wurde 2019 eine Gas-Niedertemperatur- Heizung eingebaut. Außerdem sind im Keller nur Verrohrungen zu finden, die moderner sind als die des Baujahres, hier wurde also auch bereits Hand angelegt. Fazit: Wesentliche Modernisierungen wurden bereits erledigt! Das Haus steht auf einem nach Westen etwas abfallendem Grundstück. Durch Gartenmauern wurden die Flächen eingeebnet. Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte, die vollständig unterkellert
Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber - Traumhaftes Bauernhaus mit exklusiver Ausstattung
Top Premium Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber - Traumhaftes Bauernhaus mit exklusiver Ausstattung
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
270 m2
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270 m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Das im Jahre um ca. 1883 erbaute Bauernhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar), wurde in den letzten Jahren laufend hochwertig renoviert. Kernsanierung im Erdgeschoss und der Energieanlagen erfolgte in 2014. Es wurde viel Wert auf modernes Design
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und Qualität gelegt. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Abstell- Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, mehrere Zugänge zur Terrasse, Hof und Garten. Der romantische Garten mit seinem Baumbestand, historischen Merkmalen (Säulen etc.) und einer überdachten Pergula und weiteren Freisitzen lädt zum Verweilen und entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere sieben Zimmer und ein WC. Diese Räumlichkeiten sind in einem bewohnbaren Zustand mit Renovierungsbedarf. Der Dachboden umfasst weitere ca. 100 m². Somit könnte man noch mehr Wohnfläche schaffen. Diese Rarität lässt
Architektenhaus mit 3 Wohnungen und Aufzug in der Kulmbacher Innenstadt 360 Grad Rundgang https://tour.ogulo.com/9lMt
Top Premium Architektenhaus mit 3 Wohnungen und Aufzug in der Kulmbacher Innenstadt 360 Grad Rundgang https://tour.ogulo.com/9lMt
1/38
895.000,00 €
8 Zi.
284 m2
Kaufpreis
895.000,00 €
8 Zi.
284 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit


Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in bester Lage der Innenstadt von Kulmbach präsentieren zu können. Das Architektenhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder große Familien, die nach einer Mehrfamilienlösung suchen. Die
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Immobilie bietet eine Garage (mit Zugang ins Haus) mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze. Echte Highlights sind: Die großzügige 70 m² Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Blick auf den grünen Garten genießen können sowie der nach Westen gelegene Glaserker. Für zusätzlichen Komfort ist ein Aufzug vorhanden, der alle Etagen miteinander verbindet. Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen, wodurch eine Mehrgenerationenlösung oder die Vermietung der Einheiten ermöglicht wird. Jede Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und ein eigenes Kellerabteil. Die beste Lage der Immobilie ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften in Kulmbach. Die
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
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475.000,00 €
15 Zi.
446 m2
Kaufpreis
475.000,00 €
15 Zi.
446 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit


Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fläche über großzügige 446m². Besonders interessant ist die Tatsache,
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dass die direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erfährt, da das benachbarte Grundstück von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt wird. Die Pläne für diese Umgestaltung liegen bereits fest und können eingesehen werden. Das Grundstück beeindruckt mit seiner großzügigen Größe von 1.550m² und verfügt über eine asphaltierte und teilweise geschotterte Parkplatzfläche mit 2 Garagen. Die Parkplatzfläche ermöglicht 15 Autos zu parken. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kW wurde auf dem Dach installiert. Sie sichert noch für die nächsten 2 Jahre eine garantierte Einspeisung mit einem Ertrag von etwa 6.600€ pro Jahr. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom entweder an
Blick über die Dächer von Kulmbach! Saniertes Drei-Familien-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Top Premium Blick über die Dächer von Kulmbach! Saniertes Drei-Familien-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
310 m2
Preis auf Anfrage
11 Zi.
310 m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Dieses mit viel Herz sanierte 3-Familien-Haus lässt keine Wünsche offen. Mit seinem unverbaubaren Blick über Kulmbach und den mit viel Liebe zum Detail renovierten Wohnungen entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre. Es ist für Kapitalanleger
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sowie für Eigennutzer geeignet. Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer-Apartment mit 65m², im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit 155m² und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90m². Zwei Wohnung sind derzeit vermietet. Durch den Ausbau des Spitzbodens könnte noch weitere Wohnfläche geschaffen werden. Modernisierungsmaßnahmen: 2010Garten 2013Dach mit Aufdachdämmung (14cm) 2013DG Wohnung (Komplett) 2013Fenster Rehau Geneo 3- Fach Verglasung, teilweise mit elektr. Jalousie 2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau 2018Schupfen Überdachung 2019Bad mit Gäste-WC 2020Garagentore 2021Garage / Terrasse Anbau 2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher 2021Wallbox für E-Autos (2x) 2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt 2023Heizungsanlage /
Exklusiver Architektenbungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück
Top Premium Exklusiver Architektenbungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück
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425.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Dieser Architektenbungalow repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen stilvollen Wohnsitz in ruhiger Umgebung suchen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine offene Bauweise auf einer Ebene, sondern auch
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durch das großzügige Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Beschreibung: Der Bungalow präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Grundstück und Umgebung: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Natur, ermöglicht die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: - großzügige Wohnfläche mit offenen Grundrissen - hochwertige Materialien - große Fensterflächen für maximales Tageslicht - idyllische Lage inmitten der Natur - großes,
Das könnte schon bald Ihr Ausblick sein! Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach - Ortsteil Herlas
Top Premium Das könnte schon bald Ihr Ausblick sein! Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach - Ortsteil Herlas
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349.000,00 €
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche


Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten
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des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die neueren Innentüren verleihen dem Haus eine modernere und ansprechende Optik. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet (Baujahr 2006). Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach alles, was Sie sich von einem Zuhause
Teilrenoviertes Ein-/Zweifamilienhaus in Untersteinach!
Top Premium Teilrenoviertes Ein-/Zweifamilienhaus in Untersteinach!
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160.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit


Dieses Gebäude ist laut Bauplan 1957/59 erbaut und in zwei Wohnungen aufgeteilt, beide sind vermietet, die gesamt Mieteinnahmen EUR 600,00 plus NK/HZ. Der Haupteingang führt zu den Wohnungen, der hintere Eingang zum Keller der teilweise als
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Einliegerwohnung bewohnbar gemacht werden kann. Ein Zimmer und das Bad/Waschküche sind vorhanden und mit Nachtspeicherheizung ausgestattet, wie das ganze Haus. Die gepflegte Wohnung im obersten Stock wird von einer älteren Dame bewohnt die auch bleiben will, genauso die Wohnung unterhalb, diese wird von einem alleinstehenden älteren Herrn bewohnt, der den Pflegedienst beansprucht. Diese Immobilie kann erst einmal als Anlage genutzt werden oder als Ferienwohnung durch die Renovierung der Einliegerwohnung im Keller. Die Lage ist ruhig und es bietet sich an, sich diese Immobilie zu sichern, die sich noch rechnet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie 360 ° Rundgang möglich!
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie 360 ° Rundgang möglich!
1/30
335.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Zum 360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/FqI3 Das gepflegte Einfamilienhaus ist auch gut zur Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,- € erzielt werden. Objektdaten: - Haupthaus aus ca. 1960 -
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großer Anbau um 1980 - 2 Garagen im Haus, 1 freistehende Garage - hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus Folgende Modernisierungen wurden in den letzten zwei Jahren vorgenommen: - neue Gas-Zentralheizung - neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung - neue Elektrik im gesamten Haus - neue Zimmertüren - neue Fußböden - neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG - Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden - Fassadenanstrich Aufteilung: Untergeschoss: - zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar) - zwei Kellerräume - großer Hobbyraum Erdgeschoss: - stufenloser Zugang zu allen Räumen - große Diele - 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar) - hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang) - WC - Waschküche -
Einfamilienhaus stadtnah und in ruhiger Südlage mit Kachelofen
Top Premium Einfamilienhaus stadtnah und in ruhiger Südlage mit Kachelofen
1/31
398.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit


Attraktives Einfamilienhaus in Bungalowstil in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Kachelofen mit Sitzbank - Wohn-/
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Essbereich - Einbauküche - geräumiger Einbauschrank vom Esszimmer zur Küche - separates Gäste-WC - Fliesen bzw. Laminatböden - teilweise Rollos - Holzisolierfenster, teilweise Kunststoffisolierfenster - schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse - teilweise eingezäuntes Grundstück - ruhige Seitenstraße (Privatweg, neuer Asphalt 2015) - Dacheindeckung inkl. Fenster 2003 erneuert - Ofeneinsatz vom Kamin 2017 ersetzt - Gasheizung (Bj. 2007) - voll unterkellert mit Gartenzugang - Garage und Stellplatz Aufteilung: Erdgeschoss: - großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Küche mit separater Abstellkammer - Gäste-WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Nebenraum mit Stahlgussbecken Obergeschoss: - vier Schlafzimmer - Duschbad -
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand
Top Premium Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand
1/22
280.000,00 €
9 Zi.
179 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
9 Zi.
179 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Dieses direkt am Waldrand gelegene Zwei-/Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Kulmbach in der Nähe des Klinikums. Das große Grundstück in starker Hanglage (keine Tierhaltung möglich) mit Baumbestand, ist komplett
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eingezäunt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück haben Sie eine eigene Quelle, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das geräumige Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die als Wohnraum inkl. Bad und Küche, genutzt werden können. Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Dacheindeckung inkl. Isolierung 2014 - Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2014 - Elektroleitungen 2011 - Heizkörper 2018 Aufteilung: Untergeschoss Einliegerwohnung: - Küche (z.Zt. genutzt als Hauswirtschaftsraum) - Bad - zwei Zimmer (Wohnen/Schlafen) - ein Kellerraum Erdgeschoss: - drei Schlafzimmer - Bad - Küche - Wohnzimmer - große
Doppelhaushälfte mit Charme! Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage mit pflegeleichtem Garten
Top Premium Doppelhaushälfte mit Charme! Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage mit pflegeleichtem Garten
1/30
229.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit


Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein. Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m²
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden. - Blick über Kulmbach - voll unterkellert - Gaseinzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden - Hauseingangstüre erneuert - separater Kellereingang - großer ausbaufähiger Dachboden Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Terrasse Obergeschoss: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Bad - Balkon Kellergeschoss: - drei Kellerräume Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Haus: 229.000,- € Kaufpreis Garage: 6.000,- €
Zentrumslage: Town Haus zur Eigennutzung oder als Studenten WG
Top Premium Zentrumslage: Town Haus zur Eigennutzung oder als Studenten WG
1/17
159.500,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
159.500,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus im Herzen der Stadt und bietet ein modernes, kompaktes Wohnkonzept, dass sich ideal an den urbanen Lebensstil anpasst und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, z.B. als Studenten WG, geeignet ist. Das Haus
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erstreckt sich über drei Etagen. Doppelgarage, Waschküche und Zugang zum Kellergewölbe finden Sie im Erdgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, im zweiten Geschoss sind die Sanitär- und Schlafräume. Die Zimmer bestechen allesamt durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf die Altstadt, während diese selbst eine optimale Nutzung des begrenzten Raumangebotes ermöglichen. Trotz des Fehlens eines Gartens bietet die nahe gelegene städtische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Cafés, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie genießen alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne sich um aufwändige Gartenpflege kümmern zu müssen.
Zwei Doppelhaushälften mit großem Grundstück in einzigartiger Lage
Top Premium Zwei Doppelhaushälften mit großem Grundstück in einzigartiger Lage
1/6
425.000,00 €
8,5 Zi.
280 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
8,5 Zi.
280 m2
Kaufpreis
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Das Haus wurde als Zweifamilienhaus umgebaut. Es eignet sich so ideal für Individualisten, Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende, auch als Mehrgenerationenhaus. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne selbst davon überzeugen, auch
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vom guten Zustand, der großzügigen Aufteilung der Innenräume und den schönen, hochwertigen Bädern. Aktuell sind beide Haushälften vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 14.280,- € und hat noch Steigerungspotential. Das Haus wurde ca. um 1912 erbaut und in den 80er Jahren kernsaniert. Seitdem wurden fortlaufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften, je ca. 140 m² Wohnfläche, einem 3.146 m² großem Grundstück, einer großen Scheune, sowie einer Garage. Details zu den Haushälften: Vordere Haushälfte: EG: - Wohn-/Esszimmer mit großem Kachelofen - Küche mit angrenzendem Vorrats-/Haushaltsraum und Zugang zur Terrasse mit dem dazugehörigen
Charmantes Stadthaus mit großzügigem Balkon und Blick auf die Plassenburg
Top Premium Charmantes Stadthaus mit großzügigem Balkon und Blick auf die Plassenburg
1/25
298.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Nach umfänglichen Renovierungsarbeiten ermöglicht diese solide, massiv gebaute Immobilie ein gemütliches Wohnen auf drei Etagen mit gut geschnittenen Räumen und großem Balkon. Sie besticht durch eine modernisierter Heizung und Blick auf die
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Plassenburg. Renovierungen der letzten Jahre: - Dach mit 60mm Aufsparren Pavatex plus Holzwolle Dämmung zwischen den Sparren - Holz-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung - Außendämmung (10 cm Steico-Holzfaser) - Elektrik - Wasser und Abwasser - Parkettboden im großen Zimmer unten - Solartermie mit 1000L Wärmespeicher - Austausch Gastherme - Korkparkett in Küche, Flur und Schlafzimmer - Doppelgarage - Holzofen im Wohnzimmer Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage
Top Premium Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage
1/18
389.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse


Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert. Die schön
Nutzen Sie die Chance! Attraktives Renditeobjekt
Top Premium Nutzen Sie die Chance! Attraktives Renditeobjekt
1/13
199.000,00 €
13 Zi.
320 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
13 Zi.
320 m2
Kaufpreis
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

- Topgepflegtes 3 Familienhaus in Ortskernlage - Komplettes Haus ist im alleinigen Eigentum des derzeitigen Besitzers. Für die Dachgeschosswohnungen ist ein Nießbrauchsrecht eingetragen (Nießbrauchsbegünstiger z.Zt. 60 Jahre alt). - Wohnung im
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Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad) mit separatem Eingang - Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, überdachter Freisitz) mit ca. 110m² - Wohnungen im Dachgeschoss, 1x 2-Zimmer-Wohnung und 1x 3-Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 110m² Wohnfläche (Nießbrauch) - Ursprungsbaujahr (Fundament ca. 1900) - Aufstockung bzw. Neubau 1975/76 - fortlaufende Renovierungsarbeiten zur Bestandserhaltung - derzeitige Jahreskaltmieteinnahmen Wohnungen Erdgeschoss 5.400.- Euro und Wohnungen Obergeschoss 5.400.- Euro, somit gesamt 10.800,- €. p.a. (Mietsteigerungspotential vorhanden) - guter Allgemeinzustand - Aluminium-Isolierfenster mit Rollos - sanierte Bäder aus Anfang der 2000er Jahre - wischbare
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Historisches Fachwerkhaus mit Charme und kleinem Garten
Top Premium Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Historisches Fachwerkhaus mit Charme und kleinem Garten
1/21
259.500,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
259.500,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Geschichte zu erwerben. Das Haus beeindruckt mit seinem authentischen Fachwerkcharme und erzählt Geschichte in jedem Detail. Erstmals erbaut wurde es um das Jahr 1750. Die liebevolle Restaurierung bewahrt den
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historischen Charakter und schafft zuggleich ein gemütliches, modernes Wohnambiente. Das Haus wurden in den 1980er Jahren abgerissen und mit dem Fachwerk original neu aufgebaut. Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Perfekt für einen sonnigen Rückzugsort oder gesellige Stunden im Freien zu genießen. Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur ca. 2km vom Stadtzentrum. Beschreibung: -historischer Charme -liebevoll restauriert -gut erhaltener Zustand -kleiner, pflegeleichter Garten -teilunterkellert -derzeit vermietet -Kachelofen -Baudenkmal -Sandsteinbau mit Fachwerk -Holzdielenböden -Nachtspeicheröfen teilweise erneuert (Bj. 2022) -Ausbaureserven im Dachgeschoss -neue
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN, Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN, Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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269.000,00 €
528 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
528 m2
Kaufpreis
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus
Altbau


Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
Für Eigennutzer und Kapitalanleger: 5-Parteienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
Top Premium Für Eigennutzer und Kapitalanleger: 5-Parteienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
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289.000,00 €
15 Zi.
300 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
15 Zi.
300 m2
Kaufpreis
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse


Das 1960 gebaute und 1968 erweitete Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Aufgrund der Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für den Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für den Kapitalanleger interessant.
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Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle, Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule usw.. - voll unterkellert - vier Garagen - teilweise Isolierglasfenster - Bodenbeläge: Fliesen und Teppich - Wärmepumpe, Kachelofen und Schwedenofen - große Terrasse - vier Balkone - Nebengebäude (sanierungsbedürftig) - großes Grundstück - Schwimmbad im Keller
Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
Top Premium Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
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289.500,00 €
18 Zi.
240 m2
Kaufpreis
289.500,00 €
18 Zi.
240 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses vermietet Mehrfamilienhaus präsentiert sich als Kapitalanlage in zentraler Lage am Fuße der Plassenburg in der Innenstadt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kulmbacher Stadtzentrums, nur wenige Schritte zum Marktplatz bzw. in die
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Fußgängerzone. Auch die neue Universität ist fußläufig bequem zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten, die solide und funktional gestaltet sind. Die Wohnungen haben jeweils 40m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und WC. Die zentrale Lage sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bieten Potential für langfristige Wertsteigerungen. Beschreibung: - im Stadtkern von Kulmbach gelegen - nur wenige Schritte zum Marktplatz - unverbaubarer Panoramablick - Innenisolierung - alle Wohnung an langjährige Mieter vermietet - Jahreskaltmiete z. Zt. 19.520,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Saniertes Stadthaus für Individualisten
Top Premium Saniertes Stadthaus für Individualisten
1/23
259.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die
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Annehmlichkeit einer zentralen Lage. Im Moment vermietet, Jahresmiete 10.800,- €. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Anschluss für E-Auto - Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex - Elektrik - Fenster 3-fachverglast - Heizung und Solar - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Sanitär - geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss - Anstrich wird nach Absprache noch erneuert Aufteilung: Erdgeschoss: - großer Wohnraum - Abstellraum - Küche Obergeschoss: - Duschbad - zwei Schlafräume Dachboden: - Büro/Kinderzimmer
Fertig zum Innenausbau! Teilsaniertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung
Top Premium Fertig zum Innenausbau! Teilsaniertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung
1/25
169.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Bei diesem teilsanierten Bauernhaus kann direkt mit dem Innenausbau begonnen werden. Es wurden in den letzten Jahren die Kunststoffisolierglasfenster sowie alle Elektroleitungen erneuert. Zu- und Abwasserleitungen wurden teilerneuert bzw.
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vorgerichtet. - diverse Nebengebäude (altes Backhaus, Stall) - Holzdielenböden - Dacheindeckung ca. 1992 - Dach ausbaufähig - zwei Kaminanschlüsse - teilunterkellert - Zisterne für Gartenwasser Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN; Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN; Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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269.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
95336 Mainleus
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Ausstattung:: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Lt. FNP ist das Grundstück als
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Dorfgebiet ausgewiesen Besonderheit: 1.Voruntersuchung 2019 wurde eine Befunduntersuchung durchgeführt. Die folgenden Unterlagen liegen uns in Papierform vor und können in unserem Büro eingesehen werden: a.)Kostenschätzung b.)Aufmaß c.)Restauratorische Befunduntersuchung d.)Tragwerksgutachten 2.Kleinkläranlage Laut Auskunft der Marktgemeinde Mainleus entwässern die Anwesen in Witzmannsberg über Kleinkläranlagen, die jedoch beim Verkaufsobjekt noch nicht ausgebaut ist. 3.Bauantrag wurde eingereicht Der Eigentümer hat für die Nutzungsänderung des bestehenden Wohnhauses zu einer Gaststätte mit 4 Wohnungen/Ferienwohnungen und den Aufbau von 4 Dachgauben einen Bauantrag eingereicht. Selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung denkbar/möglich – ba
Charmante, familienfreundliche und grundsolide Hausidylle in ruhiger und attraktiver Stadtrandlage
Top Premium Charmante, familienfreundliche und grundsolide Hausidylle in ruhiger und attraktiver Stadtrandlage
1/5
298.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Kurzbeschreibung: Hier wird sich ihre Familie pudelwohl fühlen Lage: Ihr neues Domizil befindet sich in ruhiger, bevorzugter und familienfreundlicher Lage des beliebten Kulmbacher Stadtteils Petzmannsberg, ca. 2 km nördlich des
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Stadtzentrums. Die große Kreisstadt Kulmbach mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist ein traditioneller, aber auch sehr innovativer Produktionsstandort der Getränke- und Lebensmittelindustrie - genannt seien hier stellvertretend die Firmen Ireks, Raps und Kulmbacher Brauerei. Das renommierte Bundesforschungsinstitut Max-Rubner für Ernährung und Lebensmittel als auch die 2019 neu gestartete Fakultät "Life Sciences - Food&Health" mit künftig über 1000 neuen Studenten geben der Stadt Impulse und langfristige Nachfrage nach zusätzlichem Wohnraum. In Kulmbach befinden sich zahlreiche gesunde mittelständische Wirtschaftsunternehmen insbesondere auch des Werkzeug- und Maschinenbaus. Im familienfreundlichen Kulmbach gibt es zahlreiche Kindertagesstätten und al
Einmaliges Anwesen mit Panoramablick in gehobener Lage von Kulmbach
Top Premium Einmaliges Anwesen mit Panoramablick in gehobener Lage von Kulmbach
1/5
539.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das schön konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der schönen Stadt Kulmbach im Ortsteil Burghaig im Herzen von Oberfranken. Gelegen in einer sehr gehobenen Wohnsiedlung
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überzeugt das Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick inmitten einer grünen Naturlandschaft. Die traditionsreiche Stadt Kulmbach entzückt nicht nur durch Ihre schöne Naturlandschaft am Rande der Fränkischen Schweiz, sondern auch durch Ihre historische Altstadt, die eindrucksvollen historischen Gebäude, vielfältigen Freizeitangebote und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Burghaig beinhaltet selbst eine Schule mit Hort. In direkter Nähe des Hauses befindet sich die B289, welche Sie mit allen weiteren Autobahnen in der Umgebung und der Innenstadt von Kulmbach verbindet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, welche Ihnen einen bequemen Transfer ins Zentrum von Kulmbach ermöglicht. Ausstattung: + Exklu
Ein Stück Geschichte! Historisches Wohnhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Top Premium Ein Stück Geschichte! Historisches Wohnhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten.
1/5
380.000,00 €
6 Zi.
218,04 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
6 Zi.
218,04 m2
Kaufpreis
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Dieses Idyll befindet sich inmitten des Trebgaster Ortsteiles Lindau, unweit der B85 zwischen Kulmbach und Bayreuth. Trotz der zentralen Lage innerhalb des Dorfes ist es absolut ruhig und das
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Grundstück vollständig bewachsen und daher nahezu uneinsehbar. Neben der ausgezeichneten Lage bietet Trebgast auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Badesee Trebgast ist mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu ereichen und lädt zum Entspannen und Baden ein. Die Naturbühne Trebgast bietet zudem ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm für kulturelle Unterhaltung. Grundschule und Kindergärten befinden sich in Trebgast, weiterführende Schulen im nahegelegenen Kulmbach. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage zwischen Kulmbach und Bayreuth und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Entfernungen: - Autobahnauffahrt A70 (AS Unterbrücklein/Neu
DAS LANDHAUS MIT VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN
Top Premium DAS LANDHAUS MIT VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN
1/5
649.900,00 €
4 Zi.
275 m2
Kaufpreis
649.900,00 €
4 Zi.
275 m2
Kaufpreis
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren
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dar. Es wird von unseren Kunden separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden gesondert berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten. Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleist
Perfektes Mehrgenerationenhaus
Top Premium Perfektes Mehrgenerationenhaus
1/5
99.000,00 €
5,5 Zi.
164 m2
Kaufpreis

Perfektes Mehrgenerationenhaus

Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5,5 Zi.
164 m2
Kaufpreis
95355 Presseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kurzbeschreibung: Familiengerechtes, großzügiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnhaus - ideal auch für Gewerbetreibe oder Freiberufler Lage: Ihr neues Haus liegt am Ortseingang von Wartenfels einem Ortsteil von Presseck im
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oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Die große Kreisstadt mit 26.000 Einwohnern liegt 15 km südlich von Wartenfels. Das Dorf liegt im Südwesten des Gemeindegebietes, etwa 5 km von Presseck Richtung Kulmbach im Tal eines namenlosen Baches, der am südöstlichen Ortsende in die Zettlitz mündet, einen Quellfluss der Unteren Steinach. Durch Wartenfels verläuft die Kreisstraße KU 24. Nach Wartenfels fährt ein Bus, nicht nur für die Kinder der Grundschule in Presseck, auch zu weiterführende Schulen in Kulmbach besteht eine Schulbuslinie. In Wartenfels gibt es eine Kindertagesstätte, einen Laden für Waren des täglichen Bedarfs sowie eine beeindruckende Pfarrkirche. Das renommierte und weit über die Grenzen Nordbayerns hinaus bekannte Restaurant Ursprung von Alex
Raus aus der Stadt - Rein ins eigene Zuhause
Top Premium Raus aus der Stadt - Rein ins eigene Zuhause
1/5
175.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der idyllischen Gemeinde Lehenthal befindet. Diese bezaubernde Immobilie ist ideal für
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Familien, die nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Lehenthal ist eine malerische Ortschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Trotz der naturnahen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Stadt Kulmbach ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Ausstattung: + Gäste WC zum Ausbau vorhanden + Einbauküche inklusive + Böden aus Fliesen und Vinyl + Kabel Sat TV A
Ihr geräumiges Traumhaus, mit Garten in bester Lage in nähe A 70 ideal für eine junge Familie
Top Premium Ihr geräumiges Traumhaus, mit Garten in bester Lage in nähe A 70 ideal für eine junge Familie
1/5
467.000,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
467.000,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in