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1/43
480.000,00 €
9 Zi.
278
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Haus zum Glücklichsein, in bester Lage!
Viel Platz für die ganze Familie!
Sie benötigen Platz zum Wohnen und Arbeiten? Vielleicht sollen auch noch die Großeltern mit im Haus leben?
Oder arbeiten Sie im Homeoffice?
Alles was Sie benötigen,
...
finden Sie hier!
Ein Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllt.
Im wunderschönen Stadtteil Burghaig steht dieses Haus, in absolut bester Lage. Es sind einige Stufen zu überwinden bis zur Haustür, aber dann werden Sie für die kleine Mühe auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt, richtig belohnt.
Dieses Haus ist das ideale Domizil für die ganze Familie!
Schon im Erdgeschoss stehen Ihnen mehr als 130 m² Wohnfläche zur Verfügung:
In drei Schlafräumen, einem Wohn-und Essbereich von mehr als 50 m² und einer, zum Essbereich hin geöffneten Küche, mit einem Platzangebot von ca. 10 m² können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine großzügige Diele vervollkommnen diese Etage.
Das
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1/16
135.000,00 €
9 Zi.
115
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ihr Traum vom idyllischen Landleben wird wahr – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Lehenthal wartet auf Sie!
Sehnen Sie sich nach der Ruhe und Entspannung des Landlebens, möchten aber die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen
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Stadt nicht missen? Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in dem beschaulichen Ortsteil Lehenthal von Kulmbach bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihren Wohntraum inmitten einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.
Ein Refugium für Individualisten und Naturliebhaber:
Eingebettet in ein ca. 1300 m² großes, weitläufiges Grundstück, erwartet Sie dieses gepflegte, zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Hier finden Sie den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben und genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Herzstück mit Potenzial im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und geräumigen Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht – der
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1/12
299.000,00 €
5 Zi.
128,32
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage!
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit wurde zwischen 1850 und 1900 auf einem ca. 1.142 m² großen
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Grundstück erbaut. Direkt idyllisch an der Dobrach gelegen, vereint es den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten moderner Gestaltung.
Wohnkomfort für die ganze Familie (Obergeschoss):
• Großzügige 128,32 m² Wohnfläche im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung.
• Fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer, lassen keine Wünsche offen.
• Die Küche mit integrierter Einbauküche führt über eine Wendeltreppe direkt auf die Terrasse in den malerischen Garten.
• Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sorgt für Wohlbefinden.
• Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.
• Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins
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1/30
439.000,00 €
7 Zi.
182
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage wurde im Jahr 1992 auf einem 1119 m² großen Eckgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt 182 m².
Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe
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– zudem verfügt dieser über ein Gäste-WC und dient als Windfang. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Von hier geht es in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer und das Treppenhaus, welches ins Ober- und Untergeschoss führt. Die Küche befindet sich rechterhand und ist bereits möbliert. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte und hochwertige Elektrogeräte von Bosch. Von der Küche gelangen Sie in das Esszimmer. Das Esszimmer besticht durch eine hochwertige Essecke im Erker, die vom Schreiner gefertigt wurde. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Das Wohnzimmer selbst ist hell und großzügig und bietet einen Zugang zur Südterrasse. Auf der ca. 20 m² großen
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1/18
385.000,00 €
8 Zi.
183,78
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante und modernisierte Zweifamilienreihenhaus aus dem Jahr 1951 liegt in dem beliebten und ruhigen Vorort Forstlahm bei Kulmbach und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger. Mit einer durchdachten
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Raumaufteilung und einer soliden Bauweise aus den 1950er Jahren eignet es sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt und verspricht seinen zukünftigen Eigentümern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die mit rund 90,91 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie bietet. Der Flur verbindet das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, die moderne Küche inkl. Einbauküche und das Schlafzimmer. Vom angrenzenden Durchgangszimmer, das sich ideal als Esszimmer nutzen lässt, gelangen Sie in das einladende helle Wohnzimmer, das genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnideen lässt. In einem weiteren Schlafzimmer finden weitere Familienmitglieder oder Gäste ihre
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1/20
229.000,00 €
5 Zi.
122,38
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein Zuhause mit Potential für die ganze Familie oder eine clevere Kapitalanlage in idyllischer Lage?
Dann entdecken Sie dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 im charmanten Fölschnitz bei Ködnitz! Dieses
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vollunterkellerte Massivhaus bietet Ihnen auf ca. 122 m² Gesamtwohnfläche und einem 531 m² großen Grundstück flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ganz besonderes Highlight:
Ein eigenes zusätzliches Gartengrundstück mit 170 m² direkt am weißen Main - im Kaufpreis bereits inklusive!
Die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht dieses Objekt einzigartig und bietet Ihnen folgende Vorteile:
Erdgeschoss (ca. 62,11 m²):
- Wohnküche mit integrierter Einbauküche: Der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse.
- Geräumiges Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort für
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1/27
699.000,00 €
12 Zi.
455
m2
95512 Neudrossenfeld / Waldau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Vierseithof mit Potential zum Träume erfüllen!
Was immer Sie vor haben. Ob Sie Tiere halten wollen, ob Sie Wohnraum vermieten, Ferienunterkünfte anbieten wollen, oder einfach selbst Platz brauchen, Hier sind die besten Grundvoraussetzungen
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gegeben!
Erst im Jahre 2002 wurde in das ausgebaute Stallgebäude die jetzige Wohnung eingebaut. Damit ist schon eine Brücke vom historischen, denkmalgeschützten Gebäude in die Moderne geschlagen worden.
Hier stehen schon mehr als 250 m² Wohnfläche in dem, bis unter das Dach ausgebauten Gebäude zur Verfügung. Letztlich könnten hier zwei Wohneinheiten genutzt werden.
Angebaut wurde dieser Gebäudeteil an ein ebenfalls denkmalgeschütztes Sandsteingebäude aus dem Jahre 1876 - so behauptet zumindest die Steintafel am Giebel des Hauses. Auch hier wurde manches modernisiert, allerdings liegt das bereits länger zurück. Es stehen ein Gewölbekeller sowie Erd- und Obergeschoß zur Verfügung. Etwa 220 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden.
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1/17
319.000,00 €
5 Zi.
123,65
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer der begehrtesten Wohnlagen Kulmbachs erwartet Sie dieses charmante vollunterkellerte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977, das mit seinen 123,65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz und
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einem grünen Rückzugsort bietet.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein geräumiges Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens, während die Küche Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Ebenso im EG finden Sie ein praktisches Gäste-WC, sowie den Flur und den Windfang.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon und einem malerischen Panoramablick auf die imposante Plassenburg befindet. Ebenso runden zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ein 2023 modernisiertes
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1/9
259.000,00 €
5 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnsiedlungen im ruhigen Vorort Forstlahm, nur wenige Kilometer von Kulmbach entfernt. Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche zuzüglich Keller bietet das
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Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie das einladende Wohnzimmer, welches mit viel Platz für die persönliche Gestaltung und mit stilvollen Echtholz Sichtbalken besticht. Eine großzügige Küche inkl. Einbaugeräte lädt zum Kochen für Ihre Liebsten ein und in der angrenzenden Speisekammer/Abstellraum finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorräte zu lagern. Ein separates WC im EG bietet Ihnen und Ihren Gästen eine zusätzliche Annehmlichkeit.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das Ihnen mit einem Balkon mit Südausrichtung einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht. Dazu angebunden gehört ein weiteres Zimmer, ebenso mit Zugang zum Balkon, welches
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1/10
629.000,00 €
13 Zi.
288,78
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sichern Sie sich jetzt ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei soliden Doppelhaushälften in gefragter Lage von 95326 Kulmbach-Forstlahm! Dieses vielseitige Objekt bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur Erzielung
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nachhaltiger Mieteinnahmen und zur langfristigen Wertsteigerung.
Das Ensemble umfasst auf einer Grundstücksfläche von 845 m²:
Ein vermietetes Einfamilienhaus (Anbau aus dem Jahre 1965):
- Ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer – ideal für Familien.
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche.
- Balkon
- Vollunterkellert und ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche.
- Derzeit solide vermietet – sofortige Mieteinnahmen!
- Inklusive Möblierung – ein Plus für Mieter und eine Reduzierung des Aufwands für Sie.
- Viessmann Gas-Brennwertheizung, Bj. 2010
Ein Zweifamilienhaus (Bestand aus 1951 mit Anbau von 1974):
- Zwei separate, abgeschlossene Wohneinheiten (EG ca. 90,91 m² + OG ca. 92,87 m²
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1/33
270.000,00 €
8 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach - Katschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete von rund
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1.100,- € erzielt werden.
Das Wichtigste im Überblick:
- Ursprungsbaujahr ca. 1960, großzügiger Anbau um 1980
- Drei Garagen: Zwei direkt im Haus integriert, eine freistehend – ideal auch für Handwerker
- Hochwertige Fliesenböden im gesamten Wohnbereich
- Solide Bauweise, gepflegter Zustand und viele moderne Highlights
Modernisierungen der letzten fünf Jahre:
- Neue Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern und Fußbodenheizung
- Erneuerte Elektrik im gesamten Haus
- Neue Zimmertüren & Fußböden
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Obergeschoss
- Fassadenanstrich
- Vorbereitung für Solaranlage auf dem Dach
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1/6
79.900,00 €
8 Zi.
176,35
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde.
1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit
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einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden.
Die praktische Garage aus Massivbauweise mit Schwingtor bietet aufgrund der lichten Höhe im Dachboden ausreichend Stauraum, z. B. für Kaminholz, Autoreifen und sonstiges Hab und Gut.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befindet sich auch der neu eingebaute Öltank. Für wohlige Wärme sorgt die 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2022 Austausch der Fenster im EG in Kunststoff weiß, 2-fach verglast
- 2021 Erneuerung des Öltanks
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1/14
155.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine weitere etwa
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70 qm große Wohnung die ab April 2025 ebenfalls leer steht. Der Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) ist vermietet und sorgt für monatliche Mieteinnahmen.
Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu, dass Sie selbst nutzen können. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort.
Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine Etagenheizung eingebaut.
Zum Haus gehören
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1/31
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das im Jahre um ca. 1883 erbaute Bauernhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar), wurde in den letzten Jahren laufend hochwertig renoviert. Kernsanierung im Erdgeschoss und der Energieanlagen erfolgte in 2014. Es wurde viel Wert auf modernes Design
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und Qualität gelegt. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Abstell- Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, mehrere Zugänge zur Terrasse, Hof und Garten. Der romantische Garten mit seinem Baumbestand, historischen Merkmalen (Säulen etc.) und einer überdachten Pergula und weiteren Freisitzen lädt zum Verweilen und entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere sieben Zimmer und ein WC. Diese Räumlichkeiten sind in einem bewohnbaren Zustand mit Renovierungsbedarf.
Diese Rarität lässt keine Wünsche offen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten hervorragend kombinieren. Durch
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1/26
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
95352 Marktleugast / Mannsflur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause!
Dieser massivgebaute Bungalow aus dem Jahr 1967 wurde in den letzten Jahren fast komplett saniert und geschmackvoll modernisiert. Er befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Marktleugast, inmitten von
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malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zum Spazierengehen und Wandern einladen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Doppelgarage, in der Ihr Fuhrpark Platz haben sollte.
Instandhaltungsmaßnahmen im Jahre 2018:
-Gasheizung
-Elektroinstallation
-Sanitärinstallation
-Bad und Gäste-WC
-Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollos
-Elektrofußbodenheizung im Bad
-Fassade
-Bodenbelege (Laminat und Fliesen)
-Schwedenofen
-Terrasse
-Einbauküche (kann übernommen werden)
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
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1/23
299.000,00 €
11 Zi.
238
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur.
...
Raumaufteilung:
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Zimmern, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Grundstück:
Das große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder einfach als Rückzugsort im Freien – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und die Natur genießen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Grundstück zur weiteren Bebauung zu teilen.
Wohnen auf drei Etagen:
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Jede Etage
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1/21
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in guter stadtnaher Lage auf einem sonnigen Grundstück. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und zwischen 1998 und 2016 grundlegend modernisiert.
Die Elektroheizung (Photovoltaik mit Speicher) wurde 2024 erneuert.
...
Zusätzlich liefert ein Schwedenofen eine gemütliche Wärme. Zum Haus gehört eine gemauerte Garage, in unmittelbarer Nähe.
Instandsetzung der letzten Jahre:
- Kunststofffenster mit Rollos 1998/2016
- Hausfassade gedämmt
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Terrasse und Balkon
- Bad 2016
- Elektrik 2016
- Elektroheizung 2024
- Photovoltaik und Speicher gemietet über Enpal
Aufteilung:
Kellergeschoss:
- drei Kellerräume
Erdgeschoss:
- Küche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkonausgang
- Kinderzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
Spitzboden:
- ausgebaut und gedämmt
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kaufpreis Haus 235.000,-
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1/26
649.000,00 €
11 Zi.
310
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses mit viel Herz sanierte 3-Familien-Haus lässt keine Wünsche offen. Mit seinem unverbaubaren Blick über Kulmbach und den mit viel Liebe zum Detail renovierten Wohnungen entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre.
Es ist für Kapitalanleger
...
sowie für Eigennutzer geeignet.
Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer-Apartment mit 65m², im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit 155m² und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 90m². Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Durch den Ausbau des Spitzbodens könnte noch weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Modernisierungsmaßnahmen:
2010Garten
2013Dach mit Aufdachdämmung (14cm)
2013DG Wohnung (Komplett)
2013Fenster Rehau Geneo 3- Fach Verglasung, teilweise mit elektr. Jalousie
2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau
2018Schupfen Überdachung
2019Bad mit Gäste-WC
2020Garagentore
2021Garage / Terrasse Anbau
2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher
2021Wallbox für E-Autos (2x)
2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt
2023Heizungsanlage /
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1/26
349.000,00 €
6 Zi.
145
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage, nähe Klinkum! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen.
Um mehr Wohnraum zu erzielen, kann das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
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Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Apotheke sowie Ärzte, Schule und Kindergarten können Sie fußläufig erreichen.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Fliesen bzw. Teppichböden
- Holzisolierfenster mit Rollos
- pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse
- ruhige Seitenstraße
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen mit Zugang zum Balkon
- Essdiele
- Küche
- Flur
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
Kellergeschoss:
- großes Zimmer (Büro/Kinderzimmer)
- Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten
- Waschküche
- Heizraum
- Kellerraum
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
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1/34
329.000,00 €
5 Zi.
168
m2
95352 Marktleugast / Mannsflur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese massiv gebaute attraktive Immobilie, befindetsich in ruhiger Wohnlage. Sie wurde großteils saniert und modernisiert. Die Doppelhaushälfte wurde 1950 erbaut und 1993 erweitert.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
-
...
großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon