Immobilien in Kulmbach kaufen

Top Premium Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausblick über Kulmbach
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210.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt. Der zeitnahe Austausch aller
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie 360 ° Rundgang möglich!
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320.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Zum 360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/FqI3 Das gepflegte Einfamilienhaus ist auch gut zur Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,- € erzielt werden. Objektdaten: - Haupthaus aus ca. 1960 -
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großer Anbau um 1980 - 2 Garagen im Haus, 1 freistehende Garage - hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus Folgende Modernisierungen wurden in den letzten zwei Jahren vorgenommen: - neue Gas-Zentralheizung - neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung - neue Elektrik im gesamten Haus - neue Zimmertüren - neue Fußböden - neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG - Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden - Fassadenanstrich Aufteilung: Untergeschoss: - zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar) - zwei Kellerräume - großer Hobbyraum Erdgeschoss: - stufenloser Zugang zu allen Räumen - große Diele - 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar) - hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang) - WC - Waschküche -
Top Premium Nur wenige Schritte in die Stadt! Traumhafte 3 1/2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung an den Mainauen.
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374.000,00 €
3,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Bei diesem ruhig gelegenen Objekt handelt es sich um eine moderne, hochwertig gestaltete Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, direkt an den Mainauen von Kulmbach gelegen. Raumaufteilung: - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die
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großzügige Terrasse - lichtdurchflutetes Eltern-Schlafzimmer - großzügiges Kinder-Schlafzimmer - modernes Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - kleines Zimmer, nutzbar als: Abstellraum / Büro / Gästezimmer - Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss - große Terrasse Ausstattungsmerkmale: - Ebenerdiger und altersgerechter Zugang zur gesamten Wohnung - moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Bodentiefe Isolierglasfenster mit Rollo - Bodenbeläge Fliesen und Vinyl - Doppel-Garage mit Sektional-Tor - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Krankenhaus befinden sich in umittelbarer Nähe
Top Premium RESERVIERT! Refugium der Ruhe und Gelassenheit: Eigenheim auf Panoramagrundstück
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225.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus mit Garage in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) und Gerätehaus in Holzbauweise in bevorzugter Wohnlage von Kulmbach. Sonniges und ruhiges Grundstück in Südhanglage mit Fernblick auf die Mainauen (nur 800m entfernt) in einer reinen
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Anliegerstraße. Schöner, uneinsehbarer und pflegeleichter Garten. Nach Umbau ist das "Wohnen auf einer Ebene" möglich. •voll unterkellert •Satteldach mit Holzdachstuhl •Flaschnerarbeiten in Kupfer •Windfang •Ehemaliger Balkon überdacht mit Glasverkleidung als kleiner Wintergarten •Holzfenster teilweise erneuert und isolierverglast •Beheizung mit Elektrospeicherheizung (Einzelöfen 1995), neuerer Holzofen •Kachelofen momentan stillgelegt, neuer Einsatz erforderlich •Warmwasser durch 120 l-Boiler •Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss •Gäste-WC in Erdgeschoss •Einfach-WC um Untergeschoss •Sanitär- und Elektroinstallation aus dem Ursprungsjahr
Top Premium Blick über die Dächer von Kulmbach! Saniertes Drei-Familien-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
310 m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Dieses mit viel Herz sanierte 3-Familien-Haus lässt keine Wünsche offen. Mit seinem unverbaubaren Blick über Kulmbach und den mit viel Liebe zum Detail renovierten Wohnungen entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre. Es ist für Kapitalanleger
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sowie für Eigennutzer geeignet. Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer-Apartment mit 65m², im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit 155m² und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 90m². Zwei Wohnung sind derzeit vermietet. Durch den Ausbau des Spitzbodens könnte noch weitere Wohnfläche geschaffen werden. Modernisierungsmaßnahmen: 2010Garten 2013Dach mit Aufdachdämmung (14cm) 2013DG Wohnung (Komplett) 2013Fenster Rehau Geneo 3- Fach Verglasung, teilweise mit elektr. Jalousie 2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau 2018Schupfen Überdachung 2019Bad mit Gäste-WC 2020Garagentore 2021Garage / Terrasse Anbau 2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher 2021Wallbox für E-Autos (2x) 2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt 2023Heizungsanlage /
Top Premium Reserviert - Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Blick zur Plassenburg sucht neuen Besitzer
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335.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Immobilie mit großem Potenzial steht zum Verkauf. Sie ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Selbst eine Teilvermietung kann in Betracht kommen. Der
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Bezug der Immobilie ist ab Juli 2024 möglich. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 qm und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (mit Zugang zur West-Terrasse), ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit offenen Sichtbalken und Dachflächenfenster. Über einen Flur im Bereich von Schlafzimmer und Bad gelangt man zur Ost-Terrasse und dem anschließenden Garten. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Zugang zum West-Balkon ist über zwei Wohnräume möglich. Das Dachgeschoss verfügt über ein Bürozimmer, einen ausgebauten Dachraum und ein
Top Premium Hübsche Single Wohnung in Kulmbachs Zentrumsnähe!
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99.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Balkon / Terrasse Einbauküche
Wenn auch das Gebäude bereits aus den Jahren 1968/69 stammt, ist es doch sehr gut in Schuss und gepflegt. Hier wird sich um die Immobilie gekümmert, das ist offensichtlich. Instandhaltungen werden getätigt und um die Gartenarbeit und
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Gebäudereinigung kümmert sich der Hausmeisterservice. Dieser Eindruck setzt sich im Haus fort. Lediglich ein halbes Geschoß müssen Sie nach unten in die Wohnung gehen. Zum hinteren Grundstücksteil liegt die Wohnung ebenerdig. In der Wohnung kommt man zuerst in eine recht geräumige Diele. Hier ist, wie in den meisten Räumen, ein heller Laminat Bodenbelag verlegt. Von der Diele aus gelangt man in Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Bad ist zwar nicht mehr der neueste Schrei, aber voll funktionsfähig. Die Küche hat eine angenehme Größe. Hier findet auch ein kleiner Esstisch Platz. Im Moment ist sogar eine Einbauküche vorhanden. Diese ist zwar auch nicht die neueste, die Elektrogeräte darin sind allerdings allesamt erneuert und tun sicher noch
Top Premium Charmantes Stadthaus mit großzügigem Balkon und Blick auf die Plassenburg
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249.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Nach umfänglichen Renovierungsarbeiten ermöglicht diese solide, massiv gebaute Immobilie ein gemütliches Wohnen auf drei Etagen mit gut geschnittenen Räumen und großem Balkon. Sie besticht durch eine modernisierter Heizung und Blick auf die
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Plassenburg. Renovierungen der letzten Jahre: - Dach mit 60mm Aufsparren Pavatex plus Holzwolle Dämmung zwischen den Sparren - Holz-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung - Außendämmung (10 cm Steico-Holzfaser) - Elektrik - Wasser und Abwasser - Parkettboden im großen Zimmer unten - Solartermie mit 1000L Wärmespeicher - Austausch Gastherme - Korkparkett in Küche, Flur und Schlafzimmer - Doppelgarage - Holzofen im Wohnzimmer Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Top Premium Sanierte Wohnung in beliebter Wohngegend - tolle Aussicht inklusive!
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177.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Einziehen und wohlfühlen! Sanierte Wohnung für junge und junge gebliebene. Okay, diese Wohnung ist nicht seniorengerecht. Damit ist aber auch schon das vielleicht einzige Manko abgehakt! 1973 erbaut steht schon die ganze Wohnanlage gut da. Fassade
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ansehnlich, Dach schon mal neu gedeckt, Heizung aus 2010, soweit alles ordentlich und sauber. Der erste Eindruck stimmt! Der zweite Eindruck stimmt sowieso. Öffnet sich die Wohnungseingangstür, empfängt einen eine frisch sanierte Wohnung mit modernem, hochwertigem Laminat Bodenbelag und hellen Räumen. Von der geräumigen Diele aus hat man Zugang in alle Zimmer. Schlafzimmer und Küche bieten einen herrlichen Ausblick auf die Stadt Kulmbach und ihr Wahrzeichen - die Plassenburg. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon liegt nach Südwesten und wird ab 11:00 Uhr von der Sonne verwöhnt. Die Wände der Wohnung wurden akkurat neu verputzt und gestrichen, damit wirkt die Wohnung zusätzlich modern. Ebenso wie Bad und WC. Hier hat
Top Premium RESERVIERT! Einzigartige Gelegenheit! Exklusive Eigentumswohnung im historischem Gebäude in der Kulmbacher Innenstadt
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299.500,00 €
6 Zi.
219 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Vielen Einheimischen sagt es noch etwas "Die Sandlervilla". Sie wurde 1892 erbaut und im Jahr 1904 erweitert. Direkt im Stadtzentrum gelegen und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Angenehme Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien.
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Es ist ein dreigeschossiger Mansarddachbau in exponierter Lage aus der Epoche Neurenaissance. Die Wohnung zeichnet sich durch authentische historische Elemente aus, darunter hohe Decken, Stuckverzierungen/-decken, elegante Fenster sowie Fensternischen, Backstein, Blendgiebel, Gesimse und Fensterrahmungen aus Sandstein aus. Im Esszimmer befinden sich zwei in die Wand eingelassene Schränkchen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. - Stuckdecken in mehreren Räumen - historischer Ofen in der Küche (nicht im Betrieb) - extravagantes Gäste-WC um 1900 - geräumiges Wohnzimmer mit historischem Charme und Pelletofen - große Schlafräume - seperater Eingang
Top Premium Doppelhaushälfte mit Charme! Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage mit pflegeleichtem Garten
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229.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein. Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m²
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden. - Blick über Kulmbach - voll unterkellert - Gaseinzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden - Hauseingangstüre erneuert - separater Kellereingang - großer ausbaufähiger Dachboden Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Terrasse Obergeschoss: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Bad - Balkon Kellergeschoss: - drei Kellerräume Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Haus: 229.000,- € Kaufpreis Garage: 6.000,- €
Top Premium Exklusiver Architektenbungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück
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425.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Dieser Architektenbungalow repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen stilvollen Wohnsitz in ruhiger Umgebung suchen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine offene Bauweise auf einer Ebene, sondern auch
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durch das großzügige Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Beschreibung: Der Bungalow präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Grundstück und Umgebung: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Natur, ermöglicht die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: - großzügige Wohnfläche mit offenen Grundrissen - hochwertige Materialien - große Fensterflächen für maximales Tageslicht - idyllische Lage inmitten der Natur - großes,
Top Premium RESERVIERT! Einfamilienhaus stadtnah und in ruhiger Südlage mit Kachelofen
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398.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Attraktives Einfamilienhaus in Bungalowstil in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Kachelofen mit Sitzbank - Wohn-/
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Essbereich - Einbauküche - geräumiger Einbauschrank vom Esszimmer zur Küche - separates Gäste-WC - Fliesen bzw. Laminatböden - teilweise Rollos - Holzisolierfenster, teilweise Kunststoffisolierfenster - schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse - teilweise eingezäuntes Grundstück - ruhige Seitenstraße (Privatweg, neuer Asphalt 2015) - Dacheindeckung inkl. Fenster 2003 erneuert - Ofeneinsatz vom Kamin 2017 ersetzt - Gasheizung (Bj. 2007) - voll unterkellert mit Gartenzugang - Garage und Stellplatz Aufteilung: Erdgeschoss: - großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Küche mit separater Abstellkammer - Gäste-WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Nebenraum mit Stahlgussbecken Obergeschoss: - vier Schlafzimmer - Duschbad -
Top Premium Architektenhaus mit 3 Wohnungen und Aufzug in der Kulmbacher Innenstadt 360 Grad Rundgang https://tour.ogulo.com/9lMt
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895.000,00 €
8 Zi.
284 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in bester Lage der Innenstadt von Kulmbach präsentieren zu können. Das Architektenhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder große Familien, die nach einer Mehrfamilienlösung suchen. Die
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Immobilie bietet eine Garage (mit Zugang ins Haus) mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze. Echte Highlights sind: Die großzügige 70 m² Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Blick auf den grünen Garten genießen können sowie der nach Westen gelegene Glaserker. Für zusätzlichen Komfort ist ein Aufzug vorhanden, der alle Etagen miteinander verbindet. Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen, wodurch eine Mehrgenerationenlösung oder die Vermietung der Einheiten ermöglicht wird. Jede Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und ein eigenes Kellerabteil. Die beste Lage der Immobilie ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften in Kulmbach. Die
Top Premium Das könnte schon bald Ihr Ausblick sein! Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach - Ortsteil Herlas
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349.000,00 €
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten
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des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die neueren Innentüren verleihen dem Haus eine modernere und ansprechende Optik. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet (Baujahr 2006). Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach alles, was Sie sich von einem Zuhause
Top Premium Sofort beziehbar! Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Kulmbach
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199.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Hochhauses mit großem rundumlaufenden Balkon und Garage. Ärzte im Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ämter in unmittelbarer Entfernung. - altersgerechte attraktive
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Wohnung mit Aufzug - großer umlaufender Balkon - unverbaubarer Blick über Kulmbach - altersgerechte Dusche teilerneuert - Böden: Parkett, Fliesen und Teppich - separates WC - Abstellraum - Hausmeisterservice - Kellerabteil - 2 Nachtspeicheröfen erneuert - sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung: 199.000,- € Kaufpreis Garage: 12.000,- € ------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 211.000,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Top Premium Wohnen auf zwei Ebenen! Exclusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
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212.500,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Traumhaft schöne im Spitzboden ausgebaute Maisonette-Wohnung mit viel Charme. Auf einer Ebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Abstellraum und das Bad. Über eine Treppe geht es dann nach oben. Dort ist im Moment
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eine Bar mit einem Sitzbereich. Weiter kommt man in das Arbeitszimmer/Kinderzimmer und in das Schlafzimmer mit einem WC. Optimale Raumausnutzung durch fachmännisch eingebaute Schränke. - ruhige stadtnahe Lage - Fernblick vom Balkon - Vinyl- bzw. Korkboden - neues barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - nachträglich ausgebauter Spitzboden - verschiedene Einbaumöbel (Schreinerabreiten) - zwei Eingänge (Obergeschoss und Dachgeschoss) - Keller - großer Gemeinschaftsraum Kaufpreis Wohnung: 212.500,- € Kaufpreis Stellplatz: 7.500,- € ------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 220.000,- €
Top Premium Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen
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139.500,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick vom Balkon. Mehrfamilienhaus in einer kleinen gepflegten Wohnanlage. - ruhige Lage - Laminatböden/Fliesen - sonniger Balkon mit Weitblick - Einbauküche - Bad mit Badwanne -
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Wohn-/Nutzfläche ca. 65m² - Einbau neuer Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) in 2024 - Rücklage z. Zt. ca. 6.100,- € - Keller - Waschmaschinenraum - frei ab 1. Juni 2024 Kaufpreis Wohnung: 139.500,- € Kaufpreis Garage: 12.500,- € --------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 152.000,- €
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
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475.000,00 €
15 Zi.
446 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fläche über großzügige 446m². Besonders interessant ist die Tatsache,
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dass die direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erfährt, da das benachbarte Grundstück von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt wird. Die Pläne für diese Umgestaltung liegen bereits fest und können eingesehen werden. Das Grundstück beeindruckt mit seiner großzügigen Größe von 1.550m² und verfügt über eine asphaltierte und teilweise geschotterte Parkplatzfläche mit 2 Garagen. Die Parkplatzfläche ermöglicht 15 Autos zu parken. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kW wurde auf dem Dach installiert. Sie sichert noch für die nächsten 2 Jahre eine garantierte Einspeisung mit einem Ertrag von etwa 6.600€ pro Jahr. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom entweder an
Top Premium Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage
1/18
389.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert. Die schön