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1/19
180.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt.
Alle Fenster wurden kürzlich
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1/14
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Einbauküche
Wenn auch das Gebäude bereits aus den Jahren 1968/69 stammt, ist es doch sehr gut in Schuss und gepflegt.
Hier wird sich um die Immobilie gekümmert, das ist offensichtlich. Instandhaltungen werden getätigt und um die Gartenarbeit und
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Gebäudereinigung kümmert sich der Hausmeisterservice. Dieser Eindruck setzt sich im Haus fort.
Lediglich ein halbes Geschoß müssen Sie nach unten in die Wohnung gehen. Zum hinteren Grundstücksteil liegt die Wohnung ebenerdig, was bedeutet, dass ein stufenfreier Eingang besteht.
Das Appartement besteht aus einer geräumigen Diele, einem Wohn- Schlafraum, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Aufgrund der großen Fensterflächen, die Fenster wurden übrigens im März 2024 erneuert, ist die Wohnung unheimlich hell! In Wohnraum und Diele ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt worden, in Küche und Bad Fliesenboden.
Das Bad ist recht schmal, dennoch finden Dusche, WC und Waschbecken Platz. Sogar die Waschmaschine könnte hier noch stehen. Die Küche
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1/18
411.500,00 €
3 Zi.
84,68
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in einer exklusiven, modernen Neubau-Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen 14 hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen, die Ihnen
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ein Leben in perfektem Wohlfühl-Ambiente ermöglichen.
Wohneinheiten:
- 14 elegante Wohnungen, verteilt auf das gesamte Gebäude.
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m².
- Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen.
Komfort und Barrierefreiheit:
- Ein geräumiger Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Fußbodenheizung garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in allen Räumen.
- Komfortable Lösungen durch Gebäudeautomation, die auf Wunsch individuell erweitert werden können.
- Nahezu schwellenlose Zugänge für barrierefreies Wohnen – ideal für alle Lebensphasen.
- Offene Küchen zum Wohnzimmer, die bei den
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1/18
305.900,00 €
2 Zi.
62,68
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in einer exklusiven, modernen Neubau-Wohnanlage (KfW-Effizienzhaus 40 QNG), die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen 14 hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen
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und Ausstattungen, die Ihnen ein Leben in perfektem Wohlfühl-Ambiente ermöglichen.
Wohneinheiten:
- 14 elegante Wohnungen, verteilt auf das gesamte Gebäude.
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m².
- Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen.
Komfort und Barrierefreiheit:
- Ein geräumiger Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Fußbodenheizung garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in allen Räumen.
- Komfortable Lösungen durch Gebäudeautomation, die auf Wunsch individuell erweitert werden können.
- Nahezu schwellenlose Zugänge für barrierefreies Wohnen – ideal für alle Lebensphasen.
- Offene Küchen zum
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1/14
136.500,00 €
3 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die
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Annehmlichkeiten der Stadt erreichen.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 85m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen schönen Blick ins Grüne freigeben. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.
- großzügiger Eingangsbereich
- großer Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- überdachter Südbalkon
- großer Keller
Kaufpreis Wohnung 136.500,- €
Kaufpreis Garage 12.500,- €
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Gesamtkaufpreis 149.000,- €
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1/21
259.500,00 €
3,5 Zi.
109,58
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle und großzügig geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² auf einer Ebene und zusätzlichen ca. 35 m² Wohnfläche im Maisonettegeschoss befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Der großzügige Wohn- und
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Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Bidet.
Im Maisonettgeschoss ist das Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank und ein WC.
Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebotes.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Apotheke sowie Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
- Balkon mit Fliegengitter
- Eichenparkett im Wohn-/Essbereich
- Kaminanschluss vorhanden
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fahrradraum im Keller
Kaufpreis Wohnung: 259.500, -€
Kaufpreis Garage:
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1/12
179.000,00 €
4 Zi.
106
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Hochhauses mit großem rundumlaufenden Balkon und Garage.
Ärzte im Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ämter in unmittelbarer Entfernung.
- altersgerechte attraktive
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Wohnung mit Aufzug
- großer umlaufender Balkon
- unverbaubarer Blick über Kulmbach
- altersgerechte Dusche teilerneuert
- Böden: Parkett, Fliesen und Teppich
- separates WC
- Abstellraum
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- 2 Nachtspeicheröfen erneuert
- sofort beziehbar
Kaufpreis Wohnung: 179.000,- €
Kaufpreis Garage: 12.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 191.000,- €
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung im höchsten Wohngebäude Kulmbachs, die seit Anbeginn im Familienbesitz ist - eine Rarität! Die perfekte erste Wohnung - für junge Leute die einen gewissen Lifestyle leben wollen. Für Freiberufler - machen
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Sie den Besuch Ihrer Kunden bei Ihnen zu einem Erlebnis. Maximale Privatspähre! Das Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist nicht nur die atemberaubende Aussicht über Stadt und Umland, es ist vor allem die Lage der Wohnung in Verbindung mit der Einmaligkeit des Grundrisses in diesem Gebäude. Im 15. und letzten Stockwerk des bekannten "Wohnturm-West" haben Sie trotz der 75 Wohnungen nahezu Alleinlage, denn nur zu einer Seite schließt sich eine weitere bewohnte Wohnung an. Diese kann in den nächsten Jahren ebenfalls gekauft werden. Die Modernisierung der Fenster wurde bereits beschlossen und mit einigen zusätzlichen Renovierungsmaßnahmen erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit ein modernes Penthouse, das seinesgleichen sucht, zu gestalten. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Kulmbach, die aus dem Jahr 2020 stammt und sich somit im neuwertigen Zustand befindet. Diese attraktive Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und ist mit 1,5 Zimmern sowie einem Badezimmer
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ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt, mit einem malerischen Blick auf die historische Plassenburg. Die Immobilie ist unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum und überzeugt durch eine nachhaltige Bauqualität, wobei die Restgarantie des Bauträgers auf den neuen Eigentümer übergeht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass sie bereits vermietet ist und somit eine besonders interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für angenehme Lebensqualität in Kulmbach. Interessenten, die sowohl Wert auf eine gepflegte Immobilie als auch eine gewinnbringende Investitionsmöglichkeit legen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude aus dem Baujahr 1979. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad und ein
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Gäste-WC. Auf der ersten Etage gelegen, besticht die Wohnung zudem durch zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3.5 Zimmern, die großzügig geschnitten sind und genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und in einem ansprechenden Zustand. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Für Interessenten auf der Suche nach einer gepflegten Etagenwohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und zwei Balkonen ist dieses Angebot genau das Richtige.
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1/10
490.000,00 €
4 Zi.
161
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise aus dem Jahr 1969 und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 161 m² und drei Etagen bietet die Wohnung ausreichend
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Platz. Die großzügige Immobilie steht auf einem Traumgrundstück mit 994 m². Sie wurde zuletzt 2018 renoviert und ist somit auf dem neusten Stand. Die Räumlichkeiten der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Neben einem einzigartigen Wintergarten und einer Terrasse bietet das Gebäude mit einer Garagen und einem Stellplatz auch genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamten Außenanlagen wurden hochwertig angelegt und gepflegt. Im Garten finden Sie neben den großzügigen Rasenflächen noch eine Pergola. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Chance auf ein traumhaftes Familiendomizil in absolut ruhiger Lage. Dank großflächiger Wohn- und Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz um Ihre Träume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Kulmbach bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Erbaut im Jahr 1998 und stets gepflegt, präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Sie befindet sich
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in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Ein großer Flur verbindet die Räume und schafft eine harmonische Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Komfort und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind die hohen und lichtdurchfluteten Räume, die der Wohnung ein offenes und luftiges Ambiente verleihen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz
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1/10
286.500,00 €
2 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit ca. 85 m² bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und schafft harmonisch einen zentralen Lebensmittelpunkt für Wohnen, Kochen und Essen. Eine
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Einbauküche wird zum kreativen Kochen einladen. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer garantiert eine private Rückzugsoase. Ein Gäste-WC befindet sich separat. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten sorgt für ein behagliches Wohnklima und die Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. In der Wohnung selbst gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Das Eichenfertigparkett und die großen bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur Terrasse. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer hauseigenen Photovoltaikanlage mit Speichermedium sowie einer effizienten Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe. Der rollstuhlgerechte Aufzug und die 2-farb
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Neu
1/10
199.000,00 €
4 Zi.
96
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gut aufgeteilte 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG und DG in einer gepflegten Wohnanlage. Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser mit je 4 Parteien. Der Zugang befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) und ist bequem
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über das breite Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung ist in 2 Etagen aufgeteilt, in der unteren Etage (1. OG) befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und das großzügige Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Zugang zum Westbalkon und Blick in den Hofbereich und zu den Garagen. Die obere Etage (DG) erreichen Sie über eine im Wohnbereich integrierte Treppe, hier befinden sich 3 weitere Zimmer, die aktuell als Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer genutzt werden. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im angrenzenden Hof. Im Keller ist zudem ein Waschraum mit einem festen Platz für jeden Hausbewohner vorhanden. Die Wohnungsgröße ist ideal für eine Familie geeignet und bietet auf ca. 96m² Pla
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
118.500,00 €
3 Zi.
66,85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66.85 m² in einem Gebäude aus dem Baujahr 1972. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer,
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davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung ruhig und bietet einen schönen Blick über die Umgebung. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und der Garage ein großes Potenzial. Ideal für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zukünftige Kaltmiete 635€ monatlich. 430€ monatliches Hausgeld, davon 25,76€ monatliche Rücklage und 34,06€ nichtumlagefähige Beträge. Es wurde die Sanierung des Daches
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1/7
398.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut vermietete 3-Zimmer-Neubau Erdgeschosswohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien
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erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller. Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
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1/7
498.500,00 €
3 Zi.
124,46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Penthouse in Kulmbach, das im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge
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des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Das Penthouse hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über einen XXL-Balkon mit einer Fläche von rund 50m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick zur Plassenburg. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz, sowie ein Carportstellplatz und ein Keller. Diese luxuriöse Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.800,00 €
2 Zi.
57,45
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bisher ungenutzte, moderne 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz in der Parkgarage (auf Straßenniveau) in zentraler Lage von Kulmbach. Die Wohnung befindet sich in einer nachhaltig und
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wertorientiert konzipierten Wohnanlage, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/wAxZ Über die Zufahrt von Haus A gelangt man bequem in die Parkgarage und erreicht trockenen Fußes jedes Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, dank der bodentiefen Fenster und dem Zugang zum großzügigen Balkon, die für einen freundlichen, offenen Charakter sorgen. Das Gebäude wurde als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz und in solider Massivbauweise errichtet - ideal für zukunftsorientiertes Wohnen. Ausstattung: - Hochwertige, ungenutzte Einbauküche mit Miele Spülmaschine, Bora Umluftherd, Siemens Ofen und Liebherr Kühl-
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
103
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Kulmbachs Die Wohnfläche von insgesamt 103 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Reich zum Entspannen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung gewärmt. Die
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vorhandene Einbauküche kann, falls gewünscht, abgelöst werden. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Bei der Immobiliensuche geht es nicht nur um die Gemütlichkeit, sondern auch um praktische Aspekte. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller und Abstellraum. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie eine Handtuchheizung. Ebenso ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden. Die beiden Balkone laden ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden und bietet Ihnen zudem eine fantastische Aussicht. Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
81,71
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
helle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage - Balkon - Garage - Baujahr ca. 1972 - ca. 81,71 m² Wohnfläche 3,5-Zimmer-Küche-Bad * großes Wohnzimmer mit Balkonausgang * Küche * kleines Esszimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * großzügige
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Diele * Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Kellerraum - Dachbodenanteil - Gaszentralheizung mit Heizkörpern - Kunststofffenster Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen. Beste Lage. Aufgrund der bevorzugten Lage und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Aufgrund des Baujahres sind Renovierungsarbeiten einzuplanen.