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Quelle:
www.immowelt.de
118.500,00 €
3 Zi.
66,85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66.85 m² in einem Gebäude aus dem Baujahr 1972. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer,
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davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung ruhig und bietet einen schönen Blick über die Umgebung. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und der Garage ein großes Potenzial. Ideal für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zukünftige Kaltmiete 635€ monatlich. 430€ monatliches Hausgeld, davon 25,76€ monatliche Rücklage und 34,06€ nichtumlagefähige Beträge. Es wurde die Sanierung des Daches
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
143
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Vielseitig und flexibel – hier können Sie Ihre Wohnwünsche nach Ihren Bedürfnissen verwirklichen! Das in 1975 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca.862 m² großen Grundstück das auch drei Garagen, ein Gartenhäuschen und ein
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Gewächshaus beherbergt. Den neuen Bewohner stehen ein komplett unterkellertes in massiver Bauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils mit großem Balkon und ca. 143 m² Wohnfläche im EG und OG, die bisher von 2 Generationen genutzt wurden, sich auch ideal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt, zur Verfügung. Der Dachboden des Hauses ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen, Hier haben Sie zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Keller befindet sich neben der Windhager-Pelletheizung, Pelletlager, Waschraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit direkten Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss wurde das Badezimmer bereits renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen Zustand. Insgesamt kein Haus von der S
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Quelle:
www.immowelt.de
646.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ludwigschorgast, wo Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus Wirklichkeit wird! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges und modernes Zuhause zu gestalten, das speziell auf Ihre Wünsche und
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Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² verteilen sich in diesem bezaubernden Haus insgesamt acht Zimmer auf zwei Etagen. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Wohnräume. Egal, ob Sie ein Homeoffice einrichten oder Gäste willkommen heißen möchten - hier finden Sie die passende Lösung. Die hohe Qualität der Bauweise und die gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit der Familie im großzügigen Wohnzimmer zusammenkommen. Ei
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1/7
398.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut vermietete 3-Zimmer-Neubau Erdgeschosswohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien
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erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller. Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
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489.621,00 €
6 Zi.
145
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
171,89
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1983 auf einem Grundstück von ca. 601 m² erbaut. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist das Haus ideal für eine Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt geeignet. Das Haus
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wurde perfekt an die Hanglage des Grundstücks angepasst, damit optimal genutzt und bietet einen gepflegten Garten. Es wurden zwei großartige Wohnetagen gestaltet, die sich klar voneinander abgrenzen und sich auf insgesamt rund 171 m² erstrecken. Die obere Wohnung hat eine Fläche von ca. 100 m². Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie zwei Schlafzimmer (Eltern und Kind). Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Hervorragend ist zudem, dass man aufgrund der Hanglage der Immobilie vom Balkon einen fließenden Übergang in den
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1/6
427.814,00 €
5 Zi.
130,47
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Haus
Baugrundstück steht Ihnen für die Bebauung mit einem modernen Livinghaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihr wunderbares Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen bauen lassen. Ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus oder Bugalow sind möglich
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
63.588,00 €
757
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum sofortigen Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im beliebten Wohngebiet "Am Sonnenhang" in Kupferberg. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und verfügt über eine Größe von ca. 757 qm. Der Quadratmeterpreis beträgt somit nur 84
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Euro inkl. Erschließungskosten. Dieses sonnige Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage und bietet durch seine Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Besondere an diesem Baugrundstück besteht darin, dass kein Bauzwang seitens der Stadt Kupferberg besteht. TIPP: Besichtigen Sie das Grundstück, es wird Ihnen gefallen Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen.
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510.000,00 €
7 Zi.
216
m2
95359 Kasendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top saniertes Haus auf KFW 40+. Es wird als 1-Familienhaus verkauft, könnte aber mit wenigen Handgriffen unserer oder Ihrerseits zum 2-3 Familienhaus umstrukturiert werden. Das Haus besitzt 3 großzügige Badezimmer, sowie auch Platz für mind. 3
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Kinder. Es ist eine Luft-Luft Wärmepumpe für das Heizen im Winter, wie auch das Kühlen im Sommer verbaut. Unterirdisch kann im Treppenhaus der Keller als Wein- oder Bierkeller genutzt werden. Die verbaute dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein Wohlbefinden in den Räumlichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine separate Luftwärmepumpe im Technikraum aufbereitet. Zusätzlich befindet sich eine 8,4kw/h Pv- Anlage wie auch ein 10Kw/h Stromspeicher im Haus, perfekt auf das Haus abgestimmt. Neben einem großzügigen Garten, kann die Scheune als Garage, Hobbywerkstatt oder als BAUPLATZ genutzt werden. Das Nebengebäude ist auch für Lagerzwecke oder für Autos zum Basteln bestens geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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580.000,00 €
8 Zi.
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
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98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Das familienfreundliche Haus mit seinem praktischen Grundriss befindet sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück mit einer herrlichen
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Aussicht auf Felder und Wiesen. Die ca. 105 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten, Küche, die EBK kann auf Wunsch mit übernommen werden, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. OG: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC. KG: Der Keller ist mit einem Raum teilunterkellert. DG: Im OG befindet sich die Bodeneinschubtreppe, die Zugang zum großzügigen Spitzboden bietet, der mit Holz ausgebaut wurde. Im großzügigen Garten finden Sie eine Garage und den Flüssiggastank. Das Haus ist massiv gebaut und befindet sich in einem derzeit renovierungsbedürftigen Zustand. .
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Quelle:
www.immowelt.de
107.500,00 €
7 Zi.
329
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten am Marktplatz der oberfränkischen Gemeinde Wonsees steht das ehemalige Gasthausgebäude, welches jetzt als Zweifamilienhaus genutzt wird. Auf dem insgesamt 668 qm großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützer Altbau und ein Anbau
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sowie eine Doppelgarage mit angebautem Carport. Der zweigeschossige Altbau, welcher unter Denkmalschutz steht, wird in Erd- und Obergeschoß als eine Wohnung mit Kellerersatz- und Funktionsräumen im Erdgeschoß genutzt. Die Gesamtfläche beträgt rund 214 qm. Die Wohnung verfügt über ingesamt vier Zimmer und jeweils im Erd- und Obergeschoß über Bad und WC. Im Erdgeschoß befinden sich zudem die Küche mit Essplatz sowie der überdachte Freisitz und Lager- und Wirtschaftsraum sowie der Heizraum mit preußischem Kappengewölbe. Der als Kaltdach konzipierte Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet eine weitere Flächenreserve von rund 100 qm. Der Anbau verfügt im Erdgeschoß über über einen Durchgang zum Altbau sowie vormalige Stallflächen mit Gewölbedecke und
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1/10
580.000,00 €
8 Zi.
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
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1/7
498.500,00 €
3 Zi.
124,46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Penthouse in Kulmbach, das im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge
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des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Das Penthouse hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über einen XXL-Balkon mit einer Fläche von rund 50m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick zur Plassenburg. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz, sowie ein Carportstellplatz und ein Keller. Diese luxuriöse Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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1/8
430.550,00 €
5 Zi.
110
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
120,88
m2
95359 Kasendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Einfamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage Ruhiges Grundstück am Bachlauf. vielseitig nutzbarer Garten mit großem Gartenhaus. - Baujahr: ca. 1990 - Beheizung über Buderus-Zentralheizung - Einbau 1997 - Holzisolierfenster, Holzhaustüre -
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Laminat und Innentüren im EG 1998 neu - Parkettböden und Innentüren im OG 1998 - mehrere Kaminöfen (UG und EG) - insgesamt 4 Bäder (3 Duschbäder, 1 Wannenbad) über alle Etagen verteilt - Balkon und Loggia - Garage mit direktem Zugang zum Haus - Gartenhaus (renovierungsbedürftig) Aufteilung: Untergeschoss: - großer Hobbyraum mit eigenem ebenerdigem Eingang und Kaminofen aus 2019 (als Werkstatt, Fitnessbereich, Einliegerwohnung oder für Nebengewerbe etc. geeignet) - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 (Kamin-Kochofen 2019) - Heizungsraum mit Öllager und Zugang zur Garage - Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten - Küche mit Kochherd - Esszimmer - Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer e
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1/10
620.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
großes Einfamilienhaus in bester Lage in Kulmbach - Weiher - sonniges und großzügiges Grundstück mit idealer Süd-West Ausrichtung - leichte Hanglage, terrassiert angelegt - Baujahr 1978; kleiner Anbau aus ca. 1990 - Gaszentralheizung mit
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Brauchwasserspeicher - Fußbodenheizung - Kachelofen (neu abgenommen) - Elektro-Sicherungskasten 2023 nach aktueller Norm erneuert - Holzfenster - große Balkonterrasse mit überdachtem Bereich - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Aufteilung: Erdgeschoss: - großzügige Diele mit Einbauschränken - Wohn- Essbereich mit Kachelofen, Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse - Küche inkl. Einbauküche - Vorratsraum - Bad - Schlafzimmer Dachgeschoss: - großzügige Diele - Zimmer 1 mit Balkon - Zimmer 2 - großes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch Untergeschoss: separate Einliegerwohnung möglich - großes und helles Wohnzimmer mit Kochnische (ggf. teilbar, flexibel nutzbar als Büro-, Wohn- oder Hobbyraum) - Zimmer (Kind) - Zimmer (Schlafen etc.) - Kel
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Neu
1/10
379.000,00 €
6 Zi.
192
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives, denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Mainleus - Ortsteil Veitlahm mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort Objektbeschreibung: Pfarrhaus, zweigeschossiger Walmdachbau mit zum Teil verschiefertem Fachwerkobergeschoss, 1578, erweitert
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1684; mit Wappen des Christan Ernst von Künßberg und seiner Frau Maria Susanne Stettner von Grabenhofen. Dieses außergewöhnliche, unter Denkmalschutz stehende Pfarrhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das zweigeschossige Anwesen wurde aufwendig renoviert und besticht durch seine noble Ausstattung, großzügige Räume sowie liebevolle Details, die den einzigartigen Charakter bewahren. Ausstattung & Highlights: . Hochwertige Renovierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes . Große, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken . Elegante Türbögen & kunstvoller Stuck, die den historischen Charme unterstreichen . Moderne Küche & stilvolles Bad, harmonisch ins Ambiente integriert . Zweigeschossige Bauweise mit zusätzlichem Dach
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1/10
149.000,00 €
6 Zi.
169
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit eingeschossigem Erweiterungsbau bevorzugter Lage Sonniges Grundstück in der Siedlung. Haus Nr. 27 - Urbaujahr: ca. 1936 - Fenster teilweise ca. 2014 neu - Beheizung über Kaminofen, Gaseinzelofen und Elektroheizung -
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Gasanschluss vorhanden - Warmwasserbereitung über Elektroboiler (90 l) Haus Nr. 27a - Bj. ca. 1974 als Erweiterungsbau an die bereits bestehende Hs.Nr. 27 - Fenster ca. 2014 neu - Dach 2022 neu (Blechdach) - Gaszentralheizung (Gastherme 1998/99 neu) - Kaminofen - Carport - geteilte Grundstücke - getrennter Erwerb möglich Aufteilung: Haus Nr. 27 Untergeschoss: voll unterkellert - Bad mit elektr. Fußbodenheizung (ca. 2004 neu) Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Gaseinzelofen und Kaminofen - Küche inkl. Einbauküche - Gäste WC Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer Haus Nr. 27a Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche Zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollte
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Quelle:
www.immowelt.de
278.800,00 €
2 Zi.
57,45
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bisher ungenutzte, moderne 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz in der Parkgarage (auf Straßenniveau) in zentraler Lage von Kulmbach. Die Wohnung befindet sich in einer nachhaltig und
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wertorientiert konzipierten Wohnanlage, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/wAxZ Über die Zufahrt von Haus A gelangt man bequem in die Parkgarage und erreicht trockenen Fußes jedes Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, dank der bodentiefen Fenster und dem Zugang zum großzügigen Balkon, die für einen freundlichen, offenen Charakter sorgen. Das Gebäude wurde als KfW-55 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz und in solider Massivbauweise errichtet - ideal für zukunftsorientiertes Wohnen. Ausstattung: - Hochwertige, ungenutzte Einbauküche mit Miele Spülmaschine, Bora Umluftherd, Siemens Ofen und Liebherr Kühl-