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1/17
110.000,00 €
5 Zi.
95
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Anpacker aufgepasst - das könnte Ihr Haus sein!
Ein bisschen fühlt man sich an das Märchen von Dornröschen erinnert, wenn der Blick durch die Büsche und Bäumchen des ehemals prämierten Naturgartens auf das Haus fällt.
Die Idylle soll aber
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nicht darüber hinweg täuschen, dass an diesem Haus ein bisschen Sanierungsbedarf herrscht. Je nach eigenem Ermessen ein bisschen mehr oder ein bisschen weniger.
Der Zugang zum Haus wurde später baulich überdacht und bildet jetzt einen geschlossenen Windfang, zwischen Haus und Garage.
Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoß eine Diele, die Küche, das große, helle Wohnzimmer, daneben das Esszimmer und ein Gäste WC. Ausgang in den Garten bietet sich von der Küche oder vom Wohnzimmer auf die Terrasse und dann in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume verschiedener Größe, teils mit sehr großen Fensterflächen oder sogar mit einem französischem Balkon. Außerdem befindet sich ein Badezimmer hier oben.
Im Obergeschoß
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165.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte und von den Mieteinnahmen der vermieteten Wohnung im
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Dachgeschoss (ca. 70 qm) und dem Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) profitieren will. Selbstverständlich könnten Sie es auch komplett selbst bewohnen.
Die aktuelle Mieteinnahme ist monatlich 572,-- Euro ohne Nebenkosten.
Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort.
Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine
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185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Die schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und enthält folgende Ausstattung:
- Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
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- Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder, Wiesen und benachbarte Dörfer in diesem gut geplanten Ein-/Zweifamilienhaus das im Jahr 1975 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde. Durch seine räumliche
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Gestaltung und Verteilung der Wohnfläche ist die separate Nutzung der Stockwerke als einzelne Wohnungen oder bei Bedarf als komplettes Haus möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, über diese erreicht man auch den Hintereingang zur Doppelgarage. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Obergeschoss mit fast identischem Grundriss verfügt über helle Wohnräume wie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und modernem Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC mit Bidet. Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum d
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Quelle: www.immowelt.de
308.295,00 €
4 Zi.
90
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange
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Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. https://heike-richter.tc.de/massivhaus.html Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot aus Hauspreis inkl. Grundstückspreis. Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen.