Immobilien in Kulmbach (Kreis) kaufen

Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom eigenen Haus!
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304.999,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
304.999,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
Großzügiges Wohnbaugrundstück (ca. 1.115 m²) in Ludwigschorgast - gültiger B-Plan vorhanden
Top Premium Großzügiges Wohnbaugrundstück (ca. 1.115 m²) in Ludwigschorgast - gültiger B-Plan vorhanden
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175.000,00 €
Kaufpreis
175.000,00 €
Kaufpreis
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Als attraktive Wohngemeinde am südöstlichen Abfall des Frankenwaldes ist Ludwigschorgast im Längstal der Schorgast gelegen. Der Markt im Landkreis Kulmbach bietet seinen rund 1.000 Einwohnern alles, was man von einem lebenswerten Wohnort
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erwartet, beispielsweise eine gute Infrastruktur, eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, die mit ihren vielfältigen Aktivitäten das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben prägen und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der kleine Ort verfügt über eine allgemeinmedizinische Arztpraxis, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die im nahe gelegenen Stadtsteinach ansässige Mittelschule befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B 289 und B 303 und die Haltestelle an der Bahnlinie Bamberg-Hof haben Ludwigschorgast zu einer ländlich geprägten Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert gemacht, in dem aber noch immer die dörfliche Idylle erhalten geblieben ist. Ein großer
Geräumiges Einfamilienhaus mit ELW in Himmelkron
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus mit ELW in Himmelkron
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420.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
420.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Himmelkron ist ein Ort im Landkreis Kulmbach welcher im Nordosten von Bayern liegt und von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Himmelkron aus. Die
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Autobahn A9 verläuft in der Nähe der Gemeinde, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Diese Anbindung erleichtert auch das Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. div. Einkaufsmärkte, die per Auto innerhalb von 3min zu erreichen sind, Bildungseinrichtungen und anderen Annehmlichkeiten. Die Region um Himmelkron bietet Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Durch die umliegende Natur wird man zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten eingeladen. Zudem gibt es lokale Sehenswürdigkeiten oder kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot in der Gemeinde bereichern. In Himmelkron finden sich grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, eine Grundsch
Energieeffizienter Bungalow mit bis zu 220.000 Euro Förderkredit für Familien
Top Premium Energieeffizienter Bungalow mit bis zu 220.000 Euro Förderkredit für Familien
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399.900,00 €
3 Zi.
120,65 m2
Kaufpreis
399.900,00 €
3 Zi.
120,65 m2
Kaufpreis
95367 Trebgast
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten. Ausstattung: Schlüsselfertige Haus - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Fensterbänke - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elektroinstallation - u.v.m. Bodenplatte - Bodenplatte - Erdarbeiten zur Bodenplatte - Betonpumpe - u.v.m. Für weitere Informationen,
Baugrundstück in begehrter Lage von Kulmbach!
Top Premium Baugrundstück in begehrter Lage von Kulmbach!
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199.000,00 €
Kaufpreis
199.000,00 €
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Kulmbach liegt in der Mitte des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, etwa 20 km nordwestlich von Bayreuth entfernt und ist weit über die Stadtgrenzen für die hier ansässigen Brauereien bekannt. Auch die Plassenburg mit der größten
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Zinnfigurensammlung der Welt ist vielen ein Begriff. Die Fußgängerzone, welche sich im Stadtkern befindet, beherbergt viele Geschäfte und Lokale, welche zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Stadt ist heute ein beliebter Standort für etliche Betriebe, deren Namen über die Grenzen des Landes hinaus bekannt sind. Auch rührige Handwerksunternehmen und Einzelhändler beleben Kulmbach und Umgebung wesentlich. Diese Betriebe sichern einen Großteil der Arbeits- und Erwerbsmöglichkeiten vor Ort. Nicht zuletzt wegen des Angebots an Arbeitsplätzen findet man in Kulmbach eine gut entwickelte Infrastruktur vor, die neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ein weit gestreutes Freizeitangebot bietet. Ca. 10 km entfernt befindet sich die Anschlusss
großzügig und ohne Aufwand bezugsfähig - Plassenburgblick-
Top Premium großzügig und ohne Aufwand bezugsfähig - Plassenburgblick-
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249.000,00 €
5 Zi.
152,07 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
5 Zi.
152,07 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: Geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage * Plassenburgblick und Fernsicht über Kulmbach * sehr umfangreich renoviert * großzügig aufgeteilt * Baujahr ca. 1972 * teilüberdachte geschützte Terrasse und zusätzlich sonniger
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Balkon * renovierte Einzelgarage mit Stromanschluss - Bad ca. 2007 neu - WC ca. 2009 neu - Wohnzimmer/Küche/ Esszimmer 2019 modernisiert - überwiegend Kunststofffenster - neue Nachspeicherheizungen - Aufzug im Haus - neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, Flurschränke, WC-Möbel sowie Möbel im Schlafzimmer können abgelöst werden Aufteilung: * Wohnzimmer (Laminatboden) mit Ausgang zur Dachterrasse * offene Küche (Ablösung der Einbauküche möglich) * Schlafzimmer (Korkboden) mit Ausgang zum Balkon * Kinderzimmer 1 (Korkboden) * Kinderzimmer 2 (Korkboden) * Gästezimmer/ Arbeitszimmer (Korkboden) * Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken u. Bidet) * WC mit Doppelwaschtisch und Infrarotheizung * Abstellraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrock
2 Wohnhäuser mit Garagen
Top Premium 2 Wohnhäuser mit Garagen
694.350,00 €
9 Zi.
1 m2
Kaufpreis

2 Wohnhäuser mit Garagen

Quelle: www.immobilien.de
694.350,00 €
9 Zi.
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Kaufpreis
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus

A) Das Wohnhaus ist zweistöckig, nicht unterkellert und wurde um 1800/45 erbaut. Es wurde 2008/12 umgebaut und hat folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Speisekammer, Flur, Badezimmer/WC und das Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, Flur und drei weitere Zimmer. B) Das Einfamilienhaus ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und einen Holzschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, da es nach einem Brand im Jahr 2016 wieder aufgebaut wurde. Das Grundstück umfasst auch Park- und Gartenflächen, Grünland, Ackerflächen und Waldwirtschaftsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewölbekeller, ein Pony-Stall und die Garage. Nach dem Wiederaufbau gibt es im Erdgeschoss drei Lagerräume und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Küche, ein Balkon, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Außerdem gibt es eine Terrasse. A) Die Beheizu
2-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage
Top Premium 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage
160.000,00 €
3 Zi.
126 m2
Kaufpreis

2-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage

Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
126 m2
Kaufpreis
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen Keller sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 125,50
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m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer Fläche von 27,50 m². Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, jedoch wurden im Jahr 2016 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Waschküche und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Kochnische sowie drei Zimmer. Des Weiteren gehört eine Terrasse mit einer Fläche von 55,75 m² zum Erdgeschoss. Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand, daher ist die Zimmerzuordnung nicht erkennbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von 14 m². Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt durch einen Kachelofen, der über eine zentrale Ölversorgung betrieben wird. Das Obergeschoss und D
Traumhaus mit richtig viel Platz!
Top Premium Traumhaus mit richtig viel Platz!
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629.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Traumhaus mit richtig viel Platz!

Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Große Hauptwohnung, Einliegerwohnung und Ausbaupotential! Ausstattung: - großes Wohnhaus mit sep. ELW - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet - Einbauküche inkl. Geräte - klimatisierter Wintergarten - Fussbodenheizung
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- geschütze Terrasse und Freisitz im Garten - eigener Badesteg ( Roter Main ) - traumhafter Garten - 3 Garagen - 2 Stellplätze - Holz-und Ölheizung - Photovoltaik und Solaranlage Objekt: Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer exklusiven Lage inmitten einer bezaubernden Landschaft. Das ca. 250m² grosse Wohnhaus wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend neu gestaltet und saniert. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Es schliesst ein moderner ( klimatisierter ) Wintergarten an, der einen traumhaften Ausblick auf den Garten und den Main bietet. Die grosse Wohnküche mit dem angrenzenden Esszimmer bilden traditionell das Herzstück dieses Hauses. Die Schlafzimmer befinden sich im er
Exklusives Zweifamilienhaus mit modernem Komfort und schöner Ausstattung
Top Premium Exklusives Zweifamilienhaus mit modernem Komfort und schöner Ausstattung
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240.000,00 €
9 Zi.
195 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
9 Zi.
195 m2
Kaufpreis
95358 Guttenberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Willkommen im neuen Zuhause! Dieses einzigartige Zwei-Familienhaus in Guttenberg bietet eine großzügige Hauptwohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einer stilvollen Einbauküche. Der separate Eingang gewährt Privatsphäre,
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während der Ausblick durch große Fenster das Ambiente bereichert. Keller, geschützter Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Einzelgarage komplettieren das Angebot. Die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, eigenem Zugang und separatem Keller, perfekt für vielseitige Nutzung ist aktuell vermietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Familien, die hochwertiges Wohnen mit einer Einliegerwohnung suchen. Der exklusive Ausblick, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Auch ein Gesamterwerb als Kapitalanlage ist möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Ausstattung: • Baujahr: 1957 • Energieverbrauchskennwert 205,1 kWh/(m²*a) • Zwei Wohneinheiten • Öl-Zentralheizu
Ruhiger Bauplatz in Mitten der Natur zwischen Bayreuth und Kulmbach
Top Premium Ruhiger Bauplatz in Mitten der Natur zwischen Bayreuth und Kulmbach
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99.790,00 €
Kaufpreis
99.790,00 €
Kaufpreis
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Neudrossenfeld, OT Langenstadt. Es liegt in einer Wohngegend und bietet somit eine angenehme und familiäre Umgebung. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu
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verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Mit seiner natürlichen Schönheit und seiner günstigen Lage ist dieses Grundstück ideal für diejenigen, die ein friedliches und komfortables Wohnen suchen. Ausstattung: - 1008 m² Grundstück - Ortsrandlage - inmitten der Natur - ruhig und idyllisch - 2227 m² incl. Sanierungsbedürftigem EFH können ebenso erworben werden - Erschließung noch ausstehend Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einem Dorf unweit der Gemeinde Neudrossenfeld. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses und bietet somi
Mehrgenerationen-Wohnhaus mit tollem Weitblick zu verkaufen
Top Premium Mehrgenerationen-Wohnhaus mit tollem Weitblick zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
286 m2
Preis auf Anfrage
286 m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt glänzt mit viel Fläche für individuelle Wünsche. Das 1977 erbaute Wohnhaus mit ca. 286 m² Wohnfläche und 30 m² Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 1050 m² großem Grundstück mit schön
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angelegtem Garten. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann sofort bezogen werden. Das Erdgeschoss kann ebenfalls nach diversen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Hier wird vorrangig eine Badsanierung empfohlen. Das Souterrain mit Zugang Garten, Wintergarten und separatem Zugang, kann ebenfalls sofort bezogen oder nach Abgrenzung zu den Wohnräumen im Erdgeschoss, durch überschaubare Baumaßnahmen, als Einliegerwohnung genutzt/vermietet werden. Das Objekt bietet aufgrund seiner Größe und Raumaufteilung Platz für ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC. Dachgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Durchreiche z
2 Wohnhäuser mit Doppelgarage und Carport
Top Premium 2 Wohnhäuser mit Doppelgarage und Carport
215.000,00 €
1 Zi.
881 m2
Kaufpreis

2 Wohnhäuser mit Doppelgarage und Carport

Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
1 Zi.
881 m2
Kaufpreis
96197 Wonsees
Immobilientyp: Haus

Es gibt zwei Wohnhäuser, einen Altbau und zwei Anbauten. Beide sind zweistöckig und nicht unterkellert. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 881,37 m². Es gibt außerdem ein Nebengebäude (ehemals ein Stall), eine Doppelgarage und einen
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Carport. Das Gebäude wurde um 1890 errichtet und der Altbau steht unter Denkmalschutz. Die Raumaufteilung des Altbauhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele/Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz sowie Kellerersatzräume/Wirtschaftsräume mit Heizung. Es gibt außerdem einen Anbau mit einem WC, einem Bad, einem Zwischenflur und einem Freisitz. Im Obergeschoss gibt es eine Treppendiele, ein weiteres Bad, ein WC und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur/Diele, eine Küche mit Essplatz, eine Dusche mit WC, einen Abstellraum sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine 25 Jahre alte Öl-Zentralheizung. Die Instandhaltung des Hauses ist insgesamt einfach bis mittel. Bitte kontaktieren Sie u
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Top Lage
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Top Lage
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580.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Top Lage

Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Nähe eines Schulzentrums und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung. Ausstattung: Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 126 qm Gewerbeeinheit seit November
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2023 leerstehend Obergeschoss: 108 qm Wohnung Dachgeschoss: 52 qm Wohnung und 25 qm Wohnung Die Wohnungen sind gepflegt aktuell werden Mietverträge erstellt. Die ehemalige Gastronomie muss renoviert/saniert werden. Grundsätzlich kann hier eine Vielzahl von möglichen Gewerben ihren Standort finden: von Gastronomie, über einen Einzelhandel oder eine Praxis bis hin zu einem Büro für Tagespflege ist alles denkbar. Im Außenbereich steht hier eine Terrasse zur Verfügung. Vor einer Besichtigung bitten wir um eine Bonitätsauskunft. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett sanie
Unabhängig von Öl und Gas - Dank Wärmepumpe Wohnen und leben mit nordischem Flair in traumhafter Lage
Top Premium Unabhängig von Öl und Gas - Dank Wärmepumpe Wohnen und leben mit nordischem Flair in traumhafter Lage
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Objekt: Es handelt sich um ein KfW55 Niedrigenergiehaus gebaut von der Firma "Danhaus" in Holzfertigbauweise. Es befindet sich in traumhafter Lage im Ortsteil Lehenthal, dieser ist vom Stadtzentrum Kulmbach ca. 7km entfernt. Diese Immobilie zeichnet
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sich nicht nur durch eine optimale Wärmedämmung aus, sondern auch durch eine innovative Haus- und Heiztechnik. -dreifachverglaste Fenster -Fußbodenheizung -offene lichtdurchflutete Räume mit Holz aus ökologischem Anbau -Kombination aus nachhaltiger Holzfertigbauweise und langlebigem Verblendsteinmauerwerk auf gebrannten Naturziegelsteinen - neuwertige Bodenbeläge, Fliese bzw. Laminat - großer umlaufender sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - effiziente Luft/Wärmepumpe - niedriger Energieverbrauch - aufwändig gedämmtes Dach und Außenwände - drei KFZ-Stellplätze Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Gäste-WC - Speisekammer - Küche (Einbauküche kann abgelöst werden) - Wohnen/Essen - umlaufender Balkon Dachgeschoss: - Flur - Bad mit Badewanne und
RESERVIERT Mehrfamilienhaus in Zentrumslage
Top Premium RESERVIERT Mehrfamilienhaus in Zentrumslage
1/5
160.600,00 €
290 m2
Kaufpreis

RESERVIERT Mehrfamilienhaus in Zentrumslage

Quelle: www.immowelt.de
160.600,00 €
290 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in Kulmbach in zentraler Lage mit Blick auf den historischen Marktplatz direkt unter'm Langheimer Amtshof. Nur wenige Schritte und Sie sind direkt am Marktplatz oder in der Fußgängerzone. Auch der
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Universitätskampus ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Geschäftseinheit verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 80 m2 Wohnfläche und eine Geschäftseinheit mit 50 m2 Fläche. Das Gebäude ist unterkellert. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gibt es einen verwilderten Garten mit tollem Blick zum Langheimer Amtshof, was einmalig ist in der Innenstadt. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, die Kellerräume im Anbau Richtung Hang, sind feucht. - EG Elektroheizkörper, nur Toilette, 50 m2 Geschäftsräume - 1. OG: Elektroheizkörper und Holzkamin, Bad im Flur, Wanne und Toilette, mittels Paravent abgetrennt, 80 m2 Wohnfläche - 2. OG: Gas-Heizkörper und Holzkamin, entkernt und zum Ausbau vorbereitet, Sanitäranschlüsse
2-Familienhaus mit Nebengebäuden
Top Premium 2-Familienhaus mit Nebengebäuden
70.000,00 €
9 Zi.
197 m2
Kaufpreis

2-Familienhaus mit Nebengebäuden

Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
9 Zi.
197 m2
Kaufpreis
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das zwei Stockwerke und einen Keller hat, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und 6 Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1954 erbaut und das Dachgeschoss wurde etwa 1965 ausgebaut. Es wurden Modernisierungen im Jahr
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1990 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Flur, ein Badezimmer/WC, 2 Zimmer, eine Küche und ein Büro. Im Obergeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch den Einsatz von Ölöfen, die mit Kannen befüllt werden. Das Nebengebäude befindet sich in einem schlechten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Diese
SCHNÄPPCHENHAUS! - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 4 Garagen in Neudrossenfeld - OT Langenstadt
Top Premium SCHNÄPPCHENHAUS! - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 4 Garagen in Neudrossenfeld - OT Langenstadt
1/5
84.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
84.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus ist umgeben von einem großzügigen Garten, verfügt über 2 Wohnetagen und befindet sich in Neudrossenfeld OT Langenstadt. Das Wohnhaus muss
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aufgrund eines längeren Leerstandes komplett saniert werden und kann je nach den Vorstellungen des neuen Besitzers in 2 kleinere Wohneinheiten unterteilt oder als Einfamilienhaus genutzt werden. Zum Wohnhaus gehören 2 Einzelgaragen, direkt neben dem Wohngebäude sowie 2 weitere Garagen auf der gegenüberliegenden Straßenseite vor welchen auch noch Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge vorhanden ist. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss : - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Arbeitszimmer - Küche - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - Abstellraum - Eingangs- und Flurbereich Wohnraumaufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer - Gästezimmer - Kinderzimmer - WC - Abstellraum - Eingangs- und Flurbereich Weitere Räume: - 1 großer Dachbodenraum als Stauraum - 1 Heizungs- u
Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht im 13. Stock
Top Premium Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht im 13. Stock
1/5
185.000,00 €
4 Zi.
105,88 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
4 Zi.
105,88 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Ca. 27.000 Einwohner leben in der Stadt Kulmbach und da Kulmbach seit neustem ein Universitätsstandort ist, wird sich die Stadt und die Region demographisch wandeln. Durch den Hauptbahnhof im Stadtzentrum mit regelmäßigem Bahnverkehr
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in Richtung Bayreuth, Nürnberg und Bamberg kann man bei weiten Strecken einfach auf den gut ausgebauten Nahverkehr setzen. In Kulmbach finden Sie Kindergärten, verschiedenste Schulen, Sportvereine, Kino und Freizeitangebote. Der Bedarf des täglichen Lebens ist zudem umfangreich in Kulmbach gedeckt. Ausstattung: . Baujahr ca. 1974 . Endenerigebedarf 129,8 kWh/(m²*a) . 13. Obergeschoss . Vier Zimmer, davon drei als Schlafzimmer nutzbar . Nachtspeicherofen . Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich und Vinyl . Personenaufzug . Garage und Kellerabteil vorhanden . aktuell vermietet (sozial geförderter Wohnraum) . Jahreskaltmiete ca. 6.640 EUR . Sozialbindung bis Ende 2026 . Separate Gästetoilette . Hausmeisterservice . unverbaubarer Blick
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand
Top Premium Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand
1/5
280.000,00 €
9 Zi.
179 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand

Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
179 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses direkt am Waldrand gelegene Zwei-/Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Kulmbach in der Nähe des Klinikums. Das große Grundstück in Hanglage mit
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Baumbestand, ist komplett eingezäunt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück haben Sie eine eigene Quelle, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das geräumige Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die als Wohnraum inkl. Bad und Küche, genutzt werden können. Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Dacheindeckung inkl. Isolierung 2014 - Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2014 - Elektroleitungen 2011 - Heizkörper 2018 Aufteilung: Untergeschoss: - Waschhaus/Küche - Bad - Wohn-/Schlafbereich - drei Kellerräume Erdgeschoss: - drei Schlafzimmer - Bad - Küche - Wohnzimmer - große überdachte Terrasse Dachgeschoss: - drei Schlafzimmer
Waldgrundstück als Bauland - Wow!
Top Premium Waldgrundstück als Bauland - Wow!
1/5
49.900,00 €
Kaufpreis

Waldgrundstück als Bauland - Wow!

Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
Kaufpreis
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Grundstück

Waldgrundstück mit Baurecht: Absolut selten, aber hier in Wirsberg möglich, ist eine Bebauung eines Waldgrundstückes gemäß eines rechtskräftigen Bebauungsplanes möglich. Damit bekommt das Grundstück ein Alleinstellungsmerkmal und spricht
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gerade Individualisten besonders an. Tauchen Sie ein ein ein Bauprojekt abseits naher, nachbarlicher Häuserstruktur ... Wirsberg stellt sich vor...: auf wirsberg.de entdecken Sie den wunderschönen Ort, seine Begegnungsstätten (Waldschwimmbad, Kindergarten und Infrastruktur), Beschreibungen zum Naturpark Frankenwald und zum namhaften, traditionellen Gast- und Hotelgewerbe (Persönlichkeit Alexander Herrmann (deutscher Koch, Moderator und Kochbuchautor, medienfrequentiert). Wirsberg ist ein Markt im Landkreis Kulmbach (Regierungsbezirk Oberfranken). Luftkurort. Ca. 1800 Einwohner. ca. 370 m ü. NN. Erstmals urkundlich erwähnt Ende des 13. Jahrhunderts. Entfernung zur A9 (Berlin-München) ca. 7 KM; Bundesstraße B 303 Richtung Fichtelgebirge (Tsc
Weismain: Konzipiertes und genehmigtes Einzeldenkmal zu verkaufen
Top Premium Weismain: Konzipiertes und genehmigtes Einzeldenkmal zu verkaufen
1/5
49.000,00 €
8 Zi.
294 m2
Kaufpreis
49.000,00 €
8 Zi.
294 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Zentrum von Weismain. Beide liegen im Denkmalensemble und Sanierungsgebiet; wobei es sich bei dem vorderen Haus "Hölle 6" um ein Einzeldenkmal handelt. Die Häuser bestehen jeweils aus drei
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Stockwerken. In der zukünftigen Planung (Baugenehmigung ist bereits erteilt): Hölle 6: Gesamtwohnfläche ca. 131m² (EG: ca. 37m²; 1.OG: ca. 56m²; DG: ca. 38m²) Hölle 8: Gesamtwohnfläche ca. 163m² (EG: ca. 55m²; 1.OG: ca. 57m²; DG: ca. 51m²) Die Objekte sind leerstehend und sanierungsbedürftig; das Dach wurde teilweise repariert und gesichert. Im Zuge der Sanierung soll eine Außentreppe, sowie Balkone und Dachgauben geschaffen werden. Das gesamte Grundstück (bestehend aus vier Flurnummern) umfasst 730m². Neben diversen Gutachten und Aufmaß sind Pläne und die Baugenehmigung vorhanden und im Preis bereits inbegriffen. Lagebeschreibung: Weismain liegt mit seinen knapp 5000 Einwohnern im Landkreis Lichtenfels im Norden Bayerns. Das angebo
Ehemaliger Gasthof mit Nebengebäuden und Freiflächen sowie Saal
Top Premium Ehemaliger Gasthof mit Nebengebäuden und Freiflächen sowie Saal
1/5
285.000,00 €
11 Zi.
546 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
11 Zi.
546 m2
Kaufpreis
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Ehemaliges Gasthaus renovierungsbedürftig mit Nebengebäuden und Ausbaumöglichkeiten..... Lagebeschreibung: Im OT Lanzendorf gelegen - gute Verkehrsanbindung zur A9 - Industrie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie
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Schule und Kindergarten ..... Raumaufteilung: Das EG ist noch nicht umgebaut- also noch wie eine Gastwirtschaft mit Nebenraum, Speisekammer als auch Gewölbekeller mit sep. WC`s .... Zugang zum angrenzenden Saal, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit ca 100 m2 die auf Wohnrecht/Lebenszeit geschrieben ist. Die restlichen Räume könnten ausgebaut und sep. vermietet werden. Hier könnte man auch eine Decke einziehen und so den Raum über dem Saal ausbauen.... Es gibt 2 Eingänge - Gasthaus und Nebenraum-Zugang zum Saal. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut könnte aber ebenfalls zu Wohnraum umgewandelt werden. Besichtigungstermine: nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Energie
Kapitalanlage im Wohnturm West - Zwei-Zimmer mit Aussicht
Top Premium Kapitalanlage im Wohnturm West - Zwei-Zimmer mit Aussicht
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125.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
125.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Ca. 27.000 Einwohner leben in der Stadt Kulmbach und da Kulmbach seit neustem ein Universitätsstandort ist, wird sich die Stadt und die Region demographisch wandeln. Durch den Hauptbahnhof im Stadtzentrum mit regelmäßigem Bahnverkehr
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in Richtung Bayreuth, Nürnberg und Bamberg kann man bei weiten Strecken einfach auf den gut ausgebauten Nahverkehr setzen. In Kulmbach finden Sie Kindergärten, verschiedenste Schulen, Sportvereine, Kino und Freizeitangebote. Der Bedarf des täglichen Lebens ist zudem umfangreich in Kulmbach gedeckt. Ausstattung: . Baujahr ca. 1974 . Endenerigebedarf 129,8 kWh/(m²*a) . Untergeschoss . Nachtspeicherofen . Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich und Vinyl . Personenaufzug . Garage und Kellerabteil vorhanden . aktuell vermietet (sozial geförderter Wohnraum) . Jahreskaltmiete ca. 3.740 EUR (ohne Garage) . Hausmeisterservice . unverbaubarer Blick auf Kulmbach . Garage zzgl. 12.500 EUR zu verkaufen 360-Grad-Rundgang: Diese Immo
Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Top Infrastrukur
Top Premium Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Top Infrastrukur
1/5
130.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: • Baujahr ca. 1974 • Endenerigebedarf 129,8 kWh/(m²*a) • 5. Obergeschoss • Nachtspeicherofen • Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich und Vinyl • Personenaufzug • Garage und Kellerabteil vorhanden • aktuell
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vermietet (sozial geförderter Wohnraum) • Jahreskaltmiete ohne Garage 3920 EUR • Hausmeisterservice • unverbaubarer Blick auf Kulmbach • Garage zzgl. 12.500 EUR zu verkaufen Lage: Ca. 27.000 Einwohner leben in der Stadt Kulmbach und da Kulmbach seit neustem ein Universitätsstandort ist, wird sich die Stadt und die Region demographisch wandeln. Durch den Hauptbahnhof im Stadtzentrum mit regelmäßigem Bahnverkehr in Richtung Bayreuth, Nürnberg und Bamberg kann man bei weiten Strecken einfach auf den gut ausgebauten Nahverkehr setzen. In Kulmbach finden Sie Kindergärten, verschiedenste Schulen, Sportvereine, Kino und Freizeitangebote. Der Bedarf des täglichen Lebens ist zudem umfangreich in Kulmbach gedeckt. 360-Grad-Rundgang: Diese Immobilie
4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Perfekte Kapitalanlage
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Perfekte Kapitalanlage
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185.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
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105 m2
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95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Ca. 27.000 Einwohner leben in der Stadt Kulmbach und da Kulmbach seit neustem ein Universitätsstandort ist, wird sich die Stadt und die Region demographisch wandeln. Durch den Hauptbahnhof im Stadtzentrum mit regelmäßigem Bahnverkehr
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in Richtung Bayreuth, Nürnberg und Bamberg kann man bei weiten Strecken einfach auf den gut ausgebauten Nahverkehr setzen. In Kulmbach finden Sie Kindergärten, verschiedenste Schulen, Sportvereine, Kino und Freizeitangebote. Der Bedarf des täglichen Lebens ist zudem umfangreich in Kulmbach gedeckt. Ausstattung: . Baujahr ca. 1974 . Endenerigebedarf 129,8 kWh/(m²*a) . 13. Obergeschoss . Vier Zimmer, davon drei als Schlafzimmer nutzbar . Nachtspeicherofen . Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Vinyl . Personenaufzug . Garage und Kellerabteil vorhanden . aktuell vermietet (sozial geförderter Wohnraum) . Jahreskaltmiete ca. 6.285 EUR . Sozialbindung bis Ende 2026 . Separate Gästetoilette . Hausmeisterservice . unverbaubarer Blick auf Kulm
Großzügige Eigentumswohnung in Untersteinach!
Top Premium Großzügige Eigentumswohnung in Untersteinach!
1/5
110.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Untersteinach - sonnige und verkehrsgünstige Lage - sehr gute Infrastruktur - Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Sparkasse, Ärzte, u.v.m. problemlos fußläufig erreichbar - ca. 129 m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss - 2 separate Wohnungszugänge - dadurch ebenerdiger Zugang bzw. nur wenige Stufen Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Küche, Bad mit Dusche/Wanne/WC, Wohndiele und Gäste-WC - vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - schalldichte Fenster zur Straßenfront und im Schlafzimmer - offener Kamin in der Wohndiele - Hausmeisterservice sowie wöchentlicher Reinigungsdienst des Hauses - Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen - eigener Kelleranteil mit ausreichend Abstellfläche - 2 fest zugeordnete KFZ-Stellplätze bzw. großzügige Terrasse direkt am Haus - zeitgemäße Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sollten/müssten durchgeführt werden - sofort frei S
Günstig zum eigenen Heim! - inklusive großer Scheune -
Top Premium Günstig zum eigenen Heim! - inklusive großer Scheune -
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59.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
59.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
95362 Kupferberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus

Objekt: Kleines Wohnhaus mit Großer Werkstattmöglichkeit (Scheune) - ehemalige Werkhalle 1993 zum Wohnhaus umgebaut - zusätzliche Scheune (3-stöckig, Starkstromanschluss) in direkter Nachbarschaft - Beheizung durch Einzelöfen (Holz) -
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Anschlüsse für Öleinzelöfen mit zentraler Versorgung (Kunststofftanks im Keller) auch vorhanden - Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer Aufteilung: Kellergeschoss: - Bad (Kaminanschluss für Holzofen oder Ölofen) - großer Abstellraum - Tankraum Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Kaminofen (Anschluss für Ölofen vorhanden) - Küche mit Speise, Holzkochherd - Gäste WC Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Büro - Balkon Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsfähig. Die aktuelle Ausstattung lässt ein vollwertiges Wohnen für einfache Ansprüche kurzfristig zu. Die Größe des Hauses eignet sich vorwiegend für 1 bis 2 Personen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bu
Attraktive Kapitalanlage in sehr begehrter Lage von Rugendorf
Top Premium Attraktive Kapitalanlage in sehr begehrter Lage von Rugendorf
159.000,00 €
4 Zi.
91,12 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
4 Zi.
91,12 m2
Kaufpreis
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rugendorf, Deutschland. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da
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sich ein Kindergarten nur 0,09 km entfernt befindet. Für den Schulbesuch stehen mehrere Optionen zur Verfügung. Die nächstgelegene Grundschule ist 6,52 km entfernt und die Realschule ist in einer Entfernung von 4,64 km zu erreichen. Für weiterführende Schulen wie ein Gymnasium beträgt die Entfernung 9,67 km. Die Umgebung bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler eine ansprechende Wohnmöglichkeit mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Ausstattung: Hier die Highlights der Wohnung:
Gartenwohnung in Kulmbach/Trebgast mit Privatzugang und eigener Stromversorgung. Förderfähig und günstig zu finanzieren!
Top Premium Gartenwohnung in Kulmbach/Trebgast mit Privatzugang und eigener Stromversorgung. Förderfähig und günstig zu finanzieren!
1/2
399.999,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
399.999,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Die Kosten je Wohnung für dieses Strompaket belaufen sich auf 12.999 €. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Garagenkeller für 19.999 € und ein Stellplatz im Freien für 4.999 €. Die Wohnung hat einen ca. 400 qm großen Garten, davon ca 37 qm Terrasse. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkul
Gartenwohnung in Trebgast mit Privatzugang und eigener Stromversorgung. Förderfähig und günstig zu finanzieren!
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1/2
399.999,00 €
4 Zi.
137 m2
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95367 Trebgast
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Barrierefreie Eigentumswohnung in Kulmbach/Trebgast mit Privatzugang und eigener Stromversorgung. Förderfähig und günst…
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399.999,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
399.999,00 €
4,5 Zi.
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95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung

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95367 Trebgast
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Die Kosten je Wohnung für dieses Strompaket belaufen sich auf 12.999 €. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Garagenkeller für 19.999 € und ein Stellplatz im Freien für 4.999 €. Die Wohnung erhält einen großzügigen Balkon mit ca. 16 qm. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkulisse, mit ca.
Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
Top Premium Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
1/5
335.000,00 €
18 Zi.
240 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
18 Zi.
240 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Objekt: Dieses vermietet Mehrfamilienhaus präsentiert sich als Kapitalanlage in zentraler Lage am Fuße der Plassenburg in der Innenstadt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kulmbacher Stadtzentrums, nur wenige Schritte zum Marktplatz bzw.
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in die Fußgängerzone. Auch die neue Universität ist fußläufig bequem zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten, die solide und funktional gestaltet sind. Die Wohnungen haben jeweils 40m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und WC. Die zentrale Lage sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bieten Potential für langfristige Wertsteigerungen. Beschreibung: - im Stadtkern von Kulmbach gelegen - nur wenige Schritte zum Marktplatz - unverbaubarer Panoramablick - Innenisolierung - alle Wohnung an langjährige Mieter vermietet - Jahreskaltmiete z. Zt. 19.520,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzah
Top-Innenstadtlage in Nähe zur künftigen Universität: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Top-Innenstadtlage in Nähe zur künftigen Universität: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
1/5
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241 m2
Kaufpreis
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Objekt: - absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung Fliesen-/Laminatböden alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m² Provision: 4,95% inkl. MwS