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1/24
239.000,00 €
4 Zi.
146
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die
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Annehmlichkeit einer zentralen Lage.
Im Moment vermietet, Jahresmiete 13.100,- €.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Anschluss für E-Auto
- Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex
- Elektrik
- Fenster 3-fachverglast
- Heizung und Solar
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Sanitär
- geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss
- Anstrich wird nach Absprache noch erneuert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohnraum
- Abstellraum
- Küche
Obergeschoss:
- Duschbad
- zwei Schlafräume
Dachboden:
- Büro/Kinderzimmer
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1/25
169.000,00 €
7 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Bei diesem teilsanierten Bauernhaus kann direkt mit dem Innenausbau begonnen werden. Es wurden in den letzten Jahren die Kunststoffisolierglasfenster sowie alle Elektroleitungen erneuert. Zu- und Abwasserleitungen wurden teilerneuert bzw.
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vorgerichtet.
- diverse Nebengebäude (altes Backhaus, Stall)
- Holzdielenböden
- Dacheindeckung ca. 1992
- Dach ausbaufähig
- zwei Kaminanschlüsse
- teilunterkellert
- Zisterne für Gartenwasser
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/13
180.000,00 €
13 Zi.
320
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Topgepflegtes 3 Familienhaus in Ortskernlage
- Komplettes Haus ist im alleinigen Eigentum des derzeitigen Besitzers. Für die Dachgeschosswohnungen ist ein Nießbrauchsrecht eingetragen (Nießbrauchsbegünstiger z.Zt. 60 Jahre alt).
- Wohnung im
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Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad) mit separatem Eingang
- Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, überdachter Freisitz) mit ca. 110m²
- Wohnungen im Dachgeschoss, 1x 2-Zimmer-Wohnung und 1x 3-Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 110m² Wohnfläche (Nießbrauch)
- Ursprungsbaujahr (Fundament ca. 1900)
- Aufstockung bzw. Neubau 1975/76
- fortlaufende Renovierungsarbeiten zur Bestandserhaltung
- derzeitige Jahreskaltmieteinnahmen Wohnungen Erdgeschoss 5.400.- Euro und Wohnungen Obergeschoss 5.400.- Euro, somit gesamt 10.800,- €. p.a. (Mietsteigerungspotential vorhanden)
- guter Allgemeinzustand
- Aluminium-Isolierfenster mit Rollos
- sanierte Bäder aus Anfang der 2000er Jahre
- wischbare
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1/7
269.000,00 €
528
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus
Altbau
Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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1/8
96.000,00 €
1 Zi.
40
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
Helles, freundliches 1-Zimmer-Appartment im Erdgeschoss in ruhiger zentraler Lage von Neudrossenfeld.
- Erdgeschosswohnung
- hochwertige Kochniesche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Abzugshaube
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- gepflegter
...
Laminatboden
- Kellerabteil
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1/8
250.000,00 €
1.318
m2
95326 Kulmbach / Burghaig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Mainauen und in Richtung Kulmbach. Mit einer idealen Größe von 1.318 m² ist es perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garagen geeignet. Die Gesamtfläche des
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Grundstücks (2.646 m²) wird aufgeteilt in 2 Grundstücke mit 1.318m² und 1.328 m². Es wird eine Grundstückshälfte angeboten. Man kann zwischen der rechten oder linken Hälfte auch wählen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist von Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft umgeben. Im Norden grenzt ein bewaldetes Grundstück an, das für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgt. Der weite Blick in die Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv.
Zudem sind Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht.
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1/7
96.000,00 €
1 Zi.
40
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
Helles, freundliches 1-Zimmer-Appartment in ruhiger zentraler Lage von Neudrossenfeld.
- hochwertige Kochniesche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Abzugshaube
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Stellplatz
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Neu
1/7
63.900,00 €
757
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht eines der wenigen noch verfügbaren und erschlossenen Baugrundstücke im Neubaugebiet "Am Sonnenhang" in Kupferberg, zu einem attraktiven Preis. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und verfügt über eine Größe von ca. 757
...
qm.
Dieses attraktive, sonnige Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet durch seine Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Besondere an diesem sonnigen Baugrundstück besteht darin, dass kein Bauzwang seitens der Stadt Kupferberg besteht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
139.000,00 €
8.056
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses große sonnige Baugrundstück mit Wald und Wiese für Individualisten, auch für Tierliebhaber geeignet, befindet sich im Ortsteil Kirchleus.
- ruhig gelegen in einem bestehenden Wohngebiet
- gute Anbindung
- sofort bebaubar
- erschlossen
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1/2
Preis auf Anfrage
25.000
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
2,5 Ha Wald zu verk. Tel.: 09203/318
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
63.900,00 €
757
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht eines der wenigen noch verfügbaren und erschlossenen Baugrundstücke im Neubaugebiet "Am Sonnenhang" in Kupferberg, zu einem attraktiven Preis. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und verfügt über eine Größe von ca. 757
...
qm.
Dieses attraktive, sonnige Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet durch seine Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Besondere an diesem sonnigen Baugrundstück besteht darin, dass kein Bauzwang seitens der Stadt Kupferberg besteht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
...
Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
...
Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
...
Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
63.900,00 €
95362 Kupferberg , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich beraten.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der
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gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
240
m2
95359 Kasendorf , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der imposante und idyllische Dreiseithof befindet sich im Ortskern von Heubsch im Landkreis Kulmbach. Das Anwesen besteht aus Haupthaus, Scheune mit Stall, Nebengebäude, großer Garten mit Gartenhaus und Hühnerstall. Direkt am
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Grundstück verläuft der Friesenbach. Die ersten Urkunden vom Fachwerkhaus sind von ca. 1707 und es steht nicht unter Denkmalschutz. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 7.067 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 qm. Das Haupthaus hat zwei Eingänge. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut. Das Haus muss umfangreich modernisiert werden. Der Telekomverteiler ist in unmittelbarer Nähe.
Lagebeschreibung: Der von uns beworbene Dreiseithof befindet sich im Ortskern von Heubsch einem Gemeindeteil von Kasendorf im Landkreis Kulmbach. In Thurnau, Kasendorf und Kulmbach sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
170
m2
95359 Kasendorf , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1957 gebaut und wurde 1963, 1973 und 1990 an- und umgebaut. So entstanden über verschiedene Bauabschnitte insgesamt 9 Zimmer, eine Dachterrasse mit großer Fensterfront sowie ein ca. 30 qm großer
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Freisitz. Das Haus hat eine ca. 25 qm große Doppelgarage. Die Grundstückfläche beträgt ca. 571 qm. Der Garten hat einige alte Obstbäume und ein zusätzliche Schuppen bietet Platz für Gartengeräte etc. Das Haus muss umfangreich modernisiert werden. Das Haus wird derzeit ausgeräumt. Besichtigungstermine können danach vereinbart werden. Innenbilder können wir nach der Räumung des Hauses gerne zur Verfügung stellen.
Lagebeschreibung: Kasendorf liegt an der Staatsstraße Würgau - Kulmbach. Der Autobahnzubringer A 70 - Bayreuth - Bamberg ist in wenigen Minuten erreichbar. (Thurnau). Besonders hervorzuheben ist die Lage in Bezug auf Naherholungsgebiete, Golfplatz, schöne Radwege durch die Fränkische Schweiz. Entfernungen: Kulmbach 10 km Bayreut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
19 Zi.
626
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das entzückende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentralster Lage der schönen Stadt Kulmbach im Herzen der fränkischen Schweiz. In nur 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie mühelos in die bezaubernde Innenstadt von Kulmbach. Diese Lage
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ermöglicht Ihnen eine vollkommene Flexibilität, sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Durch den neuen Uni-Campus genießt die Stadt Kulmbach steigende Attraktivität für Studenten und Professoren. Direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses wird aktuell der Main renaturiert und das Campusgelände erweitert. Dies steigert natürlich auch in Zukunft die Begierde nach Wohnungen in direkter Campusnähe, wovon dieses Anwesen stark betroffen ist. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße beeindruckt das Mehrfamilienhaus mit einem einmaligen Ausblick auf die Plassenburg von jedem Winkel des Hauses aus. Bahnhof: 400m Bushaltetselle: 550m Bank: 130m Einkaufszentrum: 180m Universität: 180m Supermarkt: 200m Arzt: 1,4km In direkter Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die I
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169.000,00 €
4 Zi.
99
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet - großes Grundstück mit 1.172 m² (weitere Bebauung möglich!) - ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder -
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alle Räume mit Rollos - Vollunterkellert mit viel Nutzfläche - Spitzboden (gedämmt, ca. 8 - 10 cm) - Wohnhausanbau aus dem Jahr 1988 mit separatem Eingangsbereich (Wohnfläche 10,64 m²/Nutzfläche 76,18 m²) - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie angebauter Werkstatt - großes Gartenhaus mit Terrasse (Bj. 1982, Nutzfläche 23,88 m²)
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Immobilie & Finanzierung aus einer Hand: Auf Wunsch erstellen wir Ihnen als unabhängiger Darlehensvermittler Ihr persönliches & individuelles Finanzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Grundstück bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Mainauen und in Richtung Kulmbach. Mit einer idealen Größe von 1.318 m² ist es perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garagen geeignet. Die Gesamtfläche
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des Grundstücks (2.646 m²) wird aufgeteilt in 2 Grundstücke mit 1.318m² und 1.328 m². Es wird eine Grundstückshälfte angeboten. Man kann zwischen der rechten oder linken Hälfte auch wählen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist von Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft umgeben. Im Norden grenzt ein bewaldetes Grundstück an, das für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgt. Der weite Blick in die Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv. Zudem sind Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Stichworte: GRZ: 0,35, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50
Provision: 3,57%