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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
9 Zi.
271
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem
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Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC. Die dritte Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und im Dachgeschoss über ein großes Studio. Das Haus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Kellerraum, dem Tankraum und dem Heizungsraum voll unterkellert. Einen weiteren kleinen Kellerraum erreicht man über die Außentreppe. Zum Objekt gehören noch ein ummauerter Grillplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
22 Zi.
580
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplette vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch Carports und Stellplätze sind verfügbar, welche durch ein
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elektrisches Tor mit Fernbedienung abschließbar sind. Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit. Durch das Mietsteigerungspotential können die Rendite bis zu 7,6% steigen. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
24 Zi.
573
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1926 in Massivbauweise errichtetes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. 9 Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 330m². Die einzelnen
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Wohneinheiten teilen sich in vier rund 48 m² und fünf rund 72 m² große Wohnungen auf. Im Erdgeschoss ist ein kleines 1-Zimmer-Appartement mit rund 16 m² vorhanden. Die größeren Mietwohnungen haben einen Balkon, alle Einheiten sind mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Keller befindlich ist. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses sind die einzelnen Abteile für die Mietparteien und ein Wäscheboden befindlich, im Keller sind neben dem Heizungsraum weitere diverse Kellerräume vorhanden. neben dem Eingangsbereich ist eine im Haus befindliche PKW-Einzelgarage, im Rückbereich ist ein PKW-Stellplatz vorhanden sowie ein kleiner gepflegter Garten. Das Objekt befindet sich in einem ausg
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
324
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um 3 ETW´s welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um... Eine großzügige 4 ZKB Wohnung im EG mit ca. 114 qm. Eine weitere 4 ZKB Wohnung im 1.OG mit ca. 139
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qm und zuletzt um eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit ca. 70 qm Wfl. Dieser Bereich könnte zusammen mit der 2ZKB-Wohnung gut vermietet werden. Staufläche befindet sich im Keller Das Gebäude ist vollunterkellert und immer wieder renoviert und modernisiert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
14 Zi.
345
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Fünf-Familienhaus mit sechs Garagen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche,
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Abstellraum und Bad mit Dusche, die eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern mit Küche und zwei Bädern, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Auch diese Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Gäste-WC und im Spitzboden ein Gästezimmer und ein Büro. Das Haupthaus ist mit acht Kellerräumen, dem Waschhaus und dem Wäschetrockenraum vollständig unterkellert. Das Objekt wird mit Gas-Etagen-Heizungen und dem Kachelofen im Dachgeschoss beheizt, das Aufstellen vo
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
141
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ETW welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um Eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit
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ca. 70 qm Stau und Lagerfläche Diese Wohnung kann selbst genutzt oder auch vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
20 Zi.
620
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Nur 500 Meter vom Hofer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit. Die Gesamtgeschossfläche erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und beträgt insgesamt 7.086 m².
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Zusätzlich umfasst das Wohn- und Geschäftshaus eine Fläche von 620 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beide Objekte sind derzeit entmietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre zentrale Lage und großzügige Fläche optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Es gibt erhebliche KfW-Förderungen für das Wohnhaus. Die Anbindung ist sehr gut und es stehen 60 Parkplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt 5.186 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 7.086 m², inklusive Lager, Verkauf, Werkstatt und Büro. Die Wohnfläche beträgt etwa 620 m² und ist in der Gesamtfläche enthalten. Das Gewerbegebäude wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in den Jahren 1975 und 1991, während das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
324
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um 3 ETW´s welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um... Eine großzügige 4 ZKB Wohnung im EG mit ca. 114 qm. Eine weitere 4 ZKB Wohnung im 1.OG mit ca. 139
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qm und zuletzt um eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit ca. 70 qm Wfl. Dieser Bereich könnte zusammen mit der 2ZKB-Wohnung gut vermietet werden. Staufläche befindet sich im Keller Das Gebäude ist vollunterkellert und immer wieder renoviert und modernisiert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
250
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gut gelaunt mittendrin
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen weite Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin
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enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt. Sie suchen ein exquisites neues Zuhause? Über den Dächern von Hof bieten wir ein Haus an was seines Gleichen sucht. Durch die Hanglage hat man die Möglichkeit im Untergeschoss die Räume richtig als Wohnräume durch die Tageslichtfenster zu nutzen. Das Erdgeschoss kann man als Wohnen auf einer Eben bezeichnen. Das Obergeschoss ist in sich und durch das Treppenhaus abgeschlossen uns somit wunderbar als Einliegerwohnung nutzbar. Aus dem Objekt kann man bequem 3 Wohneinheiten bereitstellen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
110 Zi.
1.835
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360 Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/budf Dieses Studentenwohnheim am Campus der Fachhochschule Hof ist aufgrund des geringen Aufwandes eine interessante Kapitalanlage. Das gesamte Haus ist an einen Mieter vermietet, der aktuell um weitere fünf
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Jahre verlängert hat bis 30. Januar 2030. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 1992. Der Arbeitsaufwand für das Gebäude, ist sehr gering da der Mieter sich um alle Kleinreparaturen mit eigenem Hausmeister kümmert und Bewohnerwechsel ebenfalls selbstständig übernimmt. Verbrauchskosten werden ebenfalls vom Mieter direkt bezahlt. - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Küchen als Gemeinschaftsräume in jeder Etage sowie 110 Kellerräume (werden aktuell nicht genutzt). - Mietvertrag für alle Appartements inkl. Küchen ist bis Ende des Jahres auf 171.754,08 € p.a. abgeschlossen. Danach erfolgt durch Indexierung eine 10%-Erhöhung. - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze. Aufgrund einer Tiefgaragensanierung wer
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Neu
1/6
Quelle: www.immomorgen.de
599.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² und einer Grundstücksfläche von 480 m² bietet dieses Haus viel Platz für Mieter und Gewerbetreibende. Die modernisierten Bäder, Fußböden, Fenster, Strom- und Sanitärinstallationen sorgen für einen zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort. Werden Sie jetzt Eigentümer dieses attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in Hof!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet Rendite Objekt
- 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Bäder und alle Fußböden erneuert 2011
- Holzfenster durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung erneuert
- Strom Installation + Zähler und Sicherungskästen erneuert
- alle Sanitär Leitungen für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
14 Zi.
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilieneckhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, von denen drei (vom 1. bis zum 3. Obergeschoss) bereits renoviert sind. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine unrenovierte, leerstehende Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und großen Schaufenstern, die direkt in die Fußgängerzone ragen. Das Dachgeschoss ist teilweise saniert und der Keller ist trocken. Die Dächer sind in einem guten Zustand. Besondere Merkmale dieses Hauses sind eine wunderschöne Loggia, die als eine der schönsten in Hof gilt (die Genehmigung wird derzeit geklärt), sowie eine Heizung, die etwa fünf Jahre alt, aber aktuell defekt, ist. Das Nebengebäude und das Haupthaus sind teilweise renoviert und miteinander kreativ verbunden. Die Hauptfassade wurde neu gemacht. Das Ensemble liegt direkt gegenüber dem Lorenzpark und der Lorenzkirche in Hof, einer historischen und zentralen Gegend der Stadt. Die Lorenzki
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
1.070
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Einzeldenkmal, erbaut im Jahr 1907 von dem renommierten Architekten Jakob Brabek, ist ein wahres Juwel des Jugendstils. Das fünfgeschossige Mietshaus mit Mansardwalmdach und Ecklage besticht durch seinen übergiebelten
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Mittelrisalit und die elegante Balkonreihe. Die historische Fassade und die architektonischen Details verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen gemäß § 7h EstG sowie interessanten Fördermitteln des Freistaats Bayern und der Stadt Hof. Das Haus ist funktionstüchtig und bietet durch eine teilweise Renovierung, die der Käufer zeitlich abgestimmt nach seiner persönlichen steuerlichen Situation vornehmen kann, hochwertigen und großzügigen Wohnraum, der in Hof sehr gefragt ist. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 große Wohneinheiten, von denen derzeit 4 vermietet sind und drei mit Balkon. Drei weitere Einheiten können mit überschaubarem Renovierungsaufwand vermietbar gemacht werden, während drei E
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
221
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Hof. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2010 vollständig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Es bietet insgesamt drei top renovierte Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von 221 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 70 m². Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und bietet den zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, bei der unter anderem die Elektrik erneuert wurde. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge. Zusätzlich sind elektrische Rollläden in den Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Um die Energieeffizienz zu verbessern, wurden Wärmedämmung und Isolierung an den Außenwänden angebracht. Das Dach, die Dachgauben und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Fußböden sind mit F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
15 Zi.
650
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige mittelalterliche Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, jetzt als liebevoll saniertes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten - ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie wurde seit 2016 laufend saniert und
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modernisiert. Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Charme der alten Gemäuer. Von einem historischen Ort zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgewandelt, erzählt es von Vergangenheit und Gegenwart. Ausgestattet mit 4 Wohneinheiten auf drei Etagen mit exklusiver Ausstattung, steht diese denkmalgeschützte Immobilie ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungen im Hauptgebäude umfassen jeweils ca. 125m² und 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Nebengebäude befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen jeweils ca. 91m² mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss entsteht aktuell ein geräumige Wohnung, welche mit der darunter liegenden Wohnung (91m²) zu einer Maisonette Wohnung verbunden wird. Zudem wird im nördlichen Dachgeschoss derzeit eine ca. 150m² große Wohneinheit ausgebaut. Be
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
46
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle, schlüsselfertige Haus für Singles inkl. Bodenplatte, PV-Anlage und Grundstück! Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Ebene einen großen Wohnraum, der mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohn- und Essbereich
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bietet das Haus noch ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Technikraum.
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Quelle: www.immobilo.de
440.000,00 €
14 Zi.
355
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kapitalanleger oder Teil-Eigennutzer aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das bisher im Eigenbesitz war, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Fünf Wohneinheiten aufs komplette Haus verteilt, davon
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drei im Hauptteil und zwei im Anbau aus den 70er-Jahren. Alle warten darauf, von Ihnen individuell genutzt oder neu strukturiert zu werden. Ob für Eigennutzung, als Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.
*Fünf Wohnungen in top Zustand*
Das Haupthaus beherbergt drei Wohnungen mit identischem Grundriss, während im Anbau zwei weitere Einheiten untergebracht sind. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während vier von der Eigentümerfamilie selbst genutzt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach dem Kauf den vollen Mietspiegel auszuschöpfen.
*Highlight: Eine Wohnung mit Kamin*
Eine der Wohnungen besticht durch einen
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
155.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende, helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und attraktiver Lage von Hof an der Saale ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Wohnumfeld mit vielen Extras, die das Wohnen
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hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau*
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer top-gepflegten Wohnanlage, die regelmäßig durch eine engagierte Hausverwaltung instand gehalten wird. Dank der hochwertigen Substanz können kleine Schönheitsanpassungen den Charakter der Wohnung noch weiter veredeln.
*Erleben Sie das Besondere – Balkon mit grünem Ausblick*
Genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung direkt vom Balkon aus. Die Wohnung bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne, der für Entspannung und Erholung sorgt. Starten Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee im Freien oder lassen Sie den Abend
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Quelle: www.immobilo.de
240.000,00 €
7 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das
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mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.
*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.
*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.
*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.
*Unverbindliche Besichtigung
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1/23
Quelle: www.immobilo.de
195.000,00 €
9 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als
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renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die