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1/13
90.000,00 €
2 Zi.
54
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese charmante Wohnung ist nahezu komplett saniert und bereit, Sie in eine Umgebung voller Komfort und Stil einzuladen. Sie profitieren bereits von einem vollständig erneuerten Badezimmer, modernen Heizkörpern, neue Türen und teilweise Böden
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sowie einer umfassend neuen Elektrik und einer neuen Etagenheizung.
Gut geschnitten und lichtdurchflutet: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein geräumiges, sonnendurchflutetes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und eine separate Küche, die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Balkon ist das Highlight der Wohnung und von da aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick! Die Wohnung ist nicht vermietet sondern selbstgenutzt, daher kann nach Auszug die Miethöhe selbst bestimmt werden.
Lage und Möglichkeiten: Umgeben von schönen
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1/8
99.000,00 €
3 Zi.
58
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro
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Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.
Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
52.000,00 €
1 Zi.
21
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr
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1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
- Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen
komfortablen Aufenthalt benötigen.
- Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
- Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
- Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
- Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Besonderheiten:
- Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen
Annehmlichkeiten verbindet.
- Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
- Vermietet seit 2017,
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1/5
78.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die Wohnanlage wurde 1952 erbaut, saniert 1980 und 1990 Fenster eingebaut und Fassade isoliert. Das Dach 2022 bis 2023 neu gedeckt und die Fassade gestrichen. Desweiteren wurde beschlossen, dass in diesem Jahr die Hauseingangstüren erneuert werden.
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Die Kosten für Erneuerungen und Renovierungen werden aus den Rücklagen entnommen.
Die monatliche Mieteinnahme der Wohnung beträgt 400 Euro zzgl. Nebenkosten. Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt bezahlt. Diese Wohnung ist komplett saniert und in einem gepflegten Zustand - eine gute und sichere Geldanlage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
326
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse der Spitzenklasse vereint luxuriöses Wohnen mit einzigartiger Ausstattung und beeindruckendem Design. Auf ca. 326 m² Wohnfläche erstreckt sich diese lichtdurchflutete Immobilie über die vierte und fünfte Etage
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eines repräsentativen Gebäudes. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus oder den Aufzug. Wohntraum auf zwei Ebenen Das Herzstück dieser Penthousewohnung bildet der ca. 130 m² große Wohn-/Essbereich, der mit einem offenen Kamin, einer stilvollen Natursteinwand und einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Hof begeistert. Eine offene Luxusküche im Wert von ca. 74.000 Euro, die im Kaufpreis enthalten ist, setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Design. Die Küche grenzt an die charmante Zirbelstube mit Kachelofen und die großzügige Terrasse mit Westausrichtung, auf der Sie die Mittags- bis Abendsonne genießen können. Exklusiver Wellnessbereich und Pool Auf der fünften Etage erwartet Sie ein eigener Indoorpool (10 x 4 m), der ak
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1/10
110.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 1321 - Hof-Krötenbruck: 3,5 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage Diese sofort bezugsfreie 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die ca. 1975 erbaut wurde. Die ca. 83
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m² Wohnfläche der Wohnung unterteilen sich in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon (mit herrlichem Blick ins Grüne), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die zusätzliche Garage rundet das Angebot perfekt ab. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung, aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung an. Aktuell wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 30.11.2027, vor. Der Energieverbrauch ist mit 90 kWh(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kau
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1/10
168.000,00 €
2 Zi.
84
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: 1259 - Altersgerechte Eigentumswohnung in Top-Innenstadtlage von Hof Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1900 erbauten, Anfang der 1990er Jahre komplett sanierten, Eigentumswohnanlage, die bei
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Käufern und Mietern durch die Innenstadtnähe sehr beliebt ist. Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und ist derzeit mit einer großen Eingangsdiele, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche mit Essplatz, einem Bad und einem Abstellraum ausgestattet. Im Wohnzimmer und/oder der Küche hätte man lt. Eigentümerbeschlusssammlung die Möglichkeit eine Terrassentür einzubauen, um sich im Gemeinschaftsgarten einen Sitzplatz einzurichten. Das Duschbad könnte durch den danebenliegenden Abstellraum vergrößert werden. Die Wohnung ist in einem guten, sofort bezugsfreien Zustand und durch den ebenerdigen Zugang perfekt auch für ältere Menschen geeignet. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnungsangebot perfekt
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1/10
286.500,00 €
7 Zi.
170
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 1286 B - Hof: Zweifamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungen in Bestlage Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und eine Nutzfläche von
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ca. 45 m² und wird Sie begeistern. Aktuell teilen sich das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in 2 separate Eigentumswohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große, sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Diese ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad und dem Gäste-WC. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten und ebenfalls mit Balkon und sofort bezugsfrei. Im Kellergeschoss/ Souterrain befindet sich neben den Heizräumen auch noch eine separat vermietete Einheit mit ca. 45 m². Das Gesamtgrundstück, welches sich auf 2 Teilbereiche aufteilt, ist ca. 480 m² groß und ein Erbbaurecht (Erbbauzins aktuell ca. 1.100 Euro/ Jahr). Mitverkauft und i
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1/8
132.500,00 €
2 Zi.
52,1
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss ist Teil eines exklusiven Projekts, das aus insgesamt acht Einheiten besteht. Die Immobilie wird in Kürze kernsaniert und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, ist aber
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auch für Eigennutzer geeignet. Fertigstellungstermin wäre für Anfang 2026 geplant. Beachten Sie den möglichen Tilgungszuschuss und die Kreditmöglichkeiten über die KfW! Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und bieten Zugang zu einem Balkon oder Terrasse. Dies bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Elementen ausgestattet. Die Schlafzimmer und die Kinder- oder Gästezimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Die Fassade des Gebäudes ist ansprechend gestaltet und f
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1/8
85.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 1181 - Hof: Altersgerechte, aktuell vermietete, 3 Zi.-Eigentumswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ca. 70 m²
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große, mit einem Aufzug erreichbare, Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine separates WC und einen Abstellraum auf. Aktuell ist die Einheit zu einer monatlichen Nettomiete von 320.- Euro vermietet und bietet sich daher aus unserer Sicht perfekt für Kapitalanleger an. Beheizt wird die Einheit durch Nachtspeicheröfen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 20.05.2015, gültig bis 19.05.2025, vor. Der Energiebedarf dieses Objektes beträgt 117,7 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
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1/7
215.000,00 €
3 Zi.
85,67
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnungen im ersten Obergeschoss ist Teil eines exklusiven Projekts, das aus insgesamt acht Einheiten besteht. Die Immobilie wird in Kürze kernsaniert und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, ist aber
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auch für Eigennutzer geeignet. Fertigstellungstermin wäre für Anfang 2026 geplant. Beachten Sie den möglichen Tilgungszuschuss und die Kreditmöglichkeiten über die KfW! Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und bieten Zugang zu einem Balkon oder Terrasse. Dies bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Elementen ausgestattet. Die Schlafzimmer und die Kinder- oder Gästezimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Die Fassade des Gebäudes ist ansprechend gestaltet und
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
68
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Ausblick befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Einheiten und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 68 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen Flur in
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den hellen und einladenden Wohnbereich, der mit seinen hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hinter einer breiten Falttür befindet sich das Schlafzimmer. Der angrenzende Balkon ist eines der Highlights und besticht durch seinen weiten Blick über die Dächer von Hof. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt und ausreichend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche versehen. Zusätzlich sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung für extra Stauraum, den Sie für Vorräte oder Haushaltsgegenstände nutzen können. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Platz. Für Ihre Waschmaschine und den Trockner steht ein separater Keller
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1/7
49.000,00 €
2 Zi.
40,34
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Hof. Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Diese Wohnung bietet zwei Zimmer,
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welche sich in Schlafzimmer und Wohnküche aufteilen und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Diese Wohnung ist langfristig vermietet. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung zugehörig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
59
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, perfekt geschnittene 2- Zimmer-Wohnung mit eigener Garage im bevorzugten Stadtteil Hof-Krötenbruck. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in ruhiger und
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naturnaher Wohngegend und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur. Die Einbauküche ist neuwertig und mit einigen Elektrogeräten bereits ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor ca. zehn Jahren modernisiert und verfügt über eine große Dusche. Optimalen Stauraum zur Aufbewahrung bietet der große Wandschrank im Flur, zusätzlich gehört zur Wohnung ein großes, abgeschlossenes Dachbodenabteil. Zu erwähnen wäre, dass eine umfangreiche Erneuerung der Heizungsanlage geplant ist. Das Hausgeld beträgt aktuell 354 Euro inkl. Rücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir eine 3 - 4 Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Raumaufteilung und sonniger Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde vor einigen Jahren den zeitlichen Ansprüchen angepasst. Der offene Wohnbereich
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gliedert sich in Küche und Wohn-Essplatz. Dieser Raum öffnet sich zur großen Terrasse mit Gartenblick. Genießen Sie hier die grüne Oase inmitten der Stadt. Die Schlaf- Kinder und das Gästezimmer können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden oder umgestaltet werden. Das Gästezimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum. Ein zweiter Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, hellen Fliesen und weißen, zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Bodenraum, ein geräumiges Kellerabteil und eine Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Garten kann a
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Quelle:
www.immowelt.de
335.790,00 €
2 Zi.
86,1
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
In Hof entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück 2 moderne Wohnhäuser mit bis zu 11 exklusiven Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise. Die angebotene Wohnung mit ca. 86,10 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit nur
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wenige Wohneinheiten, was ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis garantiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein moderner Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine schöne Aussicht. Die behagliche Wärme der Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Häuser entsprechen dem KfW 40 QNG Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Wärmepumpentechnologie in Verbindung einer PV-Anlage senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Durch die effiziente Bauweise und die Nutzung moderner Technologien profitieren Sie daher direkt von deutlich re
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Quelle:
www.immowelt.de
335.790,00 €
2 Zi.
86,1
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
In Hof entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück 2 moderne Wohnhäuser mit bis zu 11 exklusiven Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise. Die angebotene Wohnung mit ca. 86,10 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit nur
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wenige Wohneinheiten, was ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis garantiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein moderner Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine schöne Aussicht. Die behagliche Wärme der Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Häuser entsprechen dem KfW 40 QNG Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Wärmepumpentechnologie in Verbindung einer PV-Anlage senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Durch die effiziente Bauweise und die Nutzung moderner Technologien profitieren Sie daher direkt von deutlich re
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Quelle:
www.immowelt.de
374.250,00 €
3 Zi.
99,8
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
In Hof entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück 2 moderne Wohnhäuser mit bis zu 11 exklusiven Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise. Die angebotene Wohnung mit ca. 99,80 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit nur
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fünf Wohneinheiten, was ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis garantiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein moderner Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine schöne Aussicht. Die behagliche Wärme der Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Häuser entsprechen dem KfW 40 QNG Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Wärmepumpentechnologie in Verbindung einer PV-Anlage senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Durch die effiziente Bauweise und die Nutzung moderner Technologien profitieren Sie daher direkt von deutlich redu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
528.528,00 €
4 Zi.
135,52
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Hof entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück 2 moderne Wohnhäuser mit bisz zu 11 exklusiven Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise. Die angebotene exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 135,52 m² Wohnfläche befindet sich in
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einem Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten, was ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis garantiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein moderner Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine schöne Aussicht. Die behagliche Wärme der Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Die beiden Häuser entsprechen dem KfW 40 QNG Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Wärmepumpentechnologie in Verbindung einer PV-Anlage senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Durch die effiziente Bauweise und die Nutzung moderner Technologien profitieren Sie daher
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1/8
82.000,00 €
2 Zi.
48
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand, es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer
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Küche und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.